Vente appartement 5 pièces calme à Marseille 7 (13007)

Vente - marseille - 13006 - vauban - appartement – 7 pièces - terrasse. Exclusivité - découvrez ce vaste appartement de caractère avec travaux, situé dans le quartier prisé de vauban / breteuil, et bénéficiant d’une superbe terrasse de 52 m², au calme absolu. Au premier étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 185 m² occupe l’intégralité du plateau. En plein cœur de marseille, il offre un cadre de vie rare, mêlant élégance de l’ancien et confort d’un extérieur spacieux, à l’abri de l’agitation urbaine. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une profession libérale ou encore pour un projet de division en deux appartements. Il offre de belles possibilités d’aménagement, tout en conservant le charme de l’ancien avec ses hauts plafonds, ses cheminées, ses moulures, ses tommettes au sol et une distribution circulaire. Traversant, il profite d’une belle luminosité grâce à une double exposition nord-est / sud-ouest, notamment sur la terrasse. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec un grand vestiaire, d’un salon, d’un séjour, d’une véranda, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres avec de grands placards de rangement, de dégagements, de toilettes séparées et d’une superbe terrasse privative. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s’élève à 2 492 euros et les charges annuelles de copropriété sont d’environ 3340 euros par an. Un bien rare, à visiter sans tarder, alliant charme, volumes et emplacement de choix. Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots : 12 pas de procédure en cours prix de vente : 650 000 euros h. A.I - honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 31 000 euros ttc (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 619 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 619 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.01%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 336 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

LIVRAISON EN SEPTEMBRE. Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle résidence comprend des appartements, du studio au 4 pièces, des duplex. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cocon en centre ville Marseille 13001; Thiers. Idéal collocation. Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement traversant de 58,80 m². Composé d'un espace de vie avec cuisine et coin salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'un salle d'eau avec toilettes, cet appartement au calme offre une réelle opportunité d'investissement. À découvrir. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles moyennes 1580euros. Mandat N°1540. Classe Énergie C.

Appartement comme une maison A proximité de la Plaine, au sein d'une copropriété calme et entretenue, un appartement de 144 m² s'articulant autour d'une terrasse de 76 m², comme une maison en plein centre ville. Entièrement refait par architecte en 2021, cet appartement propose des prestations haut de gamme, robinetterie encastrée, béton ciré, cuisine sur mesure. il se compose : d’une entrée avec ample dressing et WC invités avec lave mains. Un salon de 25 m² avec rangements intégrées et cuisine de 17 m² ouverte complètement équipée; électroménager dernière génération et plaques à induction. Espace salle à manger de 25 m² sous verrière. Un deuxième espace sous verrière de 15 m² avec un bureau intégré, une buanderie et nombreux rangements. Une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau. Une chambre enfants de 12 m² avec salle d’eau et une deuxième chambre enfants de 8 m² au première étage avec son dressing indépendant. Une cave vient compléter ce bien.

Marseille 13010-bel appartement t5 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre, superbe appartements 5 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur ref : 9676co13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

La joliette - marseille 13002 - sublime appartement avec une immense terrasse de 130 m² et 2 places de parking à vendre par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget - 13006 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, véritable havre de paix, où chaque mètre carré respire l'élégance et le confort. En entrant, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière, où les rayons du soleil dansent sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les touches de bois exotique ajoutent une note de raffinement et d'authenticité, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. Imaginez-vous, confortablement installé, savourant un café le matin ou un verre de vin le soir, entouré de vos proches dans cet espace convivial. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m², un véritable cocon de douceur et d'intimité. Cette suite, avec son espace généreux, vous offre un refuge parfait pour vous ressourcer après une longue journée. La cuisine modernes est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas, tout en partageant des rires et des moments inoubliables avec vos amis et votre famille. Mais le véritable bijou de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 130 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous évader. Imaginez des soirées étoilées, des barbecues ensoleillés et des apéritifs au crépuscule, le tout dans un cadre idyllique, bercé par le doux climat méditerranéen. Pour couronner le tout, cet appartement dispose de deux places de parking privatives, un luxe inestimable dans le coeur vibrant de marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, où chaque jour sera une invitation à la beauté et à la convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce cadre de vie romantique et enchanteur, sublimé par la chaleur du bois exotique ! Ref : 9306lrv11 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture du milieu du XIXe siècle, cet immeuble situé au calme d'une place ancestrale du quartier emblématique du Panier, accueille en rez-de-chaussée surélevé un appartement de 300 m² (251 m² Carrez) aux allures de loft, à vivre comme une maison de ville, sur deux niveaux. Intégralement rénové au fil des années par son propriétaire féru d'art, ce bien singulier allie l'authenticité de ses matériaux conservés à une rénovation minutieuse et soignée. L'entrée dessert la vaste pièce de vie avec sa partie en double hauteur et son plafond aux poutres d’origine. Les multiples ouvertures à la double exposition Nord et Ouest dont sur un étroit balcon filant, laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée. Ses éléments structurels comme ses murs en pierres et son choix de décors créés in situ comme son sol terrazzo en résine gravé des quatre points cardinaux ou sa porte orientale donnent à l'espace toute son élégance et affirme le soin apporté aux moindres détails. Entourée de parquet exotique, une piscine de nage intérieure vient dans le prolongement du salon. Une salle de bain aux notes sobres de noir et blanc vient compléter l’espace. La circulation circulaire mène à la vaste cuisine dinatoire, conçue pour profiter de repas en nombre. Les éléments blancs sont surmontés de plans de travail en verre et contrastent avec le sol en carreaux couleur ardoise. Sa pièce attenante permet d'envisager un espace bureau, une chambre d'ami ou un salon télé. S'en suit un espace transitoire avec sa salle d'eau menant au niveau supérieur sous charpente apparente dont le vaste plateau distribue les espaces nuits dans une ambiance chaleureuse réhaussée par le choix des différentes essences de bois : deux petites chambres intimistes ainsi qu'une suite dont le vitrail et les portes ajourées donnent un aspect apaisant au lieu qui n'en est pas moins fonctionnel avec sa salle d’eau. Un second escalier permet de rejoindre l'entrée du niveau inférieur où un studio autonome de 23 m² vient compléter l'ensemble avec sa cuisine séparée et sa salle d’eau. Un bien singulier au charme indéniable.

Marseille 13010-bel appartement t à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre, superbe appartement 5 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur ref : 9697co13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 13010-bel appartement t 5 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre, appartement 5 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur ref : 9701co13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Vieux-port - marseille 13002 - subblime appartement avec vue imprenable sur le vieux-port et notre dame de la garde rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un cadre de vie unique avec cet incroyable appartement de 210 m², idéalement situé sur le vieux-port de marseille. Dominant la ville, il offre une vue imprenable sur notre-dame de la garde et le vieux-port, un panorama à couper le souffle qui fait de ce bien un véritable trésor immobilier. Des volumes spectaculaires. Un salon de 66 m² : un espace de vie lumineux, conçu pour profiter pleinement de la vue sur les joyaux de marseille. Trois chambres : toutes équipées de salles de bains attenantes pour un confort absolu. Une cuisine élégante et équipée, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Des prestations haut de gamme : hammam privatif, trois toilettes, finitions soignées et matériaux nobles. Un écrin de lumière et de prestige ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses prestations luxueuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal, dans une atmosphère mêlant charme authentique et modernité. Un panorama à couper le souffle. Depuis les larges fenêtres du salon, laissez-vous transporter par la magie de marseille : la bonne mère, le ballet des bateaux sur le vieux-port, et les lumières de la ville qui se dévoilent au fil de la journée. Cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre à la marseillaise. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref : 9825rr30 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3276.00 euros.

Appartement type 5 vieux port marseille 13001 à vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente / dans un bel immeuble au 3 / 6 ascenseur, découvrez ce très grand 145 m². En entrant, un séjour cuisine équipée de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc. De nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée des volets. Au pied de l'immeuble, tous les commerces. À une dizaine de pas, c'est le vieux port. Accès rapide, transport en communs et métro. Ref 9267ph03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Noailles / place marché des capucins : t5 91.87 m² hab avec terrasse 14 m², refait neuf, dans immeuble ancien au calme. Composé d'un hall d'entrée 9 m², séjour 35 2 avec cuisine us équipée, 4 chambres (9 m², 9.5 m², 10 m² et 11 m²), salle d'eau, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Ce bien est vendu loué, en bail de collocation 2280 euros / mois charges comprises jusqu'en avril 2026. Ce bien a été entièrement rénové ( double vitrage, parquet flottant, plomberie et élèctricité remis aux normes). À deux pas de tous les commerces de proximité, les transports en commun (bus, métro, tramway), ecoles, collège et lycée et centre ville de marseille. Prix : 279 000 euros honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct jean philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* chapitre / reformes 13001.5 pieces haussmanien 108 m². Vue imprenable sur notre-dame de la garde. Potentiel d'aménagement. Coeur de marseille. Ideal famille ou investisseur * venez découvrir cet appartement de 108 m² situé au 4e étage d'un immeuble haussmannien, en plein cœur de marseille, à deux pas des lieux incontournables comme le vieux port, le parc longchamp, et la gare. L'appartement, traversant nord / sud, est extrêmement lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur notre-dame de la garde ainsi que sur les flèches de l'église des réformés. Il offre actuellement une belle configuration avec trois chambres, un bureau, un séjour de 26,02 m² et une cuisine indépendante. L'agencement est fonctionnel et spacieux, avec des pièces bien réparties pour optimiser l'espace. L'entrée se fait par un long couloir qui dessert le séjour exposé au nord, avec une belle vue sur les toits de la ville. À l'opposé, la cuisine, exposée au sud, est prolongée par un petit balcon. Deux pièces adjacentes, également orientées sud, mesurent respectivement 17,23 m² et 13,36 m², et bénéficient d'une belle luminosité ainsi que de la vue sur la bonne mère. Les trois chambres situées côté nord se répartissent comme suit : une grande chambre, une chambre moyenne et une chambre plus petite, idéales pour des bureaux ou des chambres d'appoint. La salle de bains de 4,56 m² se situe au centre de l'appartement, facilement accessible depuis les chambres et les espaces de vie. Un wc extérieur complète cet ensemble. Emplacement stratégique : l'appartement est situé en plein centre-ville, offrant un accès immédiat aux restaurants, cafés, commerces, et établissements culturels tels que l'artplexe. Vous êtes à quelques minutes à pied du vieux port et des transports en commun, tout en bénéficiant d'une desserte rapide vers les principales autoroutes. Cet emplacement central permet de profiter pleinement de la vie marseillaise, tout en étant dans un quartier calme. Possibilités d'aménagement : cet appartement offre un potentiel de transformation très intéressant. Les deux pièces au sud de 17,23 m² et 13,36 m² peuvent être ouvertes pour créer un grand salon / séjour dans la continuité de la cuisine. Le séjour de 26,02 m², situé au nord, peut être converti en une grande chambre, ce qui permettrait de reconfigurer l'espace à votre convenance. Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'un investissement locatif rentable, ce bien est une belle opportunité. Actuellement, l'appartement génère une rentabilité brute de 6,67% avec un loyer de 1 500€ / mois, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en plein cœur de marseille ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 935€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 900956.

Le bel ancien de la gare Marseille 13001; Saint Charles. Au quatrième étage (ascenseur) d'un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement traversant de 187,80 m². À l'ouest, vous trouverez trois pièces en enfilade faisant office de salon, salle à manger et séjour avec cuisine américaine. À l'est, trois chambres au calme dont une 'suite parentale' avec balcon et salle de bains, finiront de vous séduire. L'appartement nécessite des travaux de peinture mais est en bon état général. À découvrir. Mandat n°1562. Classe Énergie C. Charges annuelles moyennes 4840euros (Chauffage collectif inclus). Cave.

À vendre, bel appartement bourgeois traversant et lumineux de 125,32 m² (Carrez), situé au 2 étage d’un immeuble de charme dans le quartier recherché du boulevard Longchamp. Ce type 5 offre de beaux volumes avec hall d’entrée, spacieux salon, salle à manger, cuisine fermée et 3 chambres. Cachet de l’ancien conservé : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, tomettes et nombreux rangements. Balcons filants, grande cave et emplacement idéal à proximité des transports (tram, métro, gare). Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété de 10 lots - Charges courantes de 800 euros / an - Taxe foncière : 2105 euros / an - Classe énergie (D) et classe climat (D) (Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1670 € et 2320 € - Bien soumis au régime de la copropriété et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vieux port - marseille 13001 - magnifique appartement type 5 à vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue de'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente. Dans un bel immeuble au 4 / 7 ascenseur, un spacieux appartement de 180 m². En entrant, découvrez un séjour de 65 m², une cuisine indépendante équipée, 2 suites juniors une salle d'eau pour chacune, 1 chambre et une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc et 2 wc indépendants. Ce magnifique appartement propose de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée de tous les volets. Et une vue panoramique sur le vieux port. Il est lumineux et prêt à vous accueillir. Au pied de l'immeuble, tous les commerces, une dizaine de pas, c'est le vieux-port. Accès rapide, transport en communs et métro. Ref 9266ph03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Isabelle fabra vous présente dans l'impasse hyper prisée "croix de regnier" un très bel appartement bourgeois t5 de 114,5 m² avec son extérieur au sud sans vis a vis (large balcon au sud, vue dégagée, jardins, toits de marseille, collines) il est vendu avec sa grande cave (caves saines - structure de l'immeuble ok - immeuble en pierres de taille) les propriétaires proposent de transmettre leur place de pkg qu'ils louent dans un parking à 1 minute de l'appartement (parking accessible rue chape et impasse croix de regnier). Ce typique grand bourgeois marseillais de 114 m² est traversant sud / nord il a gardé tout le charme de l'ancien bourgeois, bien qu'il ait été rénové en 2019 : grandes surfaces de pièces, tomettes, hauts plafonds, moulures et décorations d'époque - jolie hall d'entrée en courbe, au sud, la cuisine semi ouverte sur la salle à manger, la salle à manger et le salon, avec cheminée, ouvrent sur le large balcon par des portes fenêtres. Ces pièces sont extrêmement ensoleillées et lumineuses (été comme hiver) l'appartement est au premier étage, mais donne comme au 3 ème coté balcon et jardins. Il offre une très jolie vue dégagée au loin sur les collines et les toits de marseille, et plus près sur les jardins de l'immeuble (chants d'oiseaux. ) pas de vis a vis. Au nord, les 3 chambres sont au calme et au frais l'été. Elles sont tres claires car elle profitent de la réverbération du soleil et de la lumière sur la façade de l'immeuble d'en face (jolie immeuble à la façade beige clair, peu d'étages qui laisse place au ciel bleu et à la lumière), donc des chambres lumineuses. À chaque chambre son charme, la très grande (20 m²) avec alcôve, cheminée et grand placard, sa petite soeur (15 m²) avec ses portes à l'ancienne, et la plus petite qui fait aussi bien chambre d'enfant ou d'ado ou d'amis, que bureau et qui est précédée d'un anti -chambre (dressing) avec placards. Au centre, un joli hall d'entrée avec arrondi et une porte blindée. Une grande salle de bain (douche et baignoire), un grand wc lave-mains et un placard buanderie complète le bien. - porte anciennes - huisseries pvc : portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - rangements : nombreux placards, dressing, rangements hauts et bas. - cheminées d'époque (non fonctionnelles) - plafonds : belles hauteurs, moulures et décorations d'époque - sols : tomettes et carrelage - porte blindée - chauffage individuel (chaudière récente elm leblanc) et radiateurs en fonte modernes - electricité ok (refaite en 2019) - dpe : c localisation : situé au coeur du camas, dans une impasse hyper prisée pour ses belles architectures, son calme, ses grands jardins, ses vues dégagées et ses perspectives, son absence de vis à vis, sa lumière et son soleil. À la croisée des secteurs d'eugene pierre, de croix de regnier, de monte-cristo, des réformés, de chave, de libération. Tous transports : métro réformés, tramway t1 et t2, bus 52, commerces et commodités sur eugène pierre et chave, place sebastopol et son marché quotidien, piscine, stade, cinema pathé madeleine, gare saint charles, autoroutes, ecoles et lycées (lycée thiers, ecole et collège chape, ecole, collège, lycée saint charle camas) taxe foncière : 1383 euro charges très raisonnables : 130 euro (incluant l'eau privative de 3 personnes) location de la place de parking à une minute la copropriété est hyper saine et respectueuse. L'immeuble est de très belle facture et très calme. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, syndic, assurance, minuterie, entretien) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 582140 ).

Appartement à vendre - marseille 13005 -saint pierre - rue jean martin - appartement 5 pièces de 80 m² - colloc - balcon exclusivité stephane plaza immobilier marseille 10 jérémy vous propose ce t5 en colocation ? Rentabilité clé en main au coeur du 13005 marseille situé rue jean martin, dans le 5e arrondissement de marseille, cet appartement de 80 m² a été entièrement repensé pour de la colocation. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commodités. L'appartement, refait à neuf, est vendu entièrement meublé et équipé, avec un bail en cours. Chaque chambre est actuellement louée 475 € / mois, soit un revenu locatif total de 1 900 € / mois. Un bien idéal pour un investissement locatif serein et immédiatement rentable. 4 chambres louées pour 475€ cc aucun travaux à prévoir appartement vendu clé en main. Forte demande locative étudiante dans le secteur pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros. Jérémy guigues (ei) agent commercial - numéro rsac : 879656379 - aubagne.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4 / 5 de 111 m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32 m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12 m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 410 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

L'agence ERA VL IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 88 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages situé dans le 5ème arrondissement. L'appartement est composé de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon exposé est et une cave complètent l'appartement. Le stationnement est libre et réservé aux copropriétaires. Les façades de l'immeuble viennent d'être rénovées. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Des rénovations sont à prévoir. Charges : 104€ / mois. Taxe foncière : 1 561€. À visiter sans tarder ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256.00 euros.

MARSEILLE 4° - PALAIS LONGCHAMP Votre Conseiller en immobilier OptimHome vous propose à la vente un duplex de la fin du 19ème, au cœur d'un quartier apprécié pour son charme et sa qualité de vie. Se présentant comme un hôtel particulier, cet élégant appartement offre une surface habitable d'environ 230 m², ouvert sur un espace extérieur. Dans sa distribution actuelle, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec escalier en bois exceptionnel, d'un séjour / salle à manger de plus de 50 m², d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'amis avec salle d'eau; la pièce de vie ouvre sur une terrasse baignée de lumière. À l'étage, se trouvent quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privative. Vous serez enchantés par le raffinement d'un appartement hors du commun : volumes exceptionnels, hauts plafonds, parquet point de Hongrie en parfait état, cheminées, vitraux,. Un sous-sol total et un garage (3 véhicules) complètent cet appartement. Ravalement de façades en avril 2022. Visite sur rendez-vous Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Contactez-moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 580323 ).

Marseille (13003), quartier belle de mai rentabilité brute estimée : 10 % lot de 3 appartements avec caves idéal pour un investissement locatif, ce lot de 3 studios est situé dans le quartier dynamique de belle de mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les studios sont déjà loués, générant un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : prix de vente : 155 000 euros (honoraires charge vendeur) loyer actuel : 1430 euros (charges comprises) loyer hors charges : 1310 euros charges de copropriété : 120 euros par mois taxe foncière 1089 euros 2 caves incluses. Copropriété sur 2 étages avec cour intérieure très calme. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel guedj, au 07 82 41 15 18 ou, par courriel à sa.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de samuel guedj agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel guedj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 984004069 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389989- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 1804 euros. Samuel guedj (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 984004069 -.

13010 Limite du 13009 T5 duplex de 112 m² et 73 m² de jardin et terrasse plus 2 parkings. Double exposition. Il se compose d'un séjour cathédrale ouvert sur une terrasse et un beau jardin, de 4 chambres dont une suite parentale de 15 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de placards. Quartier calme et résidentiel, espaces verts en pied d'immeuble. À proximité des commerces et des transports en commun. Basse consommation, doubles vitrages, Merci de me contacter au 06 / - 16- / 72- / 95- / 98 Marinette Zelenka - Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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