Appartement avec balcon à vendre à Belley (01300)

À 40 minutes de Chambéry, situé en plein cœur de Belley, dans une résidence livrée en 2023, cet appartement T3 de 70,47 m² avec balcon de 11,91 m² bénéficie d'une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Vous profitez toujours des frais de notaire réduits ! Un emplacement idéal : À seulement 1 heure de Lyon, Genève et à 40 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry, Belley offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous trouverez à deux pas : commerces, écoles, services publics, établissements de santé et activités de loisirs. Un intérieur bien pensé : L'appartement comprend une entrée avec placard intégré, un bel espace de vie lumineux de plus de 34 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés et un grand balcon orienté ouest, parfait pour vos soirées en extérieur. Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec vidéophone et accès VIGIK Ascenseur desservant tous les niveaux Volets roulants électriques, menuiseries PVC gris clair Parquet stratifié dans les chambres, carrelage 45x45 dans les autres pièces Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviette, faïence toute hauteur Garage ou box fermé disponible en supplément Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une belle opportunité d'emménager ou d'investir dans un appartement neuf, confortable et idéalement situé ! Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

T3 entre Yenne et Belley, 64.4 m² entièrement rénové dans propriété de charme, jardin de 300 m², séjour cuisine équipée moderne avec très belle vue, 2 ch avec placards, sdb, balcon, 2 parking privés, garage, charges coprop faibles, grand parc de la coprop. 30 mn de Chambéry. Classe énergie : E.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Superbe appartement de 142 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 6 balcons, offrant ainsi la possibilité de créer deux appartements distincts. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer sur Belley. Situé au cOEur de Belley, à proximité du centre-ville et des écoles, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale avec des expositions sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. L'appartement se compose, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, une salle à manger et un salon offrant une vue panoramique sur les alentours, quatre chambres spacieuses avec accès aux balcons, deux salles de bains, deux wc, une buanderie. L'appartement nécessite quelques travaux afin de le personnaliser selon vos goûts et préférences. Cependant, il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie unique et harmonieux. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un système de chauffage individuel au gaz, et une proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville. Enfin, les 6 balcons dont dispose l'appartement vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur le quartier. Une opportunité rare à ne pas manquer à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux multiples possibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre bel appartement de 60 m² situé sur la Commune de Belley. L'appartement est situé au dernier étage dans un immeuble de neuf logements. Il comprend un séjour de 13 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre d'environ 14 m² et une deuxième de 10 m², une salle de bains et un WC séparé le tout desservi par un grand couloir. Un grand garage de 15 m² et une cave d'environ 15 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un local commun. Appartement à rafraichir, travaux électricité à reprendre, menuiseries à changer. Très bonne exposition, secteur calme peu de vis à vis. Chauffage au gaz avec radiateurs de répartition. À proximité des commerces, écoles, collège et Lycée. À 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 25 mn accès auto route, 15 mn de la gare de Culoz, une heure de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Bienvenue à Belley ! Découvrez ce charmant appartement de 53 m², prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose : D'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. De 2 chambres confortables. D'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Un balcon agréable, parfait pour installer une table et profiter de l'extérieur. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Situé en plein cOEur de Belley, dans une résidence neuve livrée en 2023, cet appartement T3 de 70,47 m² environ avec balcon de 11,91 m² environ bénéficie d’une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Vous profitez toujours des frais de notaire réduits ! ? Un emplacement idéal : À seulement 1 heure de Lyon, Genève et à 40 minutes d’Aix-les-Bains et Chambéry, Belley offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous trouverez à deux pas : commerces, écoles, services publics, établissements de santé et activités de loisirs. ? Un intérieur bien pensé : L’appartement comprend une entrée avec placard intégré, un bel espace de vie lumineux de plus de 34 m² environ, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés et un grand balcon orienté ouest, parfait pour vos soirées en extérieur. ? Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec vidéophone et accès VIGIK Ascenseur desservant tous les niveaux Volets roulants électriques, menuiseries PVC gris clair Parquet stratifié dans les chambres, carrelage 45x45 dans les autres pièces Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviette, faïence toute hauteur Garage ou box fermé disponible en supplément La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T3 entre Yenne et Belley, 64.4 m² entièrement rénové dans propriété de charme, jardin de 300 m², séjour cuisine équipée moderne avec très belle vue, 2 ch avec placards, sdb, balcon, 2 parking privés, garage, charges coprop faibles, grand parc de la coprop. 30 mn de Chambéry. Classe énergie : E.

Chindrieux Appartement neuf T4 au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 80,37 m² / Surface totale : 92,42 m² Comprenant hall d'entrée, séjour avec un accès sur le balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3, d'environ 74 m² habitables. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, ouvrant sur un balcon Ses 2 belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d'acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L'appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH). Montant moyen mensuel des charges : 25 EUR / mois (soit 300 EUR / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. 1.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Opportunité à saisir - Appartement traversant de 106 m² à Saint-Genix-les-Villages avec son jardin privatif d'environ 1 900 m² ! Il est situé au rez-de-chaussée de cette petite copropriété de huit lots. Venez découvrir ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Genix-les-Villages, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. Ce bien à fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir, offre de belles perspectives pour en faire un véritable cocon familial. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un espace séjour spacieux de 34.58 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Une cave, un bûcher et un loggia viennent compléter ce bien. Un plus indéniable, cet appartement dispose d'un balcon et un grand jardin avec puits et kiosque offrant un agréable espace extérieur pour profiter des rayons de soleil et prendre l'air. Construit en 1850, cet appartement est situé dans une maison bourgeoise de 3 étages et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate, vous trouverez l'école Jeanne d'Arc, une boulangerie, ainsi qu'une école primaire publique. idéal pour les familles avec enfants. Ce bien est également placé pour une exposition optimale, avec des orientations Sud, Est, Ouest et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des commerces et des services essentiels de Saint-Genix-les-Villages. Contactez moi rapidement pour visiter votre futur nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 139613 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix du bien hors honoraires) : 9387 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - travaux en cours - ] / ruffieux - découvrez notre résidence neuve villa d’arbessieux, composée d’appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin privatif, avec vue sur le mont clergeon. L’architecture des deux bâtiments est sobre et élégante et offre une ambiance cosy aux résidents. Les appartements, exposés est / ouest et parfois en triple orientation, allient esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité (re 2020). Pour votre confort quotidien, les écoles primaires et des transports scolaires pour accéder aux collèges et lycées sont situés à proximité. La gare sncf de culoz se rejoint en 8 minutes en voiture, offrant ainsi des navettes régulières vers annecy ou lyon, et pour les frontaliers, vers genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (ref. Gr_12092-tc000000451 / 1634-272916).

[ - travaux en cours - ] / ruffieux - découvrez notre résidence neuve villa d’arbessieux, composée d’appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin privatif, avec vue sur le mont clergeon. L’architecture des deux bâtiments est sobre et élégante et offre une ambiance cosy aux résidents. Les appartements, exposés est / ouest et parfois en triple orientation, allient esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité (re 2020). Pour votre confort quotidien, les écoles primaires et des transports scolaires pour accéder aux collèges et lycées sont situés à proximité. La gare sncf de culoz se rejoint en 8 minutes en voiture, offrant ainsi des navettes régulières vers annecy ou lyon, et pour les frontaliers, vers genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (ref. Gr_12092-tc000000451 / 1634-272916).

Au coeur du Bourget-du-Lac, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel appartement T3 bis traversant, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé à deux pas des commerces, de l'université et des commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Il se compose de deux chambres, d'un vaste salon double baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles journées. L'appartement, en excellent état, a bénéficié de rénovations de qualité : électricité entièrement refaite, vitrages remplacés, aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking collectif, et d'un agencement traversant qui assure une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Un bien rare à visiter sans tarder.

Situé au Bourget-du-Lac. dans un environnement prisé à seulement 50m des rives. nous vous propose ce superbe appartement de type 2 d'une surface de 40 m². vendu entièrement meublé avec goût (mobilier signé Roche Bobois). Ce bien est installé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2021) et hautement sécurisée (vidéosurveillance. alarme. portes blindées). Il se compose d'une entrée de 3 m². d'une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine toute équipée d'inspiration danoise. d'une chambre de 11 m² avec dressing et d'une salle de bains moderne avec WC. Une terrasse de 15 m² avec vue lac. accessible du séjour et de la chambre. accompagne ce bien. En annexe : Une cave et un garage en sous-sol. Appartement clés en mains. quasiment jamais habité. à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 137 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,040 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

Appartement T4 de 77 m² avec balcon 15 m² Copropriété calme Situé au 1 étage d'une copropriété entretenue, cet appartement T4 de 77 m² habitables offre un beau potentiel et un style rétro unique qui ne demande qu'à être revisité selon vos envies. Les atouts : Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante au charme rétro. Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Une cave privative pour plus de praticité. Emplacement agréable à deux minutes à pied du centre du Bourget du Lac, au calme, proche des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et un extérieur rare. À découvrir rapidement !

T1 bis avec vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes Situé sur les hauteurs du Bourget du Lac, dans un secteur calme et au sein d'une petite copropriété construite en 2006; cet appartement d'une surface de 36.98 m² (dont 29.47 m² en Loi Carrez) se compose d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine équipée et accès au balcon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Un garage avec une partie cave et une place de parking extérieure complètent le bien. À visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Devenez propriétaire au prix que vous décidez : une opportunité à saisir ! Joli t3 de 55 m² totalement réaménagé avec goût et refait à neuf dans une petite résidence située dans un hameau, sur les hauteurs du bourget du lac et de la motte servolex. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Le réaménagement a permis d'organiser intelligemment les volumes, avec très peu de couloir, au bénéfice des espaces à vivre. L'entrée dessert les pièces humides, avec les wc d'abord, puis la salle d'eau avec 1 douche, 1 plan vasque et l'emplacement du lave-linge. Enfin, le séjour-cuisine (équipée) donnant accès à un balcon. Les 2 chambres sont distribuées directement par le séjour. Côté agrément, l'emplacement est calme, et l'appartement offre une belle vue sur le massif des bauges et les belledonnes, avec une exposition traversante est-ouest. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec une isolation totalement revue, gratifiant l'appartement d'un dpe d. En annexe, pour le rangement des valises, vélos, skis, vin, etc, vous disposez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage double. Contactez moi pour reserver votre visite et / ou en savoir plus ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par enchères immo. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 470 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha ! Le programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du Domaine de Buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme RE 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m. Arrêt de bus face à la réalisation. Accès A43 à 7,7 km et A41 à 8,2 km. * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha ! Le programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du Domaine de Buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme RE 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m. Arrêt de bus face à la réalisation. Accès A43 à 7,7 km et A41 à 8,2 km. * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha ! Le programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du Domaine de Buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme RE 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m. Arrêt de bus face à la réalisation. Accès A43 à 7,7 km et A41 à 8,2 km. * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha ! Le programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du Domaine de Buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme RE 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m. Arrêt de bus face à la réalisation. Accès A43 à 7,7 km et A41 à 8,2 km. * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce loft d'exception, niché dans une ancienne chaufferie réhabilitée avec goût, au cœur du quartier de La Roche Saint-Alban, sur la commune du Bourget-du-Lac. Avec 156,33 m² Carrez et 12,71 m² de balcon, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et son architecture unique, mêlant le charme industriel des poutres métalliques apparentes et des prestations haut de gamme. Situé au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, à apprécier depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente. Les faibles charges de copropriété garantissent une gestion simple et maîtrisée. L'intérieur propose une configuration moderne et fonctionnelle : • Une pièce de vie spectaculaire où volumes et lumière naturelle créent une ambiance hors du commun, • Trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour un confort optimal, • Des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, • Et pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé. Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, apportant praticité au quotidien. Classé C au DPE, il offre un excellent compromis entre performance énergétique et confort. Un lieu unique pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo, visite virtuelle et photos disponibles sur simple demande. Un bien comme celui-ci ne se décrit pas… il se visite. Appelez-moi et échangeons ensemble. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 629€ soit 52€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 929810.

L'équilibre parfait entre ville et campagne Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Terra Alba est une adresse unique pensée pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité urbaine. Ce domaine résidentiel, à l'architecture harmonieuse, s'organise autour d'un véritable esprit de hameau. Il propose quatre maisons jumelées de 5 pièces ainsi qu'un ensemble d'immeubles à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un vaste espace extérieur – balcon généreux ou jardin privatif – pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement apaisant. Terra Alba, c'est un art de vivre authentique, où la nature et la convivialité se rencontrent au quotidien. Référence agence : 4016.

L'équilibre parfait entre ville et campagne Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Terra Alba est une adresse unique pensée pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité urbaine. Ce domaine résidentiel, à l'architecture harmonieuse, s'organise autour d'un véritable esprit de hameau. Il propose quatre maisons jumelées de 5 pièces ainsi qu'un ensemble d'immeubles à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un vaste espace extérieur – balcon généreux ou jardin privatif – pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement apaisant. Terra Alba, c'est un art de vivre authentique, où la nature et la convivialité se rencontrent au quotidien. Référence agence : 4016.

EN EXCLUSIVITÉ : situé en plein cœur du centre-ville d'Albens, au rez-de-chaussée d'une maison, cet appartement de type 3 vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. D'une surface optimisée, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement central à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4103.