Vente appartement avec ascenseur Doubs (25)

Damien luthy votre conseiller propriétés-privées vous propose cet agréable appartement situé dans le secteur des batteries du parc à montbéliard. Dans une copropriété parfaitement entretenue avec notamment des travaux importants réalisés en 2024 : isolation par l'extérieur et rénovation complète de la façade (dpe en c), rénovation du hall d'entrée de l'immeuble, étanchéité de la toiture, etc. Cet appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre une belle vue dégagée, il dispose également d'un balcon et d'un garage ! Composition de ce t4 de 86 m² comprenant 3 chambres : - hall d'entrée avec nombreux placards de rangements - buanderie - cuisine (accès balcon) - salon / séjour (accès balcon) - une première chambre (possibilité d'agrandir le séjour, ou de conserver cette pièce en chambre) - 2 chambres supplémentaires - cellier - salle de bain - wc indépendant appartement très pratique de part ses nombreux rangements (placards, buanderie, cellier), de nombreux atouts (garage, balcon, copropriété en excellent état, bon classement énergétique, etc. ), possibilité de conserver 3 chambres ou 2 chambres et un grand salon / séjour, de plus, cet appartement dispose d'un raccordement à la fibre, d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une vmc, de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, d'espaces verts communs à la copropriété, un local à vélo, etc. ! Après quelques travaux de rafraîchissements, ce logement aura tout pour plaire ! Vous avez même la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Contactez moi rapidement pour une visite ! Consommation énergétique : c (178 kwh / m² / an) emissions de gaz à effet de serre : c (25 kg co2 / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 450 euros et 2 000 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 89 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien luthy, au 07 66 05 20 19 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implanté dans un secteur prisé et résidentiel à Montbéliard, je vous propose en exclusivité, cet appartement de type T2, d'une surface d'environ 52 m². Il est situé dans un immeuble au style contemporain, avec ascenseur. Construit dans les années 1980, il offre un cadre de vie agréable et calme, alliant confort et sérénité, avec une vue imprenable sur le Château de Montbéliard. Pensé pour le bien-être et la sécurité de tous cet appartement est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. Situé au 3ème étage, vous y serez accueilli par une belle et chaleureuse entrée avec rangements. L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon d'environ 20 m² donnant accès à un balcon baigné de lumière naturelle, en vue de son exposition sud. Une cuisine séparée, rénovée en 2021 et entièrement équipée pour concocter de bons petits plats tout en ayant une vue paisible sur le jardin. Le bien dispose d'une grande chambre de 12 m², d'une salle de bain à rafraîchir (selon vos goûts) et d'un WC séparé. Sa localisation est un vrai atout : à proximité de services essentiels tels que des établissements médicaux, des commerces, des transports en commun, et d'autres commodités afin de faciliter la vie quotidienne de chacun. Et parce qu'avoir un espace en plein air, quand on choisit un logement, est, le plus souvent, un besoin essentiel, vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif (entretenu par un jardinier) véritable écrin de verdure, où seuls les oiseaux vous tiendront compagnie, propice à la détente et au bien-être. Les fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants garantissent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, en achetant ce bien, vous profiterez d'un garage et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien alliant confort, autonomie et bien-être. " Et si la clé de votre bonheur se trouvait finalement ici ? " Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau (chaude / froide,) Syndic, Electricité bâtiment et communs, Maintenance espaces verts, Assurances, Entretien et nettoyage) : 2706€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 691 - Greffe de BELFORT) Selja BUCAN Entrepreneur Individuel 07 69 93 28 48 - Réf. 900024.

Bcm818fc : besançon quartier chaprais magnifique appartement t2 de 2024. Situé au 2ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, dégagement, une chambre de 11 m², cuisine ouverte sur salon / séjour (20,34 m²) et sdo / wc. Possibilité d'un parking en supplément, matériaux de qualité et proche commodités. Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Florian claudio (ei) agent commercial - numéro rsac : 492 738 984 - besancon.

EXCLUSIVITE Situé au dernier étage d'une petite copropriété de haut standing, cet appartement de 5 pièces, de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse de 105 m², véritable espace extérieur à ciel ouvert avec une vue imprenable. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès terrasse, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les atouts supplémentaires ? Un extérieur digne d'une maison sans les contraintes du jardin, la terrasse est équipée de deux pergolas. Un garage double spacieux et une place de parking privative, vous garantissent confort et praticité au quotidien. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien correspond à vos attentes ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé rue Jean Wyrsch, au rez-de-jardin d' une petite copropriété récente, sécurisée, cet appartement de 62 m² offre un environnement dynamique et pratique. Proche des écoles, lycées, commerces et transports en commun, il facilite le quotidien. Doté d'un accès pour handicapés, d'un ascenseur, d'un interphone, et de la fibre, il garantit confort et modernité. Ce T3 dévoile une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec meuble dressing, une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez son balcon bien exposé sud-est pour profiter du soleil du matin jusqu' au début de soirée et son emplacement de stationnement extérieur couvert non clos (possibilité de louer une place supplémentaire). Un local à vélos commun est également à votre disposition. Chauffage collectif gaz, DPE en cours (ancien en B) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066.

Situé au 6 ? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux, offrant un véritable espace d'accueil. Le séjour lumineux, agrémenté d'un balcon terrasse, bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine équipée, alliant praticité et modernité, complète l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre reposant. Une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire l'agencement. Prestations et atouts : • Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire • Parking collectif au sein de la copropriété •Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges • Entretien des parties communes et des espaces verts assuré Idéalement situé Avenue de Montjoux à Besançon, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les infrastructures essentielles. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.

Situé à Montbéliard, proche des commodités et des transports : Au troisième étage, appartement de type F3, avec ascenseur, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et sanitaire séparé pour une superficie de 64 m². Logement propre et lumineux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cet appartement dispose également d'une cave privative au rez-de-chaussée pour plus de rangements. Des travaux d'isolation extérieur ont été fait récemment sur l'immeuble, ce qui entrainera un meilleur diagnostic énergétique de performance. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1327 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane JEANNINGROS, Tél. : 07 68 30 07 53, E-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 919 095 828.

Situé à Miserey-Salines (25480), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Ce bien dispose d'une place de parking, d'un grand garage, et d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée Sud-Est avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une surface au sol de 112 m², dont 94 m² en loi Carrez. L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Les 4 pièces offrent des espaces lumineux et bien aménagés. L'appartement est doté d'une entrée avec placards, d'un espace nuit séparé comprenant 3 chambres spacieuses (19 m², 12 m², 15 m²), d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec accès à la terrasse, et d'une salle de bain. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'accès à la terrasse. Moderne et bien entretenu, cet appartement construit en 2011 est idéal pour ceux à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de St-Claude cet appartement de 80 m² avec balcon, garage et place de parking privative. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un salon / salle à manger très lumineux avec accès sur le balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Copropriété très bien entretenue, de nombreux travaux ont été récemment effectués dont l'isolation par l'extérieur de la copropriété. Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé car situé dans une rue en impasse et idéalement situé à proximité du coeur des Chaprais et de tous ses commerces ainsi que de la Gare Viotte. Une cave est également vendue avec. Contactez nous pour davantage de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 684 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Exclusivite lamy-quartier buttenous vous proposons à la vente cet appartement t3 de 70,96 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) dun immeuble des années 50 idéalement situé dans le quartier très prisé de la butte, à deux pas du lycée jules haag, et 7 min à pieds du centre ville. Disposant dune belle vue dégagée sur la citadelle depuis le séjour, bien exposé, il se compose dune entrée, dune pièce de vie lumineuse, dune cuisine séparée et meublée, dune salle de bains avec baignoire et fenêtre, dun wc séparé et de 2 chambres de 10,21 m² et 13,19 m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Il offre une très belle hauteur sous plafonds. Il possède également de nombreux placards. Une grande cave avec électricité et un grenier sont également vendus avec. Parking collectif privé à la copropriété. Le chauffage est individuel au gaz. Cest une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation aimant le charme de l'ancien, les hauts plafonds et les parquets et souhaitant créer un espace de vie sur-mesure, ou pour un investisseur dans un logement plein de potentiel. Le syndic de copropriété est assuré par lamy. Montant des charges courantes annuelles : - période : du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 727,40 - appel de fonds année 2025 : 792,20 dpe en e : estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 840 et 2 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ne pas manquer.

Emplacement idéal pour cet appartement situé à deux pas du centre-ville et du cla bénéficiant d'un accès rapide à la gare viotte. Implanté au 4ème étage / 6 avec ascenseur d'un petit immeuble en parfait état, ravalé et isolé, au sein d'une petite copropriété tranquille. Par sa répartie, vous profiterez d'un ensoleillement et d'une belle luminosité toute la journée, à chaque saison. Du balcon, bercé par le chant des oiseaux, vous profiterez du calme et d'une vue dégagée sur le parc arboré de l'ancien haras. Un charmant nid douillet sans aucun doute pour qui aime également le charme des planchers en parquet massif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée meublée, d'un séjour avec balcon, d'un placard débarras avec rayonnages, de 3 chambres de bonne superficie chacune, d'une salle d'eau en parfait état avec fenêtre, douche, meuble-vasque et sèche-serviette, d'un cabinet de toilette avec fenêtre. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce bien dispose d'un bon indice dpe et de tres faibles charges ! Fenêtres en double vitrage pvc. Chaudière individuelle au gaz de ville. Porte d'entrée anti-effraction. Ce bien vous intéresse ? Pour tous renseignements, merci de prendre un premier contact par téléphone de préférence pour pouvoir réserver et organiser votre visite des lieux sans tarder. - prix : 128.000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe d 177 kwh / m2 / an ? Émission de ges : classe d 38 kgco2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 396643 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 966 euros. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de St-Claude cet appartement de 47,85m avec terrasse et place de parking privative. Idéalement situé dans une rue très calme, proche de la Gare Viotte et du centre-ville, il se situe au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2012, comprenant seulement 17 appartements. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée ayant accès à la terrasse, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est en parfait état et de très bonne qualité et vous profiterez d'une place de parking privative couverte. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (il a été loué au même locataire depuis 2012). Copropriété très bien entretenue sans travaux à envisager (la chaudière a été changée en début d'année 2025). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 715 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 646.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Valentigney (25700). Construit en 1973, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de parcs et espaces verts à quelques pas. L'appartement se compose de : Une cuisine équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Un salon lumineux, idéal pour se détendre. Deux chambres accueillantes, pour un confort optimal. Deux balcons, pour profiter des beaux jours. Une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les parties communes et les extérieurs sont régulièrement entretenus par une société de nettoyage, garantissant un environnement agréable. Points forts : Emplacement idéal à Valentigney, proche de toutes commodités. Appartement fonctionnel avec 3 pièces. Deux balcons, une cave et un garage. Entretien des communs assurés. N'hésitez pas à contacter Jean-François Lopez de chez SAFTI pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417.

EXCLUSIVITE LAMYQuartier Fontaine écu, dans la résidence 'LE CLOS FLEURI' à proximité de l'école primaire, de l'école / collège Notre-Dame, du campus universitaire, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement traversant de 71 m². En étage élevé avec ascenseur, il offre une magnifique vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En parfait éta et sans travaux intérieurs, il comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour traversant de 28 m², un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, 2 chambres avec grands placards et un cellier avec fenêtre. Possibilité de créer une troisième chambre. Double vitrage PVC récent et volets électriques. En annexe : une cave, parking collectif privatif à la copropriété fermé par une barrière automatique. Chauffage au sol collectif au gaz. DPE en D. Copropriété bien entretenue ave concierge. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 3 203 comprenant le chauffage, leau froide, leau chaude, les charges dascenseur, lentretien des communes, lassurance du syndic, lentretien du parcDes travaux de rénovation énergétique ont été votés lors de la dernière assemblée générale (démarrage des travaux en 2026).Ces travaux seront à la charge du vendeur et font l'objet de subventions éventuelles qui seront versées à l'acquéreur à la fin des travaux. À la clé, économies d'énergie, de charges, confort thermique et valorisation du bien ! Les travaux comprennent l'isolation complète du bâtiment, la rénovation des façades et l'isolation des halls d'entrées. Gain énergétique prévisionnel de 53% et passage en DPE C. À ne pas manquer !

Coup de cur pour ce bel appartement T4 spacieux et lumineux de 86 m² avec balcon confortable donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cet appartement t1 bis de 29,80 m², situé au 4ème étage (avec ascenseur) dun immeuble des années 77 idéalement situé dans le quartier très prisé de st-claude à proximité, à pied, des commerces et des transports. Beaux espaces verts. Calme. Disposant dune belle vue dégagée, bien exposé, il se compose dune entrée, dune pièce de vie très lumineuse avec coin kitchenette, dune salle de bains avec wc et dune chambre pouvant être fermée. Travaux à prévoir. Simulation home-staging disponible. Voir photos avant / après et lien vers book. Une grande cave est également vendue avec. Parking collectif. Cest une opportunité idéale pour investisseur dans un logement plein de potentiel. Le syndic de copropriété est assuré par lamy, un projet de rénovation énergétique est en cours afin notamment daméliorer le rendement énergétique global et de ravaler les façades. La phase 1 de la mission dassistance à maitrise douvrage a été votée et est en cours. Plus dinformation en agence. Linstallation, la gestion et lentretien dune infrastructure de recharge pour véhicules électriques et hybrides a été votée lors de lag de juin 2024. Montant des charges courantes annuelles, incluant, chauffage, eau froide et eau chaude sanitaire : - période : du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 907 - période : du 01 / 10 / 2022 au 30 / 09 / 2023 : 928 - appel de fonds année 2025 : 1 292 référence : gb000202387estimation des coûts annuels énergétiques : entre 470 et 670 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires dagence sont à charge du vendeur. Tel : 03 81 61 67 85email : vente.besancon@lamy-immobilier.fr.

À vendre en exclusivité dans votre agence Lamy, ce magnifique appartement de standing de 84 m² lumineux au pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (transport, commerces, activités sportives et culturelles).Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce T4 est composé dune entrée avec placard, de deux chambres dont une avec dressing attenant (les deux ont un accès à un extérieur), dun toilette suspendu avec lave main, salle de bain avec baignoire douche et double vasques, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une très belle terrasse avec vue imprenable sur la citadelle. Ce bien est vendu avec deux garages attenants. Concernant la copropriété, l'isolation et l'étanchéité de la toiture terrasse viennent d'être réalisées. Vous serez séduits par la luminosité, une terrasse spacieuse et des équipements de très haute qualité (isolation par l'intérieur, domotique, aspiration centralisée,. ).À visiter sans tarder !

Venez découvrir en exclusivité ce beau T3 traversant de 71 m² au coeur des Chaprais au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placard et dressing, salle de bain, toilette, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse abritée. Une cave et une place de stationnement accompagne ce bien. L'immeuble a été ravalé et isolé. La résidence est située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Situé au pied du centre ville de Montbéliard (25200), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. La ville regorge de commodités telles que des écoles, lycées, collèges, crèches, idéal pour les familles. Les transports en commun, dont des bus et des trains, offrent une grande accessibilité pour se déplacer facilement. La sécurité est garantie grâce à l'ascenseur et à l'interphone, ajoutant confort et tranquillité aux résidents. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Une place de parking et un garage fermé assurent des stationnements pratiques et sécurisés pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 81 m² propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, un cellier, une salle d'eau, et un WC individuel pour plus de commodité. Le balcon offre une vue agréable, et la cave permet un stockage supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie confortable et proche de toutes les commodités nécessaires pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlie CERUTTI, Tél. : 07 69 38 58 95, E-mail : charlie.cerutti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 891453227.

Vous hésitez entre la vie en appartement ou en maison, vivez au sommet de cette superbe résidence. Situé au dernier étage, offrant une vue imprenable et une terrasse à couper le souffle. Dans un emplacement privilégié, cet appartement de 85,70 m² est synonyme de confort inégalé. L'accès facile aux transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville, rendant chaque trajet plus simple et plus rapide.  Caractéristiques du bien : Entrée 2 Chambres 1 Salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir éclairé 1 WC indépendant Cuisine  Un salon-séjour avec un accès sur un balcon ainsi qu'une très belle terrasse   Points Forts : Vue Panoramique  : Profitez d'une vue exceptionnelle sur la ville et ses environs depuis votre salon séjour ou votre terrasse. Terrasse de Rêve  : Une vaste terrasse aménagée, parfaite pour recevoir des amis ou simplement se détendre en admirant le coucher du soleil. Lumière Abondante  : De grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Tranquillité Assurée  : Profitez du calme et de l'intimité offerts par un appartement au dernier étage.    Avantages : Garage inclus dans le prix, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule À proximité des commodités : écoles, parcs, commerces et transports. Un accès sécurisé. Informations sur la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 55 Charges prévisionnelles mensuelles : 365EUR (chauffage, eau froide, entretien des communs, ordures ménagères) Taxe foncière 2024 : 1 646EUR Performances énergétiques : Logement à consommation énergétique : E Consommation énergie primaire : 275 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 259 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840EUR et 2550EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 abonnements compris) Prix du bien :  245 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Informations supplémentaires : Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis !

Situé dans le quartier prisé de Rivotte, dans la Boucle de Besançon, au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 74 m² allie confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, deux placards offrent un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour, un espace convivial et climatisé qui s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les Prés de Vaux, côté FRAC. L'espace nuit comprend trois chambres aux atouts distincts, une climatisée avec douche et placard, une autre avec placard et balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Citadelle, côté Rivotte, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet intérieur fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un confort supplémentaire. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude / froide ainsi que toutes les charges de copropriété classique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 202 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,748 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1650€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et sans travaux en plein cœur de Besançon ? Découvrez ce superbe T5 de 109 m² situé dans le quartier prisé de Rivotte, dans la Boucle de Besançon. Les atouts de cet appartement : Espace et confort : Un grand salon-salle à manger traversant, parfait pour des moments en famille. 3 chambres : Idéal pour une famille avec enfants ou pour aménager un bureau confortable. Extérieurs : Un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours suivant l'exposition du soleil. Pratique au quotidien : Ascenseur, garage et cave, plus besoin de chercher une place pour se garer ! Prestations récentes et soignées : Fenêtres de haute qualité, volets électriques et finitions impeccables. À seulement 100 m d'une école primaire et proche de tous les commerces, cet appartement est parfait pour une famille avec enfants ou pour des personnes souhaitant rester proche des commodités à pied. Prix : 282 000 € FAI Une visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 202 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1896€ ~ 2566€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609.

Situé sur le secteur de la petite hollande, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 3 pièces, d'environ 66 m², récemment rénové avec goût et modernité. Il est situé au 4ème étage d'une copropriété, privée et bien entretenue, en comptabilisant 10 au total. Actuellement libre, il avait été loué 650€ / mois (loyer 450,- € + 200,-€ charges), générant ainsi un loyer annuel de 7800€, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement, avec un rendement brut de + 12 %. Son emplacement est un atout majeur. À moins de 500m, vous y trouverez des commerces, médecins, établissements scolaires, université. L'appartement est louable facilement car il y'a une forte demande sur ce secteur des enseignants et / ou étudiants en vue de sa proximité de l'université de franche-comté et de l'institut de forations aux métiers de la santé, mais aussi avec sa proximité avec d'autres commodités pouvant être effectué à pied. L'appartement est desservi par une vaste et belle entrée carrelée et équipée par des rangements, séparant l'espace de vie des 2 chambres. Un séjour lumineux d'environ 20 m², donnant accès à une cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée. La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne aux dernières tendances. Deux chambres d'environ 10 m². Taxe foncière : 718€ toutes les fenêtres sont en pvc double-vitrage, avec des volets manuels. Syndicat professionnel charges de copropriété 180€ / mois (chauffage collectif réseau urbain, communs, ascenseur, syndic) ag : 10 / 06 / 2024 rien à prévoir proche de toutes les commodités, université, écoles, collèges, commerces, médecins, centre-ville, banques… point négatif : le bien ne possède pas de balcon mais il est très proche du parcours sportif du bois de courcelles. Les points positifs du bien :  aucun travaux a prevoir  rentabilite attractive 12,14 % ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité en excellent etat. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif réseau urbain, communs, ascenseur, syndic) : 1789€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 123 691 - greffe de belfort) selja bucan entrepreneur individuel 07 69 93 28 48 - réf. 893695.

Charlie Cerutti, votre conseiller immobilier SAFTI vous propose cet appartement de 64,5 m² situé au 12ème étage d'une copropriété sécurisée dans le secteur de Planoise / Micropolis. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un salon / séjour lumineux d'une surface de 19 m² avec accès au balcon, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est très bien entretenu et lumineux avec une vue entièrement panoramique sur la ville et sa campagne. Une cave ainsi qu'un garage sécurisé et fermé viennent compléter ce bien. Le tramway, les bus et les commerces sont à proximité immédiate. Bonne performance énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlie CERUTTI, Tél. : 07 69 38 58 95, E-mail : charlie.cerutti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 891453227.

Situé à Besançon, cet appartement bénéficie de la tranquillité d'une copropriété calme de 1993. Proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses espaces verts et ses axes de circulation aisés. Idéalement positionné, il permet un accès rapide aux commerces locaux et aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents (accès direct aux facultés, au centre-ville, à la gare. ). À l'extérieur, cet appartement rénové au 3ème étage avec ascenseur, présente un balcon-terrasse bien exposé, offrant un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter les commodités de ce bien. À l'intérieur, ce T2 de 46,21 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les communs récemment rénovés et le ravalement récent ajoutent une touche de modernité à cet appartement. Ce bien offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie des plus agréables pour ses habitants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 449 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 971 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.