Vente appartement 5 pièces 98 m² Nîmes (30)

Vente appartement 5 pièces 98 m² Nîmes (30)

Exclusivité secteur hoche / la gazelle magnifique t5 en parfait état avec terrasse ensoleillée & parking idéalement situé dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement t5 de 99 m² habitables, niché au 1er étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, avec un grand parc arboré offrant un cadre de vie des plus agréables. Un intérieur lumineux et fonctionnel dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle luminosité de cet appartement. Il comprend : un vaste double-séjour d’environ 30 m², idéal pour recevoir ou pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, avec un cellier / arrière-cuisine attenant pour plus de praticité. Trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable. Un dressing spacieux, parfait pour le rangement. Une salle de douche moderne, ainsi qu’un wc indépendant. D'agréables espaces extérieurs la pièce de vie s’ouvre sur une charmante terrasse ensoleillée d’environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine donne également accès à une petite loggia fermée, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Confort et prestations chauffage au gaz individuel double vitrage et volets électriques, garantissant une bonne isolation et plus de sécurité. Place de parking privative dans la cour de la résidence. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état. Un cadre de vie privilégié situé dans une résidence verdoyante avec un grand parc arboré, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 98 m²

Etage

• 1e étage
• Nombre d'étages : 5

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 121
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 160 €