Vente appartement 4 pièces Paris 1 (75001)

L’office notarial sarl roquépine notaires - bossé et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 267 rue saint honoré 75001 paris 75001 paris 1 - paris 1er - rue saint honoré - appartement 4 pieces 89 m² situé entre la madeleine et la place vendôme. Immeuble ancien de standing avec gardien. Au cinquième étage par ascenseur. Appartement 88.15 m² loi carrez. Balcon 6 m². Séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, grand dressing, salle de bains, wc séparés. Travaux de copropriété récents (partie communes et ravalement). Charges annuelles : 3728€ chauffage et eau chaude individuel au gaz. Dpe : d/d copropriété de 77 lots. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 13 44 38 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 960 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 12 : 30 au 17 / 04 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl roquépine notaires - bossé et associés - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 880104 15 30 00 15 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé Place Vendôme, dans un immeuble ancien de très haut standing, nous vous proposons un magnifique appartement de 4 pièces de 135 m², au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien rare offre une vue dégagée sur de prestigieux hôtels particuliers et bénéficie d'un calme exceptionnel pour Paris. Il se compose d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, incluant une cave à vin et un réfrigérateur américain, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'un dressing, ainsi que de deux salles de bains. L'appartement allie à la perfection le charme intemporel des appartements parisiens anciens au confort moderne. Il dispose de deux entrées : une principale donnant sur la Place du Marché Saint-Honoré et une seconde sur la prestigieuse Place Vendôme. En parfait état, il est équipé de prestations haut de gamme : un système audio Bose intégré dans les pièces de réception pour une expérience sonore immersive, trois téléviseurs Samsung Frame, ainsi qu'un système Dynaudio dans la chambre principale.

Quartier Monnaie, au coeur du 6ème : Superbe péniche au cœur du quartier Monnaie, en parfait état intérieur comprenant : une entrée, un séjour lumineux et charmant avec sa cheminée à poil, une cuisine ouverte toute équipée, trois chambres avec espace bureau, une salle d'eau, une buanderie avec sèche-linge et un WC indépendant. Nombreux rangements. Nous pouvons également profiter d'un espace terrasse et d'une vue superbe sur le Louvre et sur la Seine.

- Appartement duplex 4 pièces rue d'Argout – Un écrin d'histoire et de tranquillité en plein centre de Paris. * Dans un immeuble fin XVIIIe, ce duplex de 101 m², situé aux 3e et 4e étages a été entièrement rénové en 2016. Il allie cachet et modernité. Un bien rare, au cœur du quartier vivant et recherché de Montorgueil. Ce logement se compose comme suit : - Au 3e étage : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche avec toilettes. - Au 4e étage : chambre avec dressing, salle de douche avec toilettes, deuxième chambre, espace nuit ou bureau. Une cave aménagée complète le bien. Petite copropriété bien tenue; ravalement et rénovation du hall d'entrée et des escaliers effectués en 2024. Ses atouts : * Volumes & modularité : accès par le 3e et le 4e étage, idéal pour organiser l'espace selon vos envies, voire créer un logement indépendant. Grands placards intégrés. * De belles poutres en bois apportent une touche chaleureuse et authentique. * Confort moderne : double vitrage menuiserie bois, DPE D, chauffage par radiateurs à inertie, portes blindées. * Calme assuré en plein cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,820 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027.

Superbe appartement de 85 m², salon spacieux et 3 chambres idéalement distribuées. Niché dans une petite copropriété au calme, dans une rue piétonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux calme et spacieux. L'appartement séduit par sa belle distribution et l'utilisation de matériaux de qualité. Avec ses beaux volumes et ses trois chambres, cet appartement ravira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable au cœur de la capitale française. Une cave complète le bien Au cœur du 2e arrondissement de Paris (75002), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique, réputé pour ses nombreux commerces, restaurants et monuments historiques. Profitez de la proximité des transports en commun facilitant les déplacements et de l'ambiance animée de ce quartier recherché par les amoureux de la vie urbaine parisienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, cet appartement lumineux de 4 pièces au 1er étage d'un immeuble aux parties communes très bien entretenues vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel. À proximité de Saint-Sulpice et du Parc du Luxembourg, ce bien rare offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bain douche à l'italienne avec baignoire et toilettes, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, cet appartement allie élégance et caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 85,25 m² Carrez, idéalement situé sur le Boulevard de Bonne Nouvelle, dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce bien à rénover, au premier étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de standing très calme de 6 étages, est une belle opportunité pour créer votre espace de vie ou pour une profession libérale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. IL FAUT COMPTER 150 000€ DE TRAVAUX RENOVATION L'agencement de l'appartement se compose : D'un séjour donnant sur cour de 24,5 m² avec poutres apparentes (Hauteur sous plafond 2,30m) ; Deux grandes chambres de 20,5 m² et 16 m²; Un bureau de 7,5 m²; Un espace cuisine séparée à rénover (mur porteur) Une salle d'eau; Des toilettes séparées; Il y a deux entrées (l'escalier principal et escalier donnant sur la cour) La taxe foncière est de 1321€. Les charges de copropriété sont de 430€ / trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par le gaz en individuel. Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris dans le quartier Sentier - Bonne Nouvelle, il est en plein coeur du Paris historique et culturel, à deux pas du métro "Bonne Nouvelle" (lignes 8 et 9) proche de toutes commodités (commerces, vie de quartier et nombreux transports en commun). L'immeuble, datant d'avant 1850, est en bon état avec parties communes bien entretenues et possède un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Magnifique T4 à rénover – 94 m² - Etage 1er étage / 5 - Visite Virtuelle disponible Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, au cœur du Marais, rue des Gravilliers, cet appartement traversant de 94 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Il se distingue par ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond et ses volumes généreux, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. L’immeuble dispose d’une belle cour et de parties communes bien entretenues. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Vous serez à moins de 5 minutes à pied du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) Un devis complet des travaux nécessaires est disponible sur demande. Travaux de rénovation complets à prévoir. Taxe foncière : 522 e DPE : F Charges mensuelles : 170e (eau courant incluse) Chauffage individuel - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Appartement d'Exception avec Vue dégagée Idéalement situé au coeur de Paris, cet élégant appartement de 90 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Niché au 5ème étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un côté d'une vue dégagée sur la place du 18 Juin et de l'autre d'une perspective sur les Invalides et les toîts de Paris. Autre avantage précieux de cette double exposition : la lumière présente tout au long de la journée. Un magnifique parquet en point de Hongrie, des moulures et une belle hauteur sous plafond : tout est réuni pour vous plaire. Vous vous sentirez bien dans ce lieu inspirant et plein de charme. N'oublions pas l'attrait indéniable du balcon filant le long du double séjour et de l'une des chambres. Les deux chambres aux dimensions confortables, la Salle de Bain sobre et élégante, la cuisine séparée et équipée complètent cet appartement au cachet recherché. Un Emplacement d'Exception, il est situé à deux pas de la rue de Rennes et Montparnasse, quartier prestigieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien offre un cadre de vie parisien raffiné. Ne manquez pas ce véritable coup de coeur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 06 15 17 55 50.1.

Somptueux duplex de 90 m² au cœur du Marais Situé à quelques minutes de la rue Rambuteau, de ses commerces de bouche et du Centre Pompidou, cet appartement rare se trouve face à l'hôtel de la Chasse et au Musée National des Archives, dans un magnifique immeuble historique. Ce spacieux duplex, situé au dernier étage, offre un cadre de vie unique et de belles prestations. Il se compose comme suit : Premier niveau : Une entrée élégante avec rangements mène à une chambre lumineuse, ornée d'un somptueux parquet Point de Hongrie et donnant sur une vaste cour pavée de Versailles. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC au charme d'un cabinet de curiosité, un grand séjour avec cheminée, moulures et parquet massif, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée. Deux grandes fenêtres offrent une vue dégagée et imprenable sur l'Hôtel de la Chasse et le Musée des Archives. Deuxième niveau : Un bel escalier, signé de l'architecte Régis Botta, mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre (pouvant être utilisée comme bureau) avec cheminée en marbre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre également équipée d'une cheminée en marbre. L'appartement est en excellent état et bénéficie de nombreux atouts : chaudière au gaz, double vitrage, et une bonne note énergétique assurant un confort thermique optimal. Avec une exposition double Est / Ouest, il jouit d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations importantes : ravalement, toiture et pavage de la cour ont été refaits, vous n'aurez donc à prévoir aucun gros travaux à moyen terme. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 31 74 66 12. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 575858 ).

Découvrez ce bel appartement de 152 m², idéalement situé 2 Cité de Trévise, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble XVIIIème classé monument historique. Au 2ème étage avec ascenseur, avec une belle hauteur sous plafond et entièrement parqueté, cet appartement situé à l’angle de deux rues saura vous séduire par son agencement optimal avec sa distribution en étoile. Après une grande entrée, l’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de réception avec moulures, boiseries et parquet, orientée Sud, donnant sur un espace salle à manger et se prolongeant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres de 24 m², 15 m² et 14 m², dont deux avec salles d'eau et WC attenants. La salle de bains principale (24 m²) accueille douche et baignoire. L'appartement dispose de deux balcons de 5 m², dont l’un peut accueillir 1 table et 2 chaises. Pour un confort optimal, le chauffage est individuel en plus d'une pièce climatisée et le double vitrage apporte une isolation thermique et acoustique. Proche des commerces, écoles, restaurants et salles de spectacle, le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (M° : Grands Boulevards, Cadet et Notre Dame de Lorette – Bus 39,32, 85,45, 74…). Référence agence : 1118.

Situé dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate du Bon Marché et du métro Sèvres-Babylone, cet appartement de charme se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. D'une superficie de 53,05 m² loi Carrez (88,04 m² au sol), il se compose comme suit : une entrée lumineuse grâce à sa verrière, un spacieux double séjour traversant de 30 m² exposé Est / Ouest, avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle, deux chambres, dont une donnant sur une cour au calme absolu, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand espace en mezzanine, idéal pour créer une troisième ou quatrième chambre, et disposant d'un second WC. L'appartement, à rafraîchir, offre tout le charme de l'ancien, dans un environnement calme, lumineux et idéalement situé. Une grande cave voutée de 11 m² complète le bien.

Au 3ème étage d'une copropriété de 1850 refaite à neuf, un appartement type 4 pièces, traversant, agencé comme suit : une double entrée desservant un séjour et un salon avec balcon orienté Sud sur rue, deux chambres communicantes (l'une sur rue, l'autre sur cour), desservis par un couloir avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Modulable, clair et calme, le bien a su conserver le charme de l'ancien (parquet en chêne, cheminée, hauteur sous plafond) et bénéficie d'une bonne isolation avec ses fenêtres en double vitrage et un D. P.E. D. Fort potentiel pour cet appartement à rafraîchir. Une cave complète le bien. • Copropriété de 17 lots (dont 9 lots d'habitation) • Quote-part du budget prévisionnel annuel : 3 360 € • Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris 10ème / proximité du 3ème arrdt appartement traversant lumineux d'environ 123,38 m² offrant tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Situé dans un ancien atelier de confection datant de 1840. La partie jour se compose d'un séjour double d'environ 40 m², avec une cuisine semi-ouverte équipée attenante à un loggia. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (22,50 m² et 23,54 m²), d'un bureau d'environ 10 m² qui peut faire office d'un grand dressing, de 2 salles d'eaux, dont 1 avec wc et 1 autre wc indépendant. Le plan de l'appartement est modulable. Une grande cave d'environ 30,70 m² complète le bien. Les + * plan modulabe * luminosité de l'appartement * le côté traversant * hauteur sous plafond de 3m * cour intérieure fleurie * rack à vélo dans la copropriété * proximité des transports en communs (m ligne 4,9, 8,11, 3,5) et des bus * proximité du marché st martin + des commerces / restaurants * proximité canal saint martin * profession libérale autorisée ! Contactez-moi pour plus d'infos ! ;) nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 861553.

Appartement familial Paris 9ème. Dans un secteur très prisé, au pied de la butte Montmartre, Immopolis vous propose un charmant appartement de 4 pièces de 87 m² intégralement sur cour, situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, très bien entretenu. Il se compose comme suit : une entrée, des WC indépendants avec lave-mains et fenêtre, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace dinatoire et placards de rangement, un dressing, un beau séjour orienté sud-ouest avec deux fenêtres offrant une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, trois chambres et une salle de bains avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures. Appartement en très bon état, sans travaux à prévoir. Calme, clair, lumineux et ensoleillé. Proche de tous commerces, écoles, transports, théâtres, cinémas et restaurants. À voir très rapidement !

Profession libérale possible. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing avec gardien, un appartement quatre pièces de 94,70 m² loi Carrez comprenant une entrée, un double séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres de 23 m² et une salle de bains avec WC. Appartement en bon état général, calme et lumineux. En annexe une cave.

À Paris, dans le prestigieux 9ème arrondissement, découvrez cet appartement familial idéalement situé à deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette et de la charmante place Saint-Georges. Ce quartier authentique et animé, à proximité de la célèbre rue des Martyrs et de ses nombreux commerces, offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces et d'une surface de 122 m² se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres lumineuses, agrémenté de moulures élégantes et de cheminées, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cave et une pièce débarras en rez-de-chaussée, donnant sur la cour, complètent ce bien exceptionnel. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 868219.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement Rénové à Paris / Le Marais Découvrez ce magnifique appartement rénové, situé au cOEur du prestigieux 4eme arrondissement de Paris non loin de la place des Vosges. Idéalement situé à proximité des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des monuments emblématiques de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la Ville Lumière. D'une surface de 51.94 m² carrez et plus de 73 m² au sol, cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un bel immeuble. La rénovation récente a permis de mettre en valeur ses atouts tout en intégrant des éléments modernes et fonctionnels pour un confort optimal au quotidien. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie spacieux et lumineux ou la lumière naturelle inonde l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre de plain pied avec dressing et salle de bain / wc. Une salle de douche / wc. La mezzanine quand elle se compose de deux chambres. Une cave accompagnent également cet appartement. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, offrant des finitions de qualité et des matériaux élégants pour une ambiance contemporaine et chic. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que l'accès à la fibre optique permet de rester connecté en tout temps. Une opportunité rare de posséder un bien rénové dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.17€ par mois (soit 974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quatrième arrondissement sur la commune de Paris, nous mettons en vente un appartement aux dimensions remarquables pour un T4 terminé en 2023 aux normes PMR. Habitation convenant à une famille. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière Joseph BENHENNA. Cet appartement totalisant 106 m² est composé d'un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 38.5 m². Point important au niveau de l'agencement, une salle d'eaux numéro 2 représente une source de confort indéniable. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le logement vous fait profiter d'une alarme assurant la sécurité. Est conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Il s'agit d'un domicile récent  attendant ses premiers occupants. Date de construction : 2023, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Il s'agit d'un bien se trouvant au dernier étage sur 5; présence d'un ascenseur.    1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

"Situé au cœur du prestigieux quartier du Marais, ce duplex, fruit de la vision d'un architecte, s'impose comme une résidence Atypique. D'une superficie de 73,23 m²pondérée soit 51,94 m² en loi Carrez), cet appartement se déploie sur deux niveaux. Au premier, un vestibule introduit un salon de 33 m² baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond remarquable de 3,71 mètres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une Chambre parentale, avec sa salle de bains attenante, ses toilettes et son dressing. Une autre salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage : (hauteur de moins de 1m80) par un escalier au design raffiné, révèle deux chambres ainsi qu'un espace bureau ou sas. Une vaste cave en sous-sol, préservée dans son intégrité, accompagne ce Duplex. Pour le confort des résidents, une climatisation a été discrètement installée. Adapté également aux professions libérales ! À saisir au plus vite ! Les informations relatives aux risques éventuels sont accessibles sur le site GéoRisques : georisques. gouv. fr." Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 666€ ~ 902€ - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente : Secteur Square Montholon - Quartier Rochechouart. Dans un immeuble du XIXe siècle, post Haussmannien, très bien entretenu, au 3ème étage par ascenseur. Appartement de réception en parfait état de 107,80 m² loi Carrez, 109 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2m90, d'un balcon filant, et d'une triple exposition. Ce bien est composé ainsi : Une galerie d'entrée, ouverte sur un double séjour de 38 m² sur rue peu passagère et calme, exposition Ouest. Deux chambres sur cour, une vaste cuisine dinatoire très lumineuse, de 16,50 m², exposition Est. Une salle d'eau avec double vasque, des toilettes indépendantes, de nombreux rangement intégrés et un dressing. Ce bien, aux beaux volumes, avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, est en complète harmonie, avec sa rénovation récente contemporaine de qualité. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces de bouches. Metro Poissonnière ligne 7 à 200 m. Sectorisation scolaire : Ecole maternelle publique Rochechouart, Collège Jacques Decour, Ecole primaire d'application Milton A. Copropriété de 12 lots d'habitation principale sans procédure en cours (hors caves et 3 locaux commerciaux) total des charges annuelles de 3.200 euros annuelles, gardien à demeure. Prix de vente FAI : 1.440. 000Euros dont 2% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 1.411. 200 Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville. Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : .

GEORGE V IMMOBILIER vous présente, au coeur du 7ème arrondissement, rue de L'Université, un appartement de 105 m². Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il possède une entrée, un spacieux séjour, un couloir desservant deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Cet appartement traversant posède un séjour très lumineux et donne sur une cour calme coté nuit. Composé de beaux volumes, il est entièrement à rénover. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

Au pied de la place Vauban et du dôme des Invalides, dans un immeuble des années 70 aux parties communes impeccables, appartement de 103 m² au 7ème étage bénéficiant de deux larges balcons de 10 m² et 7,5 m². Présentant des vues dégagées, l'appartement comprend un double living, une cuisine ouverte séparée par un châssis vitré, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes d'invités, nombreux placards. Deux caves. Un parking au 1er sous-sol est proposé pour 40 000 euros. Double exposition et très bonne distribution. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rue de L'université (75007). À 10 minutes à pieds du Metro Invalides ou Ecole Militaire - Dans un immeuble des années 2000 de très bon standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. D'une surface de 105,93 m² Carrez, il bénéficie de 34,15 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour profiter d'un cadre unique en plein cœur de Paris. Un agencement idéal : ce 4 / 5 pièces traversant, baigné de lumière et au calme absolu, se compose d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et exposée Sud, une salle à manger élégante, idéale pour recevoir, 2 chambres confortables (possibilité d'une troisième), une cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la 2e terrasse, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Deux espaces extérieurs, véritables havres de paix en plein centre-ville. Résidence sécurisée et bien entretenue dans un environnement calme et recherché, appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir 3 box en sus (150 000€).

En exclusivité l'agence Hamilton in Paris vous présente cet appartement d'Architecte livré refait à neuf, à 100m de la Tour Eiffel dans le prestigieux quartier de l'avenue de la Bourdonnais. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain de standing avec gardienne, cet appartement de 80 m² entièrement sublimé par un architecte, avec des materiaux de trés haut standing, dispose d'un Séjour - Salle à manger de pré de 35 m² baigné de lumière par de vastes baies vitrées, ouvrant sur une élégante cuisine americaine aménagée et équipée ' haute technologie'. Nombreuses possibilités ' à la carte' avec soit : Une grande chambre et une chambre d'enfant ou bureau. Ou Deux chambres et un bureau. 1 ou 2 salles d'eau au choix. Un atout certains d'avoir de nombreuses possibilités d'amenagement en rencontrant l'architecte de ce superbe espace avec des aménagements sur mesure ! Possibilité d'acquérir cet appartement en meublé. Une belle cave saine vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir un box de 15 m² en sus. Clé en main Juin 2025. À 2mn à pied de la fameuse et trés commercante rue Saint Dominique, vous y trouverez toutes les pepites culinaires qui font le renom de la gastronomie Francaise. Boulangeries, chocolatier, fromagerie, traiteurs aux facades classées, nos chaleureux bistrots Parisiens, des boutiques ' so chic' et bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».