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Appartements à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

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Vente appartement avec ascenseur Châtenay-Malabry (92290)

178 annonces

395 000 €

Appartement 6 pièces 115 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente, un superbe appartement familial de 5 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du Tramway, des commerces et de la Vallée aux Loups. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 115,46 m² saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salle à manger de 33 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine fermée et équipée, ainsi que de quatre chambres aux superficies généreuses (10,89 m², 11,23 m², 10,78 m², 12,39 m²). Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 450 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le service de gardiennage et l'entretien des parties communes. Informations pratiques : À seulement 5 minutes du parc de la Vallée aux Loups, des transports (Tramway et Bus), du groupe scolaire privé Sophie Barat et du RER la Croix de Berny. Le tramway vous mènera directement au RER B Croix de Berny - Clamart. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Prix en baisse
469 000 €
-2 %

Appartement 4 pièces 89 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Idéalement situé dans un quartier prisé de Châteney- Malabry, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. À proximité immédiate de la Coulée verte et l'arrêt de tramway 'LaVallée', RER B Croix de Berny des commerces et des écoles, il bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, qui s'ouvre sur deux terrasses totalisant 24 m² et offrant une vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence exposé Est-Ouest. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est ouvert sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain complètent cet appartement familial, fonctionnel et bien agencé. Deux places de stationnement en sous-sol pouvant être boxées vous sont également proposées avec ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.

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exclusivité
399 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du tramway, du théâtre la piscine l'azimut et des commerces. Au cœur d'une résidence sécurisée de 2008, ce très bel appartement situé au 3éme avec ascenseur, 4 pièces lumineux de 94.48 m² carrez avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 31 m² donnant sur son balcon de 4.8 m² exposé sud, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres avec rangement avec une possibilité d'avoir une 4éme chambre, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. Un double box complète ce bien. Information pratique : école maternelle, crèches, collège, lycée. Bus et tramway au pied de l'immeuble pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart, centre-ville à 20 min à pieds et du parc de sceaux et du futur écoquartier, groupe scolaire privé sophie barat à 5 min en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818 776 239.

exclusivité
229 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, dans un quartier proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports et des parcs (la vallée aux loups et parc de sceaux), cet appartement 2 pièces entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il offre une superficie de 42,18 m² loi carrez, un cadre de vie confortable et pratique, ainsi qu'un bon diagnostic énergétique (d). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 22,63 m², d'une chambre de 11,58 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave privative et un parking extérieur complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 208 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Informations pratiques : école maternelle, crèches, collège et lycée emmanuel mounier à proximité. Arrêt de bus devant la résidence, tramway pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart, groupe scolaire privé sophie barat à 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818 776 239.

369 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, à proximité des écoles, des commerces et des parcs, ce bel appartement traversant de 84 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au 2ème étage avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un double séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en triple vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Le séjour est prolongé par un balcon de 11 m² exposé Sud Ouest. L'agencement permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, un dressing sur mesure, une salle de bain élégante avec un meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, assurant un quotidien pratique et agréable. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Une cave spacieuse et deux places de stationnement nominatives dont une en sous-sol complètent ce bien. Atout supplémentaire : le tram est accessible à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les environs. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 345 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 euros annuel comprenant eau froide, eau chaude, entretient parfait de la copropriété, sortie des poubelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 345 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .