Vente appartement 4 pièces 106 m² Marseille 3 (13003)

Vente appartement 4 pièces 106 m² Marseille 3 (13003)

Appartement 4 pièces proche de toutes commodités. Découvrez ce charmant appartement traversant de 105 m² au sol pour 94 m² loi Carrez, situé à 100m du métro National. Situé au 4ème étage sur 7 (avec ascenseur), il se compose : - D’une vaste pièce de vie de près de 30 m² composée d’un séjour / salle à manger et donnant accès à un balcon-loggia de 8 m² au calme, orienté sud-est sur un agréable jardin, - D’une cuisine indépendante entièrement équipée de 9,23 m² donnant sur un 2nd balcon-loggia de 3,2 m², - D’une chambre parentale de 15,5 m² avec douche privative et placard, - De 2 autres chambres de 12 et 10 m² avec placard, - D’une salle de bain de près de 4 m², - D’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation et d’un DPE C, un chauffage individuel au gaz assorti à des fenêtres en double vitrages et un système de climatisation pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le plus : un garage sécurisé complète ce bien ! Situé au cœur d'un un secteur en plein développement, proche de toutes commodités, vous profiterez d’accès directs aux transports (métro National à 120m, tramway Euromed à 500m), aux autoroute (A55 et A7) et bus, ainsi qu’aux services publics (hôpital Européen, Cite scolaire international) et commerces de proximité. Cet appartement familiale par excellence n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 106 m²

Etage

• 4e étage
• Nombre d'étages : 7

Extérieur

• Balcon
• Surface balcon : 12 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Etat

• Construit en 1990

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 42
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 460 €