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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Marigny-Saint-Marcel (74150)
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Vente appartement 5 pièces 103 m² Marigny-Saint-Marcel (74150)
384 000 €

Appartement 5 pièces Marigny-Saint-Marcel (74150)

Appartement neuf type 5 de 102.60 m², exposition Sud / Ouest, terrasse de 44 m² ainsi qu'un jardin de 70 m² À 15 mn d’Aix-les-Bains, Annecy et 10 min de Rumilly, Marigny-Saint-Marcel se trouve à la croisée de pôles économiques majeurs de la dynamique Haute-Savoie. Industrie, technologie de pointe, recherche, tourisme, santé, services… tous les secteurs d’activités sont représentés. Immédiatement accessible par l’A41, Marigny-Saint-Marcel constitue un excellent compromis pour les actifs en quête d’une qualité de vie intacte, sans augmenter leur temps de trajet. Les investissements locatifs trouveront facilement preneur. L’environnement très préservé se prête également à un placement patrimonial ou à l’achat d’une résidence secondaire. Le marché de l’immobilier en forte croissance de l’Albanais garantit une belle valorisation après quelques années de détention. Découvrez un intérieur contemporain spacieux et convivial, profitant d’un ensoleillement idéal grâce à sa belle exposition. GARAGE DOUBLE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Sous-sol
Confort
  • Double vitrage
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface des annexes : 112 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface terrasse : 44 m²
Etat
  • Construit en 2020
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 384 000 € (soit 3 728 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 202046
Oratio Immobilier agence immobilière Annecy-le-Vieux (74940)
Oratio Immobilier

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  • Carte
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