Iad France - Caroline Haddab vous propose : À Vendre – Appartement 3 Pièces Lumineux et au Calme, vue plaine de Versailles– Saint-Cyr-l’École (Quartier Mairie) Idéalement situé au cOEur de Saint-Cyr-l’École, dans le recherché quartier de l'Hotel de Ville, découvrez cet appartement de 72 m², exposé Est, 2 chambres, lumineux et parfaitement au calme sur jardins, au sein d’un immeuble récent. L’espace de vie s’articule autour d’une entrée spacieuse avec rangements, menant à une première chambre équipée d’un dressing en bois sur mesure, une grande salle de bain avec espace buanderie, un WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre lumineuse. Au bout de l’entrée, vous découvrirez un beau séjour / salle à manger de 23 m², s’ouvrant sur un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur la plaine de Versailles. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est à la fois moderne et fonctionnelle. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se distingue par son charme et son élégant parquet en chêne massif. l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicodes et interphone, et dispose d'un ascenseur. Une cave saine et une place de stationnement en sous-sol complètent l'appartement (accessible par ascenseur). Le montant des charges inclut l'eau chaude et le chauffage. Emplacement Privilégié : • 12 minutes à pied (750 m) de la gare SNCF de Saint-Cyr-l’École, desservie par les lignes N, U, C et le tram T13, facilitant vos déplacements vers Paris et la région. •Proximité immédiate des commerces, écoles, et des espaces verts, dans un environnement calme et résidentiel. Cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un couple, une famille, ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Haddab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
