Vente appartement Vanves (92170)

À la lisière du 15ème arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement T2 de 41.75 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine au design raffiné (norme RE2020-basse consommation). Idéalement exposé sud-est, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement se compose de : - Une pièce à vivre spacieuse de 22,76 m², incluant une entrée avec placard, un séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon de 5,1 m² pour profiter de moments de détente. - Une chambre spacieuse de 12 m², parfaitement agencée et calme. - Une salle d'eau moderne de 7,12 m² avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des WC. Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai plus en région parisienne. La résidence se trouve au cœur d'un environnement résidentiel paisible, très apprécié des familles. À seulement 3 minutes à pied du parc Frédéric Pic, vous profiterez de moments de verdure à proximité. Vous êtes également à proximité du marché couvert, des animations culturelles et sportives, ainsi que des écoles. La gare Vanves-Malakoff est accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Pour vos trajets en métro, la station Rue Etienne Dolet (ligne 13) est à 15 minutes à pied. Un bien rare à Vanves, alliant confort, modernité et proximité avec Paris ! Disponible au 4T. 2026 Contactez-moi pour plus d'informations. Possibilité PTZ selon votre profil. * Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

Superbe T4 avec rooftop aux portes de Paris – Vanves Idéalement situé aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel paisible de Vanves, ce magnifique appartement T4 de 85,98 m² vous séduira par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son rooftop privé. Niché au dernier étage d'une résidence élégante et conforme aux normes RE2020 (basse consommation), il offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement recherché : À 3 min à pied du parc Frédéric Pic À 6 min de la gare Vanves-Malakoff (accès rapide à Paris) À 15 min du métro (ligne 13 – Rue Étienne Dolet) Commerces, marché couvert, infrastructures sportives et culturelles à proximité Des prestations haut de gamme Agencement optimisé : Séjour lumineux de 26,53 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et accès au balcon principal de 14,94 m² 3 chambres, dont : - Une suite parentale de 12,22 m² avec salle d'eau privative et accès au 2ᵉ balcon (12,5 m²) - Une chambre de 9,78 m² avec accès au balcon principal - Une chambre de 9,12 m² avec accès au 2ᵉ balcon espace dressing indépendant de 4,31 m² Salle d'eau moderne de 5,82 m² avec douche spacieuse et espace lave-linge WC séparé pour plus de confort Rooftop privé de 21,73 m², idéal pour des moments de détente en extérieur Parking inclus : 2 places privatives Un bien rare, disponible au 4T. 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et connecté à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! * Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

4 pièces lumineuses de 71 m² rue d'issy à vanves abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 71 m² situé rue d'issy à vanves. Cet appartement, situé au 7ᵉ étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres dont l'une dispose d'un beau dressing, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec un espace dédié pour le lave-linge. De plus, l'appartement dispose de toilettes suspendues indépendantes avec un grand placard de rangement intégré. Atouts : - exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, - vue dégagée sur un espace vert, - cave saine et éclairée de 3,60 m², - local à vélo dans l'immeuble. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de métro corentin-celton à moins de 300 m, - arrêts de bus général de gaulle à moins de 200 m, - école du parc et lycée michelet à moins de 700 m, - parc jean-paul ii à moins de 200 m. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1,219 euros, - charges de copropriété : 300 euros, - dpe : e, - mode de chauffage : collectif au gaz, - distribution eau chaude sanitaire individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a vanves, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 21.4 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8261 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.42% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a vanves, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.2 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8154 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.42% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

* vanves - rue rene coche * célibataire ou investisseur à la recherche d'un beau studio dans une résidence de standing avec ascenseur ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. Situé au 5eme étage, ce beau studio bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis à vis. L'espace de vie de 20 m² possède une cuisine us aménagée équipée. La baie vitrée assure une luminosité permanente et l'accès au balcon. La salle de bain est très agréable et les wc sont indépendants. La cave est très saine, idéal pour stocker vos affaires. L'accès à la résidence est sécurisée. Le coup de coeur est assuré. Ascenseur. Garage possible. Surfaces - utile 32 m² - carrez 28 m². Dpe : d (199) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 510€ et 730€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre total de lots de 54. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 256000 € net vendeur (5.47%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188692-312467 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

À proximité des transports et commerces, studio situé en résidence étudiante exploitée par nexity studea vous garantissant un loyer sécurisé même en cas d'inoccupation du logement. Pas de vacances locatives, pas d'impayés, pas de frais de gestion. Faibles charges.

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Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, à deux pas du métro et au pied des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4420 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, en bon état général, se compose d'une entrée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit, placard et kitchenette équipée, et salle d'eau avec w. c. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 250Taxe foncière : 316.

Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 malakoff plateau de vanves, et à 3 min de la gare de vanves permettant de rejoindre la gare montparnasse en 1 station, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial au profit de nexity studea garantissant au propriétaire un loyer annuel sécurisé de 4580. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Fiscalité avantageuse grâce au statut (lmnp). Studio sur cour comprenant entrée, pièce de vie donnant sur balcon, kitchenette équipée, placard et salle d'eau avec wc. Charges de copropriété annuelles (219), taxe foncière (338).

Exclusif pour investisseur, Studio sous bail commercial garantissant un loyer sécurisé même un cas d'inoccupation du bien pas de frais de gestion, pas de vacances locative. Faible imposition grâce au statut du loueur meublé.

Vanves - saint remy - beau t1 - 28.3 m² - 2ème étage boulevard du lycée. Face au lycée michelet à 5 minutes à pied du m° corentin-celton (l 12 ). Proche de tous les commerces, des écoles et des transports. Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1930 de 6 étages bien entretenu : beau studio t1 lumineux de 28.3 m² avec belle hauteur sous plafond (2,75 m), parquet en chêne, comprenant : entrée, salle d'eau wc, un séjour / chambre de 15 m² exposé nord-est avec vue sur le parc du lycée michelet, une cuisine déjeunatoire. Cave en sous-sol. Vidéophone, double vitrage, chauffage individuel électrique (dpe ajustable facilement vmc et ballon d'eau chaude. Info sur demande).

Exclusivité - situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1986, bel appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon de 11 m² avec cave et parking couvert, – proche parc des expositions de versailles et tram t3 georges brassens ce t2 lumineux de 50 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, exposé au soleil, est parfait pour profiter d'un extérieur en toute sérénité. L'appartement comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, s'ouvrant sur un balcon, créant un espace convivial et moderne. Une chambre confortable avec placard et porte fenêtre donnant sur le balcon une spacieuse salle d'eau. Un wc séparé pour plus de praticité + placard double vitrage, garantissant une bonne isolation et un environnement calme. Atouts supplémentaires : gardien faible charges grande cave, offrant un espace de rangement appréciable. Place de parking couverte, accessible directement par ascenseur depuis l'immeuble. " boxable " visite virtuelle, certificat de luminosité et d'ensoleillement sur demande emplacement recherché, à proximité des transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 579870 ).

Plateau de Vanves, Avenue de Verdun à Vanves. Au 5ème étage sur 14 avec ascenseur d'une copropriété de 1960, avec gardienne sympathique et professionnelle, qui va bénéficier (aux frais du vendeur) d'un ravalement thermique, d'un changement de chaudière au gaz haute performance, de mise en place de ventilations VMC. 3 pièces de 54,32 m² en bon état, avec rafraîchissements à prévoir. Ce bien bien agencé et sans perte d'espace comprend : entrée de 6,71 m², séjour de 15,69 m² exposé Sud-Est, cuisine aménagée de 6,97 m², 2 chambres de 9,72 m² et 9,95 m² dont une à rafraîchir, salle de bains de 3,86 m² à rafraîchir, wc séparés de 1,42 m² à rafraîchir. Cave d'environ 4 m² au 1er sous-sol. Charges provisionnelles annuelles, tout inclus = 2.584 € Taxe Foncière = 926 € (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 356 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584.00 euros.

Appartement situé à Vanves, limite Issy Les Moulineaux, proche du métro Corentin Celton (L12), des commerces et du parc Pic. Situé dans une résidence avec gardien et au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement de 29,11 m² loi Carrez est lumineux et à une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec accès à un balcon de 3,50 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparés. Des travaux sont à prévoir. DPE D avec changement des fenêtres par des fenêtres double vitrage. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Local à vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Située à Vanves, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, à proximité des commerces, des transports en commun (Métro L13 à 10 mn à pied, Gare de Vanves Malakoff -Ligne N à 4 mn à pied), du parc Pic et des écoles. L'appartement de 94 m² situé au 4 ème étage, se caractérise par un agencement fonctionnel avec une cuisine de 12 m², un séjour d'environ 25 m² exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon de 6 m², 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants. Livré très prochainement, cet appartement aux normes BBC, RT2012 et HQE représente une opportunité à saisir avec des frais de notaire réduits ! De plus, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Dans une copropriété des années 30 bien entretenue et à dimension humaine, 4 pièces en souplex de 71,73 m² carrez et 79,80 m² au sol situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages sans ascenseur. Ce bien se trouve à proximité immédiate du Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13) et à 200 mètres du périphérique. Il comprend : - au rez-de-chaussée, entrée de 4,91 m², séjour-salle à manger de 21,69 m² exposé Sud-Est, cuisine séparée aménagée de 5,20 m², chambre de 10,05 m² avec placard intégré, salle d'eau de 2,36 m² avec petite fenêtre, wc séparés de 2,17 m². - au sous-sol, un bureau de 11,13 m² avec de beaux placards sur mesure intégrés, une chambre de 14,22 m² avec placard intégré, salle de bains et débarras. Une cave d'environ 6 m², anciennement cave de forgeron, avec ventilation, est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sus équipé d'une borne électrique situé au 2ème sous-sol d'une copropriété située à environ 150 mètres de l'appartement, au prix de 16.667 € honoraires inclus pour un net vendeur 15.000 € Les charges provisionnelles annuelles pour l'appartement et la cave sont de 2.080, 80 € incluant le syndic professionnel, la société prestataire de services qui procède à l'entretien des parties communes et à la sortie des poubelles. Les charges provisionnelles annuelles pour le parking sont de 170,12 €. Taxe Foncière Appartement = 1.178 € Taxe Foncière Parking en sous-sol = 126 € Atouts : bel atypique, emplacement, 2 pièces d'eau. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.80 euros.

Exclusivité – studio 13 m² à vanves (92170) – quartier châtillon lucie louchart vous propose ce charmant studio de 13 m², situé dans une rue calme et agréable de vanves, à deux pas de paris. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun : train n à 10 min à pied (montparnasse en 2 stations) métros 12 & 13 à proximité bus & tramway accessibles facilement ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un investisseur en quête d'un bien idéalement situé. Son emplacement stratégique garantit un quotidien pratique et confortable. Charges : électricité : 40€ / mois charges copropriété : 180€ / trimestre taxe foncière : 374€ / an ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Lucie – 07 68 98 02 93 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Situé à Vanves (92170), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Limitrophe de Paris, proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Les résidents pourront profiter des commodités du quartier, avec la présence d'un ascenseur, d'un gardien. À l'intérieur, ce bien de près de 35 m² construit en 1984 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. Une grande salle de bain, d'un dressing et de toilettes séparés. Son aménagement offre un espace de vie confortable et bien distribué. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les résidents en quête de praticité et de fonctionnalité. Un atout supplémentaire, une place de parking est incluse, garantissant une sérénité pour les résidents véhiculés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est idéal pour les primo-accédants ou un investisseur. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, aux 4ème et 5ème étages d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 85 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 44,40 m². En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au troisième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un appartement 4 pièces de 85,80 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,60 m², trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au deuxième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un 2 pièces de 38 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6,10 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au 1er étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un 2 pièces de 55 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 102,70 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 26,3 m², une chambre et une deuxième salle d'eau. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, aux 4ème et 5ème étages d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 103,3 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, quatre chambres donnant sur un balcon de 10,20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 66,90 m² ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.