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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Charenton-le-Pont (94220)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Charenton-le-Pont (94220)
750 000 €
-2.6 %

Appartement 4 pièces Charenton-le-Pont (94220)

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces de 86,58 m² (loi carrez) 111,58 au sol, situé dans un environnement calme, rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont. Au 3ème étage Sur 6 étages, avec ascenseur, d'une résidence de 2004, sécurisée et bien entretenue. Avec la présence dun local à vélo dans la résidence. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec rangements de 7 m² - d'un grand salon de 25 m², sur jardin, exposé Nord-Ouest, avec un grand balcon de 12 m² - d'une cuisine équipée de 9 m² donnant sur un autre grand balcon de 12 m² - d'une chambre parentale de 13 m² avec rangement - de deux chambres de 10 m², avec rangements, - d'une salle de bain avec baignoire et toilettes - une salle d'eau avec douche - d'un WC séparé Le chauffage est électrique individuel (environ 140€ / mois) et un ballon d'eau chaude est présent datant de de 2018. Une place de parking en sus Les charges de copropriété s'élèvent à 550€ par trimestre incluant les charges communes, entretien des parties communes et des jardins, ascenseurs. La taxe foncière est de 2000€. L'appartement se situe à proximité immédiate des écoles et des transports (métro Liberté ligne 8 à 8 min à pied et bus ligne 109 à 3 min à pied - qui emmène à cour St Emilion - et ligne 24 à proximité). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 86 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 20 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 750 000 € (soit 8 621 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 9f6f43
Hosman agence immobilière Paris 2 (75002)
Hosman

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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Charenton-le-Pont (94220)
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