Vente appartement 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Tours prébendes nord - appartement type 5 tours prebendes nord - bel appartement de 113 m² (lc) dans petite résidence de standing (31 lots) avec ascenseur, cave et garage. Entrée, séjour d'environ 28 m², cuisine, 2 chambres, salle de douche. À l'étage : une mezzanine / bureau, une chambre, salle de bains. Une cave et un garage sécurisé. Un appartement lumineux, calme au dernier étage. Charges annuelles d'environ 2 500 euros. Chauffage individuel au gaz. Situation privilégiée. Proche mairie, commerces, gare. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 399 000 euros fai dont 3,90 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 384 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Appartement d’exception en rooftop, véritable maison sur le toit d'une superficie de 255,55 m² au sol (232,43 m² loi Carrez), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant une vue dégagée. Agencé sur trois niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au premier niveau, une vaste entrée dessert une double réception et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le salon d'été, prolongement de la réception, offre un espace de réception avec spa. Le second niveau abrite une suite parentale avec salle de douche et bureau, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche privative offrant confort et intimité. Au dernier niveau, découvrez une troisième chambre spacieuse, dotée également d'une salle de douche attenante. Terrasse : 109,83 m² 2 garages / 2 parkings couverts Un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur intérieur, afin de faciliter la circulation entre les étages. La prestation inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places de parking extérieures. Ce luxueux appartement en rooftop, conjuguant esthétisme et praticité, saura répondra à vos exigences les plus pointues. Prix : 1 300 000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 1 284 585 € Net Vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Tours centre - type 5 - deux balcons - parking sous sol - cave - à vendre : appartement de standing à rafraichir - 5 pièces en hyper centre - parking sous-sol ascenseur et 2 balcons découvrez le summum du confort avec cet appartement 5 pièces exceptionnel, présenté par l'agence citya charles gille. Situé au 7ème étage d'une résidence prestigieuse avenue de grammont à tours (37000), cette propriété de 114,54 m² offre une vue dégagée imprenable et un style de vie inégalé. L'accueil est chaleureux grâce à une entrée spacieuse avec placard. Le salon et le séjour lumineux s'ouvrent sur un balcon baigné de soleil, offrant une vue idéale pour profiter des jours ensoleillés. Une cuisine indépendante, dinatoire, aménagée et équipée vous attend pour stimuler vos talents culinaires. Avec une disposition bien pensée, cette cuisine devient le cœur de votre espace de vie. Trois belles chambres, dont deux parquetées en chêne massif, vous offrent un confort ultime. L'une des chambres bénéficie même d'un second balcon, privatif pour un moment de détente en plein air. Avec une salle de bains, une salle d'eau et des rangements généreux, cet appartement est à la fois fonctionnel et raffiné. Une disposition traversante et une double orientation est-ouest illuminent chaque recoin. Cette résidence sécurisée vous offre un mode de vie serein. Entouré d'écoles, de commerces et de services, cet appartement est idéalement situé. Les transports en commun sont à portée de main avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway tram a. L'aéroport tours-val-de-loire est à seulement 6 km. Découvrez une variété de restaurants et deux bureaux de poste à proximité. Trois marchés animent le quartier pour une expérience authentique. Planifiez votre visite : ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace fonctionnel et chaleureux. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier citya charles gille pour organiser votre visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 500,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 2 au 30 juin 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), les frais de dossier bancaire offerts ( * ), de la garantie bien protégé offerte ( * ), et de 3.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Profitez d'une remise des clés immédiate. Dernier appartement t5 disponible de 122 m² avec terrasse et 2 places de parking. Résidence de standing très confidentielle de 26 appartements seulement. L'exception s'offre à vous en plein cœur de fondettes, commune très recherchée à seulement 15 minutes de tours. L'emplacement est rare : profitez du calme et de la magnifique perspective sur le parc boisé; outre la faveur de vivre au cœur d'un site chargé d'histoire, cette adresse vous réserve le privilège d'accéder à pied aux rues pavées du centre-ville. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme : volumes intérieurs jusqu'à 122 m², d'une belle pièce à vivre de 58 m², de belles expositions traversantes est ouest, terrasse, 2 emplacements de parking, larges baies coulissantes, architecture et conception remarquables avec façades en pierre et toiture en ardoise. Le pinel en 2024, c'est encore possible, investissement patrimonial de grande qualité. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. ( * ), ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours centre carrefour de verdun. Dans une jolie résidence avec concierge, appartement de 110 m² composé d'une belle entrée, de 4 chambres, d'un grand salon, d'une salle de bain, et d'un dressing. Grande cuisine équipée et aménagée. Cave. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4144€ soit 345€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 885106.

Iad France - Laurent Malet vous propose : RARE à Tours – MONJOYEUX Appartement lumineux de 98 m² avec balcon, cave, local vélo et parking Situé dans le secteur recherché de Monjoyeux, cet appartement spacieux de 98 m² au 4 ème étage étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement desservi. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l’entrée, un vaste hall avec placard vous accueille dans une atmosphère claire et chaleureuse. Le double séjour de plus de 30 m² ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Cuisine équipée et nombreux rangements La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains complètent l’espace nuit. Confort et efficacité – Fenêtres double vitrage – Chaudière au gaz récente (moins de 2 ans) – Résidence bien entretenue – Vue dégagée sur un environnement verdoyant Les atouts supplémentaires – Cave privative – Local à vélos sécurisé – Place de parking – Commerces, écoles, transports accessibles à pied Un bien rare dans le quartier Visites 7j / 7 – visite virtuelle sur demande Contactez moi sans tarder : une opportunité à ne pas manquer La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.95€ par mois (soit 2303.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Duplex lumineux rénové de 6 pièces, 4 / 5 chambres aux 6ème et 7ème étages à Tours. Très bel appartement avec ascenseur de 110.5 m² offrant 4 / 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour la colocation. L’emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement entièrement rénové et prêt à emménager à Tours. Découvrez-le sans tarder : visite virtuelle sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 674 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours : appartement F5 (98 m²) à vendre - COUP DE COEUR - BEAU DUPLEX DE 98 m² AVEC TERRASSE ET PARKING En exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger, venez découvrir à Tours (37200), ce beau duplex traversant de 98 m² avec ses deux terrasses à la vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité. Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 36 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave complète les 5 pièces de cet appartement. Une terrasse vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr Centre tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BERANGER. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 253 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 498,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Appartement T5 avec vue dégagée ! Proche de toutes les commodités, des transports et de la gare de St Pierre des corps, vous trouverez également des écoles à quelques pas ! Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une loggia fermée. Une grande cuisine séparée vous permettra de prendre vos repas facilement. Vous bénéficierez d'un grand débarras pratique et fonctionnel. Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Idéal pour une famille ou pour une colocation ! Une cave et un box complètent le bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 805 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des bords de Loire, proximité transports, commerces et écoles. Dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, sécurisée avec gardien et caméras. Appartement T5 avec balcon. Séjour / salon bien exposé. Les charges comprennent l'eau chaude / froide et le chauffage. Parking fermé, cave privative. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1724758-jl - saint pierre des corps (37700), admirable appartement année 1985 de 90 m² environ situé au troisième étage avec ascenseur et une cave. Places aériennes à disposition pour tous. Proche de toutes commodités du centre de saint pierre des corps, (écoles, super marché, pharmacie, boulangerie, boucherie,. ). À seulement 5 minutes en voiture de la gare saint pierre des corps, 8 minutes en voiture de tours centre. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un toilette, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 20 m² (salon / séjour), d'un salon de 9 m² avec possibilité de transformation en chambre supplémentaire, d'un dégagement desservant 3 chambres une salle de bain et une buanderie. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville collectif, les menuiseries sont en pvc double vitrage et simple vitrage avec volets persiennes. Un interphone / visiophone et un gardien sont en place pour la sécurité de l'immeuble. De plus, vous pourrez profiter de votre balcon exposé ouest et d'une cave et des places aériennes libres sont à votre disposition. À propos de la copropriété : - un gardien - nombre de lot : 90 logements - charge de copropriété : 220e / mois (compris entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau froide, chauffage gaz de ville, gardien et fonds de travaux). - taxe foncière : 1650 e / an (2024) - aucune procédure est en cours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement T5 (84 m²) avec cave en vente à Joué-lès-Tours - Venez découvrir, dans le centre de Joué-lès-Tours (37300), cet appartement de 84 m² au 3ème étage sur 4. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée avec son séjour et son balcon exposés au Sud. L'appartement s'agence comme suit : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², trois chambres (possibilité de 4), une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle de bain, wc et dressing. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Une cave de 12 m² complète les 5 pièces de cet appartement. De nombreuses places de stationnements sont libres et facilement accessibles au pied de la résidence. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Joué-lès-Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (République) à proximité. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE au 02 47 60 22 20. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 713,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 8,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) = offerts du 2 au 30 juin 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), les frais de dossier bancaire offerts ( * ) et la garantie bien protégé offerte ( * ) sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de joué-lès tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joue les tours 'proche grandmont et tours' dans résidence avec ascenseur, bien entretenue au pied des commodités, bel appartement de 5 pièces de 105 m² habitable et comprenant : entrée, séjour sud ouvrant sur balcon et pouvant être agrandi sur l'une des 4 chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et salle de bains, wc, rangements et dégagements, cave et parking privatif extérieur. Ensemble en bon état général proche des diverses facultés et arrêt de bus ainsi que tout accès autoroutier. Investissement locatif pour co-location avec bail solidaire ou airbnb possible. Référence agence : 12341.

À vendre : appartement en parfait état, situé à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire. Construit en 1972, cet appartement spacieux comprend 4 chambres et un salon lumineux avec balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bains. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité des transports en commun. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8503.

À deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement duplex plein de caractère de 184 m² avec son jardin privatif. Implanté sur une parcelle de près de 500 m², cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduits dès l'entrée par le volume exceptionnel de la pièce de vie avec une profondeur amenée par une verrière apportant luminosité et une touche de modernité ! La cuisine dînatoire de plus de 44 m², parfaite pour recevoir, et le séjour cosy avec poutres apparentes invitent à la convivialité et à la détente. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche cabine + double vasque) ainsi que d'un WC séparé et d'une buanderie. En demi-niveau, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche, une mezzanine ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires : -une place de stationnement -Appartement chaleureux et rénovée avec soin (home staging réalisé pour vous projeter facilement ! ) -emplacement privilégié, tout à pied ! - faibles charges Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et l'ambiance unique de ce bien. À votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Joué les Tours, proche rocade, idéalement situé aux pieds des commerces, école, accès au tramway à 5 minutes en voiture. Je vous propose cet appartement de 118 m² environ, avec 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une salle de bain-douche, un toilette, un dressing, une mezzanine et des placards de rangement. Les charges mensuelles (Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic. ) s'élèvent à 250 Euros L'appartement est équipé de huisseries double vitrage et volets roulants manuels. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic. ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 573557 ).

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Idéal investissement en LMNP (rentabilité net 10-12%) Appartement 3 chambres (possibilité 4) de 84 m² avec emplacement calme et idéal sur Joué les Tours ! Appartement en RDC surélevé de 84 m² composé d'un espace de vie spacieux et lumineux exposé plein sud, une cuisine et arrière cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. une cave en sous-sol complète le tout, local à vélo avec accès de plain-pied. Les plus : fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage de 2020 avec volets roulants électriques, chaudière gaz neuve. Pas de balcon Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol collectif. Gare de Joué Les Tours à 300 m, ligne 15 à 300 m, Arrêt de tramway à 700 m. Accès rocade à 6 min. Commerces et commodités à proximité. Idéal famille, 1er achat ou investissement locatif pour colocation (rentabilité net de 10 à 12%) ! N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, dans le cadre idyllique de la marbellière, grand appartement de 157 m² avec 5 chambres ! il se compose d'une entrée, salon / séjour de 45 m² avec balcon sans vis à vis plein sud donnant sur l'étang et le parc privé, cuisine aménagée, dégagements avec placards, cinq chambres, dressing, deux salles de bains, deux toilettes. Deux autres balcons donnant sur les chambres. Pour compléter l'appartement, deux caves, un garage fermé et une place de parking privée couverte. Référence agence : 8234.

Situé à Joué-lès-Tours au coeur du sympathique quartier de la vallée violette, cet appartement en triplex s'apparente à une maison de ville. Commodités et points d'intérêts accessibles à moins de 5min à pied (commerces, transports, écoles / collèges). Composé de 6 pièces pour 113 m² (143 m² au sol), cet appartement lumineux, se compose au rez de chaussée d'une chambre. Au 1er, une belle entrée avec placard permet de rejoindre un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, WC séparé ainsi qu'un cellier. Découvrez ensuite la superbe pièce de vie avec toit cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée et un balcon exposé sud. Au 2ème, une mezzanine dessert 2 pièces servant actuellement de chambres (pièces offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une profession libérale grâce à son rez-de-chaussée adapté, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un logement familial ou polyvalent. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Iad france - stephanie bernat vous propose : appartement triplex de 113 m² avec exposition sud et nord rdc : entrée, chambre, débarras 1er : palier avec rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, débarras, salle de bains, wc. 2ème : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Situé à joué-lès-tours, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou idéal profession libérale le rdc pouvant servir de cabinet professionnel. Menuiserie pvc double vitrage. La proximité des parcs et espaces verts permet de profiter de la nature environnante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : * Appartement familiale ou pour investissement locatif (colocation) à Joué-lés-Tours * Situé dans une résidence sécurisée à Joué-lès-Tours, cet appartement spacieux de 5 pièces allie confort et fonctionnalité. La résidence, construite en 1965, est en excellent état et offre un environnement paisible et convivial. L'entrée vous guide d'un côté vers une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec cellier, et de l'autre vers un double séjour lumineux, ouvert sur un balcon. Le couloir avec un grand placard, dessert un wc indépendant, une salle de bain rénovée (2020), un dressing et trois chambres (possibilité d'en faire une quatriéme). Les sols ont été rénovés en Novembre 2024, ainsi que les peintures. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Une cave en sous-sol est à votre disposition et de nombreuses places de parking en extérieur réservées aux habitants de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Idéal famille, 1er achat ou investissement locatif pour colocation ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ken plumejeau vous propose : * en exclusivite * idéal investisseurs ! Appartement de 80 m² environ situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone. Vous retrouverez une cuisine avec un cellier, un séjour de 17 m² environ, puis un couloir donnant sur 4 chambres de 10 m² environ, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Egalement, un accès à l'extérieur avec un balcon exposé sud, et une cave au sous- sol. L'immeuble est entouré de parking gratuit. Actuellement loué en colocation de 4 personnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif. ( 350€ cc par locataire soit un loyer de 1400€ cc par mois) taux de rentabilité : 9%. Vendu loué meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un superbe parc en plein coeur de la ville, cet appartement unique occupe seul son étage, offrant calme et vues dégagées. Atouts : Cuisine aménagée, vaste pièce de vie lumineuse avec balcon 4 chambres, bureau, 2 salles de bains Terrasse privative de 27 m², garage, parking couvert et 2 caves Bonus : Possibilité de diviser en deux appartements indépendants. Une opportunité rare ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02 47 54 52 36 Site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 618 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6480.00 euros.