Vente appartement à Marseille 15 (13015)

Votre agence LAFORET Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente en plein coeur du village de Saint-Louis, résidence récente de 2011. À proximité des commerces, des transports. un Type 2 de 38 m² avec une grande terrasse de 14 m² + place de parking de 12 m², situé au 5eme étage sur 6. L'Appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une place de parking. Idéal 1er achat ou investissement. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Rue Avenue de Saint Louis- T3 55 m² À proximité du parc François Billoux, des commerces, des écoles, des commerces, dans un quartier dynamique de 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant T3 de 55 m² est situé au 8ème étage d'un immeuble entretenu de 9 étages, avec ascenseur. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un SDB et d'un WC séparé. Cuisine à aménager et quelques travaux à prévoir. Bien avec fort potentiel, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Dans le quartier de consolat et à 5 minutes de l'estaque, venez découvrir ce beau t4 de 67 m² à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous rentrerez dans un salon très chaleureux avec un balcon proposant une vue panoramique sur la mer et les iles. Une jolie cuisine moderne complète ce joli espace. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain moderne et un wc séparé. Parking libre et facile. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

Idéal investissement vente appartement t4 67 m² résidence la graniere 13015 marseille en copropriété bel appartement traversant de type 4 d'environ 67 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine avec une loggia fermée, un couloir de dégagement avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparée, trois chambres lumineuses, avec vue dégagé, l'immeuble est équipée d'un ascenseur, chauffage collectif, interphone. La résidence dispose d'un parking avec places de stationnement disponibles. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé. Appartement en bon état, récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir prix : 60 000 euros (honoraires charge vendeur), situation idéale à proximité de l'hôpital nord, écoles, transports en commun, axes autoroutiers, les charges de copropriété s'élèvent à environ 172 euros par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, ainsi que l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1150 euros / an. Dpe c consommation énergétique : 142 / ges c : 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (entre 740 euros et 1050 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389026- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 2065 euros. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre Agence Era Vp Immo vous présente dans le secteur de la Calade, dans une copropriété fermée, sécurisée, un bel appartement 3 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un beau salon / séjour avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres d'une salle de bain et d'un wc pour votre confort un parking est disponible dans la résidence ainsi qu'une cave Ce bien est vendu avec des locataires sérieux en place (bail jusqu'au 1er avril 2028 loyer 650€) Proche de toutes commodités écoles, commerces, bus, accès autoroutier) Idéal investisseur ! Prix 75 000€ fai taxe foncière 1091€ Copropriété de 656 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Iad France - Wilfrid Vidal vous propose : Appartement Coquet T2 - Résidence Sécurisée avec Parking et Ascenseur - Marseille Situé dans le charmant quartier de Marseille, cet appartement T2 confortable et lumineux saura vous séduire par son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur. D'une superficie de 43 m² environ, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1990 offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La disposition intérieure comprend une pièce de vie principale spacieuse qui peut facilement être aménagée en salon et salle à manger, une cuisine équipée est existante et peut être modernisée selon vos besoins. L'appartement comporte également une chambre permettant de créer un espace chaleureux et confortable. La résidence offre un certain nombre de prestations appréciables telles qu'un ascenseur pour un accès facilité, un parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute sérénité, une connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'exposition sud de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des autres commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez facilement rejoindre les principaux axes routiers pour vous déplacer rapidement dans la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Marseille, un investissement sûr et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfrid Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 508588639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 3 dans le 15ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée de 2015. L'appartement traversant de 58.57 m² présente plusieurs atouts, dont son exposition sud et ses deux terrasses. Il est composé de deux chambres, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les deux chambres et le séjour sont équipés de climatisations réversibles à pompe à chaleur. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Avec ses atouts, cet appartement saura vous séduire de par sa disposition et sa luminosité. L'emplacement est stratégique avec un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Les charges de 193€ / mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les deux places de stationnement. Taxe foncière : 1 545€ Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder !

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille - avenue de Picardie, cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 200 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 avec cave – Rentabilité brute 10% – Loué 530€ HC En exclusivité, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au boulevard des Italiens, Marseille 15e. Locataire en place depuis 1999, sérieux et régulier dans le paiement du loyer. Copropriété à taille humaine de 5 lots d'habitation. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 15 m² et 9 m². Une salle d'eau avec WC. Une cave extérieure pour plus de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

M-OI Marseille 15e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 de 68 m² avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5024-CRO (Lien direct sur les photos) Situé proche de l'hôpital Nord, à proximité des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers. Au 2e étage d'une copropriété récente et fermé, vous trouverez cet appartement, dans lequel vous profiterez d'une surface habitable de 68 m² loi Carrez et d'une terrasse de 13 m² avec une vue dégagée. Il dispose d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau et de WC séparés.  Équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking et une cave accompagnent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité, idéal pour un premier achat ! - À votre service : Christopher ROSSOTTI - 06 21 60 19 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 5024-CRO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Avenir immo par l'intermédiaire d'estelle 06 59 43 02 91, vous propose ce spacieux appartement t4 d'environ 100 m² + loggias + cave, situé au sein de la résidence sécurisée altitude 150, dans le secteur des aygalades 13015 marseille. Situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur), ce bien sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité et ses vues panoramiques imprenables. - côté séjour, profitez d'un espace de vie spacieux de près de 30 m², avec une loggia offrant une vue mer. - la cuisine indépendante, quant à elle, est accompagnée d'une seconde loggia offrant une vue sur les collines de marseille. - l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m² à 13 m² et d'un dressing. - salle d'eau et wc séparés. + cave privative. La résidence vous offre de nombreuses places de stationnement libres, un jardin pour enfants ainsi qu'un parc pour chiens. Proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun, accès autoroutiers, écoles, médecins, commerces. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! Fort potentiel locatif – bien précédemment loué 950 € / mois, auxquels s'ajoutaient 90 € / mois de provisions pour charges et 30 € / mois de provision pour les ordures ménagères, soit une rentabilité brute avoisinant les 8 %. Informations : - eau chaude et chauffage : accès individuels - diagnostics : e/e - charges de copropriété : 85€ / mois - tf : 1 393€ / an - prix de vente : 149 000€ hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : Résidence de 2013 - Quartier Saint-Louis Ce bel appartement T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un cellier. Le chauffage et l'eau sont collectifs, offrant un confort au quotidien. Des petits travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. De plus, les parties communes de l'immeuble sont sous vidéosurveillance, garantissant davantage de sécurité. Situé dans le quartier de Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des écoles, crèches, commodités et des transports. Charges de copropriété : 149€ / mois (chauffage / eau chaude / entretien des communs) Taxe foncière : 1416€ Contactez-moi pour visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : À Vendre – Appartement T2 de 50 m² – Idéal Investisseur ou premier achat. Découvrez cet appartement T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée. Exposé Ouest, il offre un agencement fonctionnel. Caractéristiques du bien : • Entrée avec placard de rangement • Pièce de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée • Chambre avec rangement • Salle d’eau avec WC Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Porte blindée Fibre optique pour un confort numérique optimal Proximité immédiate des transports en commun et des commerces Informations pratiques : • Charges de copropriété : 150 € / mois (comprenant chauffage, eau froide, entretien de la résidence) • Taxe foncière : 1 000 € / an Idéal pour un investissement locatif ! Ne tardez pas à visiter, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La comtesse immobilier marseille puget, vous propose à la vente, dans petite résidence calme et tres bien tenue, un appartement de type 3 traversant de 60 m² tres lumineux avec un balcon et une cave. À visiter très rapidement. Chauffage central collectif inclu dans les charges prix : 98000 eur fai le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote -part du budget prévisionnel de charges est de 1690 eur par an. Contact mathieu perez tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marseille 15 - secteur hôpital nord / blvd du bosphore - le bosphore - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous propose : dans une résidence semi-récente sécurisée et soignée à taille humaine, avec espaces verts et vue dégagée; au calme; a proximité immédiate du bus, et commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement trois pièces, lumineux, de 55 m² plus une vaste terrasse de 17 m² comprenant : un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse et vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Nombreux rangements. Bus au pied de la résidence. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la vaste terrasse, la vue, la proximité immédiate du bus, et commerces à pied ! Contact : nicolas madelin - tel : 06 01 72 25 86 - mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Iad France - Laëtitia Parrini vous propose : Appartement Spacieux de 4 pièces avec Loggia - Marseille 15ème Situé au cOEur de Marseille, dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 81 m² offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. La disposition intérieure de cet appartement comprend 3 chambres avec placard et petit balcon, un toilette indépendant et une salle d'eau rénovée. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas en famille et donne sur une loggia. Attenant à la cuisine, le salon avec sa salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux, offre une pièce de vie agréable et lumineuse. Ce bien, situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La résidence sécurisée dispose d'un interphone pour un confort et une sécurité au quotidien. Des places de parking permettent de vous garer au pied de l'immeuble. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant une chaleur optimale dans toutes les pièces. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux transports en commun, avec un arrêt de bus en sortant de la résidence, facilitant votre quotidien. Cet appartement offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation si vous souhaitez y ajouter votre touche. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, espace et emplacement de choix à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Superbe appartement T4 à Marseille – À vendre : Bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée au 2ème étage sur 4 offrant un cadre de vie agréable. - 3 chambres avec placards - Un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest - Une cuisine équipée pour des moments conviviaux - Salle de bain, WC séparé, buanderie - Climatisation, double vitrage, fibre optique - Parking collectif dans la résidence Taxe foncière : 1 200 €. Proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi 7 jours / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé dans une résidence bien entretenue du 15e arrondissement de Marseille Bd du Bosphore, cet appartement T3 de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il se trouve au 1er étage sur 5, avec une double exposition est-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un agencement optimisé pour le confort Hall d'entrée avec placard, desservant l'ensemble des pièces. Séjour lumineux, ouvert sur une loggia grâce à une grande baie vitrée 4 vantaux en double vitrage. Cuisine équipée avec four, frigo, rangements hauts et bas, ainsi qu'une porte-fenêtre donnant accès à la loggia. Deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec un coin rangement. Salle de douche avec WC, séparée par une cloison. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'ensemble de l'appartement est entièrement carrelé, avec un chauffage collectif par le sol et une eau collective, garantissant un bon confort thermique. Un environnement pratique et dynamique Commodités à proximité immédiate : centre médical et supérette dans la résidence. Écoles à moins de 100 mètres, parfait pour une famille. Centre commercial Grand Littoral à quelques minutes en voiture. Transports en commun : bus au pied de l'immeuble, facilitant l'accès aux autres quartiers de Marseille. Quartier composé majoritairement de résidences et de maisons. Une résidence entretenue L'immeuble est en bon état général, avec des parties communes soignées. Il est également équipé de la fibre optique. Actuellement loué 750 € par mois charges comprises, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante. Taxe foncière : 1 100 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT INCLUS EAU CHAUFFAGE) : 2724€ soit 227€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 580407 ).

13015 - saint louis - situé au cœur du village de saint louis dans une résidence de 2004 'les jardins turquoises', appartement climatisé de type 3 - 55 m² avec terrasse de 30 m² situé au 3ème étg / 4 par ascenseur. Le prix comprend également 2 emplacements de parking privatif en ss sol. L' appartement très moderne a été entirement repeint et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine entièrement meublée et équipée, 2 chambres également meublées dont 1 équipée d'un grand dressing aménagé, une salle d'eau et wc séparés. Charges mensuelles 200€ comprenant chauffage, eau chaude ainsi que toutes les commodités de la résidence (ménage, contrats d'entretien, syndic, etc.) taxe foncière 1462€ / an. Dpe c. Mandat 929 - siga immobilier cote nord - hélène costaglioli.

Marseille 15 - secteur verduron - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous présente, en exclusivité : à proximité immédiate des écoles et du bus; au sein d'une résidence de standing de 2023, soignée et sécurisée, avec espaces verts; au calme absolu; au dernier étage avec ascenseur. Un appartement quatre pièces à triple exposition, récent, lumineux, de 86 m² plus une terrasse de 26 m², et deux places de parking privatives en extérieur, comprenant : un vaste séjour avec baies vitrées et cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur terrasse et vue mer panoramique; 3 chambres (dont une avec dressing intégré ), une salle de bain, un wc séparé. Climatisation. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Nombreux rangements. Accès rapide aux axes autoroutiers. Vous apprécierez le dernier étage avec ascenseur, la vue mer exceptionnelle, la tranquillité, la luminosité, la vaste terrasse, les deux places de parking privatives, les prestations haut de gamme ? La très haute performance énergétique ! Contact : nicolas madelin - tel : 06 01 72 25 86 - mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 77 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 15 - secteur hôpital nord / blvd du bosphore - le bosphore - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous propose : dans une résidence semi-récente sécurisée et soignée à taille humaine, avec espaces verts et vue dégagée; au calme; a proximité immédiate du bus, et commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement trois pièces, lumineux, de 55 m² plus une vaste terrasse de 17 m² comprenant : un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse et vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Nombreux rangements. Bus au pied de la résidence. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la vaste terrasse, la vue, la proximité immédiate du bus, et commerces à pied ! Contact : nicolas madelin - tel : 06 01 72 25 86 - mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 3 / 4 dans le 15ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée avec portail et gardien. L'appartement présente plusieurs atouts, il est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon et une loggia avec buanderie viennent compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Avec son exposition sud et sa vue dégagée, cet appartement saura vous séduire de part sa disposition et sa luminosité. L'emplacement est stratégique avec un accès facile à toutes les commodités : pharmacie, supermarché, écoles, lycée, transports en commun et les axes routiers, ce qui en fait une opportunité intéressante. Les charges de 223€ / mois comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et le gardien. Taxe foncière : 1153€. Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676.00 euros.

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement. Vendu loué, il est occupé depuis la construction par des locataires en place. Le loyer annuel s'élève à 8 655,72 €, avec 720 € de charges annuelles, soit un loyer mensuel de 721,31 € + 60 € de charges. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée. La chambre, équipée de rangements, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Rentabilité brute : environ 8,75 % Contactez Mme Léa SANCHEZ au 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France pour plus d'information ou organiser une visite. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108.00 euros.

Appartement 5 pièces au calme - quartier calme en vente sur le littoral méditerranéen, à marseille (13015), nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique appartement traversant de 5 pièces au calme avec vue jardins et espaces verts de 85,95 m². Entièrement refait à neuf, belles prestations. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Dans une résidence fermée. L'accès au bâtiment est sécurisé par la présence d'un interphone. Un gardien s'occupe de la résidence. Son intérieur est composé d'un séjour double de 24 m², il s'organise aussi comme suit : trois chambres de 9 m² à 11 m² et une vaste cuisine américaine équipée. Il compte une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards de rangement. Le chauffage est collectif, il y a également une climatisation. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électriques. Avec une terrasse de 3,03 m² gagnez en espace et en confort. Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare saint-antoine. L'autoroute a7 est accessible à 1 km. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 468 lots, avec des charges annuelles de 3600 € pour ce lot. Votre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier. Copropriété de 800 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

* idéal investisseur * appartement de type 4 au 4ème étage - résidence val pin 13015 marseille. À proximité de l'hôpital nord. Appartement de type 4 d'une superficie habitable de 72 m² environ, avec un balcon, au 4ème étage sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un ensoleillement presque constant. La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée par un portail automatique. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que de commerces, et écoles. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Surface : 80 m² prix du bien : 79 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d et d date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2025 a propos de la copropriété : 496 lots - pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles : 3360 euros consommation énergie primaire : 248 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez malika grounga au : 06 15 29 25 72 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale par malika grounga agissant sous le statut de conseillère en immobilier au rsac sous le n° 8816271178. Sas proprietes privees- zac du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 394140mgro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 496 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Malika grounga (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 627 178 -.