Vente appartement 5 pièces avec cave à Bron (69500)

À DÉCOUVRIR ! Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce T5 de 121,40 m², proche de toutes les commodités : commerces, tramway, axes routiers. Situé au 1er étage d'une maison divisée en 3 appartements, ce spacieux T5 est le résultat de la réunion de deux logements. Il comprend : Un vaste séjour de 37 m² et une cuisine entièrement équipée sous véranda de plus de 12 m². Côté nuit vous retrouverez 4 chambres dont deux qui sont communicantes entre elles, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est traversant bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un jardin privatif de 90 m² avec accès à un coin buanderie. Un garage et un espace cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2357.

T5 rare à la vente hyper centre de bron - grand t5 rez de jardin, de plus de 120 m² avec jardin privatif de 66 m² environ et terrasse de 16 m², très beau potentiel. Immeuble entièrement rénové et isolé en 2025, normes bbc. Appartement en retrait de la rue, très au calme, sur parc et à proximité immédiate de tous les commerces et du tram. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur jardin, une cuisine, 4 chambres (possibilité 5), une salle de bains, une salle de douches, wc séparés. Double vitrage pvc dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Beau parquet massif dans le séjour et les chambres. Placards dans toutes les chambres. Associés au logement 2 caves et un parking privatif. Résidence fermée et sécurisée. Proche mairie ! Bien rare ! À voir sans tarder !

Votre Agence immobilière Orpi à Bron vous présente à la Vente en Exclusivité ce magnifique Appartement T6 de très bon standing dans une copropriété cossue située en haute de la rue de la Pagère sur le secteur prisé de Bron-Eglise ! En effet, cet appartement sis en étage élevé (5e étage) affiche de très beaux volumes avec une superficie de 120 m², c'est un bien rare dans une copropriété des années 70 très recherchée qui n'offre que très peu de bien à la Vente. Ce bien immobilier dispose d'un vaste hall d'entrée en marbre avec vestiaires et cellier, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un balcon exposé Ouest, d'un vaste salon-séjour avec parquet en chevron très lumineux ouvert sur balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière ! En outre, vous bénéficiez de deux salles d'eau, de quatre chambres et d'un wc indépendant. Par ailleurs, ce bien d'exception est vendu avec un garage, une place de parking et une cave. Enfin, vous disposez d'un terrain de tennis en parfait état au sein de la copropriété. Pas de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété - DPE D Charges copropriété 2200 euros annuels comprenant eau froide et charges courantes - Eau chaude et chauffage individuels électriques. N'hésitez pas à contacter notre Conseiller Orpi pour plus d'informations ! - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2408.

Découvrez cet investissement exceptionnel avec une rentabilité brute de 9.2%. Cet appartement de 5 pièces, vendu loué en colocation, est situé en étage élevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Superficie : 108 m² Exposition : Sud Disposition : - Une entrée desservant un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine fonctionnelle - Quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes : - Une cave en sous-sol - Une place de parking Vos locataires seront séduits par les volumes généreux, la luminosité abondante et la qualité des prestations et de rénovation de cet appartement. Ses atouts majeurs incluent une absence totale de vis-à-vis avec une belle vue dégagée et la proximité des transports. Commodités : Commerces de proximité (boulangerie, tabac / presse, pharmacie, 8 à 8. ) Transports en commun : - Six lignes de bus (52, C15,79, 24,25, C17) - Ligne de tramway T5 (arrêt Lycée J. P. Sartre) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

NESTENN Secteur REBUFER Centre de Bron Dans une résidence verdoyante, fermée et sécurisée, proche et en retrait du tramway, nous vous proposons un grand appartement type 5 pièces de 100 m² environ avec 3 chambres, bureau, grand balcon et deux salles d'eau. Une cave est proposée et vous aurez également la possibilité d'acheter un garage en supplément. Il est traversant Nord Sud, climatisé, vous avez un store banne sur le grand balcon de 11 m². La cuisine et la salle d'eau sont récentes, il est en parfait état ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou regardez notre site d'autres biens sont proposés. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.

Contrat NESTENN Secteur Pagère Place Curial (Eglise) Nous vous proposons un grand appartement type 5 pièces avec 3 chambres, exposé principalement à l'Ouest, moderne, rénové et climatisé avec une cave et une place de parking privé. Le grand hall d'entrée avec placard dessert, une cuisine équipée moderne et indépendante, un grand double salon donnant accès à une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale, de nombreux rangements avec coin buanderie. Une cave et une place de parking privée complètent le bien. un garage box en supplément peut être proposé. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Découvrez ce spacieux T4 de 91 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations comprennent des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, baies aluminium double vitrage, 5 placards et une cave. Appartement très lumineux car traversant est / ouest. Le balcon, côté ouest, est orienté vers Fourvière et les Monts du Lyonnais, les fenêtres côté est, en direction des Alpes. La vue à l'est donne directement sur un parc boisé. Dans un environnement à la fois urbain et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports (Bus, Tramway, Métro), cet appartement situé à Bron se trouve aux portes de Lyon. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 401, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et Eau froide compris ) : 2808€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 575959 ).

Bron centre - Dans une résidence sécurisée avec parc, proche de toutes les commodités, du fort de Bron et du tramway T2 et T5. Appartement T5 de 89 m², composé d'un séjour / cuisine avec un balcon, 4 chambres, un espace buanderie, une salle de bain et WC séparés. Stationnement privatif dans la résidence et une cave inclus. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

EXCLUSIVITÉ - BRON LE FORT. Situé dans une résidence sécurisée des année 1998, aux pieds du tramway et des commerces, découvrez ce toit terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Sur son premier niveau, cet attique climatisé de 108,60 m² comprend une cuisine ouverte et équipée sur un vaste séjour lumineux. Une chambre avec un accès direct sur la terrasse et sa salle d'eau attenante. L'étage est distribué par 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Ce lieu de vie familiale bénéficie d'une terrasse de 70 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur le fort de Bron. Deux places de parking individuelles et une cave viennent optimiser cet toit terrasse. Possibilité d'un garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 219 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1610€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI – LYON 3ᵉ – Montchat- Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du tramway Hôpitaux Est et du Parc Chambovet, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Situé en étage élevé d'une résidence intimiste, cet appartement traversant de 115 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable. Ses atouts : Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel Un vaste salon-salle à manger de 47 m², idéal pour recevoir, ouvrant sur un balcon-terrasse à vivre Une cuisine indépendante avec loggia et cellier pour un maximum de praticité 3 grandes chambres avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins Une salle de bains avec fenêtre, garantissant clarté et confort Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Un garage double, offrant sécurité et sérénité pour vos véhicules Un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2918.

Appartement T4 à Villeurbanne dans une résidence sécurisée et bien entretenue par le gardien qui réside sur place. Une place de parking privée et une cave de 14 m² avec lumière et prises électriques, complètent ce bien. Proche du quartier de la Soie, 900m du métro A et du tram T3. Très bon état général avec de belles prestations. Grande pièce de vie de 27 m² toute marbrée donnant sur un balcon de 4,5 m² avec cuisine équipée. La salle de bain est toute refaite et meublée. Cet appartement profite d'une bonne exposition, N / O et N / E. Les trois chambres sont avec du parquet flottant, dont les deux plus grandes avec un placard mural. CONTACT JOEL : TEL. 07XX 57.51. 17.60 joel ruillat EI / joel.ruillat@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon immobilier vous propose en nouveaute, quartier monplaisir dans une résidence de standing « le castel lumière », un appartement traversant de 113 m² de type t5 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 8.5 m² exposé sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une chambre ouvrant également sur le balcon, d'une cuisine équipée, de 3 autres chambres orientées nord avec placard intégrés, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage pvc. Cave. Garage fermé de 13,50 m² en option à 22.000eur. Avis de l'expert : possibilité d'avoir une pièce de vie de 50 m² en conservant 3 chambres. Implantation idéale de la résidence à 750m du métro d monplaisir et 550m de l'avenue des frères lumière ! Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Stéphane Plaza immobilier Lyon 8ème vous propose, cet appartement T5, actuellement agencé en T4 d'environ 114 m². Au rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et arborée « Le Clos Fleuri », au calme en retrait de la rue et sans vis à vis. * Première photo en projection IA * Il comprend une entrée, un séjour double (possibilité de créer une 4 ème chambre), une cuisine indépendante, trois chambres, deux salle de bains, une buanderie, des WC séparés, de nombreux rangements et un balcon d'environ 12 m². Une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément du prix. L'immeuble se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du métro D du tram T4, de différents bus et d'un accès rapide au périphérique. Veuillez contacter Mélissandre DECHAPPE au O6 78 78 98 29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Bien en copropriété 124 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 920€ comprenant les charges communes générales, entretien des parties communes, fond de travaux, entretien des chaudière et l'eau froide. Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème : Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Situé en plein coeur du quartier Monplaisir et de l'avenue des frères lumières, cet appartement de 135 m² prend place en ultime étage d'un immeuble résidentiel de six étages, avec ascenseur. L'entrée dessert de part et d'autre, une cuisine équipée, moderne et indépendante avant d'offrir une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse plein ciel. La partie nuit se décline déjà avec deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau. Une grande buanderie / Cellier avec fenêtre termine ce niveau. Un escalier bois nous accompagne à l'étage, jusqu'à une pièce ouverte de 21 m² qui offre actuellement un espace pour le piano, l'atelier et le bureau mais qui pourrait se repenser aisément en une chambre supplémentaire avec salle d'eau au besoin. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau clôture la partie nuit. Une cave vient parfaire l'ensemble. Un garage en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 146 lots, dont 84 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1590 € et 2210 € (Diagnostiques établi le 05 / 07 / 2022) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2816.27 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin, d'une surface de 95 m² au coeur de Villeurbanne. Idéalement situé à Villeurbanne, l’appartement se trouve à 4min à pied de l’arrêt de métro Flachet (ligne A) et de la place grand Clément. Proche de toutes commodités : supermarché, pharmacie, tabac / presse, boulangerie…au pied de l’immeuble. L’appartement, intégralement refait à neuf, est composé d’une grande cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. L’appartement se trouve dans une résidence disposant d’un parking, de deux terrains de tennis, de trois terrains de pétanque, d’un gardien, d’un ascenseur et d’un grand parc arboré. Une cave saine et sécurisée (caméras + badge) complète ce bien. Appartement vendu loué (LMNP), belle rentabilité (environ 8%). Pour tous renseignements complémentaires veuillez contacter Jean-Charles MELOUX au 06 15 72 20 15 ou par mail à l'adresse jc.meloux@dufosse-immobilier.com. L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

Découvrez cet appartement familial spacieux et lumineux, situé au coeur d'une résidence de standing des années 60 signée du constructeur Pitance, réputé pour la qualité et la robustesse de ses réalisations. Ce bien traversant au design tendance vous séduira par ses prestations et son emplacement exceptionnel. Les atouts de l'appartement : . Surface généreuse de 108 m² : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Espace de vie agréable : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. Confort familial : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et avec une chambre donnant également sur le balcon. Les huisseries côté Sud ont toutes été changées au mois d'août. Le chauffage urbain permet de garantir une maîtrise du budget énergétique. Espaces complémentaires : Une salle de bains moderne, un dressing fonctionnel et des placards aménagé, un WC séparé. Praticité : une cave en sous-sol et un parking collectif réservé aux résidents. Visite virtuelle sur simple demande. Une résidence haut de gamme : - Parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. - Immeuble sécurisé et bien entretenu, typique des constructions Pitance des années 60 mêlant esthétisme et durabilité. Un emplacement stratégique : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier recherché parfaitement connecté et riche en services : - Transports en commun : - Tramway T2 et T5 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers la Presqu'île ou les hôpitaux Est. - Métro ligne D accessible en quelques minutes, reliant rapidement Bellecour et la Gare de Vaise. - Gare de Lyon Part-Dieu à seulement quelques minutes en tramway. - Commerces et commodités : - Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à quelques pas. - Marché hebdomadaire à proximité, pour des produits frais et locaux. - Éducation : - Écoles primaires et collèges réputés dans le secteur. - Accès facile aux établissements supérieurs tels que l'Université Claude Bernard Lyon 1 et l'Université Jean Moulin Lyon 3. - Proximité des grandes écoles et instituts de formation comme Sciences Po Lyon ou l'École Normale Supérieure (ENS). - Santé : Proximité immédiate du pôle hospitalier Est, incluant les hôpitaux Edouard Herriot et Femme-Mère-Enfant. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1153 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3226.00 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Vous aimez les appartements de caractère, avec des espaces généreux, une luminosité abondante et le charme des immeubles bourgeois ? Situé sur l’Avenue de Saxe, ce bien devrait vous intéresser ! Visite immersive sur mon compte Instagram : @guillaume. gibeaux. immo À rénover entièrement, cet appartement de 140 m² a le potentiel de redevenir un lieu de vie cossu et agréable pour les amateurs de belles choses. Une entrée généreuse dessert un séjour de plus de 32 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis, une cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour et un dégagement desservant trois chambres orientées à l’est, côté cour intérieure, une salle d’eau et une suite parentale (avec salle de bains et buanderie) s'ouvrant sur un balcon. Deux W. C., de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des métros B et D, des lignes de bus C4, C12, C14, des commerces et des lieux de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 586€ par mois (soit 7032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 180 m²et ses deux terrasses, de 34,6 m² et 33,97 m², se trouvent au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon, le tout prolongé par une première terrasse de 35 m² avec jardinet, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles se partagent deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes. Un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Une cave complète ce bien. 2 garages en sus. Rénové avec des matériaux nobles et doté d'une décoration soignée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et deux espaces extérieurs qui en font un bien résolument moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 18 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011, au 15 août : 992€ (Diagnostiques établi le 03 / 02 / 2015) Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

À découvrir en exclusivité, dans le très prisé quartier de Monchat, à seulement quelques mètres de la Place Ronde : ce rare et atypique appartement familial de 144 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing de 1982. Agencement & prestations : Rez-de-chaussée L'entrée vous accueille chaleureusement avec un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres spacieuses de 13,5 m² chacune. Souplex un atout majeur à usage professionnel ou familial Ce niveau inférieur baigné de lumière naturelle grâce à une cour anglaise comprend : - Un dégagement - Deux chambres de 13,5 m² - Une salle d'eau - Une pièce de rangement - Une grande pièce polyvalente, idéale pour créer un espace sur-mesure : salle d'attente, bureau, cabinet, atelier, salle de sport ou salle de jeux. Cet espace est parfaitement adapté aux professions libérales, offrant une entrée discrète, une bonne séparation des espaces, et un confort rare en coeur de ville. Garage : Un garage de 20 m², accessible directement depuis l'appartement, complète ce bien et garantit une praticité précieuse en centre-ville. Localisation & environnement : Garage : En plein coeur de Monchat, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement se distingue par son emplacement central et sa polyvalence d'usage, idéal pour une famille active ou un professionnel libéral souhaitant exercer à domicile. Un bien d'exception, à la fois fonctionnel, flexible et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez M. KICHENIN dès aujourd'hui pour organiser une visite. LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon 3 - Saxe Gambetta : Dans un immeuble bourgeois de 1900, au troisième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 161 m² avec une belle hauteur sous plafonds, ayant conservé le charme de l'ancien et idéalement organisé. Il est composé d'une entrée menant vers un hall distribuant 3 chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un séjour avec alcôve ouvrant sur un balcon filant de 4 m² orienté plein Ouest, une salle de bain, une cuisine séparé et un WC. Utilisé en tant que cabinet médical auparavant, des travaux d'aménagements et une rénovation soignée permettront de rendre à cet appartement son prestige oublié. Proche de tous les commerces, écoles et transports publics. L'immeuble dispose d'un local à vélo et une cave complète ce bien. DPE : D. Chauffage indinviduel gaz. Quote part annuelles des charges : 1.860 Euros. Arlim Prestige Saxe. Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Vente lyon 69003 - quartier villette-paul bert - bel appartement a renover de type t4 / 5 en dernier etage d'une petite copropriété 70's, tout juste ravalée, à 18mn à pied de la gare de la part-dieu. Ce bien de 100 m² environ, traversant et orienté sud / nord est lumineux et présente l'avantage de n'avoir aucun vis à vis avec une vue dominante sur le quartier. Il est actuellement composé d'un hall désservant un séjour double de près de 32 m² avec loggia et cheminée, une cuisine avec buanderie et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Le stationnement est aisé puisque sont associés un parking intérieur en sous sol et un emplacement extérieur. Une cave complète aussi ce bien. Une mention spéciale pour la proximité des commodités : bus (c9, c13, c16), commerces, écoles (paul bert, meynis et charial, lycée lacassagne), piscine, complexe sportif, jardin baraban, etc. Renseignements et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long et ses commerces -Envie de profiter aux beaux jours de cette belle terrasse -rooftop de 48 m² plein sud sans vis à vis ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90, laissez vous surprendre par ce superbe duplex de 152 m² environ (155 m² environ au sol) au 4ème et dernier étage. La grande pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud Cuisine séparée équipée avec cellier pouvant être ouverte sur le séjour 1 Suite parentale En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, vous trouverez l'espace nuit avec 3 autres chambres en parquet ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) selon les besoins et une salle de bain, double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos envies (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée) On aime : -sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit en ville dans le quartier prisé de MONTCHAT -la proximité de tous transports (T3 / T6) Part Dieu et hôpitaux, accès périphérique, bus à 15min établissement scolaire Charles de Foucauld -son garage box de 16 m² avec électricité et une cave sont inclus Possibilité d'acquérir un second box en SUS Contactez moi pour réserver votre visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Marvy vous propose : Grand T5 lumineux avec balcon et double garage – COEur de Monplaisir Emplacement exceptionnel : Situé 7 rue du Palais d’Eté (Lyon 3è) dans le quartier prisé de Monplaisir, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie très recherché : tous les commerces, écoles, universités, transports (bus et Métro D à 3’ à pieds) et services à deux pas. Un secteur dynamique et agréable, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial ! Un appartement aux nombreux atouts : - 101.39 m² Carrez au 6e étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition traversante (Nord-Est-Sud) pour une luminosité optimale. - Beaux volumes : Salon / salle à manger de 33.54 m² donnant sur une véranda ouvrable (8 m²), cuisine indépendante (mais ouvrable sur le salon), 3 chambres existantes (dont 2 avec placards et une 4è à reconstituer si besoin), cellier (3.84 m²), salle de bain et WC séparé. - Rare à Monplaisir : Double garage intérieur (30 m²) et cave (4.93 m²) pour votre facilité - Résidence de 1988 bien entretenue et calme, offrant un cadre de vie agréable et un espace jardin pour les enfants - Des travaux à prévoir : Un très fort potentiel à exploiter selon vos envies ! - Un confort appréciable : DPE avantageux, présence d’une pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau + osmoseur pour la boisson Un bien rare sur le secteur, dans une petite rue paisible, à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Informations pratiques : Taxe foncière : 1 645 euros Charges mensuelles (entretien de la copropriété, eau et fonds de travaux Alur) hors garage : 143 euros Copropriété de 30 lots principaux et 58 lots annexes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Vigne vous propose : Appartement 106 m² à Lyon 3ème – Secteur Villette : Spacieux, lumineux et au potentiel exceptionnel ! Situé dans une copropriété sécurisée de bon standing des années 90, cet appartement traversant et lumineux de 106 m², au 4ème étage, vous offre une qualité de vie rare à quelques minutes de la Gare Part-Dieu, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités, il saura séduire les familles comme les jeunes professionnels. Un cadre de vie idéal et modulable selon vos besoins : - Un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable loggia exposée plein sud, où vous pourrez profiter d’un espace de vie confortable et lumineux tout au long de l’année. - Quatre chambres spacieuses, modulables à souhait : bureau, chambre supplémentaire, dressing… Personnalisez cet espace selon vos besoins et vos envies ! - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un potentiel de transformation pour l’ouvrir sur le séjour et créer une grande pièce à vivre moderne. - Deux espaces d’eau : une salle de bain, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un wc séparé pour un confort optimal au quotidien. - De nombreux rangements bien pensés pour une organisation efficace de votre intérieur. - En prime, une cave vient compléter ce bien, et un grand garage est proposé en supplément au prix de 25 000 €, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est précieux. Les atouts de l’immeuble et de l’environnement : - Un jardin commun verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou pour que vos enfants puissent jouer en toute tranquillité. - Un local à vélos pour les amateurs de cyclisme ou les citadins actifs. - Emplacement stratégique : à deux pas des transports en commun (métro, tram, bus), de la Gare Part-Dieu, des commerces, des écoles et des restaurants. - Un secteur recherché, offrant à la fois calme et dynamisme, pour un confort de vie quotidien sans compromis. Un bien rare et prêt à vous accueillir ! Cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une occasion unique d’acquérir un bien spacieux dans un secteur très prisé. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. À visiter. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1170 € et 1640 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.