Vente appartement avec ascenseur Vanves (92170)

* vanves - rue rene coche - metro vanves malakoff a 150m * célibataire ou investisseur à la recherche d'un beau studio dans une résidence de standing avec ascenseur ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. Situé au 5eme étage, ce beau studio bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis à vis. L'espace de vie de 20 m² possède une cuisine us aménagée équipée. La baie vitrée assure une luminosité permanente et l'accès au balcon. La salle de bain est très agréable et les wc sont indépendants. La cave est très saine, idéal pour stocker vos affaires. L'accès à la résidence est sécurisée. Le coup de coeur est assuré. Ascenseur. Garage possible. Surfaces - utile 32 m² - carrez 28 m². Dpe : d (199) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 510€ et 730€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre total de lots de 54. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 237000 € net vendeur (5.49%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188692-312522 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas des commerces, à 5min à pied de la gare de Vanves Malakoff, ou 10min à pied du métro Malakoff Plateau de Vanves, bien dédié à de l'investissement locatif, qui saura vous satisfaire de par sa garantie de loyer quelques soit l'occupation du bien (4896 / an), son absence de gestion locative à assumer, le tout grâce au bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire. Le bien se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec placard, bureau, et espace nuit, donnant sur une cours calme, sans passages, et à la vue agréable. Nexity Studea propose également des services, notamment une laverie, une salle commune avec espace détente, un gestionnaire présent sur place tout les jours, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux étudiants. Rentabilité sécurisée dégagée de 4.5%, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé, pour lequel les résidences étudiantes ont été préservées (nous consulter).

4 pièces lumineuses de 71 m² rue d'issy à vanves abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 71 m² situé rue d'issy à vanves. Cet appartement, situé au 7ᵉ étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres dont l'une dispose d'un beau dressing, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec un espace dédié pour le lave-linge. De plus, l'appartement dispose de toilettes suspendues indépendantes avec un grand placard de rangement intégré. Atouts : - exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, - vue dégagée sur un espace vert, - cave saine et éclairée de 3,60 m², - local à vélo dans l'immeuble. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de métro corentin-celton à moins de 300 m, - arrêts de bus général de gaulle à moins de 200 m, - école du parc et lycée michelet à moins de 700 m, - parc jean-paul ii à moins de 200 m. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1,219 euros, - charges de copropriété : 300 euros, - dpe : e, - mode de chauffage : collectif au gaz, - distribution eau chaude sanitaire individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

À proximité des transports et commerces, studio situé en résidence étudiante exploitée par nexity studea vous garantissant un loyer sécurisé même en cas d'inoccupation du logement. Pas de vacances locatives, pas d'impayés, pas de frais de gestion. Faibles charges.

Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gare de Vanves permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en 1 station, studio + parking dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel sécurisé. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Fiscalité avantageuse grâce au statut (LMNP). Studio comprenant entrée, pièce de vie donnant, kitchenette équipée, placard et salle d'eau avec WC.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, à deux pas du métro et au pied des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4420 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, en bon état général, se compose d'une entrée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit, placard et kitchenette équipée, et salle d'eau avec w. c. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 250Taxe foncière : 316.

Exclusif pour investisseur, Studio sous bail commercial garantissant un loyer sécurisé même un cas d'inoccupation du bien pas de frais de gestion, pas de vacances locative. Faible imposition grâce au statut du loueur meublé.

Exclusivité - situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1986, bel appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon de 11 m² avec cave et parking couvert, – proche parc des expositions de versailles et tram t3 georges brassens ce t2 lumineux de 50 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, exposé au soleil, est parfait pour profiter d'un extérieur en toute sérénité. L'appartement comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, s'ouvrant sur un balcon, créant un espace convivial et moderne. Une chambre confortable avec placard et porte fenêtre donnant sur le balcon une spacieuse salle d'eau. Un wc séparé pour plus de praticité + placard double vitrage, garantissant une bonne isolation et un environnement calme. Atouts supplémentaires : gardien faible charges grande cave, offrant un espace de rangement appréciable. Place de parking couverte, accessible directement par ascenseur depuis l'immeuble. " boxable " visite virtuelle, certificat de luminosité et d'ensoleillement sur demande emplacement recherché, à proximité des transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 579870 ).

Plateau de Vanves, Avenue de Verdun à Vanves. Au 5ème étage sur 14 avec ascenseur d'une copropriété de 1960, avec gardienne sympathique et professionnelle, qui va bénéficier (aux frais du vendeur) d'un ravalement thermique, d'un changement de chaudière au gaz haute performance, de mise en place de ventilations VMC. 3 pièces de 54,32 m² en bon état, avec rafraîchissements à prévoir. Ce bien bien agencé et sans perte d'espace comprend : entrée de 6,71 m², séjour de 15,69 m² exposé Sud-Est, cuisine aménagée de 6,97 m², 2 chambres de 9,72 m² et 9,95 m² dont une à rafraîchir, salle de bains de 3,86 m² à rafraîchir, wc séparés de 1,42 m² à rafraîchir. Cave d'environ 4 m² au 1er sous-sol. Charges provisionnelles annuelles, tout inclus = 2.584 € Taxe Foncière = 926 € (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 356 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584.00 euros.

Appartement situé à Vanves, limite Issy Les Moulineaux, proche du métro Corentin Celton (L12), des commerces et du parc Pic. Situé dans une résidence avec gardien et au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement de 29,11 m² loi Carrez est lumineux et à une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec accès à un balcon de 3,50 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparés. Des travaux sont à prévoir. DPE D avec changement des fenêtres par des fenêtres double vitrage. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Local à vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Situé à Vanves (92170), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Limitrophe de Paris, proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Les résidents pourront profiter des commodités du quartier, avec la présence d'un ascenseur, d'un gardien. À l'intérieur, ce bien de près de 35 m² construit en 1984 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. Une grande salle de bain, d'un dressing et de toilettes séparés. Son aménagement offre un espace de vie confortable et bien distribué. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les résidents en quête de praticité et de fonctionnalité. Un atout supplémentaire, une place de parking est incluse, garantissant une sérénité pour les résidents véhiculés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est idéal pour les primo-accédants ou un investisseur. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, aux 4ème et 5ème étages d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 85 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 44,40 m². En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au troisième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un appartement 4 pièces de 85,80 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,60 m², trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au deuxième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un 2 pièces de 38 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6,10 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au 1er étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un 2 pièces de 55 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 102,70 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 26,3 m², une chambre et une deuxième salle d'eau. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au troisième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un appartement 4 pièces de 82,30 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 2,70 m², trois chambres dont une donnant sur une terrasse de 11,30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au troisième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un appartement 3 pièces de 65,1 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au deuxième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un 2 pièces de 54,6 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 2,50 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au premier étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un studio de 30 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, aux 4ème et 5ème étages d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 91,70 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40,40 m², deux chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un jardin d'hiver d'une surface de 20,50 m² complète ce niveau. Au niveau haut, un second jardin d'hiver d'une surface de 12,80 m² ainsi que deux balcons. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au deuxième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un studio de 25,5 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 3,4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au 1er étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un loft 5 pièces de 119,2 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux WC indépendants. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au premier étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un studio de 34,10 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Boulevard du Lycée. Face au Lycée Michelet à 5 minutes à pied du M° Corentin-Celton (L 12) et à 10 minutes à pied du M° Malakoff Plateau de Vanves (L13). Proche de tous les commerces, des écoles et des transports. Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1930 de 6 étages très bien entretenu (ravalement thermique pour la façade arrière de l'immeuble + Toiture + Sécurisation du local poubelle votés et payés par le vendeur à hauteur d'environ 20.000 € ramenés à l'appartement) : 2 pièces lumineux de 46,37 m² avec belle hauteur sous plafond (2,76 m), parquet en chêne, en double exposition (Nord-Est / Sud-Ouest) comprenant : entrée sur cuisine aménagée semi-équipée, un séjour exposé Nord-Est côté rue avec vue sur le Parc du Lycée Michelet, une chambre côté cour avec accès direct à une salle d'eau, wc séparés avec fenêtre, dégagement. Cave en sous-sol. Vidéophone, chaudière neuve Thermor connectée, radiateurs neufs à inertie sèche, double vitrage partout. Chauffage individuel électrique. Charges prévisionnelles annuelles = 1.824 EUR incluant un syndic professionnel et une société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelles. (2.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.