Appartement avec ascenseur à vendre à Marseille 15 (13015)

À vendre : appartement T3 de 55 m² situé dans une copropriété bien entretenue, construite dans les années 60. Belle opportunité pour investisseur, rentabilité élevée. Adresse : Parc Saint-Louis, 48-50 Avenue Saint-Louis, Bat F1. Le bien se compose d'un hall d'entrée désservant le séjour avec balcon et la cuisine avec loggia, un dégagement permet de desservir le coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, en sus une cave vient compléter le bien. Informations concernant la location : Locataire en place depuis 2012, à jour. Loyer mensuel : 735,01 EUR CC (forfait : eau froide, charges de copropriété, TOM). Loyer annuel : 8820,12EUR CC. Rentabilité brute : 11.5%. Pas de régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 560 EUR. Charges propriétaire : Taxe foncière  : 777 EUR Charge de copropriété :  360 EUR / trimestre, soit 1440 EUR / an. Compteurs  : Compteur électricité individuel (abonnement au nom du locataire). Compteur gaz individuel (abonnement au nom du locataire). Compteur d'eau individuel (abonnement au nom du locataire). Idéal investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec rendement élevé, locataire stable, et gestion locative professionnelle en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4, avec une surface au sol habitable de 85,61 m², idéal investisseur. Il est situé dans la résidence familiale Val Pins, fermée calme et sécurisée avec gardien et système de vidéosurveillance. Cet appartement spacieux nécessitant une mise au gout du jour mais bien entretenu, offre une forte rentabilité dans le cadre d'une mise en location ou colocation (env 10% de rentabilité brute). Il bénéficie d'un emplacement stratégique, très proche des écoles, université de Médecine, de l'Hôpital Nord, transports et autoroute à proximité. Situé au 1er étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, 10 m² - un vaste séjour spacieux 18 m², avec grande loggia 7 m² - une cuisine séparée 7 m² avec seconde loggia - de trois chambres 12 m², 10 m² et 10 m² avec balcons - une salle de bain, 4 m² - un wc, 2 m² - un dégagement, de nombreux placards - un grand placard / buanderie - double vitrage intégral et radiateur en fonte - Stationnement libre au sein du parking de la résidence Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 ivez au sommet ! Nous vous proposons ce superbe appartement t3 (3 pièces), situé au dernier étage (r + 5) de la résidence, au cœur du très prisé éco-quartier méditerranéen à marseille euroméditerranée. Calme, lumière et vues dégagées : bénéficiez des avantages uniques du dernier étage : une tranquillité absolue, une luminosité maximale tout au long de la journée et un sentiment d'intimité incomparable. Ce t3 optimisé offre une surface habitable de 64,65 m² et présente des prestations de standing : pièce de vie spacieuse : un séjour / cuisine de 23,52 m², ouvert et baigné de lumière. Flexibilité : un précieux espace modulable de 3,18 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un cellier, offrant une grande liberté d'aménagement. Espace nuit agréable : deux chambres confortables. Votre balcon sur la ville : le séjour s'ouvre sur une belle loggia privative de 11,06 m². Un véritable atout pour profiter de vos petits-déjeuners, des apéritifs ou du soleil en toute sérénité, sans vis-à-vis direct par le haut. Un investissement d'avenir : cette résidence garantit un confort moderne et des économies d'énergie grâce à sa conformité aux normes re 2020 ready. Vous êtes au centre du nouveau marseille, à deux pas de toutes les commodités et transports. Prix hors parking : 214 408 euros parking en sus : 15 000 euros prix parking inclus : 229 408 euros remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez un appartement qui a tout d'une maison en ville ! Ce superbe t5 duplex (4 chambres) est situé au rez-de-chaussée et 1er étage au cœur de l'éco-quartier méditerranéen en pleine effervescence à marseille. Un espace de vie exceptionnel : - avec une surface habitable totale de 97,01 m², ce duplex offre des volumes parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. - le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec une vaste cuisine / séjour lumineux de plus de 24 m² et un accès direct à l'extérieur. - l'étage supérieur distribue quatre chambres spacieuses (dont une de 12,22 m²), ainsi que deux salles de bain complètes (8,64 m² et 4,35 m²), garantissant confort et intimité. Votre jardin privé en ville : profitez d'une magnifique terrasse privée de 28,10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente au soleil de provence. Une résidence d'avenir : vivre dans cette résidence c'est choisir un cadre de vie durable et résilient. La résidence est certifiée bdm bronze et est conforme à la norme re 2020 ready, bénéficiant ainsi des meilleurs standards en matière d'économies d'énergie et de respect de la biodiversité. Vous êtes au cœur du nouveau marseille, avec toutes les commodités, les transports et les infrastructures d'un quartier en plein développement. Cet appartement t5 duplex, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une résidence neuve, est une opportunité rare. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Remise des clés : 4ème trimestre 2027 prix hors parking : 299 000€ parkings en sus : 23 271€ prix parking inclus : 322 271€ contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 saisissez une opportunité d'accession clé en main dans la résidence, un nouveau programme immobilier situé au cœur de l'éco-quartier méditerranéen de marseille euroméditerranée. Cet appartement t2, positionné au 2ème étage (r + 2), offre une surface habitable optimisée de 44,55 m². Les atouts de ce t2 : - espace de vie lumineux : il dispose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant la cuisine et le séjour, totalisant 22,12 m². - confort : une chambre confortable (chambre 1) de 12,69 m² et une salle de bain (sdb) bien agencée. Extérieur privatif : - profitez d'une loggia de 8,26 m², parfaite pour prendre vos repas ou vous détendre en extérieur. Une adresse d'avenir : - la résidence est au centre du nouveau marseille, un quartier en pleine mutation, idéalement connecté aux transports et aux bassins d'emplois. Le programme est certifié bdm bronze et est conforme aux normes re 2020 ready, vous garantissant ainsi un logement à faible consommation énergétique et un investissement pérenne. Prix : 159 678 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement t3 au troisième étage située au cœur de l'éco-quartier méditerranéen de marseille euroméditerranée. Idéal pour une jeune famille, ce bien allie fonctionnalité et modernité. Un agencement pratique et lumineux : cet appartement offre une surface habitable totale de 64,65 m², optimisée pour le confort : - séjour / cuisine convivial et lumineux de 23,52 m². - deux chambres confortables (11,28 m² et 9,29 m²). - un espace modulable de 3,18 m² à l'entrée, parfait pour créer un coin bureau, un dressing ou un cellier additionnel selon vos besoins. Loggia et performances écologiques : profitez de l'extérieur avec une belle loggia privative de 11,30 m², accessible depuis le séjour. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente ensoleillés. La résidence, bénéficie du label bdm bronze et est conforme aux normes re 2020 ready, vous assurant un logement économe en énergie et un cadre de vie durable. Cet appartement t3 neuf est le choix parfait pour vivre dans un quartier dynamique et en plein essor. Prix hors parking : 207 375€ parking en sus : 15 000€ prix parking inclus : 222 375€ remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 3 minutes (bus métro et futur tramway). Vivez dans écoquartier en front de mer et une résidence contemporaine t2 d'une superficie de 43 m² situé au 1er étage, très bien agencé. Traversant est-ouest séjour cuisine avec grande baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8 m² avec vue dégagée il dispose également d’une chambre de 12 m² et d’une salle de bain avec grande douche et wc. Cellier indépendant avec connexion pour le lave linge. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix : 156 492 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 3 minutes (bus métro et futur tramway). Vivez dans écoquartier en front de mer et une résidence contemporaine t3 d'une superficie de 63 m² situé au 3ème étage, très bien agencé. Exposé sud-est beau séjour cuisine donnant sur un balcon de 16 m² avec vue dégagée il dispose également de deux chambres dont une avec placard. On retrouve également une salle de bain avec baignoire et wc. Grand cellier à l’entrée prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix hors parking : 206 496€ parking en sus : 15 000€ prix parking inclus : 221 496€ remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 3 minutes (bus métro et futur tramway). Vivez dans écoquartier en front de mer et une résidence contemporaine t2 d'une superficie de 43 m² situé au 3ème étage, très bien agencé. Traversant est-ouest séjour cuisine avec grande baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8 m² avec vue dégagée il dispose également d’une chambre de 12 m² et d’une salle de bain avec grande douche et wc. Cellier indépendant avec connexion pour le lave linge. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix : 167 921 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 saisissez une opportunité d'accession clé en main dans la résidence, un nouveau programme immobilier situé au cœur de l'éco-quartier méditerranéen de marseille euroméditerranée. Cet appartement t2, positionné au 4ème étage (r + 4), offre une surface habitable optimisée de 44,55 m². Les atouts de ce t2 : - espace de vie lumineux : il dispose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant la cuisine et le séjour, totalisant 22,12 m². - confort : une chambre confortable (chambre 1) de 12,69 m² et une salle de bain (sdb) bien agencée. Extérieur privatif : - profitez d'une loggia de 8,26 m², parfaite pour prendre vos repas ou vous détendre en extérieur. Une adresse d'avenir : - la résidence est au centre du nouveau marseille, un quartier en pleine mutation, idéalement connecté aux transports et aux bassins d'emplois. Le programme est certifié bdm bronze et est conforme aux normes re 2020 ready, vous garantissant ainsi un logement à faible consommation énergétique et un investissement pérenne. Prix : 164 075 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare et prestigieux au sommet de cette résidence, symbole de l'innovation et de l'habitat durable, au cœur du dynamique éco-quartier méditerranéen de marseille. Cet appartement t4 en duplex est un véritable penthouse, offrant des vues imprenables depuis les 16e et 17e étages. Il a été conçu pour allier luxe, confort et performance énergétique de pointe. Un espace de vie spectaculaire. Pénétrez dans un espace de vie baigné de lumière, articulé autour d'un vaste séjour / cuisine de 31,64 m². À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses (dont l'une atteint 13,85 m²), offrant un cadre de repos idéal pour toute la famille. Le véritable atout de ce duplex réside dans ses multiples espaces extérieurs totalisant plus de 25 m². Profitez d'une loggia de 8,86 m², d'une terrasse de 7,35 m², et surtout d'une terrasse en toiture exclusive de 8,86 m² qui vous promet des moments inoubliables avec un panorama exceptionnel sur la ville. L'excellence d'une résidence certifiée. La résidence est un modèle de construction neuve engagée. Elle est labellisée bbca (bâtiment bas carbone) et bdm bronze, garantissant une faible empreinte environnementale et une qualité de vie supérieure grâce notamment au système de thalassothermie pour le chauffage et le rafraîchissement. Idéalement placé, vous bénéficierez de l'effervescence du nouveau marseille, à proximité des pôles d'affaires, des commerces, des transports (métro gèze, tramway) et des infrastructures clés. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 prix hors parking : 447 614€ 2 parkings en sus : 40 000€ prix parking inclus : 487 614€ contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements - augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 bonapartepromotion. Fr.

Contact : redouane hafsi : 07 81 25 85 64 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Venez découvrir cette résidence contemporaine conçue autour d’un îlot végétalisé. Proximité à toutes commodités : axes routiers, métro à 500m et tram prochainement, cinéma, centre commerciale terrasse du port, etc. T3 traversant de 69 m² avec grande hauteur sous plafond de 3,95m. Spacieux séjour / cuisine de 32 m² donnant sur un patio exposé sud / est. Il dispose également de deux grandes chambres dont une donnant un espace jardin de 17 m², d’une salle de bain et d'un wc indépendant. Prestations : carrelage 45x45, sèche-serviettes, parking en sous-sol, local à vélo, résidence fermée et sécurisée par vigik et vidéophone, etc. Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques re2020. Prix : 239 000€, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * parking en sus : 15 000€ remise des clés en octobre 2026 et bénéficiez aussi * : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves à marseille : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseiller redouane hafsi au 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez ce magnifique appartement t3 (3 pièces), une opportunité idéale pour une résidence principale au cœur de l'éco-quartier méditerranéen. Un agencement pensé pour votre confort : - situé au premier étage, cet appartement offre une surface habitable de 62,79 m², pensée pour la fonctionnalité et la lumière : - un vaste espace cuisine / séjour de 24,19 m², convivial et facile à aménager. - deux chambres confortables (11,70 m² et 9,46 m²), complétées par une grande entrée de 7,91 m² et un cellier pratique de 2,14 m². - une salle de bain (sdb) de 7,39 m². Un extérieur généreux : profitez de l'atout majeur de cet appartement : une loggia exceptionnelle de 16,04 m². Ce grand espace extérieur, véritable extension du séjour, vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. La garantie d'un investissement durable : cette résidence est synonyme de qualité et de performance énergétique. Elle est certifiée bdm bronze et est conforme aux normes re 2020 ready, garantissant des charges maîtrisées et un confort optimal. Vous bénéficiez d'une adresse de choix à euroméditerranée, bien desservie et en pleine expansion. Prix hors parkin : 199 979 euros, parking en sus : 18 000 euros prix parking inclus : 217 979 euros remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier odyssée à marseille. Chaque logement dispose d’une terrasse privative. La résidence met à disposition des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage collectif écologique, et stationnement en sous-sol. Profitez d’un logement neuf dans un environnement privilégié et devenez propriétaire dans le marseille de demain ! Dans ce bel appartement de type t3, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l’entrée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Cet appartement est un havre de paix de par sa terrasse de 11 m² au 10ème étage qui nous offre un aperçu mer ici, chaque jour s’annonce comme une parenthèse douce et ensoleillée. Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 300.000 € (2parkings en sus) livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier odyssée à marseille. Chaque logement dispose d’une terrasse privative. La résidence met à disposition des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage collectif écologique, et stationnement en sous-sol. Profitez d’un logement neuf dans un environnement privilégié et devenez propriétaire dans le marseille de demain ! Dans ce bel appartement de type t2, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier odyssée à marseille. Chaque logement dispose d’une terrasse privative. La résidence met à disposition des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage collectif écologique, et stationnement en sous-sol. Dans ce bel appartement de type t2, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Depuis la terrasse, nous avons le droit à une splendide vue mer. Ici, chaque jour s’annonce comme une parenthèse douce et ensoleillée. Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 210.000€ (1parking en sus) livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 idéal pour un premier achat, découvrez ce très bel appartement t2 au cœur du dynamique éco-quartier méditerranéen de marseille. Un confort moderne optimisé : - situé au premier étage, cet appartement offre une surface habitable de 45,97 m² parfaitement agencée : - pièce de vie conviviale : un vaste espace cuisine / séjour de 25,26 m² très lumineux, facile à aménager. - espace nuit confortable : une chambre spacieuse de 13,45 m² avec des rangements optimaux. - salle de bain élégante : une salle de bain (7,26 m²) aux prestations soignées. L'extérieur, votre atout charme : - l'appartement s'ouvre sur une grande loggia privative de 10,35 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace est idéal pour profiter du climat méditerranéen et créer votre propre coin de verdure. La garantie d'un investissement d'avenir : - la résidence bénéficie des certifications les plus exigeantes, dont bdm bronze et la conformité re 2020 ready, garantissant une performance énergétique maximale et des charges maîtrisées. Vous vivez dans un quartier neuf, idéalement desservi et à l'épicentre du renouveau de marseille. Prix : 166 713 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 bonapartepromotion. Fr.

Caserne mirabeau - marseille 13015 - appartement t2 34 m² a vendre en exclusivite - les agences plaza marseille centre cécilia de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre puget - 13006 marseille 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : bienvenue dans cette résidence de construction récente située dans la résidence caserne mirabeau permettant une grande facilité de déplacement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une kitchenette entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. La chambre indépendante est au calme absolu avec une belle salle d'eau. Atout rare : une place de parking réservée vous garantit praticité et tranquillité. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous y attendons ! Ref : 10880ck16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 15ème : Profitez chaque jour d'une vue exceptionnelle sur la baie de Marseille, ses îles et la côte bleue et sur la ville depuis une grande terrasse plein sud. Situé au calme dans une grande résidence sécurisée datant de 2008, ce T3 moderne de 69 m², offre un cadre de vie rare sur le secteur. Ce T3 ou règnent luminosité et confort offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. deux grandes chambres avec penderies, une salle de bains, un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux (rdc + 3 étage), avec ascenseur, comportant 23 appartements. Un box fermé en sous-sol et une place privative extérieure sont vendus avec l'appartement. Charges de copropriété de 360 euros par trimestre. Situé dans la zone Euroméditerranée 2, secteur en plein développement, ce beau T3 est une opportunité rare, idéale pour profiter d'une quartier en évolution à un prix en core accessible pour cette belle ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 638, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copropriété, frais de syndic, eau et electricité des parties communes et de la maison du gardien, entretien des ascenseurs, du portail, des espaces verts, assurance etc. Charge des immeubles réparties par immeuble. ) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 597666 ).

Votre Agence IMKIZ vous propose cet appartement charmant au sein de la Résidence récente NOUVEL HORIZON. Profitant d'une belle vue dégagée sur Marseille et d'une surface de 37 m², il comprend : - une pièce de vie, - une chambre de plus de 11 m² disposant d'un grand placard de rangement, - une salle d'eau - grand balcon de plus de 12 m² donnant sur un parking végétalisé avec volet en bois coulissant. Une place de parking en sous sol complète ce bien. À proximité du TER et d'un arrêt de bus. Proche des commerces et services de proximité (médecin, dentiste, hypermarché, superette, banque, pharmacie, boulangerie etc). Coût énergétique environ 50 euros par mois (consommation principale en été pour la climatisation). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 3 dans le 15ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée de 2015. L'appartement traversant de 58.57 m² présente plusieurs atouts, dont son exposition sud et ses deux terrasses. Il est composé de deux chambres, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les deux chambres et le séjour sont équipés de climatisations réversibles à pompe à chaleur. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Avec ses atouts, cet appartement saura vous séduire de par sa disposition et sa luminosité. L'emplacement est stratégique avec un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Les charges de 193€ / mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les deux places de stationnement. Taxe foncière : 1 545€ Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 144 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

Marseille 13015 appartement récent (janv. 2018) en exclusivité, t2 dans l'eco-quartier euromed. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse avec vue mer. Une chambre avec salle de douche. Un wc indépendant. Place de parking en sous-sol avec un droit de priorité zenpark et une carte d'accès illimité. Système de chauffage par boucle d'eau de mer. Norme nf et rt 2012. Idéal investisseur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 385 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1100 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.06% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 137, soit c, ges : 27, soit c. Yves mangin, agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 83001714100011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84630.

L'agence era vl immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3, d'une surface de 58,34 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 11,81 m². Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose de prestations récentes : fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants, et bénéficie d'une excellente isolation (dpe : c / ges : c). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles de 2 940 €, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur. Taxe foncière : 1 560 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

L'agence ERA VL Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au dessus de Grand Littoral, ce type 3 de 68 m² vous séduira par sa vue mer exceptionnelle et sur la basilique Notre-Dame de la Garde. Niché au sein d'une résidence calme et récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien allie confort, sécurité et cadre de vie privilégié. L'appartement climatisé se compose d'une pièce à vivre salon cuisine aménagée ouverte lumineuse avec un accès à la terrasse, le coin nuit dessert deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain moderne et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un box fermée et d'une place de parking en extérieur dans la résidence, inclus dans le prix de vente. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité. Copropriété de 145 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.00 euros. Jérôme GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948945415 -.