Vente appartement avec balcon Chaponost (69630)

Vue sur parc vous propose sur la commune de chaponost cet appartement neuf T3 de 75 m² offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale ouvre sur une terrasse de 14 m² véritable extension de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Les deux chambres disposent de rangements intégrés, optimisant l'espace et offrant une organisation pratique. Deux places de parking en sous-sol garantissent la sécurité et la commodité pour vos véhicules. Frais de notaire reduits, disponible immédiatement. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaponost, dans une résidence sécurisée au coeur du village, un appartement de type 3 au 2ème et dernier étage, avec garage, parking et grenier. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard déservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un grand séjour ouvrant sur le balcon, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement est climatisé et a été rénové au cours des derniers mois. Les + de cet appartement : - l'emplacement - la luminosité - les volumes - les rangements - le garage, la place de parking et le grenier de 13 m² Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Chaponost. Prix : 319 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Chaponost, en plein coeur du village, proche de toute commodité, appartement type 2 de 46.35 m² hab. Exposé est, situé au 2ème étage / 3 d'une résidence année 1980. Hall - cuisine meublée / équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, branchement lave-linge et lave-vaisselle) - séjour avec placards aménagés et donnant sur balcon d'env. 5.41 m² - petit dégagement desservant salle de bains (meuble vasque, miroir avec éclairage, sèche-serviette) - 1 chambre en parquet - wc indépendant - 1 grenier de 10 m² plancher env. (sis au 3ème étage). (possibilité place de parking + 11000eur).

Nouveauté Graphite Immobilier ! * Appartement Neuf, Frais de Notaire 2% * Appartement T4 de 90 m² environ sur la commune de Chaponost. Au premier et dernier étage d'une une petite copropriété de 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un séjour double avec accès direct à un balcon, trois grandes chambres dont une suite parentale ave salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation économique. Fenêtres en PVC double vitrage. Frais de notaire 2%. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts ! Éligible au llia deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Idéal investisseur ou 1er achat : Venez découvrir cet appartement T2 de 37 m², idéalement situé à Francheville le haut, dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports et des commerces du bourg. Un escalier extérieur vous permettra d'atteindre l'appartement; il est composé d'une entrée, d'une cuisine lumineuse donnant sur une petite terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil; un séjour, une chambre avec fenêtre et velux offrant une belle luminosité, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant. Les diags sont provisoires, car pour le confort et la modernité, le chauffage électrique sera neuf, et l'appartement possède une place de parking privative. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter l'agence au 04 78 59 06 06 Référence agence : 1569.

Nouveau. Exclusivité à Francheville le Bas, beau T4 avec vue dégagée. Au sein d'une résidence de 1990 propre et entretenue, cet appartement de 79 m² offre une entrée avec rangements, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres de 10,12 et 12 m² dont deux avec placards muraux, une sdb avec baignoire et rangements, et un wc indépendant. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30 m² ou de transformer l'appartement en grand T3 avec un espace de vie de plus de 41 m² et un coin nuit indépendant. Ce bien est lumineux et très calme. Il se situe à deux pas littéralement des commerces, transports, écoles et collège. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, classification énergétique C. Possibilité de garage en sus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 150, soit C, GES : 29, soit C. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83371.

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Francheville, à quelques pas de la dynamique métropole de Lyon, la Résidence vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité naturelle. Spacieux et lumineux, nos appartements 4 pièces sont conçus pour offrir un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son coin de confort. Avec une superficie allant jusqu'à 113 m², ces appartements offrent un agencement optimal, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Profitez de vues imprenables sur la ville de Lyon et les monts environnants depuis votre balcon ou votre terrasse. Laissez-vous émerveiller par les couchers de soleil spectaculaires et les lumières scintillantes de la métropole à vos pieds. En plus de son cadre naturel préservé, la résidence offre un accès privilégié à une multitude de commodités et de loisirs. Écoles, commerces, espaces verts et équipements sportifs sont à proximité pour répondre à tous vos besoins. La résidence est sécurisée et surveillée pour assurer la tranquillité et la sérénité de ses habitants. Un parking privé sécurisé est également disponible pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Francheville est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal entre nature préservée et proximité avec la ville de Lyon. Son charme pittoresque et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence prisé pour les familles, les couples et les retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Référence du programme : « 69340_234» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Francheville, à quelques pas de la dynamique métropole de Lyon, la Résidence vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité naturelle. Spacieux et lumineux, nos appartements 4 pièces sont conçus pour offrir un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son coin de confort. Avec une superficie allant jusqu'à 113 m², ces appartements offrent un agencement optimal, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Profitez de vues imprenables sur la ville de Lyon et les monts environnants depuis votre balcon ou votre terrasse. Laissez-vous émerveiller par les couchers de soleil spectaculaires et les lumières scintillantes de la métropole à vos pieds. En plus de son cadre naturel préservé, la résidence offre un accès privilégié à une multitude de commodités et de loisirs. Écoles, commerces, espaces verts et équipements sportifs sont à proximité pour répondre à tous vos besoins. La résidence est sécurisée et surveillée pour assurer la tranquillité et la sérénité de ses habitants. Un parking privé sécurisé est également disponible pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Francheville est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal entre nature préservée et proximité avec la ville de Lyon. Son charme pittoresque et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence prisé pour les familles, les couples et les retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Référence du programme : « 69340_234» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur la commune de Francheville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cet appartement T3 de 80 m² au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Vous entrerez dans la pièce de vie, grand séjour exposé Sud, donnant accès au balcon et au calme du jardin de la copropriété. La cuisine, d'une superficie de 11.3 m² est indépendante. Le coin nuit est composé d'une salle de bains, et de deux chambres de 11 et 12 m². Le stationnement est libre dans la copropriété. Le bien est vendu avec une cave de 12 m².

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé à francheville le bas. Il comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, un grand cellier, et un salon-séjour lumineux. Profitez d'un balcon exposé sud sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée et offre un parking libre. Un cadre de vie calme et arboré vous attend. Cave. Proche des commodites rafraichissement a prevoir.

Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, la résidence l'ABSOLU est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique, le tout surmonté d'une toiture terrasse végétalisée. Organisée autour d'un véritable îlot de fraicheur, L'Absolu développe une écriture contemporaine délicate, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. Graphisme épuré, façades lumineuses, harmonie des volumes et noblesse des matériaux s'ajustent dans une grande élégance. En son centre, le hall vitré crée une percée visuelle vers le jardin arboré, et laisse entrevoir le traitement soigné des parties communes. Un jeu de pleins et de vides rythme l'ensemble et sculptent de beaux espaces extérieurs. Leur habillage en bardage bois apporte une note naturelle et souligne leur importance. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements de 'L'Absolu' dévoilent des intérieurs faciles à vivre et à aménager. Agrandis par leur cuisine ouverte, les séjours offrent des pièces de vie spacieuses et conviviale, naturellement prolongées vers l'extérieur par les balcons et les terrasses. De larges baies vitrées invitent un maximum de lumière naturelle pour un véritable bien-être en toutes saisons. À l'arrière, un vaste espace paysager aux ambiances de sous-bois, apporte de la fraicheur aux appartements. Du haut de ses 12 mètres, un cèdre s'impose comme gardien des lieux, irradiant beauté et sérénité. Deux autres sujets l'accompagnent et se mêlent aux essences locales pour composer une symphonie colorée. Liquidambar et arbre de fer flamboyants, érables champêtres verts doux, merisiers aux fleurs virginales. une superbe palette se déploie au fil des saisons. En été, ce jardin à l'ambiance de sous-bois apporte fraicheur et respiration. À l'ombre des arbres s'épanouissent massifs fleuris, couvre-sol et plantes vivaces sélectionnées pour leur esthétisme et leur facilité d'entretien. Côté rue, un muret surmonté de haies densément végétalisées permet de préserver l'intimité des résidents. Pour votre confort de vie, tout est à proximité, commerces et services du quotidien. Cadre et qualité de vie à 10min des portes de Lyon. Bus à 100 mètres. Gare à 750m vers Lyon St Paul. Centre-ville et ses commerces à 500m. Venez découvrir cet appartement de Type 3 composé d'un spacieux séjour-cuisine de 26,8 m², de 2 chambres de 12,5 m² et 9,8 m², ainsi qu'une salle de bains de 4,8 m². Un balcon de 8,1 m² vient compléter ce bien. Éligibles au dispositif Pinel d'investissement locatif. Immeuble RT 2012 -10%. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Francheville : Au calme, situé au ' 29 avenue du chater ', à  proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, TCL, gare de francheville). Venez découvrir un appartement de type 3 de 80 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée, fermée et bien entretenue. Entièrement rénové en 2023 il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie (36 m²) traversante nord-sud donnant accès au balcon sans vis à  vis avec vue sur parc, une cuisine semie ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'un cellier / dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnements libres dans la résidence. Vous apprécierez la distribution de ce bien et ses volumes. Charges de copropriété : 280€ / mois - (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs individuels), gardien, entretien des parties communes). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 122 lots.

Conseil Or immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de Francheville, au 34 avenue du Chater, au calme avec vue dégagée, un appartement de type 4 de 86,4 m² habitables avec balcon et deux parkings en sous sol privatifs. Le bien est composé d'une grande pièce de vie de 41 m² pouvant accueillir une cuisine équipée, d'un balcon de 14,3 m², d'un wc individuel; d'un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. 2 places de parking privatives en sous sol sont proposées en sus de ce bien. Année de construction : 2024 ! Prix : 435 000 euros frais d'agence inclus. frais d'agence inclus -> (Honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 615 lots. Charges annuelles : 1700.00 euros.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. L'appartement T4 situé à Francheville représente une opportunité attrayante, que ce soit pour y résider ou pour un investissement. Avec ses trois chambres, son salon ouvrant sur une terrasse et sa cuisine équipée, cet espace de vie est conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'option d'ouvrir la cuisine offre une flexibilité supplémentaire selon les préférences personnelles. L'ajout d'une cave offre un avantage pratique pour le stockage, tandis que le balcon de 10 m² et le jardin commun offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la nature. La proximité des commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ajoute à la commodité de cet emplacement. Avec une rentabilité brute de 4.1%, cet appartement est également une option viable pour les investisseurs. La visite virtuelle et les propositions d'aménagement sont disponibles pour une visualisation et planification de l'espace. Pour plus d'informations, il est conseillé de contacter directement M. Laurent MARTINS au 07 62 52 18 61.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien présélectionné par le groupe m6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Ce charmant appartement t3 offre un cadre de vie paisible et pratique, situé à proximité des commodités. L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une exposition sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie également d'un balcon. Il comprend deux chambres confortables, dont une avec un dressing pratique, offrant un espace de rangement considérable. Un dressing supplementaire, une salle de bain, une cave garantissant la sécurité et la commodité complètent ce bien. Cet appartement représente une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace fonctionnel et bien agencé. Possible garge en sus aucun travaux a prevoir.

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Francheville, à quelques pas de la dynamique métropole de Lyon, la Résidence vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité naturelle. Spacieux et lumineux, nos appartements 4 pièces sont conçus pour offrir un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son coin de confort. Avec une superficie allant jusqu'à 113 m², ces appartements offrent un agencement optimal, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Profitez de vues imprenables sur la ville de Lyon et les monts environnants depuis votre balcon ou votre terrasse. Laissez-vous émerveiller par les couchers de soleil spectaculaires et les lumières scintillantes de la métropole à vos pieds. En plus de son cadre naturel préservé, la résidence offre un accès privilégié à une multitude de commodités et de loisirs. Écoles, commerces, espaces verts et équipements sportifs sont à proximité pour répondre à tous vos besoins. La résidence est sécurisée et surveillée pour assurer la tranquillité et la sérénité de ses habitants. Un parking privé sécurisé est également disponible pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Francheville est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal entre nature préservée et proximité avec la ville de Lyon. Son charme pittoresque et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence prisé pour les familles, les couples et les retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Référence du programme : « 69340_234» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété très arborée et à proximité des transports, commerces et écoles, je vous propose cet agréable appartement traversant est-ouest. À l'entrée, un placard de rangement, ainsi qu'une 1ère chambre ou espace bureau. Un séjour lumineux de 25,43 m² donnant sur un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², donnant également sur un balcon exposé est. On accède à l'espace nuit par un couloir bien distinct du reste de l'appartement. Vous disposez de 2 chambres avec un placard et un dressing, d'une salle de bain et d'wc séparé. Cet appartement est fonctionnel, lumineux et idéal au quotidien pour la famille ! Les + : - isolation extérieure récente - changement chaudière - cave - place de parking - dressing - parquet dans les chambres - possibilité de créer un bureau Vous avez envie d'en découvrir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, eau chaude et eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, espaces verts) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 873390.

Sur la commune prisée de Francheville (69340), cet appartement T5 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces (carrefour), les écoles et les transports en commun. La résidence est entretenue avec soin, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'intérieur, ce spacieux T5 de 92 m² environ se compose d'un lumineux séjour salle à manger donnant accès à un balcons, d'une cuisine équipée avec un second balcon, trois chambres offrant tout le confort nécessaire, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le bien offre une vue dégagée sans vis à vis ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure complète ce descriptif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Francheville, à quelques pas de la dynamique métropole de Lyon, la Résidence vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité naturelle. Spacieux et lumineux, nos appartements 4 pièces sont conçus pour offrir un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son coin de confort. Avec une superficie allant jusqu'à 113 m², ces appartements offrent un agencement optimal, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Profitez de vues imprenables sur la ville de Lyon et les monts environnants depuis votre balcon ou votre terrasse. Laissez-vous émerveiller par les couchers de soleil spectaculaires et les lumières scintillantes de la métropole à vos pieds. En plus de son cadre naturel préservé, la résidence offre un accès privilégié à une multitude de commodités et de loisirs. Écoles, commerces, espaces verts et équipements sportifs sont à proximité pour répondre à tous vos besoins. La résidence est sécurisée et surveillée pour assurer la tranquillité et la sérénité de ses habitants. Un parking privé sécurisé est également disponible pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Francheville est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal entre nature préservée et proximité avec la ville de Lyon. Son charme pittoresque et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence prisé pour les familles, les couples et les retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie. Référence du programme : « 69340_234» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T3 à Francheville Type : Appartement T3 (2 chambres) Surface habitable : 58,59 m² (loi Carrez) Année de construction : 2013 Un lieu de vie idéal pour combiner confort, praticité et sérénité. Caractéristiques principales de l'appartement Un agencement bien pensé pour un confort optimal : Espace de vie convivial : Un séjour lumineux de 23,77 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. Deux chambres spacieuses : Chambre 1 : 10,75 m², parfaite pour un couple ou un espace bureau. Chambre 2 : 12,88 m², baignée de lumière naturelle. Salle de bain moderne : Surface de 4,82 m² avec une baignoire et des finitions contemporaines. WC séparé : 1,42 m² pour plus de praticité. Dégagement intelligent : 4,12 m² d'espace optimisé pour le rangement. Un extérieur agréable pour vos moments de détente : Balcon de 4,74 m² (non inclus dans la surface habitable) avec vue dégagée, parfait pour une table ou un coin lecture. Atouts supplémentaires : Garages privatifs double : Un espace de 36,85 m² pour stationner votre véhicule ou aménager une zone de stockage. Un espace fermé et un second ouvert Performance énergétique : Double vitrage, isolation de qualité, et chauffage gaz individuel. Un environnement idéal à Francheville Localisation : Situé au coeur d'un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités : Écoles et commerces : À moins de 10 minutes à pied. Transport : Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Lyon ou les environs. Environnement sain : Pas de nuisances sonores ni industrielles. Zone résidentielle agréable et sécurisée. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, la résidence l'ABSOLU est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique, le tout surmonté d'une toiture terrasse végétalisée. À l'arrière, un vaste espace paysager aux ambiances de sous-bois, apporte de la fraicheur aux appartements. Pour votre confort de vie, tout est à proximité, commerces et services du quotidien. Cadre et qualité de vie à 10min des portes de Lyon. Bus à 100 mètres. Gare à 750m vers Lyon St Paul. Centre-ville et ses commerces à 500m.