Vente appartement Champigny-sur-Marne (94500)

Superbe 4p duplex dernier etage avec terrasse / ptz / frais de notaire reduits / livraison rapide 4p composé d'un bel espace de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² donnant sur intérieur sans vis à vis, très lumineux, 2 chambres avec salle de bains et wc séparés au rdc et, à l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Prestations de qualité et choix des matériaux. Contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Prix de l appartement : 449 000 euros prix des 2 parkings (en sus obligatoire) : 30 000 euros prix total : 479 000 euros la ville bénéficie d’un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques avec les autoroutes a4 et a86 qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de bercy. Elle est également idéalement desservie en transports en commun avec 2 gares rer : la gare « champigny » de la ligne a (20 minutes de paris gare de lyon) et la gare des « boullereaux champigny » de la ligne e (25 minutes de paris gare du nord), avec plusieurs lignes de bus et avec les futures lignes 15 sud et 15 est du grand paris express.

Appartement de 4 pièces de 88 m² avec balcon situé à Champigny-sur-Marne - Idéal pour famille Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 87 m² situé à Champigny-sur-Marne. Idéal pour les familles cherchant un espace moderne et lumineux. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - Un spacieux séjour de 37 m² - Trois chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un balcon exposé sud-ouest Atouts : - Appartement lumineux avec un grand séjour - Balcon pour profiter des beaux jours, exposé sud-ouest - Parking souterrain disponible - Immeuble récent construit en 2019 - Equipement en domotique pour l'électricité et le chauffage Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Collège Boileau à 2 minutes à pied, - Arrêt de nus Houdon à 2 minutes à pied, - Collège à 1 minutes à pied, - Lycée professionnel à 13 minutes à pied, - Square Rodin à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1825euros - Charges de copropriété : 278euros / mois - DPE : B - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

- ptz 2024 jusqu'a 220 000 euros et economisez 14.5% sur votre acquisition avec la tva reduite ! - seule residence du quartier permettant d’acquerir un bien en tva reduite- contactez francois piechowicz au 06 03 45 82 12. - l'appartement - bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 5 pièces duplex traversant au 4 -ème et 5 -ème dernier étage. 106 m² habitables qui propose : une entrée dédiée aménageable et disposant d’un placard penderie. Un spacieux séjour -cuisine de 33 m² bénéficiant d’une extension via une terrasse de 23 m² bien carrée permettant un usage familial, vaste table, ou jardin d’hiver. Une seconde terrasse privative sur le toit permet de bénéficier d’une extension de 35 m² ! Toujours à cet étage, une salle d’eau équipée avec wc, vasque et douche et mobilier sous vasque, sèche serviette électrique. Nous quittons la partie vie vers la partie nuit, suivez-moi dans l’escalier et nous descendons d’un étage. La partie nuit est composée d’un grand placard penderie permettant de ranger soigneusement le linge de maison dédié aux salles de bains, car vous retrouverez ci une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu’une salle d’eau avec douche, wc, emplacement lave-linge. Bien entendu, 4 chambres viennent compléter cet appartement exceptionnel. Pour résumer : surface habitable habitable 106 m². Terrasses x2 pour 60 m². Exposition plein sud et dernières normes énergétiques re2020 garantissant 19°c dans les pièces de vie et 20°c dans les pièces d’eau par -7°c extérieurs et une protection contre les épisodes caniculaires. - le quartier - : pavillonnaire et résidentiel, écoles, centre-ville à moins de 10 minutes. Le grand plus…rer a à 10 minutes à pied et future ligne metro 15 à 10 minutes également. Ainsi que les bords de marne avec ses promenades estivales. Prix de vente : 538050 euros en tva 5.5% ( sous conditions de ressources). Avec 1 parking en sous sol. -bonaparte promotion- un savoir-faire de plus de 18 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) pour plus d'informations contactez votre conseiller françois piechowicz au 06 03 45 82 12.

Venez découvrir cet appartement chaleureux, situé dans le quartier résidentiel du Plant à Champigny, à 5mn des écoles / Collège / Lycée, des commerces et des bus menant au RER A Joinville-le-Pont ou E Les Boulereaux en 10 mn. Cet appartement de 56 m², rénové en 2024, se situe au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence familiale arborée, calme et sécurisée. Il vous offre une entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle dotée d'un cellier pour plus de rangements. Vous apprécierez un séjour baigné de lumière grâce à une exposition Ouest, deux chambres dotées de placards, une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne / meuble vasque / WC et un espace buanderie / rangements dans le couloir. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence fermée. L'emplacement de la résidence vous permet de bénéficier d'un accès à 10 mn à pied du Parc verdoyant du Tremblay pour des balades détente ou sportives. L'accès à l'A4 et l'A 86 est facile et rapide (5 mn en voiture). À visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Du 19 / 03 / 2025 au 01 / 05 / 2025 : frais de notaire offerts. * fno sur tous les lots. Profitez de la tva réduite et des frais de notaires offerts ! Découvrez la future résidence le panoramic à champigny, un projet signé greencity immobilier. Idéalement située, la résidence le panoramic offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du t1 au t4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la tva réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Niché dans une rue calme du quartier de La Fourchette à Champigny-sur-Marne, à proximité de l'avenue Roger Salengro et à mi-chemin entre la gare RER de Joinville et la future station de métro Champigny Centre (ligne 15), cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal et pratique avec les écoles, commerces, salle de sports, lieux culturels et bords de Marne accessibles à pied ! Au 6ème étage d'une résidence familiale et très bien entretenue (avec ascenseur), ce bien traversant et lumineux dispose d'un séjour de 20 m² avec balcon, d'une cuisine récente et équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'une arrière cuisine aménagée, d'un dressing et d'une cave. Avec sa vue imprenable, son double vitrage récent, le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges, ce cocon est idéal pour une vie confortable et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Exclusivité - A Champigny, quartier du Maroc, dans une agréable résidence sécurisée, avec gardien et espaces verts, découvrez ce 3 / 4 pie ? ces de 65,20 m² Loi, Carrez, situé au calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur (moins de charges). L'appartement, très lumineux, se compose d'un double séjour en triple exposition, d'une cuisine équipée avec ouverture partielle du mur du séjour pour une plus grande convivialité. Vous profiterez également de 2 chambres (3ème possible), d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Vous bénéficierez d'un garage fermé dans la cour (plutôt dédié à des motos, des vélos ou au rangement) + une place dans la cour devant ce garage + une cave. Double vitrage, digicode, interphone. Taxe foncière 1383 €, charges 250 € / mois, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude. Commerces et écoles à proximité, bords de Marne à 400 mètres. RER A Champigny à 1,5 km et station Grand Paris Express (Ligne 15) à 600 m. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement F3 de 62 m², situé dans une résidence sécurisée en pierre de taille, face à la Marne. L'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans vis a vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un séjour et d'un balcon de 9 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Profitez d'un cadre de vie unique, rythmé par le chant des oiseaux et le passage des canards, avec un parcours de jogging et de vélo en plein air à deux pas. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un box extérieur, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Situé à seulement cinq minutes à pied d'un arrêt de bus, cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et accessibilité. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Envie d'un cadre de vie pratique, dynamique et verdoyant ? Bienvenue à Champigny-sur-Marne ! À seulement 11 km de Paris, cette ville idéale pour les étudiants et jeunes couples vous propose une excellente connectivité, avec des transports rapides et des accès directs aux grands axes. Découvrez une résidence moderne avec des appartements T2 parfaits pour profiter de la ville tout en étant entouré de nature. Jardins privés, terrasses sympas et espaces sécurisés vous offrent tout le confort nécessaire. À quelques minutes des commerces, des transports et de superbes parcs, Champigny est l'endroit parfait pour se détendre et s'épanouir. Prêt à poser vos valises ? Champigny vous attend ! Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94500_1424. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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Découvrez Champigny-sur-Marne, à seulement 11 km de Paris ! Parfaite pour les jeunes couples ou petites familles, cette ville offre une belle combinaison de tranquillité et d'accessibilité. La résidence vous propose des appartements 3 pièces, spacieux et modernes, parfaits pour une vie de famille ou en couple. Avec des espaces bien pensés, des terrasses et des jardins privés, chaque détail est pensé pour votre confort. Sécurisée et conviviale, la résidence est idéale pour vivre sereinement au quotidien. Les transports à proximité, des écoles, des parcs et des centres d'activités vous permettent de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94500_1425. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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