Vente appartement 5 pièces calme à Marseille 7 (13007)

Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement 5 pièces - toit terrasse. Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux cinq pièces offre un séjour cuisine de plus de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres équipées de penderies, un dressing, une salle de bain, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Trois garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact : brigitte reina : + 33 (0) 6 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

Marseille 8- secteur chanot / palais des congrès / rond point du prado - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose : à 2 pas du stade vélodrome et du palais des congrès; au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur; à proximité immédiate des commerces, du métro et du bus et proche des axes autoroutiers. Un spacieux appartement à raffraichir, traversant, lumineux, de cinq pièces, de 102 m² de surface au sol incluant une loggia, ( possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément ) : l'appartement est doté d'un séjour double, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose trois chambres (dont 2 avec placards intégrés ), un dressing, d'une salle d'eau ( à rénover ), un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de garage double en supplément de 45 000 €. Vous apprécierez l'ascenseur, la luminosité de l'appartement; la proximité immédiate des établissements scolaires, du vélodrome, des commerces et des transports en commun ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 60 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

MON PARADIS - Appartement T5 de 161 m² + Dépendance + Terrasse + Jardin 141 m² + Piscine + Balcon + Cave - 13008 Paradis Périer Llinares immobilier vous présente : MON PARADIS, un appartement T5 sur deux niveaux de 161 m² avec un espace extérieur de 141 m² et piscine, niché rue Paradis, alliant charme, calme et exception dans un cadre privilégié. Vous découvrirez un vaste séjour de 61 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée ancienne. Il s’ouvre directement sur une terrasse arborée avec piscine privative, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et dressing, offrant un accès direct au balcon vue sur le jardin. Sur ce même niveau, vous découvrirai 2 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sans vis à vis, il procure le confort d’une maison grâce à son calme, ses volumes généreux, sa luminosité et surtout son emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers. Un sous-sol de plus de 100 m² est également inclus. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Pas de charge - Taxe foncière : 2749euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1720euros et 2390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T5 de 161 m² + Terrasse avec piscine et jardin de 141 m² + Balcon + Cave - 13008 Marseille Paradis / Perier.

Vente - Appartement 13007 Marseille - Résidence sécurisée de standing - Vue mer panoramique Dans une résidence exclusive à Marseille, extrêmement sécurisée, recherchée, et de haut standing. Appartement d'environ 104 m² avec une belle terrasse donnant sur une vue mer panoramique. Il se compose d'un grand salon, salle à manger avec une cuisine semi ouverte et entièrement équipée donnant sur cette vue mer sensationnelle. Ainsi qu'un espace bureau intégré dans la pièce vivre. Entièrement rénové avec parquet massif, menuiseries en aluminium, matériaux porcelanosa. Le coin nuit dispose de deux chambres, possibilité d'en créer une troisième, avec une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. De nombreux rangements sur mesure ont été créés dans tout l'appartement. Au calme absolu, sans vis à vis, dans un environnement extrêmement privilégié, avec service de gardiennage et sécurisée 24h / 24 et 7j / 7 ainsi qu'une piscine dans cette copropriété de luxe. Un box fermé en supplément du prix, ainsi qu'une cave complète ce bien unique et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie Bocobza 07 85 78 32 90 - Agent commercial - EI RSAC 502 958 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 400 euros / an - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283.

Rez de jardin - 2eme prado - 13008 marseille idéalement situé dans une résidence confidentielle avec piscine, cet agréable rez de jardin aux prestations soignées est au calme absolu. Il s'articule autour d'une généreuse pièce de vie : séjour, salle à manger, cuisine équipée prolongée par une terrasse et un jardin joliment paysagé. Une confortable chambre master de plus de 30 m² avec une salle de bain et un grand dressing aménagé. R-1 : deux chambres et une salle d'eau. Une salle de projection home cinéma, une lingerie, deux caves et un garage. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 25 contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

COUP DE COEUR pour cet appartement de 141 m² loi Carrez, entièrement rénové, au cœur du 7ème arrondissement et à deux pas du bord de mer. Son rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée de 8,24 m² avec grands placards muraux, - une suite parentale de 16 m² comprenant douche privative et dressing, - une seconde chambre de 13,2 m² avec placard, - un bureau de 8,5 m² avec placard pouvant servir de 3ème chambre, - une salle de bain indépendante. Une passerelle vitrée surplombant le salon constitue la clé de voûte de cet appartement au style et au charme uniques. Un escalier en pierre vous mène à l'espace de vie de près de 67 m² alliant caractère et modernité. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine ouverte et équipée, d'un bureau, d’une buanderie et de toilettes indépendants. Au coeur d'un environnement calme, jouissant d'une luminosité naturelle, la qualité des matériaux et son agencement ne sont que quelques-uns des atouts de cet appartement coup de cœur. Tout commence par une visite ! Possibilité de parking en location. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rez de jardin t5 - 2eme prado - 13008 marseille idéalement situé dans une résidence de standing, ce rez de jardin exposé sud est au calme absolu. Il s'organise autour d'une entrée, un séjour de 66 m² avec une cuisine us parfaitement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. La pièce de vie est naturellement prolongée par une terrasse et un agréable jardin de plus de 660 m². Prestations soignées. À proximité immédiates de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Possibilité d'acquérir un box en sus dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours bien proposé par arnaud de bruc - 06 33 05 74 01 - agent commercial rsac n°534 062 047 - marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente un appartement de 140 m² à rénover avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5073-FBR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé entre Saint-Lambert et Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et est à proximité des transports et commodités. Description intérieure : Cet appartement en dernier étage, conçu comme une maison sur les toits, offre une surface totale d'environ de 140 m². La rénovation prévue offre la possibilité de créer une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 60 m² exposée Ouest. La hauteur sous plafond de 3.5m permet une utilisation flexible des volumes selon vos besoins. Coin nuit : L'espace peut accueillir jusqu'à 4 chambres, avec plusieurs pièces d'eau. Prestations complémentaires : Des parkings sont disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble, ajoutant un confort pratique à ce bien.  - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5399-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Vente - Marseille - 13008 - Carré d'Or : Résidence Neuve de Standing : Appartement 5 Pièces avec Jardin, Dressing et Garage Double, Quartier Recherché et Calme Absolu. Dans le cadre privilégié d'une résidence neuve de standing, découvrez le calme absolu à proximité des commerces, parcs et accès autoroutiers, au cœur d'un quartier très recherché. Cet appartement de cinq pièces, d'une superficie habitable de 154 m², offre quatre belles chambres dont une master de 20 m² avec dressing, salle de bain et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour cuisine spacieux de 60 m² est le cœur de cette résidence, toutes les pièces de vie donnant accès à un magnifique jardin de 665 m², orienté au sud pour profiter d'une luminosité exceptionnelle. Cette demeure allie confort, modernité et emplacement stratégique, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Un garage double en sous-sol vient compléter cet ensemble immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99.

Remis en vente ! Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique appartement t4 / t5 de 148 m² habitable (143 loi carrez), carre d'or / paradis, proche prado 2 à rénover, beaux volumes, charmes de l'ancien traversant mais avec 2 ascenseurs, composé à ce jour d'1 entrée, 1 grand séjour de 49 m², 3 chambres, 1 grande cuisine avec loggia, 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 cave de 5 m². Climatisation (froid uniquement) dans 2 chambres et cuisine. Au sein d'un immeuble années 70, au 1er étage sur la rue paradis mais calme assuré grâce à ses double-fenêtres. Professions libérales possible, opportunité d'investissement du fait qu'il est déjà divisé en 2 lots, une 2eme entrée à remettre en service. Ou créer un sas avec 2 entrées. Une belle opportunité ! Un devis pour faire 2 appartements t3 a été établi pour 100 ke prix de revente prévisible = 2 x 315 ke (70 m² x 4500 euros / m2) = 630 ke - prix d'achat avec fn 430 ke - travaux 100ke = plus-value 100ke idéalement situé à moins de 7 minutes à pied du métro rond-point du prado (ligne 2) ! Charges copro de 366 euros par mois. Taxe foncière 3 626 euros. Energie c 103 kwh / m2 / an, ges c 21 kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location, contactez benoit sauvin 06 72 87 77 48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 2105 - prix de vente : 399.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Comme une maison, très bel appartement familial t6 de 174 m². Charme et volumes pour cet appartement inattendu, bénéficiant d'une entrée indépendante au sein d'un bel immeuble bourgeois de 10 lots d'habitation. Organisé en duplex, il offre au rez de chaussée un hall d'entrée avec débarras, suffisamment spacieux pour y entreposer plusieurs vélos et poussettes. Un bel escalier conduit à la vaste pièce à vivre de 50 m² environ, revêtue d'un magnifique parquet à bâtons rompus, avec une hauteur sous plafonds de 3,40 mètres. En vis à vis de celle ci, une spacieuse cuisine dînatoire de 19 m² ouvre sur une petite terrasse, au calme. L'espace nuit, recouvert de tomettes en bon état, propose 5 chambres (entre 10,84 et 12,79 m²), dont une avec salle d'eau, toilettes et dressing attenants, desservies par une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing. Prestations : chauffage et eau chaude individuels électriques, électricité aux normes, doubles vitrages, faibles charges de 80 euros par mois, cachet de l'ancien préservé : tomettes, hauteur sous plafonds, cheminées, possibilité exercice libéral. En coeur de ville et à proximité de tous les commerces, écoles, transports (100 m du métro), 10 minutes à pieds du vieux port; parking public à 50 mètres. Contact : anne lafon, agent commercial, rsac marseille 508747656.06 10 27 00 14.

Vente - marseille - 13008 - résidence sécurisée - appartement 4 chambres - terrasse - parking - cave. Appartement t5 – 118 m² – résidence sécurisée avec piscine – box + cave à vendre au cœur du 8e arrondissement, dans une résidence sécurisée des années 1970 avec piscine, appartement traversant de 118 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée est - quatre chambres, dont une avec accès extérieur - une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes. Nombreux rangements les plus : appartement au calme absolu, sans vis-à-vis traversant est-ouest, lumineux box fermé électrifié en sous-sol cave privative résidence arborée avec piscine proximité immédiate des écoles, transports, commerces, plages et accès autoroutiers. prévoir travaux de rafraîchissement – fort potentiel ! Charges de 1 196 euros / trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, les parties communes, la piscine et le jardin, le concierge. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 784 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Vente - marseille - 13008 - monticelli - appartement 110 m² - jardin 120 m² - résidence sécurisée. Dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille, au cœur du carré d’or, découvrez ce bel appartement de 110 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, ce bien rare propose un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin privatif sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, est facilement transformable en cuisine ouverte selon vos envies. Côté nuit, trois chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle d’eau assurent confort et fonctionnalité. De nombreux rangements sont intégrés pour un quotidien facilité. Possibilité d'acquérir un grand garage avec porte motorisée, en supplément au prix de 30 000 euros. Les points positifs : calme absolu, belle exposition, extérieur arboré, quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Bien en copropriété – 70 lots charges annuelles : 3 260 euros pas de procédure en cours honoraires à la charge du vendeur contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 924 euros / an - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

La noblesse - appartement t6 de 204 m² + grenier 181 m² + terrasse + 3 places de parking - 13008 perier llinares immobilier vous propose : la noblesse, un appartement exceptionnel de 204 m² situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 8eme arrondissement de marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22 m² parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier de 181 m² et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - dl / co copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : / - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100 et 5500euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t6 204 m² + grenier + terrasse + parking 13008 perier.

Haute bourgeoisie- appartement t6 de 188 m² + balcons + cave - 13008 llinares immobilier vous propose : haute bourgeoisie, un appartement t6 de 188 m² avec balcons aux allures haussmanniennes avec belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de hongrie et moulures d'époque alliant charme et authenticité. Situé en plein cœur du 8 ème arrondissement, proches des commerces, des axes autoroutiers, écoles de renommées (provence, cluny. ) et à 5 min à pied du métro perier, cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Dès votre entrée, vous serez subjugués par ses volumes généreux, une vaste entrée majestueuse de plus de 15 m² dessert une partie séjour avec cheminée indépendante du coin cuisine offrant un accès au balcon avec une vue imprenable et au calme absolu. Ce bien dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche. Possibilité de créer une cinquième chambre. Entièrement climatisé, un buanderie et de nombreux rangements caractérisent ce bien. Cave inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Laissez vous porter par ce bien d'exception rare à la vente qui ne vous laissera pas indifférent ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 4 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 6000euros (500euros / mois : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - taxe foncière : 4296euros / an - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2250euros et 3100euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t6 de 190 m² + balcons + cave 13008.

Exclusivité - Marseille 8ème - Splendide appartement bourgeois 235 m² avec extérieur Exclusivité Marseille 8ème - Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé de Carré d'Or. Dans un très bel immeuble bourgeois début XXème, avec ascenseur et concierge; splendide appartement d'une superficie de 220 m² entièrement refait dans un souci de perfection et avec des prestations haut de gamme mêlant avec harmonie ancien et contemporain. Traversant est / ouest, il offre une terrasse ensoleillée de 11 m², au calme, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur de la verdure. Parfaitement agencé, il se décline en un majestueux hall d'entrée desservant toutes les pièces : un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing, un wc invité. Double vitrage, nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une chambre de service de 14.5 m², un débarras au dernier étage et une cave en sous-sol de 32 m². Ce bien rare réunit tous les avantages pour une vie urbaine sereine et confortable. Double box en location Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : 10 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2800 euros Pas de procédure en cours Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2900 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3990 euros Taxe foncière : 5600 euros Mandat de vente n°256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille - 13008 - bagatelle / monticelli - vente - appartement d'exception - 174 m² - jardin. En vente chez barnes, un petit bijou, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans l'une des résidences les plus prisées de marseille. Ce magnifique duplex en rez-de-jardin d'environ 174 m², se présente comme une maison avec son jardin de 53 m², rénové avec goût. L'appartement entièrement pensé par un architecte propose une entrée, une cuisine dînatoire équipée en gaggeneau, une salle à manger, un salon avec bar et home-cinema. Le coin nuit se compose de trois belles chambres donnant chacune sur terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Stationnement facile dans la résidence, possibilité d'acquérir un box double en sus. Une cave. Contact - romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial - ei - rsac 884 874 652 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Vente - marseille - 13008 - place delibes - appartement 178 m² - cave - box. Idéalement situé à proximité de la place delibes, des commerces et des transports en commun, barnes vous propose ce superbe appartement familial, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Il se compose d’une élégante galerie d’entrée desservant un beau séjour, une cuisine séparée, un salon, cinq chambres, une salle d’eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce vaste appartement aux beaux volumes est traversant, calme et offre un fort potentiel. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rsac 884 874 652) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 380 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Architecture noble du XIXème siècle, cet incroyable hôtel particulier accueille en rez-de jardin un écrin de 235 m² et ses cours intérieures plein Sud de 60 et 45 m² côtoyant calme et nature, dans une artère du quartier de la Préfecture où les bâtiments historiques s’alignent en toute discrétion. Cet appartement de réception offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Préservé par ses propriétaires, le lieu a conservé ses attributs bourgeois tels que son parquet à bâtons rompus, ses moulures et boiseries, ses carreaux d’époque et ses cheminées en marbre. L’appartement se dévoile en traversant un premier salon-bibliothèque agrémenté de plafonds à la française. En enfilade, un second salon habillé d’une marine signée, vestige d’un riche armateur, donne sur une première cour intérieure à la végétation luxuriante. Dans le prolongement, les pièces de réception ouvrent au Sud : le séjour aux allures de salon de chasse se tient à côté de la vaste cuisine familiale et de son office. Elles s’ouvrent sur une cour préservée à l’ambiance surannée. Une chambre parentale et sa salle de bain viennent clôturer cette partie. De la cour, on accède à la maison de fond accueillant autrefois les domestiques de l’hôtel particulier. Cette maison aux arches dessinées et parée de gargouilles comprend trois chambres et une salle d’eau. Un escalier hélicoïdal donne accès au toit terrasse aménagé. Enfin, un peu plus bas, desservi par un escalier en pierres recouvert de plantes, un espace atelier-verrière se découvre, participant au charme indéniable du lieu. Cette partie, traitée comme un jardin d’hiver, abrite le lavoir en pierre d’origine, et à l’arrière un bureau. Un garage complète ce bien au charme fou. Un lieu de vie inattendu à cheval sur le temps.

Au coeur du quartier des antiquaires, dans un bel immeuble début 20ème, ce bel appartement entièrement rénové profite d'une exceptionnelle terrasse ensoleillée de 60 m² au calme et sans vis-à-vis. Conjuguant parfaitement le charme de l'ancien et des prestations soignées, ce beau plan traversant offre tout les atouts pour une vie apaisée au coeur de la ville. L'espace à vivre se déploie généreusement le long de la façade ouest en 3 parties parfaitement équilibrées, ouvertes l'une sur l'autre et se prolongeant sur une très belle terrasse de plain pied entièrement habillée de bois exotique. Au centre, la salle à manger dialogue avec la grande cuisine d'une part et un confortable espace salon avec cheminée d'autre part. Le coin nuit offre une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'est, les deux chambres profitent d'une vue dégagée et se partagent une salle de bains et un grand dressing. Enfin un espace bureau apporte une touche supplémentaire de confort. Enfin, une chambre de service de 8 m² située au dernier étage offre un espace de rangement idéal. Possibilité d'achat d'un parking à proximité. Charges mensuelles 263 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Rare dans ce quartier, dans un immeuble emblématique du début 20ème, cet élégant et chaleureux appartement de 147 m² env., rénové avec soin, bénéficie d'une terrasse de 60 m² ensoleillée au calme absolu. Un couloir distribue d'un côté : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une grande chambre (avec dressing), l'ensemble ouvrant sur la terrasse. De l'autre côté : 2 chambres, un petit bureau, un dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec WC, 1WC avec lave-mains. Beau parquet. 1 petite chambre de service complète ce bien. Place de parking en sus. Mandat Jérôme Baille No. DPE : A/C. Bien en copropriété. Taxe foncière : 2 537EUR. Charges : 5094 / an. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Jérôme Baille 06 60 26 78 75.

Marseille 6- préfecture - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose; au sein d' un immeuble haussmannien du début du 19 ème siècle avec ascenseur; disposant d'un appartement par palier; à proximité immédiate du métro cours julien et des commerces; un vaste appartement (possibilité de créer deux appartements) avec beaucoup de cachet et une immense hauteur sous plafond à 4m10, traversant, de 256 m² de surface au sol incluant une splendide verrière et balcon filant plus deux caves; l' appartement est doté de deux vastes séjours, de cinq cheminées, d'une verrière, de deux cuisines indépendantes, de cinq vastes chambres, de deux salles d'eau, d' une salle de bain, de trois wc. Nombreux rangements. Parquet en v unique très haut de gamme d'environ 100 ans et tomettes naturelles d'environ 150 ans. Emplacement idéal pour les professions libérales. Travaux à prévoir. Vous apprécierez le cachet de l'appartement, la verrière, la colossale hauteur sous plafond; les cinq chambres, l' emplacement; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 6e – 151,5 m² + 13,5 m² chambre de service Situé dans une rue calme et prisée du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement de 165 m² avec chambre de service de 13,5 m² accessible par l’ascenseur au dernier étage, allie caractère, volumes généreux et fort potentiel. L’entrée offre de belles dimensions et distribue les différentes pièces de vie de façon fluide. Elle ouvre sur un double séjour sublimé par les éléments anciens préservés : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond qui confèrent un cachet indéniable à l’ensemble. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois tournée vers une cour végétalisée, au calme, idéale pour une suite parentale. Un bureau indépendant complète le bien. La chambre de service située au dernier étage par l’ascenseur constitue un atout supplémentaire : idéale pour un espace indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et de personnaliser les espaces tout en conservant le charme de l’ancien. Un bien rare dans un emplacement recherché, conjuguant sérénité, vie de quartier dynamique et proximité urbaine.

L'ECRIN - Appartement Duplex T5 de 114 m² - Terrasse 32 m² - 13006 Llinares Immobilier vous propose : L’ÉCRIN, un appartement T5 en duplex de 114 m² (105 Carrez) au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans un environnement calme et recherché. Pensé comme une maison de ville, il offre un cadre de vie harmonieux, alliant élégance et fonctionnalité. L’accès se fait par un escalier à l’ambiance feutrée, menant à l’espace nuit. Ce niveau accueille quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Chaque pièce a été optimisée pour offrir confort et praticité au quotidien, avec de nombreux rangements intégrés. Une buanderie astucieusement positionnée facilite l’organisation de la vie de famille. Un escalier en bois, aux lignes graphiques, conduit à l’étage supérieur, révélant un lieu de vie baigné de lumière. Ce niveau décloisonné, sublimé par une double exposition, propose un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte, où chaque élément a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement du séjour, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Son exposition idéale et son absence de vis-à-vis en font un lieu privilégié, propice à la détente. Ce duplex, rénové avec des matériaux de qualité, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un lieu de vie aussi raffiné que chaleureux. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Non - Charges Annuelles : 0euros / an - Syndic bénévole - Taxe foncière : 1881euros / an - Honoraires inclus de 3.2% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1960euros et 2700euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 Duplex T5 de 114 m² + Terrasse 32 m²- 13006 Marseille.

Marseille 6ème - Splendide bourgeois de 147 m² avec Terrasse de 60 m² au calme Bien d'exception ! Emplacement idéal ! À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur datant de la fin du XIXème, splendide appartement de 5 pièces d'une superficie de 147 m² sublimé par une superbe terrasse exposée sud / ouest de 60 m² à ciel ouvert, sans vis-à-vis et au calme absolu. Traversant et très lumineux, il offre des espaces généreux et un agencement idéal pour un confort de vie familial et citadin. En parfait état, il a conservé son charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre. ) tout en proposant des prestations modernes et haut de gamme. D'une grande élégance, cet appartement de prestige se décline en : une entrée desservant côté ouest : un très bel espace de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée créant un ensemble convivial et élégant. Le tout ouvrant sur la magnifique terrasse ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Une grande chambre dotée d'un dressing et une salle de douche, un water-closet invité. Côté Est, se déclinent une chambre avec un espace bureau, une grande suite comprenant un grand dressing et une salle de bain avec water-closet. Prestations haut de gamme, rénovation de qualité : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, parquet massif. Pour compléter ce bien, une chambre de service. Un emplacement de parking en sous-sol en sus. Double destination, à usage d'habitation ou professionnel Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 287 Pas de procédure en cours. Montant annuel prévisionnel des charges : 3 730euros. Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570euros Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 180euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.