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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

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Vente appartement 5 pièces 88 m² Châtenay-Malabry (92290)

419 000 €

Appartement 5 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Vallée aux Loups, un superbe appartement lumineux et fonctionnel de 5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2014. Ce bien rare de 88 m², au 5ème et dernier étage, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son séjour avec cuisine ouverte de 38 m², parfaitement équipé et ouvrant sur deux balcons orientés plein sud. L'appartement se compose de trois chambres confortables (11,22 m², 9,22 m², et 9,04 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé, idéal pour le confort de toute la famille. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. Informations pratiques : L'appartement est à quelques minutes à pied du Tramway (ligne 2022 RER Croix de Berny - Clamart) et des arrêts de bus, à proximité des commerces et des écoles. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en 8 minutes en voiture, et les RER Croix de Berny et Robinson sont à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.