Vente appartement 5 pièces à Vanves (92170)

Vieux Vanves, rue Gaudray, entre la Parc Pic et le Métro Corentin-Celton (L12) à Issy-les-Moulineaux. Grand 5 pièces en duplex de 117,07 m² carrez sur cour, au calme, lumineux et en double exposition comprenant : Au 3ème étage : entrée sur séjour cathédrale, avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, de 47,09 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale de 12,79 m² avec salle de bain et salle d'eau avec wc de 6,91 m², avec fenêtre. Au 4ème étage : mezzanine de 22,05 m² facilement aménageable en une grande 4ème chambre, voir en 4ème et 5ème chambres, 2 chambres de 12,03 m² et 11,38 m² avec placards intégrés, salle d'eau avec espace machine à laver et sèche-linge et Vélux, wc séparés, dégagement avec placards. Parking par pont-élévateur. Possibilité de louer une cave dans l'immeuble côté rue au prix de 150 € / trimestre. Belles prestations (parquet en merlot et en chêne, huisseries en bois et en aluminium. ) et excellent DPE (Diagnostic de Performance Energétique) en C ! Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Charges provisionnelles annuelles = 1.776 € incluant le syndic professionnel, la sortie des poubelles, l'ascenseur, le pont élévateur du parking. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776.00 euros.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, aux 4ème et 5ème étages d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 103,3 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, quatre chambres donnant sur un balcon de 10,20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 66,90 m² ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au 1er étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un loft 5 pièces de 119,2 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux WC indépendants. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Démarrage des travaux à Vanves : découvrez nos appartements neufs ! En lisière du 15e arrondissement de Paris, Vanves est l’une des villes les plus prisées de la petite couronne pour son esprit village, ses commerces de proximité et son accessibilité parisienne. Entre le Transilien N à 500 mètres, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le parc Frédéric Pic est très apprécié des Vanvéens. À moins de 10 minutes à pied du marché couvert et de la très réputée cité scolaire Michelet. La résidence séduit par ces matériaux nobles et son architecture au design raffiné. Côté intérieur des appartements hauts de gamme, réservée à quelques privilégiés. Ils se caractérisent par des surfaces lumineuses allant du 2 au 4 pièces duplex et agencés de manière contemporaine autour d’une grande cuisine ouverte. Avec de généreux espaces extérieurs privatifs, balcon, terrasse ou de jardin. Sur les toits, des appartements d’exception avec rooftop privatif s’apparentent à de véritables maisons de ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 13 / 02 / 2025 au 31 / 05 / 2025 : Jusqu'à 50 000 € de remise !* . * voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON JUIN 2025 ! Encore de belles opportunités à proximité immédiate du métro Corentin Celton !  Aux portes de Paris, et à la lisière d’Issy-les-Moulineaux, découvrez le "30 rue d'Issy", dans la commune prisée de Vanves, qui proposera des appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux pour la majorité des logements. Les surfaces extérieures des logements sont résolument généreuses et ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Un cœur d’îlot offrira un parcours bucolique autour d’un patio, en passant sous une pergola habillée de plantes grimpantes, entouré de murs végétalisés et aménagé de bancs en bois. Au-delà de cet espace partagé, la nature sera présente sur les espaces privatifs extérieurs : jardins privatifs engazonnés, terrasses délimitées par des haies végétales et des claustras en bois, balcons et rooftop agrémentés de jardinières et arbustes. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. * voir conditions sur notre site internet ou après de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Issy-les-Moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d’exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de Paris et au calme au cœur d’un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future Ligne 15 du Grand Paris Express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues Immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 5 pièces, 3 chambres, cave, parking je vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 5 pièces de 95 m², entièrement rénové en 2021. Traversant et idéalement orienté (exposition est / ouest), il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie de 47 m², se compose d'un séjour et d'une salle à manger prolongée par une magnifique cuisine signée schuller, entièrement équipée, avec îlot central. L'espace nuit offre trois belles chambres, une élégante salle d'eau en carrelage zellige et un wc séparé. De nombreux rangements sont intégrés. Vous disposez également d'une grande cave cimentée avec électricité et d'un emplacement de parking inclus. Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ses atouts : prestations haut de gamme : domotique, cuisine schuller toute équipée avec ilot central en céramique, parquet en point de hongrie, porte blindée. Ravalement réalisé en 2023. Aucun travaux à prévoir. Charges incluant chauffage, eau chaude & froide. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau froide & chaude / entretien) : 5300€ soit 441€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 889909.

Prix exceptionnels avant livraison emménagez dans moins de 4 mois ! Dernière opportunité ! Un superbe 5 pièces en duplex traversant de 118 m², offrant plus de 40 m² de surfaces extérieures. Profitez d’un cadre de vie unique, avec des espaces généreux, une belle luminosité et une conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. Parking disponible. Performance énergétique optimisée pour des économies au quotidien. Résidence située en plein cœur du 15e, dans un nouveau quartier idéal pour les familles, doté de nombreux commerces, services, crèches, établissements scolaires et transports en commun (métro lignes 8 et 12, tramways t2 et t3a). Imaginez et vivez votre futur logement en venant visiter notre appartement témoin ! Contactez-nous pour fixer une date et apprécier le standing de nos appartements. Une co-réalisation emerige et icade.

Iad france - véronique gelin vous propose : nouveau : esprit maison pour ce superbe appartement familial- 5 pièces - 108 m² à issy-les-moulineaux - rénové - traversant- calme- très beaux volumes, belle hauteur sous plafond 2,70 m. Situé en rez de chaussée sur cour arborée, dans une rue non passante, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Aux portes de paris, proche du centre-ville d'issy-les-moulineaux, au sein d'un immeuble de standing de 1930, à proximité des commerces, des écoles isséennes et parisiennes, des transports en commun (l 12 - porte de versailles / corentin celton -t2-t3 / - l8 balard à 10 mn). Entrée (8,82 m²), vaste et double séjour-salle à manger (27,32 m²) avec de grandes fenêtres. Cuisine équipée, séparée, rénovée (10,28 m²) donnant sur le séjour et agrandissant ce véritable espace de vie totalisant plus de 37 m². Trois chambres (10- 13 -14 m²) confortables et calmes. Une salle de bains avec un espace attenant au charme d'un petit salon de toilette (fenêtre), une salle de douche, wc séparés. Couloir aménagé avec de nombreux rangements / espace libéré dans les chambres et pièce de vie. Parquet en chêne. Exposition est-ouest - atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Chauffage collectif assuré par le gaz de ville. Excellent dpe : d - ges : d interphone- gardien - caméra de vidéo surveillance. Gardien de nuit dans le parking. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus : 20 000€ nombreuses activités culturelles et infrastructures sportives à issy les moulineaux - aquaboulevard, parc suzanne lenglen, parc des expositions, dôme de paris à pied. Accès direct paris à pied- accès périphérique. Idéal pour une famille - profession libérale acceptée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411€ par mois (soit 4932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Issy-les-Moulineaux, quartier des 3 Moulins, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports (T2 "Les Moulineaux", bus, RER C, future M 15), des commerces, des écoles et du Parc de l'Île Saint-Germain. La résidence récente (1991) offre un cadre familial et pratique pour ses habitants. Avec un balcon orienté sud, une place de parking couverte, un ascenseur et un jardin commun, cet appartement de 110 m² garantit un espace extérieur confortable et agréable. Les installations modernes telles que l'interphone, le digicode et la fibre optique offrent un confort supplémentaire aux résidents. L'intérieur de ce bien comprend un séjour spacieux, une grande cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec penderies, 2 salles de bain, des WC indépendants, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations de qualité telles que le double vitrage, les volets roulants et le parquet massif en chêne offrent un cadre de vie confortable et moderne pour une grande famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Issy Les Moulineaux - Appartement familial 5 pièces – 104 m², lumineux avec balcons Situé au 14e étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 104 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, s’ouvrant sur l’horizon. Un espace familial modulable •Espace de vie de plus de 42 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte toute équipée, parfait pour des moments conviviaux. •Trois chambres, avec la possibilité de recréer une quatrième chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. •Trois balcons totalisant 17 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur, quelle que soit l’heure de la journée. •Une salle de bain et une salle d’eau, 2 WC complètent ce bien. Des prestations pratiques et un environnement idéal •Deux places de parking en sous-sol et une cave incluses. •Résidence bien entretenue avec ascenseur •Un très bon DPE •À proximité immédiate des commerces, des écoles, collège de la Paix, lycée Ionesco, et des transports : oRER C, tramway T2, bus et future ligne 15 du métro Grand Paris, oEt également métro ligne 12 à seulement 15 minutes. Un appartement pensé pour le confort familial Avec sa belle superficie, sa modularité et ses balcons, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique. Prix : 575 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel, offrant tout le confort nécessaire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prochainement à Bourg-la-Reine, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez L'Avant-Garde, une résidence d'exception qui se distingue par son emplacement de choix, son architecture de qualité, et ses prestations haut de gamme. Cette résidence intimiste de 19 logements du studio au 5 pièces offre un confort inédit et des espaces extérieurs pour tous les logements (terrasses, balcons, loggias et rooftops). La résidence bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier du "Petit Chambord" entre le parc de Sceaux et le centre-ville de Bourg-le-Reine. À proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Les futurs résidents pourront profiter de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que de multiples activités de loisirs et de détente dans les alentours. La résidence L'Avant-Garde est conçue pour offrir le plus grand confort possible aux futurs résidents. Certifiée NF HABITAT HQE et RE2020, elle propose une isolation phonique et thermique performante ainsi qu'une qualité environnementale renforcée pour un habitat, durable et respectueux de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Châtillon : penthouse d’exception avec terrasses et vue panoramique sur Paris. Imaginez-vous chaque jour face à l’un des plus beaux panoramas de la capitale… Un dîner sous les étoiles avec la Tour Eiffel scintillante en toile de fond, un bain relaxant avec Paris à vos pieds… Ce rêve peut devenir réalité avec ce duplex unique, perché au sommet d’une résidence de standing de 2005, à vivre comme une maison sur le toit. Nichée au dernier étage, cette pépite de 117 m² en loi Carrez offre 130 m² d’espaces extérieurs répartis sur quatre terrasses et un balcon, invitant à une vie dedans-dehors en toute saison. Au niveau principal, une grande entrée avec wc invités dessert une family room de 44 m² composée d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’un salon TV et d’un espace repas. Cet espace de vie spectaculaire dispose de deux terrasses de 55 m² et 18 m² pour profiter pleinement du soleil et organiser de belles soirées en extérieur. Ce premier niveau comprend également une chambre ayant accès à la grande terrasse. À l’étage, c’est un cocon dédié au repos qui vous attend : une suite parentale et son balcon privé, une troisième chambre avec terrasse privative de 15 m², une élégante salle de bains avec douche, baignoire et vue imprenable sur tout Paris, un dressing sur-mesure, un deuxième wc séparé et enfin une dernière terrasse traversante de 33 m², véritable écrin de sérénité. Ce bien rare aux prestations haut de gamme est complété de deux box (dont un en sus du prix) et d’une grande cave. Quand le luxe, la lumière et le panorama se conjuguent à la perfection. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatillon, secteur les sablons. L'agence safti carolina mallet vous présente, à deux pas du tramway ligne 6 parc andré malraux et proche des écoles et collèges, ce lumineux appartement de 5 pièces situé au 7ème étage et doté de 2 balcons avec vue panoramique sur paris ! L'appartement comprend : une entrée avec rangement, un wc, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un double séjour, 3 chambres avec rangement, un grand placard dans le couloir, une salle de bains avec wc et buanderie. Une cave et un parking extérieur. Entièrement rénové en 2018, parquet, double vitrage, chauffage collectif, orientation ouest idéal pour les apéros au coucher du soleil ! Une visite s'impose… le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carolina mallet, tél. : 06 25 98 21 73, e-mail : carolina.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885 285 924.

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : En exclusivité, dans une résidence de très bon standing, verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, à proximité du centre ville, des commerces, marché, écoles, tram T6 (arrêt 'André Malraux' ) et bus (arrêt 'Les Sablons'), venez découvrir un appartement traversant de 5 pièces, 100 m², situé au 2ème étage, exposé est / ouest avec balcons. L'espace intérieur est agencé de manière à offrir confort et fonctionnalité, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (possibilité US), d'un séjour salle à manger de 35 m² environ, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, de 3 chambres (possibilité d'une 4 ème), de nombreux rangements et d'un wc séparé. 1 box et 2 caves complètent ce bien, possibilité d'acquérir un box en supplément. Caractéristiques techniques : Ravalement récent Année de construction : 1994 Charges de copropriété : 230€ Taxe Foncière : 1963€ Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.16€ par mois (soit 2629.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adelina Lucilla vous propose : Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied du métro 13 et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial de plus de 105 m² situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence de 1998 calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec son séjour spacieux et LUMINEUX, sa cuisine séparée avec ouverture possible sur le salon. Son espace nuit, avec 4 grandes chambres (entre 11 et 13 m² ), dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant. Deux places de parking boxables (côte à côte) et une cave viennent compléter ce bien ! Ses points forts : - Proximité immédiate du métro 13 (et 15 à venir ) - Lumineux - Vue dégagée - Double parking La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Dacoste vous propose : Exceptionnel appartement T5 à Châtillon - Résidence sécurisée de caractère en plein centre ville, appartement familial spacieux situé dans une résidence datant de 1875. Alliant charme de l'ancien et confort moderne vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses volumes. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Ce spacieux appartement traversant de 129 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux. Il propose 5 pièces lumineuses et élégantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'entrée dévoile un vaste salon chaleureux et une salle à manger propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres sont spacieuses et calmes, idéales pour y créer des espaces de repos confortables. Une suite parentale avec salle d'eau indépendante et une deuxième salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée pour cuisiner vos plats préférés. Enfin, pour parfaire ce bien, une cave est inclue, et vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un box. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant charme, élégance et confort à Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431€ par mois (soit 5172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 528780513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing avec gardien, un appartement de 126 m² entièrement rénové en 2022. Ce 5 pièces se compose d'une entrée, d'un magnifique double séjour lumineux donnant sur un balconnet, d'une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'une première grande chambre avec dressing, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC attenant, d'une troisième chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous retrouverez dans cet appartement le charme de l'ancien (moulures, parquet en pointe de Hongrie, cheminée fonctionnelle) allié au confort d'une rénovation moderne (climatisation réversible installée dans les chambres). L'appartement dispose de nombreux rangements et d'un excellent diagnostic technique (DPE D, double vitrage, installation électrique récente). Idéalement situé à proximité des transports, des commerces ainsi que des meilleures écoles et collèges du XVème arrondissement. En annexe de ce bien, une cave.

Paris 15, entre la petite ceinture et la rue de la Croix Nivert, magnifique penthouse de 195 m² avec terrasses. Rare sur le marché. Situé aux derniers étages d'une résidence de standing récemment rénovée, ce duplex avec ses 114 m² de terrasses offre un cadre de vie d'exception dans le très recherché 15e arrondissement. Un écrin contemporain dans une résidence entièrement réhabilitée. Ce bien haut de gamme a été créé dans le cadre de la surélévation d'un immeuble construit à la fin des années 80, composé de deux bâtiments organisés autour d'un agréable jardin paysager. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète (ravalement, décoration,. ), conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et sereine. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de dernière génération, incluant des isolants biosourcés, assurant confort thermique et performance énergétique durable. La résidence se compose de 45 appartements répartis sur 9 niveaux. Une distribution pensée pour le confort familial et l'intimité. Ce bien unique, seul à son étage au 8e, se compose : Au niveau inférieur : Une entrée avec WC indépendant Un salon cosy de 18 m² ouvrant sur une terrasse arborée Un dégagement distribuant 4 grandes chambres, dont : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et accès à une belle terrasse Une seconde suite avec sa propre salle d'eau Une salle de bain indépendante Une buanderie avec fenêtre donnant sur l'extérieur De nombreux rangements dans tout l'espace nuit À l'étage (dernier niveau) : Un spectaculaire salon / salle à manger de 72 m² Une cuisine semi-ouverte de 10 m² entièrement aménagée Une immense terrasse plein ciel de plus de 110 m² avec jacuzzi, coin repas, détente et potager urbain possible Un emplacement stratégique et vivant À seulement 500 m des métros Lourmel (Ligne 8) et Porte de Versailles (Ligne 12), et à proximité immédiate du boulevard périphérique (Porte de Versailles), vous profitez d'un accès rapide vers tout Paris. Le quartier propose également : Des écoles de qualité (maternelle, primaire et collège à pied) De nombreux commerces de bouche, restaurants, supermarchés Le Parc Georges Brassens à quelques minutes Le parc des expositions de la Porte de Versailles, ses événements et son dynamisme Les + du bien : Bien, haut de gamme, jamais occupé Prestations modernes et finitions soignées Matériaux écologiques et isolants biosourcés Terrasses accessibles par chaque niveau Calme absolu, grande luminosité Jacuzzi intégré et possibilité d'aménagement paysager Visite sur rendez-vous uniquement. Coup de cœur assuré. Bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie prestigieux à Paris. Contactez Caroline 06 63 07 06 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 304121.

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Magnifique 5 pièces, 3 chambres, 126 m², quartier Sèvres Lecourbe - Volontaires, à deux pas du 7e arrondissement (avenue de Breteuil, Unesco, Invalides) et de Montparnasse. Situé dans une rue calme à 3 mn du métro Volontaires (L12) et 5 mn du métro Pasteur (L6 et 12), cet appartement de 126 m² a été entièrement rénové en 2022 pour offrir un cadre de vie alliant élégance, cachet de l'ancien et confort moderne. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble standing de 1913 avec gardien. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par le bien, avec ses moulures, ses cheminées et son parquet d'origine en pointe de Hongrie parfaitement préservé. Le grand séjour de 40 m² avec balconnets exposé sud-ouest vous permettra de vous détendre et de recevoir avec tout le confort. Le petit plus : la cheminée fonctionne ! La cuisine dînatoire de 17 m² entièrement équipée chez un cuisiniste, permet de faire déjeuner toute la famille, tout en ayant un espace appréciable pour cuisiner. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec climatisation réversible, de deux salles de bain et de deux WC indépendants. Chauffage collectif. Une cave de 6,2 m² complète le bien. Si vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne au cOEur de Paris, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850.33€ par mois (soit 10204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine faugeras vous propose : paris 15ème – métro lourmel – appartement 5 pièces – 106 m² – 4 chambres – étage élevé – lumineux – balcon. Venez découvrir en exclusivité cet appartement familial de 5 pièces situé au 7ème étage d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue du 15ème arrondissement. D'une superficie de 105,25 m², ce bien baigné de lumière grâce à son orientation traversante, offre une vue imprenable sur paris et le mont valérien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur un balcon orienté sud-est, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche avec wc, une salle de bains et des wc séparés. Les espaces sont modulables, permettant de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité. L'agencement des pièces est particulièrement bien pensé, avec de nombreux rangements fonctionnels qui optimisent l'espace disponible. La résidence dispose d'un accès libre au toit terrasse situé au dernier étage, offrant une vue à 360° sur paris, idéale pour des moments de détente ou pour admirer la capitale sous un autre angle. Un local à vélos est également à disposition pour les amateurs de cyclisme. La proximité de nombreux commerces et restaurants au pied de la résidence font de cet emplacement un lieu de vie animé alliant confort et praticité au quotidien. Les écoles et les transports en commun, avec les stations de métro lourmel et balard ainsi que les lignes de tramway 2 et 3 à quelques minutes à pied, sont un atout majeur. De plus, les parcs andré citroën, georges brassens, ainsi que la coulée verte à quelques minutes à pied, offrent un cadre de vie agréable pour vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de le moderniser. Une cave complète cet ensemble. Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849500 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 29500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit160752 : idéalement située, proche des transports (métro ligne 8 à 500m), de toutes les commodités, et dotées de commerces, halte-garderie dans l'immeuble, quartier très vivant, proche de tout a 5min du métro bourcicaut superbe duplex 5pièces en dernier étage avec bureau, situé dans une résidence de haut standing, avec jolie façade en pierre, jamais habité. Au 5ème étage : séjour, cuisine fermée avec cagibi / buanderie, chambre 1, wc, sde, terrasse de 18,29 m² et balcon de 12,3 m², au 6ème étage : 3 chambres, sdb, un bureau, une terrasse de 18,14 m² prestations de haute qualité : grandes baies vitrées, parquet massif dans les pièces sèches, carrelage 60 x 60 dans les pièces d'eau, carrelage à hauteur d'huisseries dans les pièces d'eau, wc suspendus chauffage urbain, panneaux solaires. Deux autres appartements t5 sont disponibles dans cette résidence. Les photos sont celles de l'appartement témoins. - mentions légales : proposé à la vente à 1628999 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mme kristina sorokina (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion rosny sous bois - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit166048 : rue calme, dernier étage quartier vaugirard proche des transports (métro ligne 8 à 500m), de toutes les commodités, et dotées de commerces et d'une halte-garderie, écoles. Duplex au dernier étage (5 / 6ème) traversant, 4 chambres, 1 bureau. 2 wc, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 dressings. Séjour de 52 m², 2 terrasses et un balcon de plus de 43m3 exposées sud ouest. 2 parkings et cave inclus. Visite possible sur demande ou informations. - mentions légales : proposé à la vente à 1697000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 3570 euros / an (soit 298 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité- 15ème arrondissement (75015), dans une résidence de standing, appartement / plateau à aménager sur 2 étages de 121 m² (carrez). En rez-de-jardin : 69 m² au 1er étage : 52 m², en sous-sol grand espace de 38 m² (pondéré à 50% soit 19 m²). Un jardin privatif de 45 m² (pondéré à 1 / 3 soit 15 m²) et un emplacement de parking complètent ce bien. Tous les raccordements d'eau sont réalisés. Présence d'un gardien. Proche des commerces, écoles et des transports : métro stations balard et lourmel ligne 8, et du tramway t3a. À quelques minutes à pieds du ministère des armées, de la porte de versailles, du parc andré citroën, de la coulée verte…accès terrasse au dernier étage avec vue 360° sur tout paris le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.