Vente appartement avec balcon à Cher (18)

Appartement F3 au 1er étage refait à neuf avec double vitrage. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec balcon, une cuisine à aménagée, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau. Une cave et un garage indépendants viennent compléter ce bien. Proches écoles et toutes commodités. Idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

18000 - bourges quartier dumones sembat - en exclusivité - dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 7ème étage appartement de 70.86 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : entrée avec placard, salon séjour donnant sur balcon, cuisine, cellier, dégagement avec placard desservant 3 chambres, salle de bain, wc - balcon - cave - charges de copropriété : 255 eurosuros mensuel chauffage et eau inclus - copropriété composée de 102 lots principaux - budget : 66 000 euros honoraires d'agence inclus forfait 5990 euros ttc à la charge de l' acquéreur soit 9.98% ttc du prix de vente soit 60 010 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 403772 dpe : classe f, ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 403772cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403772cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 3064 euros.

18000 - bourges - quartier auron - dans résidence sécurisée situé au 4ème étage avec ascenseur appartement de 81 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée avec placard, salon séjour donnant sur 2 balcons, cuisine aménagée, wc, dégagement avec placard desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche - appartement vendu avec 1 place de parking - cave - double vitrage avec volets roulants automatisés - chauffage collectif - bon état général - possibilité investisseurs locatif - charge de copropriété : 312 euros mensuel chauffage inclus - copropriété composée de 55 lots principaux - budget : 124 990 euros honoraires d' agence inclus forfait 6 990 euros ttc à la charge de l' acquéreur soit 5.92% ttc du prix de vente soit 118 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 398320 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1050 euros et 1470 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 398320cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398320cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 3748 euros.

BOURGES, en exclusivité, appartement T2 de 46 m² situé dans le quartier Charlet au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un salon-séjour de plus de 17 m² donnant accès à un grand balcon de 7 m². Il propose également 1 chambre, une cuisine et un coin cellier, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Ses fenêtres en PVC double vitrage & ses volets roulants, - Ses 2 grands placards, - Son grand balcon & sa vue, - La proximité avec les marais et les commerces du centre-ville, - Ses faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 263 lots. Charges courantes annuelles de 962.16 € soit environ 80 € / mois : cela comprend l'eau froide, l'entretien de la résidence & la maintenance des ascenseurs. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06 83 54 11 89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdeale. immo.

Conviendrait à un investisseur : location en meublé pour les étudiants, car l'immeuble est proche de l'iut, creps, école d'infirmières, facultés… à vendre quartier turly, 6ème étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée, appartement f2 très lumineux. À rénover de 54 m² avec balcon et vue panoramique sur la cathédrale. Descriptif : entrée, grande pièce à vivre, grande chambre avec placard, cuisine, salle de bains et wc séparés, balcon faisant tout le tour de l'appartement exposé plein sud, permettant de profiter de la vue et du soleil, cave privative et fermée. L'immeuble est relié au chauffage urbain depuis novembre 2024 ce qui devrait diminuer sensiblement les charges de chauffage. Fenêtres pvc et volets roulants électriques changés en 2021. Les charges de copropriété comprennent : chauffage (collectif urbain), gaz de cuisine, eau chaude, eau froide, charges de l'immeuble (ascenseur, femme de ménage, etc…), il ne reste que l'électricité à charge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 897 149 - greffe de le mans) gwenaelle bac entrepreneur individuel 06 10 76 21 58 - réf. 891412.

18000 - bourges - quartier turly- en exclusivité - dans résidence sécurisée situé au 1er étage avec ascenseur appartement t1 studio de 32.3 m² environ 1 pièces comprenant : entrée avec placard, salon séjour donnant sur 1 grand balcon, cuisine aménagée neuve, salle de douche wc - porte d' entrée blindée neuve - possibilité investisseurs locatif, appartement vendu meublé - rénovation complète récente - vendu avec 1 cave - résidence avec ascenseur - double vitrage avec volets roulants automatisés - chauffage collectif - parking libre - charge de copropriété : 105 euros mensuel chauffage inclus - copropriété composée de 92 lots principaux - budget : 77 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,32% du prix de vente soit 72 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 400558 dpe : classe e, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 400558cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400558cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1260 euros.

À 1h40 de Paris en train, 2h00 en voiture, à VIERZON, situé au sein de la résidence séniors DOMITYS “Le Village” à Vierzon, cet appartement T3 lumineux et en excellent état offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial, idéal pour les seniors actifs. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux avec coin cuisine équipé - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts de la résidence “Le Village” : - Piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et l'exercice - Salle de sport équipée pour entretenir sa forme - Restaurant sur place, proposant des repas savoureux et équilibrés - Espaces bien-être incluant salon de coiffure et esthéticienne - Bibliothèque, salon TV, et espaces verts pour des moments de convivialité Animations quotidiennes : ateliers créatifs, activités physiques douces, conférences, jeux, sorties culturelles Services à la carte : ménage, blanchisserie, aide administrative ou à la personne Personnel présent 24h / 24 et accueil 7j / 7 pour assurer sécurité et assistance Localisation idéale : La résidence est idéalement située à proximité de la gare SNCF de Vierzon, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en seulement 1h40. Un avantage considérable pour les familles souhaitant rendre visite à leurs proches en toute facilité. L'appartement est actuellement occupé et pourra donc convenir à un investisseur (plus de 6% de rentabilité) Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une résidence offrant des services haut de gamme et une accessibilité optimale. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés) Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819.

Aubigny sur nere- 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien-(gare)- ville tous commerces, médecin, pharmacien, collège, proximité centre ville dans résidence calme dans une copropriété de 55 lots - construction de 2007- appartement t3- actuellement loué 430€ hors charges 56 m² au 1°étage sans ascenseur avec balcon comprenant un salon -séjour 29. M² avec cuisine ouverte et placard penderie, deux chambres avec placard penderie, salle de bains / wc. Balcon plein sud - 1 place de parking privative. Réf. 22317 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,82 % ttc inclus charge acquéreur (68 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Nouveauté à Bourges quartier Pont d'Auron : Appartement T5 avec balcon et parking. Dans une copropriété, cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur et offre une surface totale de 78 m². Avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses (3 avec penderies), une salle de bain, un WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs chambres pour accueillir amis et proches. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable. La 4ème chambre peut être utiliser comme un bureau ou un prolongement de la pièce à vivre. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, d'une cave et d'un accès à un garage à vélo. Les Huisseries en double vitrage ont été changée il y a moins de 5 ans, chaudière individuelle au gaz avec radiateurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.26€ par mois (soit 939.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon centre, proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare, appartement de type 4 au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et le chauffage est collectif. Les huisseries sont en double vitrage pvc. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Vierzon centre (18100) - appartement -f3- 2 chambres - cave - place de parking -. Appartement f 3 qui se compose : - d'une entrée donnant sur un salon / séjour et cuisine ouverte avec accès sur un balcon, un couloir desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un wc. - une place de parking en sous-terrain sécurisé et une cave. - le f3 se trouve au 5ème étage, accessible avec un ascenseur toutes les commodités sont accessibles à pied. Gare sncf à 5 min. À 5 mn de l'accès d'autoroute. - chaudière au gaz de ville, - eau froide et chaude commun - compteur électrique individuel - tout à l'égout - fibre possible - l'immeuble possède un ascenseur et un hall d'entrée sécurisé. Classe energie : d. Classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 65 590 euros. Honoraires à la charge vendeurs. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271 mandat réf : 396298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga agent commercial - numéro rsac : bourges 878 624 659 prix : 65 990 euros honoraires à la charge vendeurs "estimations offertes" aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, Charlotte MARTIN vous propose cet appartement F3 de 61 m² offre un cadre de vie agréable. Ce bien se situe au dernier étage desservit par un ascenseur. À l'intérieur : une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres, un WC séparé. Vous disposerez d'un balcon offrant une vue pittoresque, une cave pour le rangement. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, parfaite pour les familles. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement type F3 comprend trois pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie quotidienne confortable. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce logement, tandis que l'environnement urbain de Vierzon offre une proximité pratique avec les commodités essentielles. De plus, la fibre optique est disponible, répondant ainsi aux besoins en connectivité des résidents à la recherche d'un lieu de vie moderne et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

18000 - bourges - quartier butte d' archelet gare - dans résidence sécurisée situé au 2ème étage avec ascenseur appartement de 93.9 m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant : entrée avec placard desservant salon séjour donnant sur 1 grand balcon, cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle de douche, wc, dressing - vendu avec 1 garage indépendant et 1 cave - résidence avec ascenseur - double vitrage - chauffage gaz individuel et climatisation réversible pompe à chaleur - possibilité de créer une 3ème chambre - charge de copropriété : 354 euros trimestriel - copropriété composée de 15 lots principaux - budget : 97 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 6.51% du prix de vente soit 92 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 399490 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre : 1950 euros et 2700 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 399490cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399490cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1416 euros.

Iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au cOEur de Saint-Amand-Montrond, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. La disposition intérieure vous séduira avec ses 2 chambres lumineuses offrant chacune un balcon. une vaste salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée. La salle à manger conviviale est baignée de lumière. Un immense balcon sur toute la longueur de la pièce vient compléter ce bien,. une partie est même couverte permettant de stocker table et chaise à l'abris. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de l'air frais offrant une vue imprenable sur la rivière et les toits du centre ville. Pour terminer vous serez heureux de trouver une petite vérandas laissant libre court à vos envies d'aménagement. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles, piscine et salle de sport. De plus, la présence d'un grand garage privatif et d'une place de parking vous garantit praticité et sécurité au quotidien. Pour le stockage où le bricolage vous disposerez également d'une cave sur dalle avec électricité. La résidence, équipée de la fibre optique, bénéficie d'un ascenseur et d'un système de chauffage collectif au gaz récent, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cet appartement nécessite un gros rafraichissement mais ses surfaces de vie, ses nombreuses baies vitrées et ses volets électriques lui donne un potentiel exceptionnel. Vous aimez le bricolage la décoration, saisissez cette opportunité de vous créer un très bel appartement à votre image pouvant devenir votre résidence principal où un investissement locatif intéressant. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Saint-Amand-Montrond. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Vierzon, à 1h30 de Paris, proche de toutes commodités ainsi que du centre ville, Charlotte Martin vous propose ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur, parking et cave. Ce bien dispose : d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée, une jolie pièce de vie climatisée avec balcon, une chambre lumineuse, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage électrique et par climatisation réversible (2024). Double vitrage aluminium. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

18000 - bourges - quartier maziere - en exclusivité - dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 67.78 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée, salon séjour donnant sur 1 balcon, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc - bon état général - appartement vendu avec 1 garage et 1 parcelle de jardin privatif - cave - double vitrage - chauffage collectif - possibilité investisseurs locatif - charge de copropriété : 267 euros mensuel chauffage inclus - copropriété composée de 9 lots principaux - budget : 125 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 398563 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2190 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 398563cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398563cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2800 euros.

Vente en viager occupe - individu homme 72 ans -. Vierzon, résidence du palaissy. C'est un appartement de type 3 qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservatn un séjour avec balcon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement, positionné au 4 ème étage, a été refait entièrement avec des matériaux de qualité. La résidence possède un ascenseur. Le balcon est coté sud, il possède une belle vue en hauteur. Elle est proche de toutes les commodités. Elles sont accessibles à pied. Gare sncf à 5 min, boulangerie, médecin, hopital, pharmacie, écoles élémentaires. - chauffage centrale au gaz de ville + climatisation réversible - tout à l'égout - fibre - double vitrage - classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1870 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - capital initial * : 10 000 euros ( * hors honoraires) - mensualité : 152 euros valeur vénale : 83 000 euros valeur économique : 35 430 euros. * honoraires de 8500 euros (soit 10.24% calculé sur la valeur vénale du bien soit 83.000 euros) à la charge de l'acquéreur. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à " 47 567 euros." - en cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser; - s'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; - echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes; - capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395 620 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au coeur de Bourges, dans un immeuble de standing construit en 2006. Cet appartement de 114.61 m², situé au 4ème étage sur 6, offre une vue imprenable sur la ville, avec une hauteur sous plafond de 2.57 m qui confère à chaque pièce une atmosphère spacieuse et lumineuse. Cet appartement partiellement meublé est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. L'appartement est en excellent état intérieur et dispose d'une bonne isolation, garantissant une température agréable toute l'année. Le séjour de 33 m² est un véritable espace de vie, parfait pour accueillir vos invités ou simplement pour vous détendre après une journée bien remplie. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC, offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine, avec des ouvertures en PVC / Aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. Profitez d'un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en admirant la vue sur la ville. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement. L'immeuble est situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, notamment une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et deux parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous trouverez un collège, plusieurs médecins généralistes, et à 15 minutes à pied, un hôpital. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, au coeur de Bourges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 334 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Situé au cœur de la ville de Vierzon, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale prisée offrant un accès facile aux commodités locales. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier propose un cadre de vie urbain. Cet appartement rénové présente une surface habitable de 60 m² répartie en 3 pièces, comprenant 2 chambres accueillantes ainsi qu'un séjour avec une cuisine ouverte lumineuse. La résidence bénéficie du confort moderne avec un ascenseur, un interphone et un digicode pour assurer la sécurité et la praticité au quotidien. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace de détente extérieur privilégié. De plus, une cave privative est à disposition pour un rangement supplémentaire sécurisé. La place de parking couverte assure un stationnement pratique et protégé, ajoutant une valeur appréciable à ce bien immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan VILPELLET, Tél. : 06 48 73 69 80, E-mail : alan.vilpellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934182510.

Appartement t3 – 2 chambres – 63 m² au sein d’une résidence calme et entretenue – proche de toutes commodités composition  : 1 entrée, 2 chambres, 1 cuisine meublée équipée, 1 séjour, 1 sdb, 1 wc, 1 balcon une cave, et une place de parking sont comprises avec l’appartement locataires en place  : loyer 440€ + charges de 80€ = 520€ cc charges de copropriété  : 790€ / trimestre taxe foncière  : 1090€ prestations du bien  : -chauffage  : gaz de ville - menuiserie  : pvc double vitrage.

Iad France - Anaïs Maquin vous propose : Appartement T5 Rénové avec Balcon et Exposition Triple à Bourges Situé dans une résidence avec digicode, cet appartement rénové de 76 m² offre un cadre de vie de qualité à Bourges. Construit en 1965, au 4ème étage sur 16, ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une grande luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement pratique et moderne de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour donnant sur un salon, pouvant être utilisé comme une 3ème chambre, ainsi qu'un balcon de 6,75 m². L'orientation nord-sud-ouest vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : crèche, écoles, collège, lycée public, lycée privé et centre commercial, tout est à portée de main pour vous simplifier le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement dans un quartier en pleine redynamisation à Bourges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.45€ par mois (soit 4217.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Maquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 520862491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubigny sur nere- 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien-(gare)- ville tous commerces, médecin, pharmacien, collège, proximité centre ville dans résidence calme dans une copropriété de 55 lots - construction de 2007- appartement t2- actuellement loué 400€ hors charges m² au 2°étage sans ascenseur avec balcon comprenant un salon -séjour 23.13 m² avec cuisine ouverte et placard penderie, une chambre avec placard penderie, salle de bains, wc. Balcon plein sud - 1 place de parking privative. Chauffage electrique - menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants. Réf. 22663 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,68 % ttc inclus charge acquéreur (62 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

18000 - bourges - quartier turly- dans résidence sécurisée situé au 4ème étage avec ascenseur appartement de 46.7 m² environ 2 pièces 1 chambres comprenant : entrée avec dressing, salon séjour donnant sur 1 grand balcon, cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, salle de bain, wc - vendu avec 1 cave - résidence avec ascenseur - double vitrage avec volets roulants automatisés - chauffage collectif - parking libre - possibilité investisseurs locatif - charge de copropriété : 155 euros mensuel chauffage inclus - copropriété composée de 92 lots principaux - budget : 75 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,56% du prix de vente soit 70 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 393701 dpe : classe e, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 970 euros et 1360 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 393701cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393701cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1852 euros.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Appartement triplex de 117 m² à Bourges - 3 chambres - Balcon - Coeur de ville - Pas de charge de copro ! Avec au premier niveau : un séjour spacieux et lumineux de 38 m², avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, qui offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec un premier toilette séparé. De plus, un balcon vous est proposé qui mène côté intérieur de la propriété. Au second niveau : un premier espace nuit d'environ 9 m², une deuxième chambre de quasiment 14 m², et je propose une suite parentale avec salle d'eau privative de 14 m² aussi. Une salle d'eau commune et à disposition avec un second toilette séparé, pour un confort optimal au quotidien. Puis au troisième étage : un grenier aménagé pouvant servir de chambre, de bureau, de dressing. Je laisse votre imagination combler tout cet espace. Le chauffage individuel, à l'électricité, est réparti via des radiateurs. Sa cheminée à foyer ouvert, offrant une chaleur douce et agréable en toute saison. Appartement équipé de la fibre, d'un visiophone et d'une porte sécurisée. Pour le stationnement, pas de parking, mais des lieux comme Avaricum et autres places sont à proximité. Enfin, situé proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est parfait pour une vie de quartier agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce superbe appartement à Bourges. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - quartier turly- dans résidence sécurisée situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur appartement de 87 m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant : entrée avec dressing, salon séjour donnant sur 2 grands balcons, cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres avec placard dont 1 avec balcon, salle de bain, wc - vendu avec 1 garage indépendant et 1 place de parking - cave - résidence avec ascenseur - double vitrage - chauffage collectif - possibilité investisseurs locatif, colocation - charge de copropriété : 267 euros mensuel chauffage inclus - copropriété composée de 92 lots principaux - budget : 75 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,56% du prix de vente soit 70 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 382255 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 382255cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382255cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 3200 euros.