Vente appartement avec balcon à Paris (75)

Appartement d'exception de 47 m² avec balcon et de belles prestations dans un immeuble de bon standing ! Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité. Découvrez ce magnifique appartement de 47 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal. Composition : un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer. Une salle d'eau très fonctionnelle. Un wc séparé pour plus de commodité. Prestation supplémentaire : une cave et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien. Atouts : une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du métro convention) cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de paris. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe f 379 ges c 12 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -.

Idéalement situé rue Nélaton à deux pas de la Tour Eiffel, du Champs de Mars et des quais de Seine, dans un quartier recherché pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et ses commerces de proximité. La station de métro Bir-Hakeim ligne 6 est à 2 minutes à pied, la résidence avec gardien est parfaitement entretenue, l'appartement comprend 3 pièces principales, il est au 6ème étage avec ascenseur, traversant est-ouest il offre une lumière naturelle tout au long de la journée avec ses deux grandes baies donnant accès aux deux balcons-loggias qui prolongent les pièces de vie, un appartement très agréable à vivre avec de nombreux rangements intégrés, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Parking intérieur et grande cave au sous-sol. L'immeuble est alimenté par le chauffage urbain (CPCU) inclus dans les charges. À visiter rapidement ! Son prix 750 000 euros honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 2,74% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires 730 000 euros. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 327 GES D indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2250 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial r&r - notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue de l'abbé groult 75015 paris 15 - la sas r&r notaires vous propose en vente interactive un appartement situé au 13, place étienne pernet, paris 15e. Exposé sud-ouest, ce logement d'une pièce peut aisément être transformé en deux pièces, comme à l’origine de sa construction. Installé au 9e étage sur 10 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur la place, depuis un balcon couvert accessible depuis le séjour. L’agencement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. À noter : la cheminée est fonctionnelle et le chauffage collectif au sol assure un confort optimal. La copropriété est sécurisée (digicode, interphone, gardien) et dispose de parties communes pratiques : local à vélos et poussettes. Ecoles, commerces et transports a proximité immédiate. Vente notariale interactive par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet entre le mardi 27 / 05 / 2025 à compter de 14h30 et le mercredi 28 / 05 / 2025 jusqu'à 14h30. Pour s'inscrire et pouvoir effectuer une offre : il faut avoir visite l'appartement et obtenu un agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 46 07 08 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 346 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 14 : 30 au 28 / 05 / 2025 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude r&r - notaires, sas - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 38369048400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris XIXème / Métro 5 Ourcq : Au sein d'une charmante copropriété récente de 1990, verdoyante et sécurisée, une Maison de ville de 190 m² totalement isolée accessible via une allée privative au calme complet. Ce bien de caractère se dispose sur trois niveaux : Au niveau 0 en rez-de-jardin : une terrasse privative, une entrée communicante directement sur un espace triple séjour de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace bureau, salon et salle à manger. S'en suit une pièce annexe aménagée en buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une première grande chambre parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing. Au premier étage : un studio indépendant idéal pour un adolescent, entièrement équipé avec coin nuit, cuisine, salle d'eau wc ainsi qu'un espace mezzanine optimisant une belle hauteur sous plafond. Au même niveau deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain privative, dégagements et de multiples rangements. Au deuxième et dernier étage accessible par escalier : on y retrouve une 5ème chambre avec de nombreux rangements, soit une pièce hybride totalisant plus de 30 m² au sol. Cette maison familiale de 189 m² au sol et 162,35 m² en carrez jouit d'un espace extérieur très agréable entouré de verdures, en retrait total de la rue et d'une moindre nuisance sonore. Proximité directe avec les Buttes-Chaumont, Canal de l'Ourcq ainsi que toutes les commodités. En annexe, 3 caves et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Champs de Mars – Avenue de la Bourdonnais : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing avec gardien. Ce bien familial d'exception de 200 m² allie confort, volumes généreux et prestations de qualité. Il s'ouvre sur une entrée élégante, menant à une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur une superbe pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une buanderie fonctionnelle, une salle de bains raffinée et deux WC indépendants viennent compléter l'agencement. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Appartement traversant, calme et lumineux en excellent état.

Rue santos dumont : duplex au 1er et 2ème (derniers) étages sans ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien de 130 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 55 m² donnant sur une petite terrasse offrant une vue agréable, de 5 chambres dont une avec balcon ainsi que deux salles d'eau avec deux wc. Possibilité d'aménager le toit terrasse. Bien d'exception, traversant, calme et lumineux. Dpe en e.

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Studio proposant une entrée desservant une salle d'eau, un wc indépendant. La pièce principale offre un espace nuit avec rangement permettant de cloisonner 'une chambre'. Le bien propose plusieurs rangements. Le coin cuisine, ouvert sur la pièce principale est équipée avec hotte et plaque. Le balcon offre la possibilité de mettre table et chaises pliantes pour profiter de l'extérieur. Une cave s'ajoute à l'appartement. L'exposition Ouest vous amène chaleur et luminosité. Côté sécurité, la résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et d'une porte blindée pour garantir votre confort et votre tranquillité. L'appartement est au second étage de cette résidence, située dans une rue calme. Toutes les commodités sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.06€ par mois (soit 1512.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et du parc montsouris, dans un immeuble de standing sécurisé (1964) avec gardien, ce 2 pièces traversant de 45 ? M² loi carrez, agrémenté d'un balcon de 2 ? M², refait à neuf, vous séduira par sa luminosité et son agencement sans perte d'espace. Situé au 8 ? Étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour prolongé par un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable et dégagée sur le ciel et les toits de paris, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, d'une chambre avec rangements intégrés, et d'une grande salle de bains avec espace wc semi-séparé. Traversant, lumineux et aéré toute l'année, cet appartement offre une vie parisienne agréable et pratique. Une place de parking et une grande cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.

Paris 11 / nation, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble kaufman and broad année 1998, magnifique appartement 5 pièces traversant (ouest / est) de 106 m² en excellent état. Il se compose d'un spacieux séjour (32 m²) baigné de lumière donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée (possibilité us), de quatre chambres (13 / 13 / 11 / 9 m²) avec placards / dressing dont deux donnant sur jardin au calme, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Double vitrage. Electricité aux normes. Dpe 'd'. Local vélos. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder !

Hosman vous propose ce 3 pièces de 51,5 m² Carrez, situé Rue Damesme à Paris 13e. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est. Un balcon agréable et une cave complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 14 m² offrant un bel espace de vie. - Un balcon de 3,4 m² - Deux chambres confortables pour une famille ou un projet d'investissement (9,3 m² chacune). - Une cuisine séparée et fonctionnelle. - Une salle de bain avec baignoire. - Des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges trimestrielles sont de 750€ par trimestre. DPE à venir ! En cours de réalisation Transports : À proximité, découvrez les stations de métro Tolbiac (ligne 7) et Maison Blanche (ligne 7), à seulement 4 minutes à pied, et la station de tramway Poterne des Peupliers (ligne T3) à 5 minutes de marche. Écoles : Des établissements scolaires de qualité comme l'École primaire Damesme à quelques pas, ainsi que le Collège Thomas Mann à proximité. Espaces verts : Profitez du Parc de Choisy tout proche pour vos balades et moments de détente. Commodités : La rue Damesme est un lieu vivant avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants à découvrir. Le bien est soumis au statut de copropriété dans un immeuble construit entre 1948 et 1969. L'immeuble est sécurisé par la présence d'un concierge, et un local technique est dédié aux vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce beau studio entièrement rénové de 18,15 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1880, rue des Renaudes à Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman. Le studio comprend : un espace de vie optimisé avec lit escamotable et cuisine ouverte; une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes intégrées; deux balconnets d'environ 1 m² chacun. Idéalement situé au cœur du 17ᵉ arrondissement, ce bien vous offre une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces de bouche de la rue Poncelet, des boutiques de l'avenue des Ternes, ainsi que de nombreux restaurants et transports (métro ligne 2 – station Ternes, RER A et lignes 1,2 et 6 à la station Charles de Gaulle – Étoile). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce joli 3 pièces de 64,31 m² Carrez et 67,37 m² au sol situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2022 situé Rue Diderot à Pantin. Profitez d'un agencement optimisé et d'un balcon pour vos moments de détente, au sein du futur eco-quartier de Pantin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé Est avec une belle vue ciel dégagée - Un balcon de 3 m² accessible depuis le séjour - Deux chambres confortables entièrement au calme - Une salle de bain moderne - Des toilettes séparées Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Quatre Chemins (ligne 7), le quartier offre une bonne accessibilité vers Paris. Le parc de la Villette et le canal de l'Ourcq sont à seulement 15 minutes à pied, parfaits pour se promener, faire du vélo ou profiter des événements en plein air. Le secteur mêle commerces de proximité, écoles et dynamisme local, dans une ambiance urbaine en pleine évolution. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit après 2010, est bien entretenu avec un local à vélos disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est d'environ 1 850 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À proximité du parc de Belleville et des commerces de la rue des Pyrénées, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien entretenue avec gardien. Studio de 33 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon de 4 m², une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Plan fonctionnel, calme et lumineux Métro Jourdain a 3 min à pied, proche commerces et écoles.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un apparemment de 66,5 m² loi Carrez et 71,11 m² au sol comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une ouvrant sur un espace extérieur, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement complètement au calme et baigné de lumière, principalement exposé Sud. En annexe, une cave complète ce bien. En sus une place de parking présentée au prix de 33 000 € frais d'agence inclus.

Iad France - Jonathan BENSAID vous propose : Paris 12ᵉ – Dugommier – 2 / 3 pièces de 58 m² avec balcon et cave – Chauffage au sol gaz collectif Idéalement situé, au pied du métro Dugommier (ligne 6) et à moins de 10 minutes à pied du métro Bercy (ligne 14), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 58 m² en parfait état. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (ravalement voté et pris en charge par les vendeurs), il se compose : D’un large séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'un coin cuisine ouvert, d’un balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Chauffage au sol collectif au gaz et eau chaude collective, offrant un confort thermique optimal. Visite virtuelle disponible sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Stanord vous propose : Chambre de service avec Balcon - Quartier Recherché de Paris Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien datant de 1900, studio de 8.51 m² à rénover rue Lebon. Vues imprenables sur les toits de Paris. Les expositions nord et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, dans un quartier prestigieux de la capitale française. La résidence, sécurisée par un digicode et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et tranquille. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des nombreux lieux culturels et historiques qui font la renommée de Paris. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement a de nombreux atouts à faire valoir. Ne tardez pas à venir le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.17€ par mois (soit 422.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 963 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité & rare : Paris XIV, Alésia : dans un immeuble hausmannien, cet appartement de 97 m² mérite votre attention. Vous serez déjà séduits par son environnement puis par la majesté de sa façade, ornée de balcons en fer forgé, d'encorbellements et de sculptures. Les parties communes et certaines fenêtres de l'appartement ne vous laisseront pas indifférents avec une vitrerie représentant des scènes animales et botaniques. Pour accéder au 4ème étage, vous avez le choix des escaliers ou de l'ascenseur vitré. Dès l'entrée dans l'appartement, le séjour spacieux (30 m²) vous ravira avec ses larges baies vitrées ouvertes sur un balcon, un magnifique parquet en point de Hongrie, des moulures et surtout une belle hauteur sous plafond. Avec ses 3 chambres (dont deux avec un point d'eau), une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparés et de très nombreux rangements, cet appartement, après l'apport de votre touche personnelle, saura devenir un lieu de vie et de sérénité pour votre famille. En prestations complémentaires, vous bénéficiez de deux caves. L'une a un sol bétonné, l'autre avec son sol en terre est parfaite pour devenir votre (grande) cave à vin. Renseignements et visite sur appel téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 912000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Charmant appartement de type T2 à Paris 20ème, dans une copropriété bien entretenue datant de 1988. Cet appartement de 57,40 m², au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficie d'une double exposition Est et Sud / Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une grande entrée, un séjour spacieux d'environ 22 m², une cuisine équipée et fonctionnelle (possibilité de cuisine ouverte, mur non porteur), une chambre et un très grand balcon accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. La façade de l'immeuble a été rénovée il y a quelques années, aucun travaux lourds de copropriété prévus. La localisation est idéale, à proximité immédiate de la station de tramway Adrienne Bolland et à 500 mètres du métro Porte des Lilas, facilitant vos déplacements dans Paris. Vous profiterez également de tous les avantages du 20ème arrondissement, connu pour sa diversité culturelle, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces verts comme le Parc de Belleville, et ses marchés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Paris. Chauffage individuel (Electricité) Taxe Foncière 1246 Charges de copropriété mensuelles 146 (Fonds travaux compris) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris xième - chemin -vert : situé au 5ème étage sur 6, sans ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille, 3 pièces de 46 m² idéalement distribué et en très bon état. Il vous propose tous les éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, boiseries. Les atouts de cet appartement sont sa distribution qui lui confère de beaux volumes, ses espaces de vie bien définis, son calme et sa luminosité. Une entrée / dégagement donne accès à un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre, un salon avec cheminée, un séjour avec un balcon, une salle d'eau avec fenêtre. De la salle d'eau vous accéderez à une chambre au calme. Une cave complète le bien. L'appartement est en parfait état. Les charges sont maîtrisées. L'eau chaude et le chauffage sont individuel / gaz. Proximité des lignes de métro : l2 - l3 et des bus 69 - 61 - 71 les points + : distribution - calme - clarte - etat general - charme.

Paris 15ème arrondissement (75015), dans une résidence de standing, appartement traversant 5 pièces au 2e étage avec vue sur jardins. 105,14 m² (carrez) + balcon / terrassez de 14 m². Composition : entrée, grand séjour - 3 ou 4 chambres - cuisine séparée - salle de bains, salle d'eau avec wc et wc invités - nombreux rangements. Volets électriques. Porte blindée. Cave, 2 emplacements de parking en sus (30 000€), local vélo, présence d'un gardien. Proche des écoles, commerces et des transports : métro lourmel (ligne 8) à 3 minutes, porte de versailles (l12) à 10 minutes, et du tramway t3a et t2. À proximité du ministère des armées, de la porte de versailles, du parc andré citroën, de la coulée verte. L'aquaboulevard… accès terrasse au dernier étage avec vue 360° sur tout paris. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

À VENDRE – Appartement 4 pièces de charme – 85 m² – Vue dégagée sur le parc de la Villette Situé au 5 ? étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 85 m², séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Traversant et baigné de lumière, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres et conserve de magnifiques éléments d'époque tels que deux cheminées d'origine. Le séjour, ouvrant sur un balcon filant de 3,84 m², bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la Villette et la Philharmonie de Paris, offrant un cadre verdoyant et culturel unique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et bien proportionnées, dont deux donnent sur cour pour un calme absolu. Une salle de douche, une cuisine aménagée ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Un long couloir dessert harmonieusement les différentes pièces et offre un bel espace pour exposer peintures ou installer une bibliothèque. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

EZRA HOME vous propose ce beau studio de 36 m², lumineux et particulièrement calme, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de services sécurisée, dans le quartier agréable et à proximité de la rue Vouillé, Paris 15eme. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien baigné de lumière s'ouvre sur un balcon privatif de 4 m², avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. La grande pièce de vie, avec parquet au sol, offre de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot central idéal pour recevoir ou prendre ses repas. BALCON - CALME ABSOLU - LUMIÈRE - SERVICES HAUT DE GAMME L'appartement se compose également d'une entrée avec placards, de WC séparés avec rangements, d'une salle d'eau spacieuse avec cabine de douche et possibilité d'installation d'un lave-linge. Située dans une résidence très bien tenue, cette adresse offre un cadre de vie unique grâce à ses prestations haut de gamme : conciergerie, gardiennage 24h / 24, bibliothèque, salons, terrasses aménagées, espaces verts, salle de projection, restaurant ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. Un bien clé en main, idéalement localisé à deux pas des commerces et transports (bus 62 à 2 min à pied, métros Convention, Vaugirard et Plaisance à 7 min), parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. Les charges mensuelles s'élèvent à 330 EUR et incluent : eau, chauffage, gardiennage, conciergerie, entretien des espaces communs et extérieurs, ainsi que les services proposés par la résidence. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. 1.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux et calme studio de 26,5 m² Carrez, situé Rue Armand Carrel dans le 19ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, l'appartement offre un balcon et une cave, idéal pour vos rangements. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est exposé Est. Le séjour donne sur un balcon de 6,68 m² donnant lui même sur le jardin au calme. La taxe foncière annuelle est de 780 €. Les charges de copropriété sont de 180 euros par trimestre. Le quartier autour de la Rue Armand Carrel est particulièrement recherché pour sa proximité avec des points d'intérêt majeurs : - Commodités : de nombreux commerces et restaurants sont situés à seulement quelques pas. - Espaces verts : Profitez du Parc des Buttes-Chaumont à moins de 500 mètres pour vos promenades et activités extérieures. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires, y compris écoles maternelles et primaires à proximité. - Transports : Accédez facilement au métro avec la station Buttes-Chaumont (ligne 7bis) et la station Laumière (ligne 5) à moins de 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2002, est bien entretenu avec un concierge et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Métro EUROPE : Niché dans un immeuble au caractère Haussmannien (1851), à l'angle des prestigieuses Rue de Rome et Rue de Madrid au sein d'un quartier classé monument historique : découvrez cet appartement noble de 56 m² au 2ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon très lumineux exposé SUD OUEST communiquant sur le balcon avec vue dégagée, d'une chambre spacieuse de 14 m², de deux dressings / celliers, d'un balcon privatif, d'une salle d'eau à l'italienne, dégagement et WC indépendant. Appartement très rare à la vente, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien – moulures et hauteur sous plafond de 3.20m, disposant de matériaux nobles et de prestations contemporaines haut de gamme. Ravalement récent : 2022 Airbnb et professions libérales : autorisé.

Situé dans une charmante copropriété de bon standing, au 2e étage, un appartement 2 pièces de 55.60 m² (54.20 m² Carrez) comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec accès à la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude : Individuel DPE : C.