Vente appartement à Marseille 6 (13006)

Au 8e étage, un T3 baigné de lumière qui surplombe Marseille. Traversant, calme, lumineux, avec une vue à tomber et un potentiel fou à révéler. Cave, ascenseur et tramway au pied de l'immeuble. L'adresse parfaite pour dessiner votre prochain chapitre urbain.

/ SOUS COMPROMIS / Nous vous invitons à découvrir sans plus tarder ce superbe appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée. Idéalement situé entre la place Castellane et le parc du 26e Centenaire, au sein de la résidence prisée Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXᵉ siècle, cet appartement traversant de 77,25 m² LC, niché au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son agencement, ses beaux volumes et sa luminosité généreuse. L'entrée, optimisée par un dressing, s'ouvre sur un séjour lumineux de 22 m² agrémenté de grandes baies vitrées, donnant sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de 11 m², à la fois spacieuse et fonctionnelle, permet d’aménager un véritable coin repas. Elle se prolonge par une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire et l’installation d’une buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (10 m² et 12 m²), d’un second dressing, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Le parquet présent dans les pièces de vie apporte une touche de chaleur et d’élégance à l’ensemble. Une cave complète ce bien. Nombre de lots : 622 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 278 euros, comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et le gardiennage 7j / 7 Taxe foncière : 1 892 euros Diagnostics et informations financières : DPE D réalisé le 03 mars 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1150 et 1600 par an (référence 2021,2022, 2023) Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat 21 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 250 100 euros Honoraires d'agence : 8900 euros TTC Prix total (honoraires inclus) : 259 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Cubana - appartement t4 de 108 m² - terrasse - cave - chambre de bonne - 13006 palais de justice llinares immobilier vous présente : cubana, un appartement t4 de 108 m² entièrement rénové en 2024, qui vous séduira par ses prestations de qualité. Situé dans une rue très calme, à proximité immédiate du palais de justice et du centre-ville de marseille, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez charmés par son bel espace de vie de 39 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Le côté nuit propose trois chambres spacieuses et une salle de bain confortable. Un agréable balcon vous permettra de profiter de vos déjeuners d’été en toute tranquillité. Une chambre de bonne ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et du vieux-port. Contactez-nous pour plus d’informations ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 17 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1620euros (135euros / mois : eau, entretien des communs, ascenseur. ) - taxe foncière : en cours - honoraires inclus 3,15% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2200euros et 3030euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13006 - t4 de 108 m² - 13006 marseille palais de justice.

Appartement 3 pièces Rue Breteuil, proche commerces, écoles et transports. Découvrez un bien où charme, confort et modernité ne font qu’un. Un cocon rénové avec goût et exigence, situé dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement traversant de 67 m² a été entièrement repensé en 2019 avec des matériaux haut de gamme pour allier esthétique et praticité. Parfaitement optimisé, l'entrée permet l'accès à un séjour offrant deux baies vitrées avec accès direct au balcon filant de 6 m² exposé Sud, une cuisine ouverte noire mat sur mesure signée SMEG, au design contemporain et fonctionnel. Deux chambres côté cour, au calme absolu. Une salle de bain élégante, aux grands carreaux effet béton et mobilier de qualité Des équipements pensés pour votre confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, système d’alarme, double vitrage avec film opacifiant effet miroir. Un plan unique qui combine tranquillité côté nuit et lumière côté jour, avec un véritable esprit 'dernier étage' ! La toiture a été récemment isolée. Charges incluant chauffage et eau chaude collectifs (580 euros / trimestre) Taxe foncière : 1 500 euros / an Parking loué dans la copropriété (70 euros / mois) Possibilité d’achat en sus d’une place en sous-sol dans l'immeuble juste en face.

T2 de 28 m² très lumineux au 5 eme et dernier étage d un bel immeuble marseillais belle vue dégagée sur les toits et notre dame de la garde pas de travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage et climatisation nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°407 696 855 - greffe de marseille) eric tarrade entrepreneur individuel 07 81 93 27 06 - réf. 901782.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : quartier palais de justice - rue montgrand dans un immeuble classé aux bâtiments de france, venez découvrir ce studio aménagé, en plein coeur du centre ville marseillais. Vous disposerez d'une vue sur les toits agréable et sur la bonne-mère. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette exposé au sud, un coin nuit et une salle d'eau récemment rénovée avec wc. Possibilité de séparer le coin nuit et d'en faire un t2. Equipements : - double vitrage - climatisation dans la pièce de vie et le coin nuit. Petite copropriété saine de 5 lots principaux, les façades ont été refaites récemment, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Charges mensuelles : 65€ (syndic / entretien / eau froide) taxe foncière : 727 € idéal 1ère acquisition, logement étudiant ou investissement locatif. Me contacter pour plus de renseignements et organiser rapidement une visite. Bien extrêmement rare, faites-au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 194 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T5 duplex Vauban et Stationnement L'Immobilière VALORA a le plaisir de vous présenter ce splendide duplex de 138 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban avec possibilité d'acquérir un box en supplément. Environnement : Ce duplex se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de la dynamique vie de quartier. Description de l'appartement : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par un vaste salon de 42 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec son insert. Ce dernier s'ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. La grande cuisine séparée de 10 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent ce premier espace. À l’étage : vous bénéficiez de trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. Les combles, en partie aménagées, servent actuellement d'espace de stockage, mais offrent un potentiel intéressant pour être repensées selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 3 lots Charges : 410euros Taxe foncière : 2171euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

Notre-dame / montevideo. Votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous propose en exclusivite : dans un immeuble ancien des années 1930, proche du boulevard notre-dame et du boulevard vauban, un charmant duplex inversé de type 4 d'une superficie de 78 m² au rdc, traversant, trois pièces de 57 m² composé de façon suivante : un séjour / cuisine équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie avec rangement. Au sous-sol, une vaste pièce de 21 m² faisant office de chambre ou de bureau. Coup de coeur assuré ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

La muse - appartement t2 de 57 m² - 13006 notre-dame-du-mont llinares immobilier vous propose : la muse, un appartement t2 à rénover, situé au 1er étage, d'une jolie copropriété, en plein cœur du centre-ville et du quartier de notre dame du mont. D'une surface de 57 m², il se compose d'un séjour, une grande cuisine à créer et aménager selon vos envies, d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La situation est idéale, avec les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact nj / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 35 lots - procédures en cours : non - charges annuelles : 960 euros (140euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 810 euros / an - honoraires inclus de 5,2% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1310euros et 1810euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la muse - appartement à vendre 1er étage 13006 - t2 57 m² + cave bel immeuble - 13006 - lodi.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Appartement Cozy – Quartier Vauban, Marseille Situé dans le très recherché quartier de Vauban, à seulement quelques minutes à pied de la basilique Notre-Dame de la Garde, ce charmant studio lumineux de 21 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble calme de deux niveaux. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une kitchenette, d’une salle de bain, ainsi que d’une pièce fermée avec fenêtre, pouvant accueillir un lit double et des rangements — un véritable coin nuit indépendant, offrant plus d’intimité et de confort. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien est idéal aussi bien pour un étudiant que pour toute personne à la recherche d’un pied-à-terre pratique et agréable dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un usage ponctuel, ce studio offre une belle opportunité de résidence ou d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez Brokers Immobilier dans le 6ème arrondissement dans la commune de Marseille, trouvez un nouveau bien immobilier à acheter avec un appartement grand pour un T1. L'appartement a été construit en 1949. Il s'agit d'un logement se trouvant au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Il comporte une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 17.89 m². La superficie intérieure totalise à peu près 30.86 m², soit exactement 27 m² en loi Carrez. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon occupant une surface de 3.12 m² sans vis à vis et donnant sur jardin de la copropriété, ce qui élève la surface utile à 33.98 m². Le prix de vente est fixé à 117 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût s'élève à 929 EUR. Contactez dès à présent l'Agence Brokers Marseille si vous voulez voir ce bien. Habitation intéressante pour un premier achat immobilier. Tous commerces, transports entre la place Castellane et la Préfecture. 1.

Vente - marseille - 13006 - vauban - appartement – 7 pièces - terrasse exclusivité - découvrez ce vaste appartement de caractère avec travaux, situé dans le quartier prisé de vauban / breteuil, et bénéficiant d’une superbe terrasse de 52 m², au calme absolu. Au premier étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 185 m² occupe l’intégralité du plateau. En plein cœur de marseille, il offre un cadre de vie rare, mêlant élégance de l’ancien et confort d’un extérieur spacieux, à l’abri de l’agitation urbaine. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une profession libérale ou encore pour un projet de division en deux appartements. Il offre de belles possibilités d’aménagement, tout en conservant le charme de l’ancien avec ses hauts plafonds, ses cheminées, ses moulures, ses tommettes au sol et une distribution circulaire. Traversant, il profite d’une belle luminosité grâce à une double exposition nord-est / sud-ouest, notamment sur la terrasse. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec un grand vestiaire, d’un salon, d’un séjour, d’une véranda, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres avec de grands placards de rangement, de dégagements, de toilettes séparées et d’une superbe terrasse privative. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s’élève à 2 492 euros et les charges annuelles de copropriété sont d’environ 3340 euros par an. Un bien rare, à visiter sans tarder, alliant charme, volumes et emplacement de choix. Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots : 12 pas de procédure en cours prix de vente : 650 000 euros h. A.I - honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 31 000 euros ttc (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 619 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 619 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.01%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 336 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Architecture du début du XXème siècle, cet immeuble situé dans une rue calme du quartier prisé de Vauban accueille en son 2ème étage un appartement de 47 m² au style méditerranéen, ouvert sur un balcon à la vue dégagée. Entièrement rénové en 2021, le lieu dégage une ambiance à la fois épurée et chaleureuse et ses volumes sont sublimés par une magnifique lumière du Sud. En toile de fond : tomettes et hauts plafonds témoignent du passé du lieu, tandis que l’IPN apparent et la verrière apportent une touche contemporaine à l’ensemble. La pièce de vie décloisonnée profite de trois ouvertures baignant le volume de lumière. La table à manger fait la transition avec la cuisine ouverte discrète par ses tons doux et son plan de travail en bois clair. Un balcon prolonge l’espace sur un cœur d’îlot verdoyant et Notre-Dame de la Garde en fond. Derrière la verrière se découvre l’espace nuit, tout de blanc vêtu et paré de rangements sur mesures. La salle d’eau suit ce ton avec ses éléments gris. Une grande cave et un rangement fermé sur le balcon complète ce bien au charme fou. Une invitation à la douceur Méditerranéenne.

Situé au tout début du bd Baille à quelques mètres de la très vivante rue de Lodi, découvrez ce triplex atypique et charmant de 114 m² surface habitable, au 4ème et dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenceur. L'appartement en très bon état se déploie sur troix niveaux avec une configuration bien pensée : l'étage principal se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur un joli balcon ainsi qu'une salle de bain et un WC dédiés à la master bedroom située à l'étage du dessus. Au dessous se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une très grande salle de bain. Ce bien est baigné de soleil et est idéal pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie singulier, entre le dynamisme urbain et l'ambiance village du quartier. Mdt 20644. Pas de procédure en cours. Copropriété composée de 4 lots. Contact : Delphine Michel de Chabannes 06 73 69 05 49 ou delphinemdc@micheldechabannes.fr.

Iad france - yann kerbrat vous propose : charmant studio au coeur de marseille - idéal pour investissement locatif ou premier achat situé proche de la place castellane dans le 6ème arrondissement de marseille, cet appartement de type studio vendu libre situé au 4ème étage avec ascenseur, est une perle rare à ne pas manquer. Ce studio de 26 m² offre une pièce de vie lumineuse avec son exposition sud-ouest, avec une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et d'une entrée avec rangements. En plus l'appartement peut-être vendu meublé au même prix ! Bénéficiant du confort moderne, cet appartement rénové récemment est équipé de la fibre optique, du double vitrage, d'un radiateur et d'un chauffeau récents. Il se situe au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et sécurisée avec digicode et interphone à l'entrée. Vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants, tramway, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique. La place castellane, les arrêts de tramway, métro et bus e trouvent à quelques minutes à pied, offrant une excellente mobilité dans toute la ville. Les charges de copropriétés comprennent la provision d'eau froide, le syndic et l'entretien des parties communes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investisseur cherchant un bien à forte rentabilité locative ou pour un pied-à-terre dans le centre de marseille ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations. Visite virtuelle possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ici, tout est pensé pour une vie urbaine agréable : un 2 pièces lumineux au 3ème étage, des volumes généreux et un bel espace de vie où il fait bon recevoir. Sans travaux à prévoir, il est parfait pour les amateurs de city-life à quelques pas des transports et de la Place Castellane.

Vivez l'exception au cœur du 6e arrondissement de Marseille Offrez-vous un cadre de vie rare et convoité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille Vauban. Niché entre effervescence citadine et douceur méditerranéenne, ce somptueux duplex de 92 m² (loi carrez) et 144 m² habitable allie élégance, confort et panorama à couper le souffle. Situé dans un emplacement d'exception, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bien vous place à deux pas de la mer tout en profitant du dynamisme urbain. ? Un extérieur rêvé Ce bien unique séduit dès les premiers instants avec trois terrasses baignées de soleil, vous offrant une vue imprenable sur la ville et la Méditerranée. L'espace parfait pour des dîners en plein air, des moments de détente ou simplement profiter du climat enchanteur du Sud. Un box fermé vient compléter le tout, un vrai plus en centre-ville. Une distribution idéale sur deux niveaux Niveau principal : un salon vaste et lumineux, une cuisine indépendante, et une suite parentale avec sa salle d'eau, son grand dressing et des WC séparés. À l'étage : deux belles chambres, chacune avec sa terrasse privative, une salle de bain et des WC séparés — l'agencement parfait pour préserver confort et intimité. Et pour que ce bien soit parfait, un box fermé le complète. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

13006 - Haut du cours Julien T5 de 150 m² dans un magnifique immeuble haussmannien. Étage élevé, ascenseur, triple exposition, 3 balcons, vue mer. Situé dans un quartier central et à la mode, ce bien, rare à la vente, se compose de 2 salons, de 3 chambres, de 2 cuisines, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Charme de l'ancien : hauts plafonds, moulures. Vues exceptionnelles sur la ville, Notre Dame de la Garde et la mer. Métro et parking en pieds d'immeuble. Bonnes performances énergétiques (D). Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Marseille 6ème idéalement situé dans la très recherchée rue Paradis, à seulement 5 minutes à pied du métro Castellane. Un séjour accueillant avec parquet au sol, baigné de lumière naturelle avec de grandes fenêtres double vitrage. Une cuisine ouverte et équipée, avec coin bar et tabourets hauts, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, évier inox, rangements et lave-linge. Un espace nuit dans un espace surélevée, bien délimité par un store bois, avec rangements intégrés et lit double. Une salle d ? eau moderne avec douche et meuble vasque avec des rangements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 11 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 212, soit D, GES : 6, soit A. Yves MANGIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 83001714100011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83961.

Marseille 6- préfecture - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose; au sein d' un immeuble haussmannien du début du 19 ème siècle avec ascenseur; disposant d'un appartement par palier; à proximité immédiate du métro cours julien et des commerces; un vaste appartement (possibilité de créer deux appartements) avec beaucoup de cachet et une immense hauteur sous plafond à 4m10, traversant, de 256 m² de surface au sol incluant une splendide verrière et balcon filant plus deux caves; l' appartement est doté de deux vastes séjours, de cinq cheminées, d'une verrière, de deux cuisines indépendantes, de cinq vastes chambres, de deux salles d'eau, d' une salle de bain, de trois wc. Nombreux rangements. Parquet en v unique très haut de gamme d'environ 100 ans et tomettes naturelles d'environ 150 ans. Emplacement idéal pour les professions libérales. Travaux à prévoir. Vous apprécierez le cachet de l'appartement, la verrière, la colossale hauteur sous plafond; les cinq chambres, l' emplacement idéal pour un cabinet libéral; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cet appartement type 3 avec jardin et studio indépendant Situation et contexte : Situé à deux pas de la nouvelle place de Castellane, dans un secteur calme et agréable, profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 105 m² propose un séjour spacieux et très lumineux grâce aux velux et grandes baies vitrées. La cuisine est équipée et la salle de bain dispose d'une double vasque et baignoire d'angle. Deux chambres lumineuses récemment rénovées avec velux complètent l'espace. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privé de 70 m², idéal pour les moments de détente ou pour recevoir. Prestations complémentaires : Un studio indépendant d'une surface de 24 m² parfait pour un espace de travail ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une cave de plus de 10 m² complètent ce bien. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5104-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

ALTA VISTA - Appartement T4 de 105 m² - Terrasse 16 m² - Toit Terrasse 100 m² - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose : ALTA VISTA, un superbe appartement T4 de 105 m² avec terrasses, offrant un cadre de vie rare dans le secteur prisé de Notre-Dame / Vauban. L’accès se fait de manière privative par un ascenseur, qui ouvre directement sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine au design moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Entre ces deux pièces, une belle terrasse, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, prolonge harmonieusement l’intérieur grâce à de larges baies vitrées. Le coin nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle de bains ou salle d’eau. L’ensemble du bien est climatisé et décoré dans un style contemporain, mettant en valeur des matériaux raffinés. Le toit-terrasse de 100 m², aujourd’hui aménagé avec une serre et un potager, dispose d'un fort potentiel d’aménagement selon vos envies, tout en bénéficiant d’un joli point de vue sur Notre-Dame de la Garde. En complément, une buanderie de 26 m² en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, vient parfaire les prestations. À noter également : la présence d’une crèche au sein de l’immeuble, un atout rare pour les jeunes familles à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement allie confort, sécurité et fonctionnalité. Une opportunité rare dans le secteur. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges Annuelles : 2760euros (230euros / mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2056euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1370euros et 1920euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement 13006 traversant à vendre T4 de 105 m² + Terrasse 16 m² + toit terrasse 107 m² - 13006 Marseille Vauban.

Studio à vendre 20 m² Vauban, emplacement recherché à proximité directe des commerces. Au 1 er étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, découvrez un studio de 20 m² entièrement sur cour, calme et parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée permettant l'accès à une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, un salon exposé sud avec rangement intégré et un espace nuit. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'électricité est aux normes. CC : 50euros / mois Idéal investisseur, emplacement, optimisé, clé en main, calme sont les principaux atouts de ce bien.

13006 magnifique T4 de 102 m² plus terrasse dans un immeuble art Déco avec ascenseur. Ce élégant appartement se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 16 m² plein ouest au calme absolu, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un grand dressing. Une cave de 5 m² complète ce bien. Les plus : clim, double vitrage parquet, hauts plafonds, luminosité et charme, faibles charges et bonnes performances énergétiques, local vélo fermé, possibilité de louer un box fermé à côté. Métro, moyens de transport, commerces et établissements scolaire à proximité immédiate. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 - Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Douceur montebello - appartement t3 de 68 m² - double balcon - cave - 13006 montebello llinares immobilier vous propose : douceur montebello, un bel appartement traversant t3 de 68 m², situé dans un quartier central et recherché du 6ᵉ arrondissement. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon. Côté cuisine, nous retrouvons un second balcon, offrant une vue dégagée sur les toits, marseillais et les collines du haut de son quatrième étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, les deux chambres confortables se partagent la salle de douche. Une cave est également présente. Dans un immeuble bien entretenu, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie. Rare dans le secteur, a visiter sans tarder ! Contact cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : lots - procédures en cours : non - charges annuelles : 2388euros (199euros / mois : eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1715euros / an - honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - classe énergie e (si clim d) et classe climat d - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13006 - t3 de 68 m² + balcon + cave 13006 montebello.