Appartement avec ascenseur à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Tres beau retour de lot : appartement 4 pieces a champigny sur marne. Frais de notaire offerts et remises par pieces pour les 1er reservataires. Si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. Livraison : 4t 2026. La résidence profite d’une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des trasnports, écoles, commerces, services, et bassins d’emplois. L'appartement : tres beau 4 pieces de 80 m² tres bien agence, aucune perte d'espace ! Sejour de 30 m², exposition sud - ouest. Ce lumineux et spacieux appartement 4 pièces de 80 m² est composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 30 m² avec cuisine us qui se prolonge d'une terrasse de 10 m², de trois belles chambres de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 320 000 € parking obligatoire : 15 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement la responsable du programme kahina tail au 06 45 39 03 48.

Belle opportunite : tres beau 3 pieces a champigny sur marne ! Frais de notaire offerts et remises par pieces pour 1er reservataires. Si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. Livraison : 2t 2026. La résidence profite d’une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des trasnports, écoles, commerces, services, et bassins d’emplois. L'appartement : tres beau 3 pieces de 65 m² tres bien agence, aucune perte d'espace ! Sejour de 30 m², exposition sud - ouest. Ce lumineux et spacieux appartement 3 pièces de 65 m² est composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 30 m² avec cuisine us qui se prolonge d'une terrasse de 10 m², de deux belles chambres de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 260 000 € parking obligatoire : 12 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement la responsable du programme kahina tail au 06 45 39 03 48.

Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Livraison rapide ! Appartement basse consommation energetique ! Proche nouveau metro ! Livraison 2027 ! Magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Livraison rapide ! Appartement basse consommation energetique ! Proche nouveau metro ! Livraison 2027 ! Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Livraison rapide ! Appartement basse consommation energetique ! Proche nouveau metro ! Livraison 2027 ! Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 2 pièces de 45 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Rare sur le secteur - 2 pieces a champigny sur marne ! Eligible tva reduite contactez directement mme marine antoine au 06 83 63 31 19 responsable du programme pour toute demande d'information * offre commerciale speciale rentree : remise de 2000 euros par pièce + frais de notaire offerts * nouveau programme immobilier, bénéficiant d'une tva réduite à 5%. À seulement 10 kilomètres de paris et proche de la future gare du grand paris, cette opportunité exceptionnelle vous propose des appartements haut de gamme, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privés. Avec des prestations de qualité incluant un coeur d'îlot paysager, de la pierre de taille massive porteuse comme matériau de construction qui réduira vos factures énergétiques et une certification re 2020, cette résidence est conçue pour vous offrir un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Livraison : 1t 2026. L'appartement : 2 pieces de 44 m² tres bien agence, sans vis à vis ! Sejour de 24 m², exposition sud. Appartement spacieux et lumineux de 2 pièces de 44 m², composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, grand séjour de 24 m² avec cuisine us donnant sur un balcon d'environ 7 m², l'appartement dispose également d'une belle chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 224 900€ parking en sus indissociable du lot : 15 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement la responsable du programme marine antoine au 06 83 63 31 19.

Derniers lots disponible ! Batiment basse consommation ! Frais de notaire offerts piur les 3 prochaines reservations ! Pret a taux zero jusqu'a 180 000€ ! Magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

À saisir : grande opportunite 3 pieces avec grande terrasse secteur mairie ! Contactez rapidement votre conseillère kahina tail au 06 45 39 03 48. Livraison : 1t 2026. Magnifique appartement t3 avec un grande terrasse de 65 m². Entre coteaux et bords de marne, la ville déploie ses paysages bucoliques immortalisés par les impressionnistes. La mairie, les commerces du centre-ville et la place du marché sont accessibles en moins de 3 minutes à pied. L'immeuble sera consrtuit à l'achitecture noble et exceptionnelle : la pierre de taille. L'appartement : tres bien agence, aucune perte d'espace cet appartement t3 de 65 m² se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte qui se prolonge d'une jolie terrasse de 15 m². Vous disposerez de deux grandes chambres de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 315 000€ parking obligatoire : 12 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère kahina tail au 06 45 39 03 48.

Retour de lot t4 coeur de ville de champigny. Au pied du futur metro 15, champigny dispose aussi de 2 gares rer a «champigny - saint maur » et rer e « les boullereaux - champigny ». Appartement t4,3 chambres avec loggia de 9 m² au premier étage. Cette superbe résidende sera livrée en septembre 2025 ! Opportuité unique à un prix defiant toute conccurence. Située dans la rue commercante ses restaurants son marché, l'emplacement est idéal. Appellez nous pour plus d'informations, christophe : 06 03 45 30 49. D'autres bien disponibles dans toute l'ile de france.

Grand lancement ! - nouvelle residence de haut standing a deux pas du metro 15 – économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la tva réduite ! Profitez des nouveaux avantages du futur prêt à taux zéro 2024 ! - pour plus d'informations contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 – l'environnement – au cœur de champigny-sur-marne, l’adresse a hérité d’un emplacement très recherché. À seulement quelques minutes à pied du marché du centre-ville, qui accueille une centaine de commerçants trois fois par semaine, la résidence profite d’une véritable vie de quartier, animée et conviviale. Avec tous les commerces et les services de proximité, ainsi que des lieux culturels et sportifs à deux pas comme une patinoire ou un cinéma, tout concourt à rendre la vie des résidents plus agréable. – appartement – bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement 4p de 85 m² au 4e et dernier et traversant dans une résidence de haut standing avec notamment une façade en pierre de taille, l’appartement bénéficie d’une très belle exposition sud sur l’espace de vie. – il se compose d’une entrée avec deux placards et wc donnant sur un bel espace de vie de 32 m², la cuisine ouverte peut être fermé grâce à son, agencement et ça fenêtre prolongé par un beau balcon de 8 m², un dégagement donne sur la partie nuit avec trois belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec wc. – transport – champigny-sur-marne profite d’un indéniable confort de déplacement : accès rapide à l’a4 et à l’a86, important réseau de bus, rer a et e. Les futures lignes 15 sud et 15 est du grand paris express viendront accroître l’hyper-connectivité du territoire. Cette attractivité vaut à la commune une belle vitalité économique : plus de 11 000 entreprises y sont installées. – les prestations – prestations haut de gamme : parquet contrecollé entrée, séjour et chambre, grès cérame au sol dans les pièces d’eau et faïence à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes, ventilation hygroréglable, chape acoustique, isolation thermique renforcé, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. – prix en tva 20 % : 450 000 € – prix en tva 5,5 % : 395 625 € – contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jonathan legrand au 07 54 35 89 00.

Champigny-sur-Marne : Appartement 3 pièces neuf –60 m² + Jardin / Terrasse 61 m² Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence neuve (livrée en 2025) sécurisée et de standing à Champigny-sur-Marne. L’appartement propose 60 m² habitables, prolongés par un magnifique jardin / terrasse privatif de 60 m², offrant une surface pondérée totale de 80 m² — un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur spacieux et intimiste. Les atouts du bien : -Une pièce de vie lumineuse, grâce à une large ouverture ouvrant sur le jardin orienté Sud Est - Une cuisine à aménager selon vos envies, pour créer un espace à votre image - Deux chambres, dont une avec placard et une avec salle d’eau privative - Une seconde salle d’eau avec WC - Prestations modernes : parquet, finitions soignées, chauffage performant Le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie, est idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l’aménagement d’un coin verdure. Coté transports : - Gare RER A et E à 10mn (voiture) - 2 futures gares du Grand Paris à proximité - Commerces, écoles, collège Un bien rare associant prestations modernes, belle luminosité et vaste extérieur, pensé pour un cadre de vie agréable et durable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn à pied du centre-ville, du marché et de toutes commodités. cet appartement traversant de près de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie, exposée ouest et ouvrant directement sur le balcon, sans vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une cuisine spacieuse de plus de 9 m², ainsi que d'un espace salle à manger dans son prolongement et communiquant avec le séjour. Les deux chambres sont situées à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. L'une d'entre elle bénéficie également d'un balcon. Une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie ou dressing, viennent compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, et son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une vie de famille, qu'à un couple recherchant de l'espace. Des atouts certains : - Luminosité traversante grâce à la double exposition EST / OUEST - 2 balcons - Absence de vis à vis - Petite copropriété avec faibles charges - Proximité Bords de Marne, Centre-ville, arrêt de bus juste en face de l'immeuble - Bon agencement : espace de vie séparé de l'espace nuit; espaces séjour, cuisine et salle à manger communiquant Transports : - A 15 mn à pied du RER A Champigny - 10 mn en bus (arrêt de bus face à la résidence), 12 mn en bus de la future ligne 15. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 932358.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À proximité des commerces et des commodités ! À proximité de la future ligne de métro 15, venez retrouver au deuxième étage, ce très bel F3 de 60 m² : L'appartement nous accueille avec une belle entrée qui dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un très beau séjour de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Accès au balcon de plain-pieds par le séjour. Le coin nuit nous offre deux chambres dont une avec un très grand dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur champigny-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Opportunite a saisir ! Gare rer a et e – metro 15 - proche commerces – proche ecoles - eligible ptz / pinel – frais de notaire reduit a vendre - charmant t2 dans une résidence neuve, moderne et sécurisée à champigny. Idéalement situé dans une magnifique résidence moderne, à proximité du rer a et e ainsi que le future métro 15, des écoles et des commerces. Vous serez charmé par les prestations de cette résidence flambant neuve. L'appartement dispose d'une entrée menant sur un séjour ouvert sur un joli balcon, une salle d'eau et une chambre spacieuse offrant un confort optimum. Vous disposerez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. N’attendez plus ! Contactez votre conseiller chakri jawad au 07 44 40 71 24 transport en train rer a rer e metro 15 prix : 199 000€ prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total ttc : 214 000€ avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • éligible à la loi pinel. • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

Opportunite a saisir ! Gare rer a, e et futur metro 15 accessibles en bus en quelques minutes - proche commerces – proche ecoles - eligible ptz / pinel – frais de notaire reduit contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Nouvelle résidence de standing à champigny-sur-marne ! Située dans un quartier prisé de champigny-sur-marne, cette résidence moderne aux normes les plus récentes est un véritable bijou architectural. Sa localisation idéale offre un accès rapide et pratique aux transports facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement : 3 pièces spacieux de 65 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 27 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparés. 1 parking en sus. Profitez d'un environnement dynamique à proximité de tous les services : commerces, écoles, parcs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence d'exception à champigny-sur-marne. N’attendez plus ! Contactez votre conseillère vanessa thobert au 06 34 29 35 09. Prix de l'appartement : 265.000€ (tva 5.5 sous conditions de ressources) prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix de vente total : 280.000€ parking inclus avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • éligible à la loi pinel. • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartement.

Superbe 4p duplex dernier etage avec terrasse / ptz / frais de notaire reduits / livraison rapide 4p composé d'un bel espace de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² donnant sur intérieur sans vis à vis, très lumineux, 2 chambres avec salle de bains et wc séparés au rdc et, à l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Prestations de qualité et choix des matériaux. Contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Prix de l appartement : 449 000 euros prix des 2 parkings (en sus obligatoire) : 30 000 euros prix total : 479 000 euros la ville bénéficie d’un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques avec les autoroutes a4 et a86 qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de bercy. Elle est également idéalement desservie en transports en commun avec 2 gares rer : la gare « champigny » de la ligne a (20 minutes de paris gare de lyon) et la gare des « boullereaux champigny » de la ligne e (25 minutes de paris gare du nord), avec plusieurs lignes de bus et avec les futures lignes 15 sud et 15 est du grand paris express.

Opportunite a saisir ! Gare rer a, e et futur metro 15 accessibles en bus en quelques minutes - proche commerces – proche ecoles - eligible ptz / pinel – frais de notaire reduits n’attendez plus ! Contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Nouvelle résidence de standing à champigny-sur-marne ! L'appartement : 4 pièces spacieux de 80 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 28 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau attenante, salle de bains avec wc, et 1 wc séparé. 1 parking en sus. Prix de l'appartement : 310.000€ (tva 5.5 sous conditions de ressources) prix parking en sous-sol 16 000€ (en sus obligatoire) prix de vente total : 326.000€ parking inclus profitez d'un environnement dynamique à proximité de tous les services : commerces, écoles, parcs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence d'exception à champigny-sur-marne. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • éligible à la loi pinel. • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartement.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : coeuilly - au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir ce vaste t4 situé en dernier étage avec ascenseur et composé comme suit : une entrée avec placard de rangement, un séjour de 20 m² exposé plein sud avec accès à un balcon filant de 9 m², un grande cuisine séparée avec cellier, 3 chambres dont une avec accès au balcon filant et une autre avec accès balconnet, une salle de bains, un wc séparé, placards de rangement. En annexe : une cave et une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 509.67€ par mois (soit 6116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement vendu loué ( 1400 euros par mois / bail restant 18 mois) de 61 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. À deux pas des écoles, collèges, lycées, crèches et parfaitement desservi par le RER A, les bus, et le futur métro du Grand Paris, il bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence propose un véritable confort au quotidien : ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et fibre. Une place de parking en sous-sol, sécurisée et murée (boxable), vient compléter le bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec WC intégré. Construit en 1974, il offre un agencement idéal pour une famille. Dernier point essentiel : bien que classé E aujourd'hui, les travaux ont déjà été votés, signés, pris en charge par le vendeur (ravalement, isolation de façade, isolation toiture, changement des fenêtres, étanchéité du parking, VMC). Ces améliorations permettront un passage en classe D, un atout majeur pour le confort et la valorisation future du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Appartement T3 de 60 m² / dernier étage avec terrasse / lumineux / DPE « C » / parfait état / immeuble de 2021 / résidence sécurisée / parking en sous-sol / transports / écoles / commerces. Situé à Champigny sur Marne, au calme, dans une résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 60 m² à la luminosité incomparable. Il est niché au dernier étage (6ème étage sur 6) et vous offre une vue splendide et dégagée jusqu’à Paris. Il bénéficie d’un DPE « C ». Il est en parfait état. Il est moderne. Il est économique à l’utilisation. Dès l’entrée, votre regard est attiré par la terrasse de 8 m² à la vue panoramique à 180 degrés. L’espace de vie de 26 m², extrêmement lumineux grâce à ses deux baies vitrées, est composé d’une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse. Il s’agit d’une cuisine haut de gamme parfaitement aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité. L’accueillant salon bénéficie aussi de la vue imprenable. L’espace nuit est composé de deux chambres (9,30 m² et 11,60 m²). Elles sont dirigées à l’Ouest et profitent de la même vue dégagée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’espace nuit. La place de parking en sous-sol vendue avec l’appartement, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence. En option, il est possible d’acheter une seconde place de parking en sous-sol. Un grand local vélo judicieusement organisé, permet de ranger les vélos et trottinettes à l’abri des intempéries et en sécurité. L’appartement est à proximité immédiate - Des écoles à pied : maternelle 10min, primaire 8min, collège 13min, lycée 20min. - Commerces à pied : boulangerie (5min), tous commerces (10 min), Leclerc (15 min). - Des transports : Bus 3 min à pied, RER E à 14min à pied, futur Métro L15 à 11 min à pied, RER A à 10 min en voiture (25 min à pied) - Autoroute A4 (4 min) et A86 (8 min) en voiture. Ne tardez pas ! Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champigny Centre, dans une résidence de standing des années 1980 très bien entretenue, découvrez cet appartement de 82 m², anciennement cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une profession libérale et pourra changer d'affectation pour un usage d'habitation. Il se compose de 3 à 4 salles de consultation / examen et d'une salle d'attente. Ces espaces sont réaménageables en séjour + 3 ou 4 chambres. L'appartement dispose de 2 WC, d'une petite cuisine, de rangements / archives et de la climatisation. Une réorganisation de la cuisine et de la future salle de bains permettra de créer un appartement de 5 pièces. Charges 260 € / mois (chauffage + eau chaude individuels), 2 places de parking dans la cour + jouissance d'1 cave en sous-sol. Quelques photos sont optimisées par l'IA Commerces à proximité immédiate, quartier à fort passage piéton. À 5 minutes à pied des RER A et E et de la future ligne 15 Grand Paris. Bus 108,110, 208, N33 au pied de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.