Vente appartement avec balcon à Guyancourt (78280)

Exclusivement chez blb immobilier, a proximité immédiate de toutes les commodités et en plein coeur du centre ville de guyancourt, valentin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 70.23 m² habitables, situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur datant de 2007. Il vous offre une entrée avec placards, un agréable séjour lumineux donnant accès à son balcon, avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. 1 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien ainsi qu'une cave. * les plus * : appartement bien entretenu, double vitrage pvc, chaudière récente (2023), place de stationnement handicapé, cave, aucun travaux a prévoir. Vous l'aurez compris, il ne manque plus que vos valises, une visite s'impose, n'hésitez plus ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et de charges de copropriété de 2312eur / an déclarées par le vendeur. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter valentin, votre consultant en immobilier, disponible pour vous 7j / 7 au 06 82 62 43 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr rocher valentin, rsac versailles no 854014248.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Découvrez ce duplex traversant de 71 m² offrant un cadre de vie mêlant calme, nature et praticité. Situé aux abords du bois des Roussières, il bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien U et N). Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Au sein d’une résidence sécurisée avec accès par badge, ce duplex se compose à l’étage inférieur d’une entrée avec placard, d’une chambre spacieuse avec dressing et balcon privatif avec une vue dégagée sur le bois. L’étage supérieur accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec dressing donnant également sur le bois. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Ce duplex est vendu avec un box privatif en sous-sol permettant de stationner un véhicule en toute sécurité et la résidence dispose également d’un parking collectif sécurisé. + Ses atouts + : proximité avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, spacieux salon séjour, résidence calme proche des écoles et des commodités, box et parking collectif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Studio 19 m² avec Parking À découvrir sans tarder ! Ce charmant studio de 19 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec un placard, un coin cuisine fonctionnel, ainsi que dune salle deau avec WC. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de lextérieur. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, proche des commerces et des transports.

Iad France - Nadia El Hor vous propose : * Opportunité à Saisir - F2 Lumineux avec grand balcon de 10 m² en plein cOEur de Guyancourt * Offrant une surface de 45 m², cet appartement de 2 pièces exposé plein sud, dispose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte qui crée une atmosphère de vie conviviale. L'accès au balcon filant se fait depuis le séjour et la chambre et grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle de bain spacieuse, des toilettes individuel. Une cave et un parking privé en sous sol complètent ce bien. * Points Forts * - Emplacement idéal à Guyancourt, proche des jardin Paul et Virginie, des transports en commun, des commerces et des écoles, future de tram grand Paris (ligne 18) - Appartement avec exposition plein sud avec vue très dégagée. - Bonne construction assurant une excellente isolation et une sécurité optimales. - Environnement calme et agréable. - Petite copropriété de 25 appartements avec très faible charges de 100 euros par mois. - Chaudière neuve sous garantie Ravalement complet et carrelage des balcons votés et seront à la charge des propriétaires actuels * A Visiter Sans Tarder * Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif. secteur ultra recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au plus vite et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce magnifique appartement à Guyancourt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia fedouh vous propose : coup de coeur ! Quartier villaroy proche de toutes commodités et au calme. Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine toute équipée et aménagée, d'un salon séjour donnant sur le balcon, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking sous sol vient compléter ce bien. À venir visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia fedouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 905079190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Appartement de 69 m² environ ao sol, Idéalement situé à Guyancourt, à découvrir sans tarder ! Il se situe au 3émé et dernier étage, dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et spacieux donnant accès au balcon, la cuisine aménagée ouverte ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Vous pourrez profiter de la vue et de l'air frais depuis le balcon, parfait pour se détendre après une journée bien remplie, l'espace nuit, dispose de deux chambres confortables avec placard intégrée, vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie pratique pour organiser votre espace de vie Les prestations de cet appartement tels que la fibre optique, le chauffage individuel, l'air conditionnée pour plus de confort, un grand box fermé en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé, être au dernier étage garantit une tranquillité et une intimité supplémentaires, son balcon permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le quartier, ainsi qu’à profiter d’un extérieur. L'emplacement de ce bien est idéale sa situation géographique permet un accès facile aux différents points d'intérêts de Guyancourt et de ses environs. Les parcs, les écoles, les services et les zones d'activité se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique pour ses habitants. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.73€ par mois (soit 1532.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Kadi vous propose : Appartement Lumineux de 83 m² Loi Carrez (107 m² utiles) dans le Quartier du Pont du Routoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de ce bien. Un espace avec placard vous mène à une vaste pièce de vie à double exposition, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, et son îlot central se fondent harmonieusement avec le salon, créant ainsi un lieu de convivialité idéal pour recevoir vos proches. Côté nuit, un dégagement avec des placards intégrés dessert deux chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une buanderie et une salle d'eau viennent compléter cet espace dédié à la détente. L'appartement offre également un accès direct à un grand balcon filant depuis chaque pièce, vous permettant de profiter pleinement des douces soirées en extérieur. Les prestations de qualité telles que les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la chaudière récente garantissent votre confort au quotidien. Enfin, une place de parking et une cave viennent parfaire ce bien d'exception, répondant à toutes vos attentes en termes de praticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, lumineux et idéalement situé au cOEur d'un quartier dynamique avec commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Véronique KADI, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Kadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820192961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * Appartement T4 au 1er étage sur 5 d'une surface habitable de 80 m² environ avec un balcon exposé Ouest, chaudière gaz individuelle. Résidence aux lignes élégantes avec un large choix des différentes surfaces prolongés de balcons, de terrasses et pour certains de jardins privatifs * Dans cet environnement calme et charmant, vous profiterez au quotidien d’une vraie vie de quartier avec la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires, sportifs et de nombreuses lignes de bus. À horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par la ligne de métro 18. À 5 min à pied du centre-ville traditionnel, aux portes des jardins de Versailles. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking en sous-sol - Photo non contractuelle - Contactez-moi sans trop tarder, un bien exceptionnel chez I@D France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec EI (ID 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l’Ecole est une commune des Yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à Versailles et Paris. À deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. L’emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d’emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements. Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. De nombreux espaces verts, dont le parc château à 6 min. en voiture, offrent des opportunités de promenades et d’activités en plein air. Des parkings, aériens ou en sous-sol, complètent les biens pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire pour vivre ou investir au sein d’une commune recherchée et inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés du détail de notre offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l’Ecole est une commune des Yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à Versailles et Paris. À deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. L’emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d’emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements. Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. De nombreux espaces verts, dont le parc château à 6 min. en voiture, offrent des opportunités de promenades et d’activités en plein air. Des parkings, aériens ou en sous-sol, complètent les biens pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire pour vivre ou investir au sein d’une commune recherchée et inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés du détail de notre offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l’Ecole est une commune des Yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à Versailles et Paris. À deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. L’emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d’emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements. Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. De nombreux espaces verts, dont le parc château à 6 min. en voiture, offrent des opportunités de promenades et d’activités en plein air. Des parkings, aériens ou en sous-sol, complètent les biens pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire pour vivre ou investir au sein d’une commune recherchée et inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés du détail de notre offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurelien belot vous propose : a 15 minutes de la gare de st quentin (rer c, transilien n et u ), situé dans une résidence proche de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.41€ par mois (soit 3232.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Ketty LAMARA. À vendre, appartement de 69 m² offrant une superbe vue sur le lac. Il s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, parfait pour profiter du cadre environnant. La cuisine, semi-ouverte et équipée d'un bar, se prolonge vers un coin bureau en retrait, baigné de lumière grâce à une fenêtre offrant une vue directe sur le lac, idéal pour travailler dans un cadre apaisant. Un débarras, situé face à la cuisine, permet d'optimiser le rangement et d'accueillir réserves alimentaires et appareils ménagers. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, des écoles, du collège et du lycée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

Dernier etage ! Appartement traversant baigné de lumière avec séjour expo plein sud, un balcon et une terrasse, une place de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces de proximité) et du lac de la sourderie. En très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal premier achat ou invest honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Appartement Lumineux de 74 m² avec ascenseur, à Montigny-le-Bretonneux- quartier Pas du Lac- à 5 mn à pied de la gare de St Quentin en Yvelines. Idéalement agencé, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975. Vous serez séduit par sa luminosité et sa disposition optimale. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et sur un balcon, de 3 chambres (11 m²- 9 m²- 16 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Des fenêtres PCV et aluminium, du double vitrage apportent du confort à ce bien. Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité de stationner sur une place de parking terrasse extérieure. Les atouts de cet appartement : bon état général sa localisation proche gare rénovation énergétique de la copropriété effectuée récemment luminosité nombreux rangements un cadre de vie recerché pour une famille, jeune couple et investisseur. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Appartement T3 77 m² Quartier du Pas du LacDécouvrez cet agréable appartement T3 de 77 m² situé au 2 ? étage dune résidence bien entretenue au cur du quartier recherché du Pas du Lac. Cet appartement exposé ouest offre une belle luminosité avec un séjour spacieux donnant accès à un balcon La cuisine est fermée offrant un espace fonctionnel et indépendant Lappartement dispose de deux chambres confortables dune salle de bain et de WC séparés ainsi que dun cellier pour plus de rangement. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de lannée Une place de parking privée complète ce bien. Situé dans un quartier calme et agréable lappartement bénéficie de la proximité des commerces des écoles et des transports en commun idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité Pour plus dinformations ou pour organiser une visite dès maintenant.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Nouveauté en Exclusivité * Appartement traversant de type T2 exposé EST / OUEST avec balcon de 7 m² dans un quartier calme du Plan de Troux à Montigny-le-Bretonneux - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif * . Il est situé au 2ème et dernier étage dans la paisible commune de Montigny-le-Bretonneux. Cet appartement offre une surface de 51 m² agencée de manière intelligente pour maximiser l'espace et la luminosité. Il se compose : * 1 Entrée avec placard. * 1 Séjour lumineux exposé EST, offrant un espace de vie convivial et relaxant. * 1 Cuisine séparée et aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas. * 1 Chambre avec placard pour le rangement. * 1 Salle de bains équipée. * 1 Toilette séparée. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon privé, orienté vers l'Est, où vous pourrez profiter des moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée. Les équipements de ce bien sont pensés pour votre confort : fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, digicode, chauffage individuel au gaz aide à maîtriser votre consommation au quotidien (chaudière marque Frisquet entretenue tous les ans). Huisseries sont en double vitrage, PVC et fenêtres à oscillo-battantes. Pour compléter, une cave est à votre disposition pour le rangement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Proximité des commodités, des écoles, à deux pas des commerces et des transports en commun : 5mns en bus, ligne 5105 ou 5134 pour la gare de Saint Quentin en Yvelines bien desservie avec plusieurs lignes : RER C / Lignes de Trains N / U / TER. Un rafraîchissement de décoration est à prévoir, à moderniser selon vos envies et adapter selon votre goût. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif rentable, cette opportunité est à ne pas manquer. Un bien rare qui saura vous séduire ! En option : Un emplacement de parking couvert et sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement avec faible charges de copropriété, à très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montigny-le-Bretonneux (78180), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville propose de nombreux services et commerces à proximité, ainsi que des écoles et des espaces verts pour un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence construite en 1984 offre deux chambres spacieuses. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien, assurant praticité et confort au quotidien. L'intérieur de ce bien se compose d'un appartement de 62 m² offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Les 2 chambres sont idéales pour accueillir une famille ou des invités, et le balcon ainsi que la terrasse sont des espaces propices à la détente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 002 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Simplicité et Fonctionalité - Appartement de 72 m² se trouve dans un quartier prisé de Montigny-le-Bretonneux à 5 mn à pied de la gare. Situé au 7eme et dernier étage, il se compose d'une pièce principale LUMINEUSE ouverte sur un balcon, d'une cusine séparée et équipée, d'une salle de bain, des toilettes séparées, 2 chambres (13.65 -11.84 ). Equipé de double vitrage, fenêtre PVC, d'une porte blindée cet appartement est très bien entretenu avec des matériaux de qualité. De plus, la possibilité de stationnement pour 2 véhicules (un en sous sol, un en terrasse extérieure) est inclue dans cette vente. Les atouts de cet appartment : la localisation proche gare la rénovation énergétique récente de la copropriété la luminosité et belle vue sur la ville et la base de loisirs très bon état général facilité de se garer graçe à ses deux places de parking un cadre de vie recherché pour une famille, un jeune couple ou un investisseur Je reste à votre dispostion pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté dans un cadre calme et agréable, à seulement 30 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Cyr-l'École, une ville idéale pour concilier vie familiale et proximité urbaine. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreux transports en commun, la commune offre également un environnement verdoyant à proximité des parcs, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée par badge Vigik et vidéophone, dévoile un hall d’entrée raffiné, décoré par un architecte d’intérieur. Elle propose une variété de logements neufs, allant des appartements, du studio au 4 pièces, aux maisons individuelles. Les espaces intérieurs, pensés pour un confort optimal, séduisent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Ce programme immobilier s’illustre également par des prestations soignées : sols stratifiés, carrelages modernes, placards intégrés, double vitrage isolant, volets roulants en PVC, cuisines fonctionnelles (ouvertes ou fermées selon les plans) et salles de bains entièrement équipées. Chaque logement répond aux exigences de la norme environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique exemplaire. À l’extérieur, profitez des beaux jours sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Pour plus de praticité et de sécurité, la résidence intègre des parkings en sous-sol et un local à vélos. Un cadre de vie où sérénité, confort et modernité se rencontrent. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 Rue Lazare Carnot, Clamart 92140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Implanté dans un cadre calme et agréable, à seulement 30 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Cyr-l'École, une ville idéale pour concilier vie familiale et proximité urbaine. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreux transports en commun, la commune offre également un environnement verdoyant à proximité des parcs, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée par badge Vigik et vidéophone, dévoile un hall d’entrée raffiné, décoré par un architecte d’intérieur. Elle propose une variété de logements neufs, allant des appartements, du studio au 4 pièces, aux maisons individuelles. Les espaces intérieurs, pensés pour un confort optimal, séduisent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Ce programme immobilier s’illustre également par des prestations soignées : sols stratifiés, carrelages modernes, placards intégrés, double vitrage isolant, volets roulants en PVC, cuisines fonctionnelles (ouvertes ou fermées selon les plans) et salles de bains entièrement équipées. Chaque logement répond aux exigences de la norme environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique exemplaire. À l’extérieur, profitez des beaux jours sur des balcons, terrasses, ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Pour plus de praticité et de sécurité, la résidence intègre des parkings en sous-sol et un local à vélos. Un cadre de vie où sérénité, confort et modernité se rencontrent. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 Rue Lazare Carnot, Clamart 92140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Guibert vous propose : SAINT CYR L'ECOLE - Quartier de L'Abbaye - Appartement 3 Pièces avec Balcon de 10 m² et vue Imprenable sur un parc paysagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un espace de vie fonctionnel comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les deux chambres disposent chacune d'un espace de rangement aménagé. En ce qui concerne les équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un ascenseur pour un accès facilité, et d'un interphone. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal en toute saison. De plus, cet appartement est vendu avec une cave et deux places de parking côte à côte, dont l'une est équipée d'une borne de recharge électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Cyr-l'École. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement cosy ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453230351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Haddab vous propose : À Vendre – Appartement 3 Pièces Lumineux et au Calme, vue plaine de Versailles– Saint-Cyr-l’École (Quartier Mairie) Idéalement situé au cOEur de Saint-Cyr-l’École, dans le recherché quartier de l'Hotel de Ville, découvrez cet appartement de 72 m², exposé Est, 2 chambres, lumineux et parfaitement au calme sur jardins, au sein d’un immeuble récent. L’espace de vie s’articule autour d’une entrée spacieuse avec rangements, menant à une première chambre équipée d’un dressing en bois sur mesure, une grande salle de bain avec espace buanderie, un WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre lumineuse. Au bout de l’entrée, vous découvrirez un beau séjour / salle à manger de 23 m², s’ouvrant sur un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur la plaine de Versailles. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est à la fois moderne et fonctionnelle. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se distingue par son charme et son élégant parquet en chêne massif. l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicodes et interphone, et dispose d'un ascenseur. Une cave saine et une place de stationnement en sous-sol complètent l'appartement (accessible par ascenseur). Le montant des charges inclut l'eau chaude et le chauffage. Emplacement Privilégié : • 12 minutes à pied (750 m) de la gare SNCF de Saint-Cyr-l’École, desservie par les lignes N, U, C et le tram T13, facilitant vos déplacements vers Paris et la région. •Proximité immédiate des commerces, écoles, et des espaces verts, dans un environnement calme et résidentiel. Cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un couple, une famille, ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Haddab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : remise 5 000e / pièce * éligible au llidans le centre-ville de saint-cyr-l'école. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une belle identité architecturale néoclassique. Il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Résidence neuve sécurisée avec parking privatif en sous-sol. 2 locaux d'activités en rez-de-chaussée. Toutes structures d'enseignement (de la crèche au lycée) dans les 1 000 m. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché, marché couvert, parc public, cinéma, bibliothèque. Arrêt de bus à 50 m de la réalisation. Gare (rer c, transilien n, u et tram 13 express) de saint-cyr-l'école à 1 km ou à 5 min en bus. Accès à l'a12 à 4,7 km, à l'a13 à 9 km et à l'a86 à 12 km. Pôles d'emploi de versailles et de saint-quentin-en-yvelines rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .