Vente appartement 4 pièces avec standing Marseille (13000)

Exclusivité orpi - appartement type 4 - vues exceptionnelles - terrasses - au calme - vue colline - vue mer - parfait etat - saint tronc - castel roc bas - 13010 - marseille possibilité de voir la visite virtuelle sur demande. Orpi vous propose en exclusivité un magnifique appartement 4 pièces dans la résidence castel roc bas. La résidence est fermée, arborée, calme et sécurisée, parfaite pour une famille et sans aucun vis à vis. Ce bien se compose d'un grand hall, d'un lumineux séjour avec double exposition donnant sur deux terrasses dont une de 16 m², d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec sa vue dégagée sur les collines donnant l'impression de pouvoir les toucher du bout des doigts. Côté nuit vous trouverez 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau, deux grands dressing, d'un wc indépendant et d'une deuxième salle d'eau. Vous aimerez le calme et le standing de la résidence où vous trouverez des aires de jeux pour vos enfants ainsi qu'une école primaire. Je reviens sur la terrasse où profiterez du calme tout en buvant votre boisson préférez avec vue incroyable aussi bien sur les collines, mais aussi notre dame et la mer entre amis ou en famille. Ce bien dispose d'un box en sus, le stationnement est libre et aisé dans la résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Bel appartement dans une résidence récente et sécurisée de bon standing. Situé dans un cadre privilégié cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine ouverte donnant directement sur une belle terrasse. Le coté nuit se compose de trois chambres en accès direct terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain afin de vous garantir confort et praticité. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'une crèche et d'une école avec accès facile aux transports en commun (bus 18 et 72, ainsi que tram dès Dec 2025). Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien à ne pas manquer. Contactez moi 06 11 76 52 45 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 06 11 76 52 45, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.

Marseille 6ème - Vauban - Bd Notre Dame - Vues spectaculaires 3 / 4 pièces - 90 m² avec extérieurs Marseille 6ème - Au coeur du quartier recherché de Vauban, et au pied des commerces - Dans un immeuble semi récent de très bon standing, en avant dernier étage, vous serez séduits par cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m² offrant deux balcons et des vues panoramiques de chaque côté. Exposé est / ouest, cet appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour. Il se décline en : une entrée desservant côté est : un séjour ouvrant sur le balcon, une chambre, un dressing, une salle de bain, côté ouest : 2 chambres, un wc individuel, une cuisine séparée et une buanderie / cellier. Un deuxième balcon filant avec vue panoramique. Double vitrage, climatisation, porte blindée. À visiter sans tarder Possibilité d'acheter en sus un box fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1140 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1590 euros Taxe foncière : 1700 euros Mandat de vente n°264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement récent en dernier étage de type 4 de 71.70 m² (loi carrez) avec une terrasse de 37 m² environ et un box double. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne et w-c séparé avec buanderie. Un box double de 24,70 m² complète ce bien. Il offre de belles prestations : climatisation réversible (chaque pièce peut être climatisée ou chauffée séparément) résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance double vitrage volets roulants exposition sud calme proximité tramway, bus et métro. Situé dans le secteur en plein essor euro-méditerranée, à 10 minutes en voiture du centre-ville, et 15 minutes à pieds des terrasses du port et de la cathédrale de la major. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande copropriété de 277 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.00 euros. Alexia marx (ei) agent commercial - numéro rsac : 921235693 - marseille.

Appartement dernier etage - la buzine château de la buzine, en résidence de grand standing de 2019 sécurisée avec ascenseur, sous garantie décennale, appartement de type 4 d'une superficie de 78.85 m² l. C situé au 2eme et dernier étage sur 2, composé : séjour-cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse de 32.36 m² avec une belle vue panoramique dégagée, deux chambres équipées de placards donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains - wc, une salle d'eau indépendante et un w. C supplémentaire. Grande cave en sous-sol. Box en sous-sol sécurisée avec badge d'accès et vidéosurveillance. Parking aérien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Calme absolu. Très belles prestations. Parfait état. Plein sud. Vue panoramique dégagée.

Appartement t4 avec terrasse et vue mer panoramique - corniche jf kennedy - 13007 marseille idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée de la corniche jf kennedy avec piscine, cet appartement en étage élevé dispose d'une belle vue sur la mer et les îles. Il s'organise autour d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 3 chambres et deux salles d'eau. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence prestations soignées. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours nombre de lots : 202 contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Exceptionnel T4 avec terrasses à Marseille 13009 - Vue Dégagée ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (91,85 m²) dans le quartier prisé de Redon / Luminy à Marseille (13009). Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. Points forts : - Résidence de standing - 1 séjour spacieux de 35 m² donnant sur la terrasse - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Nombreux rangements - 2 terrasses (17,56 m² et 8,42 m²) - 1 balcon (2,23 m²) - Vue dégagée sans vis-à-vis - Double box sécurisé - Local à vélos Prestations : - Climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Visiophone - Exposition optimale Performance énergétique : DPE : B (Basse consommation) GES : À (Faible émission) Informations pratiques : - Charges de copropriété : 475€ / trimestre Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, centre médical. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement rare à la vente, situé à proximité immédiate de la place Sébastopol. Au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente, de standing et entretenue, ce T4 offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. L’entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 30 m², exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine séparée, donnant accès à un balcon. Côté cour, trois chambres, dont une de plus de 14 m², ouvrent sur un balcon fermé. L’appartement dispose également de deux salles de bain et deux toilettes. Copropriété de 21 lots principaux, avec des charges trimestrielles de 915 €, incluant notamment le chauffage collectif. Idéalement situé, à deux pas du Camas et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en supplément du prix. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial (RSAC 831 825 054).

Marseille 8- secteur roy d'espagne - allée granados - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente : au sein d'une résidence de standing avec espaces verts; au calme absolu et sans vis-à-vis; en entresol; à pied de la plage de la pointe rouge. Un appartement, à double exposition, lumineux de quatre pièces, de 90 m² plus deux balcons et une cave; appartement en cours de rénovation. L'appartement est doté d'un séjour plein sud avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon, d' une cuisine indépendante équipée; d'un cellier, de trois chambres dont 2 avec placards intégrés, de deux salles d'eau, un wc séparé. Nombreux rangements. Local à vélos. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée, les espaces verts, la luminosité de l'appartement ! Votre contact : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ou coralie caccavelli : 06 37 16 73 32 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 15 - secteur verduron - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous présente, en exclusivité : à proximité immédiate des écoles et du bus; au sein d'une résidence de standing de 2023, soignée et sécurisée, avec espaces verts; au calme absolu; au dernier étage avec ascenseur. Un appartement quatre pièces à triple exposition, récent, lumineux, de 86 m² plus une terrasse de 26 m², et deux places de parking privatives en extérieur, comprenant : un vaste séjour avec baies vitrées et cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur terrasse et vue mer panoramique; 3 chambres (dont une avec dressing intégré ), une salle de bain, un wc séparé. Climatisation. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Nombreux rangements. Accès rapide aux axes autoroutiers. Vous apprécierez le dernier étage avec ascenseur, la vue mer exceptionnelle, la tranquillité, la luminosité, la vaste terrasse, les deux places de parking privatives, les prestations haut de gamme ? La très haute performance énergétique ! Contact : nicolas madelin - tel : 06 01 72 25 86 - mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 77 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 8- secteur roy d'espagne - allée granados - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente : avec une vue exceptionnelle et au calme absolu; au sein d'une résidence de standing avec espaces verts, sans vis-à-vis; a pied de la plage de la pointe rouge. Un appartement rénové lumineux à double exposition, de quatre pièces, de 98 m² de surface au sol, plus un balcon et cave; l'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon et vue panoramique exceptionnelle, d' une cuisine indépendante équipée; d'un cellier, de trois chambres dont 2 avec balcons filants et placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d' un wc séparé. Nombreux rangements. Local à vélos. Aire de jeux pour les enfants. Courts de tennis, randonnées et centre commercial à proximité. Vous apprécierez le calme, la vue panoramique, le parc, la luminosité de l'appartement ! Votre contact : nicolas madelin : tel : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ou ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Appartement T4 traversant de 81 m² au 1er étage situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Quartier de Saint Mitre à deux pas de Château Gombert et Plan de Cuques. Dans une copropriété très bien entretenue avec portail électrique, digicode et ascenseur, cet appartement vous propose de belles prestations. Il se compose de 3 chambres équipées toutes les trois de rangements pratiques, un séjour spacieux donnant sur un grand balcon avec vue arborée, une cuisine à aménager à votre goût, une salle de bain et un WC indépendant. Un large véranda communique avec deux des chambres du bien. Secteur intéressant car proches de toutes les commodités ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 06 50 36 80 83, E-mail : william.leguem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642.

Situé sur l'une des plus belles avenues de Marseille, dans un immeuble récent aux normes BBC (2021), cet appartement de standing de type T4 (95.77 m²), en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Perché au septième étage (avant-dernier) avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis grâce à sa triple exposition. L'appartement se compose : Un grand séjour lumineux  ( 38.76 m²) ouvert sur une magnifique terrasse plein sud (16.59 m²), offrant un espace de vie agréable et ensoleillé. Une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc ainsi qu'un second wc séparés. De nombreux placards et rangements sur-mesure (Archéa) pour un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un cellier, pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La résidence est fermée, sécurisée et bien entretenue, avec vidéosurveillance et gardien. Vous apprécierez les espaces verts ainsi que la proximité avec toutes les commodités : transports en commun, pistes cyclables, commerces et équipements sportifs. Garage Box Double  : L'appartement est vendu avec un grand garage box double privatif au sous-sol, accessible via une porte électrique. Une occasion rare de vivre dans un cadre moderne, pratique et sécurisé à deux pas des avantages urbains de Marseille. À visiter sans tarder ! Charges mensuelles (incluant la climatisation, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ) : 320 EUR; Taxe Foncière : 225 EUR; DPE : C; CONTACT : 06 21 68 47 61.

À Vendre – Appartement T4 avec Balcon – Secteur des Catalans, Marseille 13007 Orpi vous propose ce spacieux appartement T4 de 96 m², idéalement situé à deux minutes du Palais du Pharo et de la plage des Catalans, dans un secteur recherché et préservé. Situé au premier étage d'une copropriété de standing datant de 1968, cet appartement bénéficie de volumes généreux et d'une double exposition Sud-Est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son double vitrage récent assure un confort thermique et acoustique optimal. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ! Avec ses grands espaces et ses nombreux rangements, il est parfaitement adapté aux besoins d'une famille en quête de confort ou d'un projet de colocation. Caractéristiques du bien : Séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Climatisation dans l'une des chambres pour un confort optimal Deux salles d'eau et WC indépendant, un atout pour la vie quotidienne Double vitrage récent pour une isolation optimale Nombreux rangements pour un espace optimisé Cave pour un espace de stockage supplémentaire Cet appartement, à remettre au goût du jour, offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. Proche des plages, des commerces et des transports, c'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne tardez pas à le visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4403.

13008 Carré d'or - Rond-Point du Prado, magnifique T4 transformé en T3 en étage élevé plus terrasse, plus box (prix en sus). Situé dans une résidence de grand standing avec piscine et gardiens H24, cet élégant appartement, entièrement refait se compose d'un salon double et sa cuisine américaine haut de gamme, ouverts sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proximité immédiate métro, tous moyens de transports, commerces, et établissements scolaires de qualité. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Siksik immobilier vous propose cet appartement, situé dans le 13006 marseille. Cet appartement de standing entièrement rénové, offrant une parfaite alliance entre charme de l'ancien et confort moderne. Descriptif du bien : 4 chambres lumineuses, chacune dotée d'une élégante cheminée décorative, apportant caractère et authenticité. 2 chambres avec salle d'eau privative, idéales pour un confort optimal. Une grande pièce à vivre conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. Une salle de bains moderne et 2 wc séparés pour plus de praticité. Les atouts : appartement entièrement refait à neuf avec des finitions soignées. Idéale pour une famille, ou un investisseur 'coliving'. Idéalement situé dans un quartier prisé du 6ème arrondissement de marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre agence bc immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 99,51 m² lc avec terrasse, cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés, espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du cabot. Cet appartement moderne et au goût du jour se compose de la façon suivante : une entrée, un salon et une salle à manger (possibilité de recréer la 3ième chambre), le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud / ouest avec une vue dégagée. Les deux chambres, ont une grande salle d'eau avec douche et baignoire et d'un wc séparé. L'appartement possède également de nombreux rangements. La cuisine est séparée fonctionnelle et équipée avec cellier. Aucun travaux a prevoir. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. Nombre de lots : 521 - charges / an : 7602,12 € comprenant (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parcs, piscine, des gardiens, de la sécurité nocturne, de l'ascenseur. ) les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Marseille 7eme, endoume / roucas blanc t4 de 95 m², traversant avec terrasse de 10 m² et possibilité d'acquérir un box en sus, situé dans une petite copropriété de standing avec ascenseur, calme, sécurisée et bien entretenue au cœur de ce quartier très prisé du 7ème arrdt. Je vous invite à découvrir ce joli appartement entièrement rénové avec de belles prestations (double vitrage, porte blindée, climatisation, cuisine équipée, fibre), dans un environnement des plus agréables permettant de profiter pleinement de ce quartier historique, familial et chaleureux. Le hall d'entrée donne le ton, une grande pièce de vie de prés de 30 m² baignée de lumière de part sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée, sur notre dame de la garde. La cuisine équipée dotée de multiples rangements est spacieuse (13 m²), elle permet d'accéder à la terrasse et peut s'ouvrir facilement sur le séjour. Le coin nuit s'organise autour de trois grandes chambres de 13 m², 10 m² et 11 m². La salle d'eau entièrement refaite dispose d'une douche à l'italienne. Le wc est indépendant. Pour votre confort possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Un local à vélo sécurisé à l'entrée de la copropriété vous apportera également la plus grande satisfaction. Le calme et la tranquillité sont le maître mot pour vivre en toute quiétude en plein cœur de ce quartier d'endoume / roucas blanc à deux pas des commerces, écoles, commodités, tunnel prado carenage, axes autoroutiers. La localisation idéale de cet appartement vous permettra de découvrir et de profiter de marseille autrement : dix minutes à pied du vieux port, l'abbaye de saint victor, restaurants, espaces culturels. Une véritable petite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 891831.

ALPILLES LIFE - Appartement T4 de 121 m² - terrasses - 13007 MARSEILLE Llinares immobilier vous propose : ALPILLES LIFE, un appartement d'exception T4 de 121 m², situé en position dominante face à la mer, dans la résidence prisée et sécurisée 'les Alpilles' dans le 7ème arrondissement, offrant des services haut de gamme : gardien 24 / 24, piscine, espaces verts. Nous vous présentons ce bien rare, entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grand standing. Vous découvrirez un grand espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à deux belles terrasses avec vue plongeante sur la mer et arborée. Le coin nuit offre deux chambres avec placards sur mesure, se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Vous serez captivés par chaque détail vous offrant une expérience de vie et un design unique. Le prix inclus une cave et deux places de parking au pied de l'immeuble. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 470 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 6216euros (518euros / mois : ascenseur, chauffage au sol, accès sécurisé, entretien des parties communes, cave. ) - Taxe foncière : 2984 euros / an - Honoraires inclus de 3,5 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1280euros et 1820euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 121 m² + deux terrasses - 13007 Marseille.

Pour toutes demandes d'informations ou de visites, contacter thibault childeric au o6332o2163. L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement t4 en très bon état général de 121 m² avec son balcon et ses caves. Vous le découvrirez dans le 5ème arrondissement de marseille, quartier le camas, au 4eme étage d'une copropriété calme, entretenue et de bon standing. Il se compose d'un coin jour, avec une lumineuse pièce de vie de 42 m², une cuisine aménagée et indépendante de 10.9 m², un bureau et une buanderie. Le coin nuit est divisé en une salle de bains, deux wc indépendants et deux chambres (de 13.45 m² et 11.33 m²). Possibilité de le configuré en 4 chambres. Les + : luminosité / traversant / volume / climatisation / chauffage au sol / menuiseries pvc double vitrage / caves / copropriété sécurisée de bon standing / rangements. Concernant la copropriété, aucuns travaux n'est à prévoir, les façades sont récentes, la toiture et l'ascenseur sont en bon état. Les charges de copropriété de 286€ / mois sur l'exercice 2024, englobe l'eau froide, le chauffage, le ménage quotidien des communs, l'entretient des espaces verts, les petites réparations, les frais de gestion du syndic professionnelle, l'assurance de copropriété, la relève des compteurs d'eaux, le fond de travaux loi alur. Taxe foncière 2100€. Mentions légal : prix 385000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 774, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 63 lots d'habitation pour un total de 125 lots (habitations / parkings / caves) pas de procédure en cour n°ademe : 2413e3916877t diagnostique dpe classe d 216 kwh / m² / an 21kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 2140€ et 2950€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 125 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3432.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Vendre – Superbe T4 Familial Rénové en Plein Cœur de Montolivet. Je vous propose de venir découvrir ce charmant appartement T4 de 87 m² (105 m² en comptant les balcons), niché au 5e étage d’une résidence sécurisée avec double ascenseur, au cœur du quartier très prisé de Montolivet. Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux et chaleureux est idéal pour une famille ou un investissement locatif. L’appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d’un séjour spacieux de 21 m², d’une cuisine moderne avec loggia, et de 3 belles chambres (deux de 11 m² et une de 13 m² avec un dressing aménagé). La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne élégante, et le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage et volets roulants dans la cuisine et le séjour. Vous profiterez également de balcons agréables sans aucun vis à vis accessible par toutes les pièces de cet appartement traversant qui ajoutent de la surface et une belle luminosité à l’ensemble. Cette résidence calme, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités : accès rapide à la L2, commerces alimentaires, restaurants, et le village convivial de Saint-Barnabé. Le métro, les bus, et le magnifique parc de la Moline à moins de 5 minutes en font un emplacement privilégié. Les charges mensuelles s’élèvent à 191 euros et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, des ascenseurs et du portail électrique ainsi que la consommation de l'eau. Vous avez la possibilité de poser un cumulus propre à ce logement afin de réduire davantage le coût des charges et de ne plus être en collectif. Un gardien bienveillant qui assure l'entretien de la résidence est disponible pour l'ensemble de ses habitants. Ce logement est équipé de la fibre. Taxe foncière de 1 836 euros (DPE classé C / C). Aucuns travaux à prévoir. Un box fermé est disponible en supplément pour 29 000 euros, et un stationnement libre est proposé au sein de la résidence sécurisée par un portail à code. Une cave de 6 m² complète ce bien pour encore plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d’exception ! Honoraires à charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vente - marseille - 13007 - saint-victor - appartement de type 4 - dernier étage - terrasses - vue panoramique - garage-box. Sous-offre - situé dans un immeuble construit en 2023, cet appartement de standing se trouve au 9ème et dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville ainsi qu'un confort moderne. Avec une superficie d’environ 88 m², il dispose de deux terrasses de 16 m² et 12 m². Il est traversant et baigné de lumière grâce à son exposition et son emplacement en étage élevé. L’entrée s’ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux donne accès à la terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards coulissants et ayant un accès direct à la seconde terrasse avec vue panoramique sur le vieux-port. La suite parentale, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie de deux placards intégrés ainsi que d’une salle d’eau privative avec double vasque et toilettes. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain et des toilettes. Un espace supplémentaire est dédié à des toilettes invités avec lave-mains. L’appartement propose des prestations de grande qualité. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système gainable, les sols sont revêtus de parquet massif, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent un confort optimal. La cuisine ainsi que les salles d’eau sont entièrement aménagées et équipées avec soin. Un garage double en sous-sol, accessible directement par ascenseur complète ce bien. Enfin, les charges mensuelles s’élèvent à environ 3 386 euros par an, incluant le chauffage, la climatisation, l’eau froide et chaude, l'ascenseur, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière n'est pas encore disponible car l'immeuble est récent. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 87 aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 agent commercial ei (rsac 520 857 293) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Marseille 8eme - en exclusivite. Je vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé dans une résidence de standing aux portes du château borély. Vous serez immédiatement hypnotisés par la vue imprenable qui embrasse l'hippodrome de borély, le littoral marseillais ainsi que les emblématiques îles du frioul et le château d'if, créant un cadre unique et une atmosphère apaisante. * vente interactive à prix progressif * dès l'entrée, l'élégance des volumes et la lumière naturelle qui baignent les espaces de vie captent l'attention. Le vaste séjour-salon de plus de 41 m², prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama spectaculaire. L'appartement, traversant est-ouest, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine indépendante de 10,35 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie et peut être ouverte selon les envies. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, offrent un cadre de repos agréable et optimisé. Ce bien rare bénéficie de deux terrasses distinctes, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée en fonction de l'ensoleillement. Un jardinet privatif ajoute une touche de verdure et prolonge harmonieusement l'espace extérieur, créant un véritable havre de paix. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée construite en 2007, l'appartement offre des prestations de qualité, dont une climatisation réversible, des rangements optimisés et un grand garage double en sous-sol. Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du parc borély et des commodités, en fait une adresse recherchée. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre exclusif. À retenir : vente selon le principe appel d'offres interactif à prix progressif; résidence château borély; construction de 2007; traversant est-ouest; terrasse est de 52 m²; terrasse ouest de 50 m²; jardinet de 45 m²; double vitrage; climatisation réversible; situé au rdc (surélevé) ; grand garage double en sous-sol; taxe foncière nc. Nombre de lots de la copropriété : 202, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 891671.

Commandant rolland - rez-de-jardin - appartement 4 pieces 107 m² - 3 chambres - jardin 120 m² : votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8, vous présente : au sein d'une résidence sécurisée, de bon standing avec espaces verts, au calme absolu, un bel appartement 4 pièces de 107 m² en rez-de-jardin exposé sud-est. Il se compose comme suit : une vaste entrée, un spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin de 120 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin. Côté nuit : trois chambres avec accès au jardin, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un autre wc séparé, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au 1er sous-sol (30.000 €). Vous apprécierez l'emplacement privilégié, le calme absolu, le jardin, l'absence de vis-à-vis. Offrez vous un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité ! À proximité immédiate des : transports, commerces, écoles : provence, cluny, jeanne d'arc. Beaux volumes, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage collectif. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille. Contact visites et renseignements : coralie caccavelli : 06 37 16 73 32 ccaccavelli@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624.00 euros.

13006 Proche Périer, appartement de 100 m² plus terrasse et balcons. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing des années 70, cet appartement lumineux grâce à sa terrasse de 10 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, et ses balcons devant chaque chambre, se compose d'un grand salon et sa cuisine semi ouverte, de 3 chambres et leurs balcons, d'une salle d'eau et son WC séparé, d'une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'immeuble est en bon état. Proximité métro, tramway, commerces et établissements scolaires de qualité. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 - Andros Immobilier.