Vente appartement 4 pièces à Nantes (44300)

Idéalement situé au coeur du quartier Vieux Doulon et à proximité immédiate des transports en communs (Bus 12,87, 147), des écoles et des commerces du quotidien nous vous proposons ce bel appartement traversant de type 4 avec balcon, rénové avec goût, de 80 m². Au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse de plus de 30 m² sur balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée-équipée et son arrière cuisine, deux grandes chambres avec placards (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Nantes Colline du Cens, Schuman. Situé au 7ème étage avec ascenseur, spacieux appartement T4 d'une surface d'environ 84 m² avec loggia fermée offrant, vaste entrée avec placard, salon-séjour exposé sud / ouest donnant sur loggia avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec séchoir, deux grandes chambres, salle de bains, dressing, dégagement avec placard. Place de parking en sous-sol avec portail. Prévoir budget rafraîchissement ! . Copropriété de 607 lots, charges annuelles 1590€. Dpe C (142 kWh / m² / an), GES C (27kgCO² / m² / an), estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1130€ et 1580€. prix de vente 238900€ dont 6.18% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2267MS (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Schuman / Gaudinière Appartement 4 pièces - 3 chambres - Loggia et Balcon - Place de parking privative couverte ! Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales situé au premier étage ! L'appartement comprend, une grande entrée avec deux dressings, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé OUEST ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une buanderie. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Dans l'espace nuit, trois belles chambres dont une avec une loggia, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement situé dans le parking en sous-sol de la résidence. La situation géographique du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces (boulangerie, carrefour, pharmacie. ), des transports en commun (busway ligne C2 - arrêt La Close et Jost) et du parc de la Gaudinière. Vous pourrez profiter pleinement de ce quartier animé et vivant, tout en étant installé dans un environnement calme et résidentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes (44300) : quartier ranzay / eraudière - bel appartement traversant de 4 pièces de 87,34 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge des années 70 donnant directement sur l'erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking. Beau parc boisé, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothèque à disposition. Budget : 323 950 euros honoraires inclus (4,5% ttc à la charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur) quelques rafraîchissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, séjour donnant sur balcon exposé sud / ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (tram ligne 1, c6), écoles. Charges : 150 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 euros et 1302 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. Mandat n° 380529 sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.

Je vous invite à découvrir cet appartement très bien entretenu situé dans une rue calme dans le quartier croissant / jules verne. Proche des commerces, transports, écoles, crèches, santé. 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de douches, un cellier et un balcon exposé sud / est. Une cave et 1 place de parking en sous sol sécurisé complète ce bien. Copropriété sans procédure en cours charges 1620 euros / an chauffage compris et eau comprise. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter pascal blon conseiller 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 400921 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier prix hai 220 450 euros, net vendeur 212 000 euros. Soit 3,9 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur tel : 06 74 91 88 84 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 450 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté : situation idéale pour ce vaste appartement, à proximité des bords de l'erdre, parfait pour se ressourcer ! Vous recherchez un bien cosy et moderne, sans travaux, ce bien est pour vous situé au 2em étage avec ascenseur, il vous propose un espace de vie très lumineux grâce à son exposition plein sud (avec terrasse) une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central, très agréable pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement vous mène aux deux chambres 'enfants' avec salle de bains, puis un autre espace nuit 'parents' avec dressing et salle d'eau. Un garage fermé sécurisé en sous-sol complète les prestations. Points forts : très bon état général proche du tramway 1 et du c6 les bords de l'erdre à 200m quartier très agréable pour une vie en famille je suis à votre écoute au 06 07 46 62 58 (3.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 2132.00 euros. Isabelle bouron (ei) agent commercial - numéro rsac : 528066442 - nantes.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Chambres - Quartier Gare sud à Nantes Situé rue de l'Indre, cet appartement de 4 pièces soit 81 m², offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la vie en ville. Construit en 1966, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Les 3 belles chambres offrent de beaux volumes. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire pour les occupants. La cuisine séparée est aménagée et équipée, nombreux rangements dans l'appartement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, apportant luminosité et sérénité. La résidence sécurisée avec interphone et fibre optique offrent un cadre de vie serein et connecté, Il est actuellement loué dans le cadre d'une colocation, ce qui représente un atout d'optimisation (il sera libre au moment de la vente) Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de ce que Nantes a à offrir. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé ainsi que d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute en exclusivite situé dans le quartier prisé de la tortière à nantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des bords de l'erdre et des commodités. Venez découvrir cet appartement de type 4 de 82 m² au 2ème étage sur 4 d'un immeuble situé dans un parc sécurisé. Vous saurez apprécié son vaste salon lumineux de plus de 45 m² avec balconnet exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia, une salle d'eau, un wc séparé, un grand placard, un dressing / buanderie, et trois belles chambres. Doté d'un chauffage urbain (réseau de chaleur) et d'une belle luminosité, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un environnement recherché de nantes. Les plus : stationnement, cave, rénovation énergétique avec dpe c et ges b et luminosité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Iad france - marine joannis vous propose : appartement traversant avec sa vue sur un parc arboré au sein d’une résidence des années 70 - quartier de l’hippodrome à 1 minute à pied de la vallée du cens. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement t4 bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un double salon-séjour de 29 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, donnant sur le parc de la coproprieté. Oiseaux et écureuils seront vos plus proches voisins ! La cuisine est séparée. Aménagée et équipée, elle est complétée par un cellier attenant. L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain rénovée ainsi qu’un wc indépendant. L'appartement a été entretenu avec le plus grand soin, dans une démarche écologique : murs peints à la chaux, isolation en chanvre, parquet nourri à l'huile naturelle, etc… coté technique : salle d’eau rénovée / chauffage individuel au gaz avec thermostat / double vitrage pvc + volets roulants électriques / isolation par l’intérieur des 2 chambres. L’appartement s’accompagne d’une grande cave au rdc du bâtiment et une place de parking boxée en sous-sol. Il est 
situé à proximité des transports : 
 bus 26 et c20 à 1 min à pied
 / tramway 2 (petit port) à 2 arrêts de bus ou 14 minutes à pied. Les ccommerces à quelques minutes à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, marché hebdomadaire. ) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement T4 traversant, lumineux, calme d'env. 77 m² avec cave et parking privatifs. Double salon-séjour sur balcon Sud-Ouest, cuisine meublée et équipée avec loggia, deux grandes chambres, salle d'eau, nombreux rangements, prestations de qualité et très bon état général. Charges annuelle ALUR 1920 € (gardien, parc entretien et électricité des communs, ascenseur, eau froide), pas de procédure en cours, 113 lots habitables. Proche école, gare, commerces, bus, tram. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : ce magnifique appartement t4 renove avec grand garage et 2 terrasses, quartier schuman. Vous rêvez d'un appartement moderne et lumineux à nantes, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1994, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Dès la spacieuse entrée avec placard, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement venant d'être rénové avec goût. Les 80 m² de surface habitable offrent un agencement optimal et fonctionnel, sans perte d'espace. La cuisine ouverte sur le séjour et permettant d'accéder à l'une des terrasses ainsi que la grande pièce de vie créent un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit dessert deux chambres possédant l'une une salle de bains et un grand placard, l'autre une salle d'eau privative et un accès à la deuxième terrasse. La présence d'un interphone et d'un ascenseur dans l'immeuble garantit votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse où vo^^^p=us pourrez profiter de moments de détente en plein air. Idéalement situé à nantes, proche de toutes les commodités et des transports en commun (le chronobus c2 se trouve au pied de l'immeuble) ainsi que du parc de la gaudinière où vous pourrez aller vous promener, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son très grand garage (34 m²) vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine joannis vous propose : appartement lumineux et traversant avec balcon au sein d’une résidence des années 70 disposant de beaux espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son double salon-séjour spacieux (30 m²) profite d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud, avec son balcon. La cuisine séparée, est aménagée et équipée. Elle dispose d'un cellier adjacent pour un rangement optimal et l'installation d'une machine à laver. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de perspectives différentes : l'une exposée au nord, l'autre au sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Une troisième chambre peut être envisagée en réaménageant le séjour. L’appartement comprend également une salle de bain et un wc indépendant. Coté technique : chauffage individuel au gaz avec thermostat / fibre optique / huisseries double vitrage en pvc. Toutes les peintures ont été réalisées à la chaux, offrant un rendu naturel et une meilleure qualité de l’air intérieur. Quand aux dépendances, elles ne sont pas en reste : une grande cave de 9 m² (avec électricité) et une place de stationnement privative en exterieur. La coproprieté offre également de nombreuses places de stationnement libre. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, avec 2 grands parcs. Localisation : quartier de l’hippodrome à 1 minute à pied de la vallée du cens. Il se trouve à proximité des transports : - bus 26 et c20 à 1 min à pied - tramway 2 à 2 arrêts de bus ou 14 minutes à pied. Commerces à quelques minutes à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, marché hebdomadaire. ) l’appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement fonctionnel. La copropriété étudie un ravalement de façade dans les 5 à 6 prochaines années. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - viviane picquart vous propose : nantes secteur eraudiere - bd jules verne - appartement 2 chambres - au calme venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage de la résidence jules verne, résidence calme et arborée, à proximité du secteur de l'eraudière et du bd jules verne. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement de 69 m² se compose d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc séparé. Une grande cave (avec électricité) et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts : son exposition sud avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, son emplacement privilégié à proximité du quartier de l'eraudière / bd jules verne, de ses commerces, services et écoles (écoles élémentaires don bosco, port boyer, ensemble scolaire blanche de castille, etc. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 990 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ajp nantes est- dans une copropriété récente 2010 - un appartement de famille- surface de 81 m² environs - au 3ème étage avec ascenseur, actuellement loué meublée 1465 € / mois, il se compose d'un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un salle de bains, toilettes indépendant, de nombreux rangements. Un garage double complète ce bien. Pour organiser une visite contactez olivier dias au 06 16 96 02 03, (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement contemporain. Nantes pont du cens, petit port. Situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence de standing réalisée en 2022, sous assurance dommage ouvrage. Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement lumineux et idéalement agencé d'une surface d'environ 84 m² un bien 'clés en main' aux prestations modernes avec un agencement optimisé et très fonctionnel. Séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé ouest cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres, dont : 1 suite parentale avec salle de bains privative 1 chambre avec accès direct au balcon salle d'eau avec wc et wc indépendant cellier et entrée indépendante. Confort & sécurité place de parking sécurisée en sous-sol copropriété récente et éco-responsable, respectueuse de l'environnement au pied des écoles, des commerces, des transports et des parcs un appartement coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 89 lots d'habitation, charges annuelles 3324€ comprenant : l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. Dpe c (82 kwh / m² / an), ges c (15kg co² / m² / an), estimation des coûts d'énergie entre 479€ et 648€, année de référence 2021,2022. Prix de vente hors honoraires 265000€. Prix hai 279980€ dont 5.65% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2230ms bien disponible à l'inter cabinet pour l'ensemble des professionnels de l'immobilier ! (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 187 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324.00 euros.

BIEN RARE - ERAUDIERE - Superbe appartement 4 pièces au calme d'une impasse Dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des transports, commerces et services du quotidien, venez découvrir ce superbe appartement de 84 m² dans le quartier recherché de l'Eraudière. Rénové avec goût, il propose une vaste pièce de vie de plus de 30 m² dont la double exposition offre une belle luminosité, s'ouvrant sur 2 terrasses confortables, idéales pour vos moments de convivialité. Le dégagement dessert ensuite une agréable cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle de bains, et deux chambres avec dressing partageant une 3e terrasse. Vous pourrez aisément créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Vous profiterez également d'un box en sous-sol de plus de 20 m² électrifiable et d'un stationnement extérieur au pied de la porte de la copropriété. Contactez nous au plus vite pour une visite ! (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

BLANCHE DE CASTILLE Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T4 situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1965. Traversant, il se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec son balcon exposé Sud est, d'une cuisine avec arrière cuisine, wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un débarras. Pour vous garer, une place de parking en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Tortiere - opportunite renovation ! Venez découvrir ce t3 de plus de 65 m², dans une copropriété des années 60 bien entretenue. Cet appartement lumineux, offre une entrée, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, un grand salon-séjour (possibilité 3e chambre), une salle d'eau et un wc séparés. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé. Vous pourrez accéder à pieds aux transports (bus arrêts trémissinière et belges-montbazon l6 et 23), aux commerces du quotidien (tortière et eraudière), ainsi qu'au parc du plessis-tison et aux promenades des bords de l'erdre. Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement très agréable à vivre ou un bon produit d'investissement. Contactez nous pour une visite ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652.00 euros.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Cadre idéal pour votre famille : un appartement T4 rénové et lumineux, niché dans le quartier prisé de l’hippodrome à Nantes. La nature est à votre porte, avec un accès direct à la vallée du Cens, offrant une évasion verte en quelques pas pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Il est situé en RDC surélevé. L'entrée de cet appartement ouvre sur un espace de vie généreux de 30 m², éclairé naturellement grâce à son orientation Sud. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est séparée et dispose de tout le nécessaire, y compris un coin repas et un cellier pour une organisation optimale. Côté nuit, profitez de deux chambres au calme, donnant sur le parc, dont une avec un dressing spacieux, assurant confort et tranquillité. L'appartement inclut également une salle d’eau récente et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking extérieure privée. La résidence propose également un local à vélos et de nombreuses possibilités de stationnement pour accueillir vos visiteurs. Points techniques à noter : double vitrage PVC / volets roulants électriques / chaudière de 2019 / finitions récentes pour les sols, la cuisine, et la salle d’eau. Toutes les commodités sont facilement accessibles : transports, commerces, écoles et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du croissant - t4 traversant lumineux de 74 m² env. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : entrée, cuisine a / e, belle pièce de vie lumineuse sur balcon sud, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, placards, cave et garage fermé. Vue dégagée sur parc et jardin privatif. Charges annuelles alur 2452 € (chauffage collectif, eau froide, entretien communs et parc), pas de procédure, 28 lots d'hab. Proche gare, écoles, commerces, gare, c1. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2452.00 euros.

Quartier Beauséjour : Dans une résidence des années 1960 avec gardien, venez découvrir ce bel appartement d'environ 65 m² avec grand balcon, cave et garage. L'appartement offre une pièce de vie d'environ 26 m² avec accès au balcon avec vue sur parc, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, wc et un placard dressing. Commerces et tramway ligne 3 à 5mn à pied. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2199.79 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : Nantes - Le Landreau / Doulon. À proximité immédiate des transports (3 min à pied du tram 1) et du Parc du Grand Blottereau, cet appartement à rénover présente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et se distingue par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Il comprend une entrée avec dégagement, un double salon-séjour de plus de 30 m² (dont une partie peut facilement être transformée en 3ème chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une lingerie, une salle de bains et des wc séparés. La cuisine ainsi que la pièce de vie s'ouvrent sur un balcon de 9 m², offrant un agréable espace extérieur. Cet appartement présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Duplex de 78 m² avec balcon cave et place de parking situé Route de Sainte Luce de Nantes, à ne pas manquer ! Venez découvrir cet appartement duplex de 78 m², idéalement situé dans un quartier prisé de Nantes. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un dressing ou bureau offrant intimité et tranquillité, idéale pour les membres de la famille ou les invités. Les différentes pièces de ce duplex, agencées de manière fonctionnelle, offrent un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 1985, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement jouit d'une excellente luminosité, grâce à son exposition nord-ouest. Les aménagements modernes tels que le chauffage individuel, la fibre optique, le câble TV et le système d'interphone ajoutent au confort de vie quotidien. Vous retrouverez à 100m l'arrêt de bus de la ligne 11, une superette express, le collège Noë Lambert, une école élémentaire à 500m, facilitant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex dans le quartier boulevard des poilus, un véritable coup de cOEur immobilier à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - Boulevard Robert Schuman Appartement à la décoration soignée au dernier étage - Calme et Confort. Situé au dernier étage (3e), cet appartement entièrement climatisé de bon standing offre une qualité de vie idéale dans un environnement recherché. Espace et luminosité : Une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine moderne et équipée, ouvrant sur un balcon exposé Sud / Est, sans vis-à-vis. Agencement optimisé : Entrée avec dressing, penderie et débarras, couloir avec placards aménagés. Deux belles chambres : L'une avec loggia privée, l'autre avec grand dressing aménagé. Salle de bains élégante. Les + : Place de parking sécurisée en sous-sol, local à vélos commun. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Bien disponible à l'inter cabinet pour l'ensemble des professionnels de l'immobilier DPE D (248kWh / m² / an)-GES D (38Kg CO² / m² / an), estimation des coûts annuel d'énergie entre 1970€ et 2720€ années de références 2021-2022-2023 Copropriété de 607€ lots dont 301 lots d'habitation. Charges annuelles 1834.08. Prix de vente hors honoraires 254000€. Prix HAI 269000€ dont 5.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2204MS (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1834.08 euros.

Blanche de Castille à 200 m, T3 duplex (63,5 m² Carrez et 74 m² au sol) dans résidence de 2011, vue sur verdure, au 5 éme et dernier étage, expo sud / ouest offrant au rdc : Entrée avec placard sur séjour, cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte) donnant sur terrasse (26 m² ), chambre avec placard, salle d'eau avec wc, A l'étage : chambre avec placards, coin bureau en mezzanine, salle d'eau. Garage sécurisé DPE : C Merci de contacter Fabien au 06 84 62 78 80 pour plus de précisions. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).