Vente appartement 4 pièces ensoleillé Marseille (13000)

Propose cet appartement T4 traversant et lumineux de 86 m² situé en étage élevé d'un immeuble récent et sécurisé, proche de tous commerces et commodités (poste, école, autoroute. ) ainsi que des transports avec la station métro Périer et la future station du tramway à proximité immédiate. L'appartement s'ouvre directement sur l'espace de vie principale d'une superficie de 30 m² et dans son prolongement une cuisine récente entièrement aménagée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m². La partie nuit se compose de 3 chambres suites dont deux donnent accès un balcon de 4 m² et une salle de bain. Toutes les chambres disposent de grands et profonds placards, du double vitrage. Chauffage / climatisation gainée dans les plafonds, eau chaude individuelle. Un box double en sous sol de l'immeuble est également disponible en sus. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 359.900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2000 € - DPE : A/A indiquent des diagnostics énergétiques très performants - Charges de copropriété : 250 € / mois env. (chauffage compris) - Nombre de lots : 45 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Des appartements T4 d'exception près du Parc Borély Vivez dans un cadre privilégié à deux pas du Parc Borély avec nos appartements T4 spacieux et lumineux. Chaque logement offre un grand séjour, des terrasses aménagées comme de véritables pièces de vie et des vues dégagées. L'agencement optimisé garantit un confort quotidien exceptionnel. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, jardins paysagés, parcours piéton aménagés et un box fermé en sous-sol. La résidence sécurisée, avec conciergerie, vous garantit tranquillité et confort. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied des plages, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, écoles et transports. Renseignements supplémentaires sur demande. Référence du programme : « 13008_869 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Exclusivité orpi - appartement type 4 - vues exceptionnelles - terrasses - au calme - vue colline - vue mer - parfait etat - saint tronc - castel roc bas - 13010 - marseille possibilité de voir la visite virtuelle sur demande. Orpi vous propose en exclusivité un magnifique appartement 4 pièces dans la résidence castel roc bas. La résidence est fermée, arborée, calme et sécurisée, parfaite pour une famille et sans aucun vis à vis. Ce bien se compose d'un grand hall, d'un lumineux séjour avec double exposition donnant sur deux terrasses dont une de 16 m², d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec sa vue dégagée sur les collines donnant l'impression de pouvoir les toucher du bout des doigts. Côté nuit vous trouverez 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau, deux grands dressing, d'un wc indépendant et d'une deuxième salle d'eau. Vous aimerez le calme et le standing de la résidence où vous trouverez des aires de jeux pour vos enfants ainsi qu'une école primaire. Je reviens sur la terrasse où profiterez du calme tout en buvant votre boisson préférez avec vue incroyable aussi bien sur les collines, mais aussi notre dame et la mer entre amis ou en famille. Ce bien dispose d'un box en sus, le stationnement est libre et aisé dans la résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Bel appartement dans une résidence récente et sécurisée de bon standing. Situé dans un cadre privilégié cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse. Le coté nuit se compose de trois chambres en accès direct terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain afin de vous garantir confort et praticité. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'une crèche et d'une école avec accès facile aux transports en commun (bus 18 et 72, ainsi que tram dès Dec 2025). Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien à ne pas manquer. Contactez moi 06 11 76 52 45 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 06 11 76 52 45, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.

Nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex de 107 m² (82 m² Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à deux pas de la célèbre Basilique Notre-Dame de la Garde. Lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie d'une exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement modulable. Le bien se compose d'un vaste séjour / salle à manger, créant un espace de vie agréable et convivial, avec vue dégagée. La cuisine actuellement separée peut être ouverte au besoin. Une belle salle de bain avec wc ainsi qu'un véritable dressing complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle avec wc. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser le confort et l'intimité tout en conservant une belle fluidité entre les différentes pièces. Des plans et devis sont dores et déjà mis à disposition pour réaménager l'espace avec une chambre supplémentaire. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, transports en commun, écoles, et des nombreux atouts du 7e arrondissement. Un bien rare et précieux, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Raphaele Sallin : 06 14 13 71 30 Honoraires compris, à la charge du vendeur.

MARSEILLE - Quartier St Jean du Désert - Appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse, garage et sa vue panoramique ! Situé au 5ème étage d'une résidence moderne dans le quartier recherché de Saint-Jean du Désert, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement est en excellent état. Sa décoration moderne et ses prestations de qualité en font un lieu de vie agréable et pratique. L’appartement est composé de : - Un spacieux séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine équipée ouverte de la marque Cuisine Plus. - Une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et dressing intégré. - Deux autres chambres dont une avec dressing intégré, toutes donnant sur la terrasse. - Une grande salle de bain et toilette séparée. Vous serez séduit par la superbe terrasse en angle de 37 m² avec double exposition, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas ou des barbecues en famille ou entre amis, tout en admirant une vue panoramique sur Marseille ! Vous profiterez également d'un garage double en sous-sol pour un stationnement sécurisé. La résidence sécurisée avec vidéosurveillance bénéficie d'un emplacement commun pour les vélos ! Cette appartement situé dans un quartier calme, résidentiel et recherché pour sa tranquillité est idéalement situé à proximité de : - L' accès à la L2. - Des commerces, transports en commun et écoles à quelques pas. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Côtéjardin - appartement t4 de 96 m² - balcon de 13 m² - parking - cave - 13009 cabot llinares immobilier vous présente : côté jardin, un appartement t4 de 96 m² spacieux et lumineux situé dans une résidence fermée à proximité des commerces du cabot et des transports. Il dispose d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur un large balcon. L'espace nuit comporte trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie et de nombreux rangements. Sa situation sur un jardin lui procure un calme absolu. Une cave et un parking privatif sont inclus. Venez profiter d'un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 250 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 4632euros (386euros / mois chauffage, eau chaude, entretien copropriété, gardien, ascenseur). - taxe foncière : 1766euros / an - honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - classe énergie : d classe climat : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.660euros et 2.300euros (en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 96 m² + balcon 13 m² + parking - cave - 13009 cabot.

Appartement familial proche du parc du 26ème centenaire situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres côté jardin de la copropriété, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Une opportunité rare pour les familles recherchant confort et praticité dans un secteur prisé. Prix : 285 000 EUR Frais d'agence inclus. Contactez Linda au 07 62 97 04 90 pour un complément d'information. Mandat 2188 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE C. Nombre de lots : 85 env. 1.

Exclusivité safti – t4 lumineux avec balcon exposé sud, vue dégagée & parking collectif ? Rue alphonse daudet – quartier calme et recherché, proche commerces et métro malpassé & saint-just situé au 6 ? Étage avec ascenseur, ce t4 de 72 m², traversant et lumineux, offre un beau potentiel. Appartement ancien à rafraîchir, idéal pour une famille ou un investissement locatif. ? Un agencement optimisé : un salon spacieux ouvrant sur un balcon de 16 m², accessible également depuis deux chambres, avec une vue dégagée. Trois chambres lumineuses. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Salle de bain et wc séparés. ? Atouts supplémentaires : appartement traversant, exposé sud, offrant une belle luminosité. Cave privative de 10 m². Parking collectif fermé et sécurisé, réservé aux résidents. ? Un cadre de vie agréable : quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports (métro malpassé et saint-just). ? Investissement intéressant : loué 1 200 € / mois, offrant une rentabilité nette de plus de 7 % ! ? Travaux de rafraîchissement à prévoir – gros potentiel ! Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sofiane zemmouchi, tél. : 06 16 30 97 03, e-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), ST GINIEZ / BORELY, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un immeuble d'architecte très récente à taille humaine. Réputé pour son ambiance résidentielle, ce quartier offre la proximité des plages et de restaurants. D'une surface de 94 m², ce type 4 situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée accueillante avec rangement desservant un séjour / cuisine lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 41 m² qui offre plusieurs espaces de détente très agréables. ce bien moderne et fonctionnel est doté d'un agencement optimal pour une vie confortable en famille ou entre amis. Unique et soigneusement aménagé, cet appartement saura séduire les amateurs de la vie citadine chic et décontractée. En sus un box est disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

L'agence immobilière "FM Immobilier & Patrimoine" vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 / T4 traversant et lumineux de 66 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le quartier de La Pomme, Résidence la Mazenode. Il dispose d'une entrée, un salon / séjour de 25 m² exposé plein sud, agrémenté d'un balcon, d'une cuisine avec buanderie attenante L'espace nuit séparé, il comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², dont une avec placard intégré ainsi que une salle de bain avec WC séparé. Travaux de modernisation à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Rangements pratiques avec divers placards. Commodités à proximité : autoroutes, transports en commun, commerces, etc. Parking libre dans la résidence. Cave disponible au sous-sol du bâtiment. Taxe foncière : 1120 Provision sur charges / trimestre : 700 (chauffage et eau chaude inclus) - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Sormiou - marseille 13009 magnifique appartement de type 4 avec sa terrasse + une place de parking - avec box en supplement à vendre par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un écrin de verdure au coeur marseille 13009 venez découvrir cet appartement traversant, lumineux baigné de soleil de 78 m² situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable tant par sa situation que par sa décoration ! Passez l'entrée vous serez transporté dans ce havre de paix où se mélangent chaleur et convivialité. Cet appartement est équipé d'une magnifique cuisine donnant sur le séjour ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Deplus une terrasse spacieuse de 10 m², vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Enfin, trois chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un toilette indépendant. De nombreux rangement sont également aménagés dans chacune des chambres. À proximité de cette résidence écoles, commerces et transports en commun vous aideront dans votre quotidien ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cet appartement est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref : 9331bm31 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Square Habitat Situé dans le quartier prisé de Perier, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T4 de 92 m², à rénover, vous attend au 2ème étage d'un magnifique immeuble marseillais. Lumineux et plein de charme, ce bien offre un fort potentiel grâce à ses caractéristiques authentiques. Sols en tomettes, apportant une touche provençale et chaleureuse, Cheminée, Plafonds ornés de moulures d'époque, ajoutant du cachet à l'appartement. Une chambre de bonne ainsi qu'une cave complètent le bien. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Anthony CAVALLARO.

Marseille 6ème - Bd Notre Dame / Palais de Justice - Beau bourgeois à rénover 127 m² avec terrasse ensoleillée Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Dans un secteur très recherché proche Préfecture et Palais de justice, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Dans un bel immeuble bourgeois sans ascenseur, ancien hôtel particulier, seul à l'étage, magnifique appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 127 m² à rénover dans son intégralité. Profitant d'une belle terrasse à ciel ouvert de 14 m² au calme et parfaitement exposée. Cet appartement présente des prestations d'origines qui lui apportent un charme singulier : moulures, portes d'origines, tomettes, cheminées. Les prochains propriétaires pourront le sublimer à leur goût et ainsi lui redonner tout sa magnificence ! Il se compose comme suit : un hall d'entrée; Côté Est bd Notre Dame : un grand séjour ouvrant sur une grande salle à manger. Côté Ouest : une cuisine séparée, deux chambres et une salle de douche et water-closet. Possibilité 3ème chambre. Terrasse et véranda coté ouest. Vue dégagée. Une cave. Non détention de fonds Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1.612 euros Bien en copropriété - Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 410 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 300 euros Mandat simple de vente n° 260 Montant commission comprise de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Type 4 traversant avec vue panoramique – Secteur Montolivet, Marseille 12e. Situé au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Montolivet, cet appartement T4 traversant, perché au 13e étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance zen et sa décoration épurée. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble du logement. Un espace de vie optimisé et lumineux L’appartement dispose d’un salon-séjour spacieux et d’une salle à manger d’environ 20 m², offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Grâce à son exposition traversante, la pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une belle ventilation naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un espace loggia attenant offre un coin buanderie pratique et permet d’optimiser le rangement. Il est également envisageable d’aménager des placards supplémentaires pour maximiser l’espace. Un coin nuit confortable et bien agencé. L’espace nuit est bien distinct du séjour pour garantir calme et sérénité. Il comprend trois grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. La salle de bain, spacieuse, permet d’aménager confortablement du rangement, et un WC séparé apporte une fonctionnalité supplémentaire. Une résidence paisible et sécurisée. Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, la résidence offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un lieu de vie calme tout en restant proche des commodités. Elle est équipée d’un système de vidéosurveillance dans le hall, d’un gardien bienveillant et de nombreux emplacements de stationnement en placement libre, assurant une tranquillité d’esprit aux résidents. Atouts et commodités à proximité Commerces et services : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, services médicaux, pharmacie Éducation : écoles maternelles et primaires, collèges à proximité. Santé : hôpitaux et cliniques facilement accessibles. Transports : bien desservi par les transports en commun (bus, métro), accès rapide à l’autoroute et à la L2 pour une mobilité facilitée Espaces verts : proche des parcs et espaces naturels pour profiter de moments en plein air Informations complémentaires Charges mensuelles : 190 € incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, un fonds de travaux et l’eau Syndic : Intesa, garantissant une gestion rigoureuse de la copropriété Cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et sécurisé. Si vous recherchez un bien familial ou un investissement immobilier dans un quartier calme et bien desservi, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, secteur du Canet, face au futur Parc du Canet. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et l'accès facile aux axes routiers principaux faciliteront vos déplacements au quotidien. Cet appartement T4 de 70 m² à l'agencement harmonieux, est situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine donnant sur balcon et 1 salon / salle à manger (avec climatisation) orienté plein ouest également équipé d'un balcon offrant une belle vue mer. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien lumineux et fonctionnel séduit par ses espaces bien définis. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Envie de devenir propriétaire à Marseille à prix réduit ? Découvrez une résidence neuve au cœur du 15e arrondissement de Marseille, dans un quartier éco-connecté où tout est à portée de main : métro, tram, bus, écoles, gares et commerces. À quelques minutes de la mer, profitez d'un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées vers la Méditerranée sur les façades Sud et Ouest. Des appartements pensés pour votre confort : - T2, T3 et T4 lumineux, avec terrasse privative pour chaque logement - Placards aménagés pour un intérieur optimisé - Volets roulants électriques pour plus de praticité - Parking mutualisé en sous-sol pour certains logements - Local à vélos et espaces partagés pour un mode de vie moderne et convivial Profitez d'un avantage exceptionnel : TVA réduite à 5,5 % Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Marseille dans un programme neuf de qualité, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 13015_866 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

* visite virtuelle disponible sur demande. 4 pieces 86 m²…refait a neuf…residence l'adret des comtes…dernier etage…ascenceur…vue colline…traversant…balcons. Parking prive * si vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, moderne et entièrement rénové, cet appartement est fait pour vous. Situé dans le quartier résidentiel des caillols, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 86 m², cet appartement traversant saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs. La résidence l'adret des comtes, sécurisée et bien entretenue, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Les récentes rénovations de la résidence, telles que l'isolation des façades, la réfection des halls d'entrée et l'installation de portes blindées avec un système intratone, assurent un niveau de sécurité optimal. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. Le salon séjour de 25 m² est spacieux et s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant de la vue dégagée sur les collines marseillaises. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est bien séparé de la partie jour, offrant plus d'intimité. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés. L'une des chambres dispose de son propre balcon, tandis que les deux autres sont orientées au nord-ouest ce qui garantit un ensoleillement agréable toute l'année. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées complètent parfaitement cet agencement. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. Il bénéficie de la climatisation réversible pour maintenir une température agréable en toutes saisons. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le parquet uniformisé dans tout l'appartement apporte une harmonie visuelle. De plus, de nombreux rangements ont été prévus pour faciliter l'organisation de l'espace. L'appartement dispose également d'une place de parking privative située au pied de l'immeuble, vous permettant de vous garer facilement et de ne plus vous soucier de la recherche de stationnement. Le quartier des caillols est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, arrêts de tramway et de bus. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. Ce quartier résidentiel est également riche en espaces verts, parfait pour les familles. Cet appartement rare et entièrement refait à neuf ne restera pas longtemps disponible. Son agencement pratique, sa luminosité, son emplacement calme et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ce bien saura vous convaincre dès la première visite ! Nombre de lots de la copropriété : 432, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, chauffauge, eau froide, eau chaude, parking, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 896943.

Marseille 14 - secteur le canet - blvd charles moretti - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous présente, en exclusivité : en étage élevé avec ascenseur avec vues dégagées; a pied du bus et commerces et écoles; et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement traversant de quatre pièces, rénové, lumineux de 76 m² de surface au sol incluant un balcon et une loggia (68 m² loi carrez) plus une cave : l' appartement est doté d' un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon; d' une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia, de trois chambres (dont 2 avec placards intégrés ), d' une salle de bain et wc séparés. Bus au pied de la résidence. Nombreux rangements. Parking aisé. Vous apprécierez, la luminosité et la rénovation de l'appartement, l'ascenseur, le balcon; le bus et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Mon Office Immobilier de Marseille 13, vous présente à la vente en exclusivité un appartement T4 traversant et lumineux avec balcon exposé Sud-Est. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Malpassé, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces, d'établissements scolaires et des transports en commun (Métro 1 et Bus). Description intérieure : Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, découvrez un espace de 69,44 m² (Loi Carrez) qui comprend une cuisine séparée et équipée, un séjour / salon, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Coin nuit : Trois chambres offrent des possibilités d'aménagement, permettant diverses configurations selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon exposé Sud-Est et d'une loggia, parfaits pour un moment de détente en extérieur. Prestations complémentaires : Une cave complète ce bien, apportant des options supplémentaires de rangement. Cet appartement offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique à Malpassé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4669-SCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5166-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.06% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 244 € de charges annuelles de copropriété.

RARE A LA VENTE-MARSEILLE 8ème- CARRE D'OR- Au calme et à l’abri de tous les regards, dans la résidence la plus prisée de la Ville, à proximité de toutes commodités, agrémentée d'un superbe parc arboré, piscine, tennis, club-house et gardiens 24h / 24, appartement traversant et trés lumineux d’environ 140 m² bénéficiant d’une agréable terrasse de 27 m² offrant un panorama exceptonnel sur la mer et les Iles. Cet appartement comprend une entrée et un spacieux séjour-salle à manger, le tout d’une superficie de 60 m², ouvrant sur une grande terrasse côté mer. Une belle et spacieuse suite parentale d’environ 30 m²avec dressing et salle d’eau bénéfice également de la terrasse et de sa vue mer. Côté ville et verdure, se trouve une agréable cuisine semi-équipée, deux chambres, ces pièces ouvrant sur un large balcon d’environ 15 m² avec une jolie vue très apaisante sur verdure et Ville, une salle de bain. Véritable havre de paix. Une belle cave très saine de 8 m² complète ce bien immobilier. Possibilité également d’acquérir en sus un box-garage. Stationnement aisé dans la résidence. Charges annuelles 9180€ comprenant chauffage, eau froide et chaude, toutes les prestations de la résidence, Dpe C, copropriété de 423 lots Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€ par an Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat No5429 honoraires charge Acquéreur, contacter Eliane Aknin 07 81 27 47 90.