Vente appartement 5 pièces Marseille (13000)

Ce vaste appartement 4 / 5 pièces séduit par son exposition plein sud et ses généreux espaces de vie. Son véritable atout ? Une superbe terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 180 m². Au coeur d'une résidence paisible et arborée, un véritable havre de paix. Un lieu de vie où l'on se projette instantanément pour de bons moments conviviaux en famille ! Côté pratique : stationnement aisé dans la résidence sécurisée, avec possibilité d'acquérir un box en supplément. Une adresse à découvrir sans tarder ! Contact : pierre moritz - 06 65 19 46 88. Bien en copropriété. Mandat jérôme baille - n o 295. Taxe foncières : 2308 eur. Charges annuelles : 2892 eur. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

À vendre Appartement T5 avec vue mer secteur Redon L’agence BC Immobilier vous propose ce superbe appartement de type 5, en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et autres commodités. Situé au sein de la résidence la Rouvière, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur la mer, son calme absolu et l'absence de vis-à-vis. Il se compose : D'un salon, d'une salle à manger (pouvant faire office de 4eme chambre), d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres d'une salle d'eau, d'un wc et d'un balcon. Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent co no878399567 Nombre de lots : 2200 - Charges : 331€ par mois.

Nouveau ! Venez découvrir ce bel appartement t4 / 5 de 93 m² loi carrez et 98.47 m² de surface habitable dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscines, terrain de tennis et de pétanque) le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Cet appartement au 6ème étage sur 10 se compose d'une entrée menant d'un côté à une cuisine séparée avec cellier et loggia et un séjour de 31 m² qui dessert un balcon de 8 m² exposé sud-ouest. Et coté nuit, un dégagement mène sur trois belles chambres, de 12 m², 10 m² et 10 m², une salle d'eau avec wc de 5 m² et un wc séparé. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage pvc côté séjour, volets roulants automatisés de partout - nombreux rangements - cuisine équipée - lumineux (triple exposition est / sud / ouest) une grande cave de 8 m² en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. Venez vous installer au calme absolu, à deux pas du village de saint-jérôme, des commerces et des transports en commun. ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

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A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce superbe bien dans le secteur prisé du Carré d'Or marseillais. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille, cet appartement de charme offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de trois grandes pièces principales s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un toilettes séparé. La cuisine, indépendante, offre un beau potentiel de rénovation. Possibilité de créer une quatrième chambre. L’appartement séduit par ses éléments d’époque préservés : sols en tomettes, moulures et ferronneries, apportant tout le cachet des demeures bourgeoises. L'appartement dispose d'une grande cave et d'une chambre de bonne au dernier étage. Situé dans une copropriété de six lots d'habitation avec syndic bénévole. Provisions sur charges mensuelles : 210 euros. Honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Marseille 8- secteur chanot / palais des congrès / rond point du prado - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose : à 2 pas du stade vélodrome; au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur; à proximité immédiate des commerces, du métro et du bus et proche des axes autoroutiers. Un spacieux appartement à raffraichir, traversant, lumineux, de cinq pièces, de 102 m² de surface au sol incluant une loggia, ( possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément ) : l'appartement est doté d'un séjour double, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose trois chambres (dont 2 avec placards intégrés ), un dressing, d'une salle d'eau ( à rénover ), un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de garage double en supplément de 45 000 €. Vous apprécierez l'ascenseur, la luminosité de l'appartement; la proximité immédiate des établissements scolaires, du vélodrome, des commerces et des transports en commun ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 60 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 8 - secteur le rouet - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose, en exclusivité : a proximité immédiate du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Dans une petite copropriété à taille humaine. Un appartement de cinq pièces, traversant, à triple exposition, lumineux, de 71 m², plus 2 balcons et cave. L'appartement est doté d'un séjour plein ouest, une cuisine indépendante, s'ouvrant sur balcon; de quatre chambres (dont l' une avec placard intégré ), d' une salle d'eau, d' wc indépendant. Possibilité d'achat ou de location de garage à proximité immédiate en supplément. Vous apprécierez l'emplacement, la luminosité, les 4 chambres de l'appartement ! Votre contact : nicolas madelin tel 06 01 72 25 86 mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et lumière pour ce magnifique appartement avec cave et deux chambres de service. Au 4è étage sur 6 avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement est inondé de lumière. Traversant sud / nord, il offre une entrée de belle taille qui distribue au sud une vaste double réception de près de 50 m² (salon et salle à manger communicants). La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est séparée de l'entrée par une verrière et est attenante à un cellier / buanderie. La partie nuit, exposée au nord, propose deux belles chambres spacieuses dont une très belle chambre master de près de 18 m² avec grand dressing et salle d'eau avec toilettes, recouverte de magnifique parquet à la versaillaise. Un bureau ou petite chambre d'enfant, éclairé en second jour, une salle de bains double vasque, et des toilettes invités avec lave mains desservent l'ensemble. Au 6è étage (ascenseur jusqu'au 5è), deux chambres de service (7,94 et 5,53 m²) complètent le tout; l'une de ces deux chambres pourrait très bien convenir pour un bureau ou un atelier. Prestations : chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation et doubles vitrages dans les chambres, très grande cave (plus de 20 m²), possibilité location parking à proximité immédiate. Au coeur du très recherché 6eme arrondissement, dans un quartier / village où vous ferez tout à pieds. (commerces et transports, vieux port à 15 minutes) proximité accès autoroutes et tunnels,. Contact : anne lafon, agent commercial, rsac 508 747 656,06 10 27 00 14.

Dernier étage - vue mer panoramique - jardin suspendu - corniche jf kennedy - 13007 marseille unique, comme une maison sur le toit dans une résidence de prestige sécurisée de la corniche jf kennedy avec piscine et tennis, exceptionnel penthouse avec vue mer panoramique et jardin suspendu de plus de 500 m². Il s'organise autour d'une généreuse pièce de vie : séjour et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un grand cellier, 3 chambres dont une master avec vue sur la mer et les îles, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage en sous sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

L'ECRIN - Appartement T5 de 114 m² - Terrasse 32 m² - 13006 Llinares Immobilier vous propose : L’ÉCRIN, un appartement T5 en duplex de 114 m² (105 Carrez) au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans un environnement calme et recherché. Pensé comme une maison de ville, il offre un cadre de vie harmonieux, alliant élégance et fonctionnalité. L’accès se fait par un escalier à l’ambiance feutrée, menant à l’espace nuit. Ce niveau accueille quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Chaque pièce a été optimisée pour offrir confort et praticité au quotidien, avec de nombreux rangements intégrés. Une buanderie astucieusement positionnée facilite l’organisation de la vie de famille. Un escalier en bois, aux lignes graphiques, conduit à l’étage supérieur, révélant un lieu de vie baigné de lumière. Ce niveau décloisonné, sublimé par une double exposition, propose un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte, où chaque élément a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement du séjour, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Son exposition idéale et son absence de vis-à-vis en font un espace privilégié, propice à la détente. Ce duplex, rénové avec des matériaux de qualité, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un lieu de vie aussi raffiné que chaleureux. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Non - Charges Annuelles : 0euros / an - Syndic bénévole - Taxe foncière : 1881euros / an - Honoraires inclus de 3.4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1960euros et 2700euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 T5 de 114 m² + Terrasse 32 m²- 13006 Marseille.

À vendre marseille 13010 quartier saint- tronc bel appartement de type 5 d'une superficie de 82 m², lumineux en dernier étage traversant au calme absolu avec son séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. 4 chambres. Cuisine aménagée donnant sur une loggia. Rangements. Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, porte blindée. Salle d'eau. Wc séparé. La résidence est fermée sécurisée avec facilité de stationnement à toute heure. Peu de charges. Cave. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les bus commerces écoles lycées accès l2 à 10mn du métro. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 580737 ).

Appartement de 5 pièces de 75 m² situé sur le Boulevard Louis Guichoux à Marseille. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 75 m² situé sur le Boulevard Louis Guichoux à Marseille. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres accueillantes, - Une cuisine équipée, - Une salle de bains spacieuse, - Un WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Un débarras pour un rangement supplémentaire, - Une luminosité agréable grâce à son exposition. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage collectif alimenté par du gaz, - Distribution d'eau chaude par le gaz. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus 'Place des États-Unis' à seulement 200 m, - Station de métro 'Bougainville' à 700 m, - Parc de l'Espérance à 300 m pour des sorties en plein air, - L'école primaire 'Édouard Vaillant' à seulement 1 km pour la tranquillité des parents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement spacieux de 80 m² avec balcon à Marseille, idéal pour une première acquisition Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1964. Ce bien se compose de 3 chambres, une cuisine équipée et un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement dispose également d'une place de parking. L'environnement du bien est particulièrement attractif : - Transports en commun : vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bertrandon et Gibbes Rouffe. La gare Picon Busserine est également facilement accessible. - Établissements scolaires : les écoles maternelles publiques sont à proximité, tout comme l'école élémentaire Busserine. - Espaces verts : profitez du parc de l'Espérance et du parc de Font Obscure pour vos moments de détente en plein air. Le bien présente une note DPE de D. Les charges de copropriété sont de 230euros / mois et la taxe foncière 1560euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Architecture typique Marseillaise, ce bel immeuble en pierre de taille accueille en son deuxième étage sans ascenseur, un superbe appartement traversant de 132 m² aux vues verdoyantes alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Tout juste rénové par l’architecte Julie Nabucet, son architecture classique est élégamment contrebalancée par le choix délicat des éléments contemporains qui y ont parfaitement trouvé leur place. La justesse de ses tons, sa hauteur sous plafond, ses volumes, son parquet en chêne clair, ses moulures et rosaces, et le détail des finitions en font un bien distingué à l’atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d’une belle lumière qui accentue la distribution des plus logiques : un grand hall d’entrée illuminé d’un vert émeraude ouvre de part et d’autre sur les pièces à vivre au Sud, et les pièces nuit au Nord. Le double espace de vie se pare d’une cheminée en marbre couleur lie de vin mise en lumière par une enfilade de fenêtres ouvrant sur les jardins environnants. Semi-ouverte, la cuisine, assez grande pour y déjeuner, s’habille d’une crédence aux motifs géométriques et d’un sol ocre. L’ensemble se poursuit par un petit patio aux allures de jardin d’hiver. Côté nuit, la généreuse chambre parentale aux tons sable se pare d’un dressing et d’une salle d’eau aux couleurs douces. Deux autres chambres aux murs immaculés se partagent une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Charme, singularité et élégance.

Bonneveine / st-anne - marseille 13008 - appartement t5 - terrasse ouest dans un ecrin de verdure votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente : dans une copropriété sécurisée située dans le secteur de bonneveine / st-anne, un très bel appartement lumineux de type 5 d'une superficie de 100 m², niché dans un nid de verdure, composé de la façon suivante : - une entrée desservant une cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée, un dégagement prolongé par quatre chambres avec placards de rangement dont une suite parentale, une salle de bains et un water-closet. - un séjour / salon de 26 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 19 m² exposée ouest. Au calme absolu, l'emplacement de ce bien, proche de toutes commodités, centre commercial à 10mns, transports en commun, plages du prado et parc borely à 20mns à pied, vous séduira ! Un double box, aménagé et équipé d'une prise de courant, d'une valeur de 35.000€, est proposé en sus. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

Marseille 6ème - Splendide bourgeois de 147 m² avec Terrasse de 60 m² au calme Bien d'exception ! Emplacement idéal ! À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur datant de la fin du XIXème, splendide appartement de 5 pièces d'une superficie de 147 m² sublimé par une superbe terrasse exposée sud / ouest de 60 m² à ciel ouvert, sans vis-à-vis et au calme absolu. Traversant et très lumineux, il offre des espaces généreux et un agencement idéal pour un confort de vie familial et citadin. En parfait état, il a conservé son charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre. ) tout en proposant des prestations modernes et haut de gamme. D'une grande élégance, cet appartement de prestige se décline en : une entrée desservant côté ouest : un très bel espace de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée créant un ensemble convivial et élégant. Le tout ouvrant sur la magnifique terrasse ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Une grande chambre dotée d'un dressing et une salle de douche, un water-closet invité. Côté Est, se déclinent une chambre avec un espace bureau, une grande suite comprenant un grand dressing et une salle de bain avec water-closet. Prestations haut de gamme, rénovation de qualité : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, parquet massif. Pour compléter ce bien, une chambre de service. Un emplacement de parking en sous-sol en sus. Double destination, à usage d'habitation ou professionnel Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 287 Pas de procédure en cours. Montant annuel prévisionnel des charges : 3 730euros. Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570euros Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 180euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vendre 13010 Marseille au Coeur du Village de Saint Loup Grand Appartement Lumineux et Spacieux. Découvrez Cet Appartement de Type 5 d'une superficie de 102 m², avec son espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Caractéristiques de l'appartement : - 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis - Un Séjour de 25 m² avec de grandes fenêtres, offrant la possibilité d'aménager une cuisine américaine moderne. - Une salle d'eau élégante et fonctionnelle, Possibilité d'une seconde salle d'eau. - Un grand dressing pour un rangement optimal. -Buanderie pratique pour stockage - Des toilettes séparées pour plus de commodité. Double vitrage et Climatisation Situé dans une Résidence sécurisée et sous vidéo-surveillance, cet appartement promet tranquillité et sécurité. Vous profiterez également d'un Grand parc privé, parfait pour des moments de détente en plein air et de sa Grande Piscine Avantages de l'emplacement : - Calme absolu, loin de l'agitation urbaine. - Proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroute, commerces, écoles, lycées et arrêts de bus. Facilité de Stationnement. Les charges comprennent : - Chauffage - Eau chaude - Eau froide - Ascenseur - Entretien des parties communes - Espaces verts -Gardien -Piscine Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 581013 ).

MON PARADIS - Appartement T5 de 161 m² + Dépendance + Terrasse + Jardin 141 m² + Piscine + Balcon + Cave - 13008 Paradis Périer Llinares immobilier vous présente : MON PARADIS, un appartement T5 sur deux niveaux de 161 m² avec un espace extérieur de 141 m² et piscine, niché rue Paradis, alliant charme, calme et exception dans un cadre privilégié. Vous découvrirez un vaste séjour de 61 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée ancienne. Il s’ouvre directement sur une terrasse arborée avec piscine privative, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et dressing, offrant un accès direct au balcon vue sur le jardin. Sur ce même niveau, vous découvrirai 2 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sans vis à vis, il procure le confort d’une maison grâce à son calme, ses volumes généreux, sa luminosité et surtout son emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers. Un sous-sol de plus de 100 m² est également inclus. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Pas de charge - Taxe foncière : 2749euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1720euros et 2390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T5 de 161 m² + Terrasse avec piscine et jardin de 141 m² + Balcon + Cave - 13008 Marseille Paradis / Perier.

Architecture du XIXème siècle, ce très bel immeuble bourgeois situé dans le quartier central de la Préfecture accueille en son 3ème étage avec ascenseur un superbe appartement de 165 m² loi Carrez et son balcon filant, alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Rénové par le cabinet d’architecture Atelier Lansac, ses volumes ont été sublimés pour créer un espace de vie fluide et élégant. Moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre ont été réintégrés à une relecture plus contemporaine, à l’image des tomettes repeintes en noir qui viennent contraster avec les murs immaculés. Traversant, son plan s’articule autour d’une vaste entrée sublimée par une verrière inspirée de l’œuvre de Gio Ponti. Au Nord, la pièce de vie est rythmée par cinq grandes portes-fenêtres qui ouvrent sur le balcon filant. Délimitée par un comptoir qui structure l’espace, la cuisine s’habille de bois et de carreaux noir façon Zelliges. Elle se prolonge par la partie salle à manger encadrée de niches et du salon qui s’organise autour d’une cheminée en marbre noir. La pièce de vie se poursuit par un grand bureau qui pourrait, selon les projets, évoluer en second salon ou en quatrième chambre. Au Sud, l’espace nuit profite de vues dégagées sur le cœur d’îlot. La généreuse chambre parentale baignée de lumière se prolonge par un vaste dressing qui mène à la salle d’eau aux tons noir. Deux autres chambres dont une avec mezzanine profitent de la même lumière et se partagent une salle d’eau et un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Charme, singularité et élégance.

Orpi vous propose à la vente un bien qui saura vous charmer de part son beau potentiel et sa résidence agréable, arborée et sa proximité immédiate. Il s'agit d'un appartement de cinq pièces composé d'un grand séjour double, d'une cuisine entièrement équipée et moderne, trois chambres dont une suite parentale, un dressing, deux salles d'eau ainsi qu'une cave de 10 m² en sous sol. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2880.

L'Office Immobilier de Marseille 12e présente à la vente un appartement lumineux de type T5 de 90 m² au 3e étage sans ascenseur avec terrasse de 8 m² offrant de nombreux espaces de rangement. Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Description intérieure : Cet appartement de 90 m² se compose d'un espace de vie accueillant et fonctionnel avec une cuisine séparée et une salle d'eau. Un agencement intelligent des pièces permet une circulation fluide entre le salon et les différents espaces. Coin nuit : Le logement dispose de quatre chambres, dont une attenante au salon et trois situées dans une zone nuit dédiée, offrant tranquillité et intimité. Avantages extérieurs : Une terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie et offre un lieu agréable pour se détendre. Prestations complémentaires : La copropriété est en bon état et offre un box ainsi qu'une place de parking privative, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour vos véhicules. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5136 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5136-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.06% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

* visite virtuelle disponible sur demande. Chapitre / reformes 13001…5 pieces de caractere de 108 m²…vue exceptionnelle notre dame de la garde et reformes…ideal famille ou investisseur…cœur de ville * venez découvrir cet appartement de caractère, un véritable cocon au cœur de marseille, avec vue sur la majestueuse notre-dame de la garde, les flèches de la magnifique église des réformés et l'architecture marseillaise emblématique. Situé au 4e étage d'un immeuble haussmannien du début du xxe siècle, cet appartement de 108 m² vous accueille dans un cadre à la fois élégant et lumineux. Avec son exposition idéale nord / sud, chaque pièce profite de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Depuis ses fenêtres, vous pourrez admirer la vue imprenable sur les célèbres flèches de l'église des réformés et, au loin, la silhouette imposante de notre-dame de la garde, emblème de la ville. L'agencement de l'appartement, pratique et fonctionnel, offre une belle fluidité entre les pièces. En entrant, vous êtes directement plongé dans un espace à la fois spacieux et intime. Le séjour de près de 30 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une vue dégagée sur les toits de la ville. À l'autre extrémité, la cuisine indépendante, deux grandes pièces de 14 et 18 m² au sud, tandis que le côté nord abrite une troisième chambre de 11 m² et un bureau, à personnaliser selon vos besoins. La salle de bains, bien pensée, se situe au centre de l'appartement, idéale pour être accessible depuis toutes les pièces de vie. La situation de cet appartement est un atout indéniable. En plein cœur de la ville, vous êtes à quelques minutes à pied des lieux incontournables comme le vieux port, le parc longchamp et la gare. Restaurants, cafés, commerces et établissements culturels tels que l'artplexe sont à votre porte, offrant un accès facile à tout ce qui fait le charme de marseille. Vous bénéficiez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec une accessibilité rapide aux autoroutes, rendant vos déplacements dans la ville et au-delà particulièrement aisés. Que vous soyez à la recherche d'un appartement familial spacieux et central ou d'un investissement locatif rentable, ce bien offre des possibilités infinies. Il a été loué récemment à 1 500€ par mois, ce qui lui permet de générer une rentabilité brute de 5%. Avec un peu d'imagination et d'aménagement, vous pourrez encore optimiser sa rentabilité ou personnaliser cet espace pour en faire un véritable pied-à-terre marseillais. Le potentiel de transformation est considérable, qu'il s'agisse de réaménager les espaces pour les rendre encore plus fonctionnels ou d'explorer la location saisonnière. Cet appartement rare sur le marché marseillais allie charme, vue et emplacement stratégique. Un bien à découvrir rapidement, car une telle opportunité ne se présente pas tous les jours. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et contactez-nous pour organiser une visite ou une visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 935€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 896857.

Dans le secteur recherché du Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la résidence La Bruyère, un lieu calme et sécurisé. Traversant, lumineux et bien agencé, il s'étend sur un espace généreux et se distingue par sa vue imprenable sur la mer et la colline, créant une atmosphère de tranquillité à quelques minutes des commodités essentielles. L'appartement se compose d'un séjour qui se prolonge sur un balcon de 10 m², un espace parfait pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. La cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'une loggia, idéale pour un coin buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Son aménagement pratique saura séduire les amateurs de cuisine. Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres spacieuses, dont deux avec une vue splendide sur la mer et deux autres donnant sur la colline, offrant un cadre reposant et idéal pour les nuits paisibles. Une salle d'eau et un espace annexé avec lavabo, modulable selon vos envies en buanderie ou en seconde salle d'eau, viennent compléter l'aménagement fonctionnel de ce bien. Le WC indépendant vient ajouter à la praticité de l'ensemble. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager pour apporter une touche personnelle à cet appartement, cela constitue une opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en bénéficiant déjà de volumes spacieux et d'une belle luminosité. Les atouts pratiques de ce bien ne s'arrêtent pas là : en plus de l'appartement, vous profiterez d'un box électrifié en rez-de-chaussée, d'une place de parking privée et d'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement très appréciées dans ce secteur prisé. La résidence La Bruyère, récemment rénovée (façade, boîtes aux lettres, hall d'entrée), bénéficie d'un cadre sécurisé avec gardien et interphone, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (tramway et bus), accès autoroutiers et hôpitaux, tout en étant à quelques minutes en voiture des Calanques et de ses paysages à couper le souffle. Cet appartement, rare par sa configuration et son environnement, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 521, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, garages, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds Allur) : 2654€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 896852.

Découvrez ce bel appartement lumineux dans une résidence verdoyante, à deux pas du Parc Saint-Cyr ! Ce spacieux 5 pièces offre un cadre de vie agréable, avec une entrée accueillante, un vaste séjour / salle à manger lumineux et une cuisine séparée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Côté nuit, vous profiterez d’une jolie suite parentale avec son dégagement, un grand dressing, une salle d'eau moderne et une chambre confortable. Un second couloir mène à un autre espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Une cave pratique vient compléter ce bien, avec également la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. Les charges mensuelles de 265€ comprennent l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, assurant ainsi un confort au quotidien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.