Appartement à rénover à vendre à Marseille 6 (13006)

Marseille 6ème - VAUBAN - Bd Notre Dame - Bel appartement étage élevé T4 à rénover 109 m² ######SOUS OFFRE ############ Bd Notre Dame - Emplacement très recherché, entre Vauban et Préfecture, dans un immeuble des années 50 avec ascenseur, bien entretenu et en étage élevé - Bel appartement 4P de 109 m² à rénover offrant un beau potentiel et de belles possibilités d'aménagements pour un projet sur mesure ! Traversant est / ouest, et très lumineux, il se compose d'une entrée desservant : un séjour ouvrant sur un balcon offrant une belle vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres avec vue dégagée, un wc indépendant, une salle d'eau, placards. Des atouts incontestables pour le quartier, idéal pour une famille ! Belle opputunité ! Prix commission incluse de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2325 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1460euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2030 euros Mandat de vente n°275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LE TRIVERSANT - Appartement T5 de 163 m² + 2 extérieurs + 3 expos - cave - 13008 Perier LLinares immobilier vous présente : LE TRIVERSANT, situé sur le boulevard Périer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un immeuble des années 1950. Venez découvrir ce bel appartement en étage élevé, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et d’une vue dégagée. Dès l’entrée, le charme opère avec un beau parquet d’origine et de vastes volumes. L’entrée spacieuse offre un agréable ressenti et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse. Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle de douche est à disposition pour les trois autres chambres, ainsi que deux wc séparés. La cuisine indépendante, à rénover pour l’optimiser selon vos envies, dispose de sa propre loggia. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à fort potentiel. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Très familial avec ses 4 chambres, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles et collèges. Un cadre parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3825euros appart + cave (319euros : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 3891euros - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2035euros et 2753euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T5 de 163 m² + Terrasse + Balcon + Cave - 13008 Perier.

Square Habitat Situé dans le quartier prisé de Perier, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T4 de 92 m², à rénover, vous attend au 2ème étage d'un magnifique immeuble marseillais. Lumineux et plein de charme, ce bien offre un fort potentiel grâce à ses caractéristiques authentiques. Sols en tomettes, apportant une touche provençale et chaleureuse, Cheminée, Plafonds ornés de moulures d'époque, ajoutant du cachet à l'appartement. Une chambre de bonne ainsi qu'une cave complètent le bien. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Anthony CAVALLARO.

Marseille 8- secteur chanot / palais des congrès / rond point du prado - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose : à 2 pas du stade vélodrome et du palais des congrès; au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur; à proximité immédiate des commerces, du métro et du bus et proche des axes autoroutiers. Un spacieux appartement à raffraichir, traversant, lumineux, de cinq pièces, de 102 m² de surface au sol incluant une loggia, ( possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément ) : l'appartement est doté d'un séjour double, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose trois chambres (dont 2 avec placards intégrés ), un dressing, d'une salle d'eau ( à rénover ), un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de garage double en supplément de 45 000 €. Vous apprécierez l'ascenseur, la luminosité de l'appartement; la proximité immédiate des établissements scolaires, du vélodrome, des commerces et des transports en commun ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 60 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Situé à la Vielle-Chapelle, dans la paisible résidence Les Antilles, cet appartement T3 de 73 m² à rénover offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas des plages. Installé au premier étage avec ascenseur, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 15 m² d'où l'on profite d'une agréable vue sur les jardins de la résidence. La cuisine, indépendante, dispose également de son propre balcon et d'un cellier très pratique. Les deux chambres, toutes deux orientées vers la terrasse, bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel et confortable. La résidence, calme et verdoyante, met à disposition un terrain de tennis, une aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un potager. Une place de parking privative en extérieure vient parfaire l'ensemble. Les charges mensuelles sont de 160 EUR et la taxe foncière s'élève à 1 575 EUR. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Vente t4 st victor 13007 marseille dans un bel immeuble ancien, à proximité de toutes les commodités, t4 au 1er étage sans ascenseur composé d une entrée desservant un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, dressing le tout à rénover entièrement du sol au plafond, cave. Votre conseiller romuald angibaud au 06 60 29 20 64.

Siksik immobilier vous présente cet appartement de type 3 de 84 m² avec balcon, situé au 10e étage avec ascenseur, dans le secteur prisé du vallon des auffes, à deux pas du port et de la corniche kennedy. Un emplacement d'exception pour cet appartement baigné de lumière, avec balcon et une vue captivante sur la mer et notre-dame de la garde. Cet appartement se compose de : -une cuisine -un salon / salle à manger -deux chambres avec possibilité de créer une 3e chambre -une salle d'eau -un wc cet appartement est à rénover, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et révéler tout le charme du lieu, avec la sensation unique d'être sur l'eau grâce à son balcon et sa vue mer. Un investissement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cet appartement en véritable bijou au coeur du vallon des auffes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Appartement t4 pointe rouge marseille 13008 exclusivite situé dans une résidence sécurisée bien entretenue au calme absolu cet appartement est parfaitement distribué comprenant un séjour avec une vue dégagée et un joli aperçu sur la mer, cuisine attenante, 3 chambres avec balcon et vue sur les collines de marseilleveyre, 1 salle de bains, possibilité d'une 2ème salle d'eau, toilettes séparées, dressing. Cave et possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parkings en sus du prix. Beau potentiel pour cet appartement à rénover complétement. À proximité de la mer, des écoles et de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges 335 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et gardien. Pas de procédure en cours. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

L’office notarial idn notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 35 boulevard augustin cieussa - résidence la grande corniche 13007 marseille 7 - appartement t5 vue panoramique sur vallon des auffes, et frioul, au 15è étage. Traversant sud-ouest / nord est. Comprenant : un hall, un séjour, deux chambres sur l'avant avec balcon, deux chambres, cuisine et cellier sur arrière, une salle de bains, avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia. Appartement à rénover. Vendu avec un box garage fermé dans résidence voisine. Possibilité acquisition en plus d'une chambre de service au 1er étage et d'un 2ème box. - contact : 04 65 40 65 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 565 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 09 / 2025 à 16 : 00 au 17 / 09 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude idn notaires, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 85045132900013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITE À VENDRE – Marseille 13007 – Secteur Catalans / Pharo T3 de 82 m² à rénover – Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer En exclusivité chez ORPI, découvrez ce spacieux appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Marseille : les Catalans, à seulement 2 minutes du Palais du Pharo et de la plage. Nichée au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cette copropriété intimiste (seulement deux appartements par palier) garantit calme et tranquillité au quotidien. D'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se compose : d'une entrée indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est équipé de double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Proximité : À quelques minutes du Palais du Pharo, du Vieux-Port, et du célèbre Cercle des Nageurs de Marseille. Vous êtes également proche de nombreux commerces, écoles, et installations sportives. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable page blanche pour les amateurs de volumes, d'espaces modulables et d'aménagements contemporains. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, au cœur d'un quartier recherché. Les + : Adresse rare, entre ville et mer Plage et commerces à deux pas Immeuble avec ascenseur A mettre à votre gout La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4502.

Situé dans un très bel immeuble de type Art Déco, datant de 1933, ce superbe appartement, en rez-de-jardin, est à rénover entièrement. D'une surface de 113 m² habitables (101 m² LC) avec son magnifique jardin de 150 m², il offre un véritable coin de paradis, au grand calme. Traversant SE-NO, il se compose, actuellement, d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour (31,50 m²) avec ses colonnes décoratives (non porteuses) ouvrant sur une agréable véranda et d'une cuisine séparée. L'espace nuit propose 2 grandes chambres (20 m² et 15 m²), une salle des bains et des toilettes indépendantes. Le splendide jardin, côté Sud-Est, au calme et arboré d'arbres fruitiers (clémentines et citrons), est accessible depuis les chambres et la cuisine. Une transformation de l'appartement en T4 est envisageable et nécessitera une étude technique. Un box de 16 m² (accessible directement par le jardin) ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un second box de 11 m² (idéal 2 roues ou stockage) pourra être vendu séparément. Des travaux seront nécessaires pour redonner tout son lustre à ce très bel appartement. Prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel électrique, climatisation, cheminées d'apparat. Taxe foncière : 2 950 euros. Charges de copropriété : 233 euros par mois (concierge, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, eau froide, assurance, etc. ). Copropriété de 16 lots d'habitation. Proximité : Métro Rond-Point-du-Prado, commerces, accès autoroutes, plages. Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32 Agent Commercial (EI).

Marseille 8ème - Haut Perier - Appartement entièrement a rénové - 2 pièces de 57 m² avec 2 balcons Marseille 8ème - Haut du boulevard Perier - Au 3ème étage d'un immeuble de standing, semi-récent sans ascenseur, très bien entretenu - Appartement de 2 pièces d'une superficie de 57 m² à rénover dans son intégralité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, salle de douche et water-closet individuel. Expo Sud-Ouest, Nord-Ouest. Beau potentiel, prévoir gros travaux. Une cave en sous-sol. Parking commun au sein de la copropriété. Prix commission incluse de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds. Bien en copropriété, nombre de lots : Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles : 816 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : - euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : - euros Taxe foncière : 1 363 euros Mandat de vente n°285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vente Marseille 8ᵉ – Résidence Super Cadenelle Appartement T3 traversant – Vue mer panoramique Barnes Immobilier vous présente, au sein de la prestigieuse Résidence Super Cadenelle, un appartement traversant de 90 m² en étage élevé avec vue mer panoramique. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud de près de 20 m², prolongement naturel de la pièce de vie et de la chambre principale, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La seconde chambre, à l’arrière, dispose d’un balcon intimiste garantissant calme et indépendance. L’appartement comprend également une cuisine indépendante avec porte de service, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC invité. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien. Passibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Située dans un parc privé de 15 hectares, la Résidence Super Cadenelle demeure l’une des adresses les plus recherchées de Marseille, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié avec piscines, tennis, restaurants, navette privée et gardiennage 24 / 7. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien rare à rénover, offrant quiétude absolue, confort et fort potentiel, au cœur du 8ᵉ arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 000 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Camille pelletan, appartement t3 à rénover au premier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, un coin cuisine, salle d'eau, un petit balcon et wc à l'extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 85 000 euro honoraires agence 5000 euros ttc. - mentions légales : proposé à la vente à 90000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 317 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Camille pelletan, appartement t3 / 4 en duplex à rénover au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce principale, une cuisine, une chambre et un wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Prix hors honoraire 120 000 euros, honoraires agence 5000 euros ttc - mentions légales : proposé à la vente à 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 316 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Bd des Dames. Ce loft spacieux de 152 m², idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce local à rénover se compose d'une grande pièce principale de 149 m² éclairée par deux fenêtres exposées sud, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination au sein de la copropriété (habitation et local d'activité). Possibilité de changement d'usage en habitation au niveau de l'urbanisme. À proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1500 Euros et 114 Euros de charges mensuelles. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Camille pelletan, appartement t3 à rénover au deuxième étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, salle de bains avec wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 80 000 euro honoraire à la charge du vendeur 5000 euros ttc. - mentions légales : proposé à la vente à 80000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Découvrez cet appartement spacieux de 102 m² à rénover entièrement, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Il offre un double séjour lumineux donnant sur un extérieur, trois chambres, de nnombreux placards, une triple orientation pour une belle luminosité, ainsi qu'une loggia à l'arrière de la cuisine. Ce bien rare propose un fort potentiel après rénovation (photos relooking des pièces en exemple), dans un quartier hypercentral et très recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Une cave complète ce bien Prix de vente 279 500 EUR, honoraires 4% à la charge du vendeur. Mandat 2202. DPE E - GES E - estimation coûts énergie 2580 - 3530 EUR / an (2021-2023)- Copropriété 12 lots dont 7 logements. Pas de procédure en cours. Mongrandimmo, partenaire de vos transactions ! Jusqu'à 5000 EUR de parrainage, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Noailles - marseille 13001 - charmant appartement t3 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au coeur de marseille, cet appartement t3 de 43 m², au 2 ème étage d'un immeuble sans ascenseur, allie à la perfection luminosité et charme de l'ancien. Le séjour spacieux, avec ses tomettes au sol, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une localisation centrale et pratique, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée ou ouverte selon l'agencement souhaité, ainsi qu'une salle d'eau à rénover, offrant un fort potentiel pour la personnalisation. Le chauffage électrique assure un confort adapté aux besoins modernes, et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. Le bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à rénover pour en faire un lieu de vie moderne tout en conservant l'authenticité du vieux marseille avec ses tomettes au sol. Il s'agit d'un investissement de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif. Le 4ème étage sans ascenseur, bien qu'un critère à prendre en compte, offre une belle vue dégagée et beaucoup de calme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien rare à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ref 10086gs21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Celestial - appartement t3 / 4 de 87 m² - cave - 13001 chapitre llinares immobilier vous propose celestial, un appartement t3 / 4 en angle de bâtiment, plein de charme, d’une superficie de 87 m², idéalement situé dans le quartier recherché du chapitre, à deux pas de la gare saint-charles. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux et à un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, à rénover, est très spacieuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour de la colocation ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1200euros (133euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 368euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1490euros et 2070euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 t3 / 4 de 87,39 m² - cave - 13001 le chapitre.

Vente plateau entier centre ville 13001 dans un immeuble ancien, rue longue des capucins derrière le cinéma les variétés, plateau entier au 3ème étage sans ascenseur de 200 m² environ, à rénover entièrement avec possibilité de 3 lots comprenant un t2 de 40 m² environ, un studio de 14 m² environ et un appartement de plus de 150 m² environ ou alors la possibilité de faire un appartement avec une dizaine de chambre en colocation. Votre conseiller romuald angibaud au 06 60 29 20 64.

Emmanuel laurent et immo réseau vous présentent cet appartement aux volumes généreux de 123 m² carrez, situé au cœur du 5ème arrondissement de marseille. À deux pas de l'hôpital de la timone, des commerces de proximité et des transports (métro, tramway, bus), ce bien traversant développe une surface totale de 130,67 m² dont 123,60 m² carrez. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'entrée s'ouvre sur un hall central qui organise une circulation fluide entre les pièces. Le séjour double, lumineux et orienté sud, bénéficie d'un accès direct au balcon. La vaste cuisine, séparée, s'ouvre sur une loggia pratique. L'espace nuit comprend actuellement quatre chambres bien distribuées, une salle de bain avec wc, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Répartition des surfaces principales : – séjour / salle à manger : 29,33 m² – cuisine : 18,62 m² – chambre 1 : 12,42 m² – chambre 2 : 10,82 m² – chambre 3 : 11,92 m² – chambre 4 : 11,90 m² l'ensemble, à rénover, offre de réelles possibilités d'évolution : création d'une cinquième, voire d'une sixième chambre, résidence principale confortable ou projet locatif optimisé (colocation très recherchée dans ce secteur médical et universitaire). Une cave de 20 m², en sous-sol, est proposée en sus et accessible directement depuis les parties communes. Environnement vivant, copropriété sans difficulté connue, quartier recherché pour sa centralité, son accessibilité et sa dynamique médicale et universitaire. Un bien aux multiples possibilités, rare dans ce secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 346 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n° 7 953190 pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35616) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 346 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 123.6 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 346 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Opportunité à Saisir - appartement 3 pièces à rénover - Emplacement Idéal à Marseille Découvrez cet appartement de 65 m² situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, le séjour avec balcon fermé crée une atmosphère agréable pour se détendre et se divertir. La cuisine séparée offre la possibilité de créer une cuisine moderne selon vos souhaits. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande entrée. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous serez à proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des commerces. Un potentiel locatif attractif pour les investisseurs souhaitant rentabiliser rapidement leur bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel énorme pour devenir un véritable atout une fois rénové. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Marseille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi saurat vous propose : opportunite - primo accedant ou investisseur vous êtes situés dans une rue proche de la place cadenas, dans la zone en développement appelée 'coeur belle de mai', proche de la place cadenat. L'immeuble vient d'être entièrement refait (façade, toiture revisée, cage d'escalier. ). Il ne reste plus qu'à rénover l'appartement pour en faire votre bijoux, ou une opportunité très intéressante pour du locatif. À ce jour nous avons une pièce à vivre, une petite chambre, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une salle d'eau avec wc. Nous sommes au 1er étage sans ascenseur. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 à rénover avec extérieurs et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5367-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Proche du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports (tramway 2, métro 1 et 2, bus, gare) dans une copropriété bien entretenue. Détails du bien : Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement à rénover traversant et développant une surface de 92 m². Le logement dispose d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux aérés sur une terrasse exposée Sud de 10 m². Se trouvent également trois chambres dont deux disposent chacune d'un balcon et dont une dispose de sa propre salle de bain. L'appartement met à disposition une seconde salle d'eau, un dressing ainsi que des wc séparés.   Prestations complémentaires : Le tout est complété par une cave. Le calme de la résidence, la luminosité ainsi l'agrément de plusieurs extérieurs soulignent l'attrait de ce bien. Un box en sous-sol est disponible en sus, ajoutant un confort pratique à ce bien.  - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5367-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 284 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 540 € de charges annuelles de copropriété.