Vente appartement 4 pièces à Paris (75)

Hosman vous propose à la vente ce spacieux 4 pièces de 93,66 m² Carrez, situé Rue du Champ de l'Alouette, dans le 13e arrondissement de Paris. L'appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, construit en 2010. Fonctionnel et lumineux, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre parentale sur cour avec sa salle d'eau, d'un coin nuit enfant comprenant deux chambres sur cour, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. À seulement 10 minutes à pied de la rue Mouffetard, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. La station Glacière (M6) se trouve à 3 minutes à pied, les Gobelins (M7) à 10 minutes, la Place d'Italie (M5, M6, M7) à 13 minutes et Denfert-Rochereau (M4, M6, RER B) à 15 minutes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le montant des charges est de 716 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 117 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au dixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un duplex de 115 m² loi Carrez et 135 m² au sol comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant sur trois balcons, une cuisine séparée et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale, deux chambres, salle d'eau et un WC séparé. Toutes les chambres ont accès à un espace extérieur. Appartement très lumineux, au calme et sans vis à vis. En annexes une cave et une place de parking complète ce bien.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à deux pas du Canal Saint-Martin dans la rue des Vinaigriers, proche des transports, commerces et établissements scolaires, venez découvrir ce beau duplex. Situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, avec gardien, cet appartement en duplex offre 80,64 m² Carrez (85 m² au sol) au calme sur cour. Le 4e étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une SDB avec WC. Le 5e et dernier étage se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de nombreux espaces de rangement : 3 caves en sous-sol, 2 réduits indépendants sur le palier du 5e étage. Possibilité de garer les vélos dans la cour. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, dans un environnement vivant mais préservé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Iad France - Sarra Kraïem vous propose : Appartement familiale de 4 pièces, proche de Rosa Park, du « 104 » et des métro Riquet / Crimée. Offrant une surface de 87.08 m² carrez, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son confort ainsi que par ces balcons. Il se compose d’une belle entrée avec dressing, d’un salon spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un accès à un premier balcon. Les 3 chambres sont spacieuses et 2 d’entre elles ont un dressing et un accès à un grand balcon. Une grande cuisine est entièrement équipée et aménagée et vous disposerez d’une salle de bain avec placard, d’une salle de douche, ainsi que d’un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale qui saura répondre à tous vos besoins au quotidien. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, avec une double exposition Est-Ouest. Il se situe dans une copropriété des années 2000, avec gardienne, local à vélo et de grands espaces verts. Un box et une cave complète se bien. À visité sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.46€ par mois (soit 4565.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 112 m² - paris xvi avec cour privative bel appartement parisien dans le xvi arrondissement d'environ 112 m² en rch offrant : une entrée, un double séjour de 37 m² avec deux cheminées, 1 long couloir avec rangement, deux grandes chambres ( + de 16 m²) dont 1 avec suite parentale, 1 salles de bains, 1 wc indépendant, une cave de 15 m². Une extension a été réalisée pour vous offrir une cour privative + véranda (30 m²). Double vitrage pvc, pas de procédure en cours. Immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé (2 codes d'entrées / digicode), gardiens. D'autres photos sont à venir. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Pantin, à 200 mètres du métro eglise, rue charles auray dans une copropriété des années 70 totalement fermée avec gardien, dominique antiste mandataire indépendant vous présente cette opportunité rare, aux 3 étages. Ce 4 pièces de 96.96 m² (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une orientation (sud et est), comprenant : entrée, double séjour d'environ 40 m², cuisine séparée équipée et aménagée (avec possibilité ouverture sur séjour),3 chambres avec rangements, salle de bains, wc, et dressing. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un emplacement parking en sous-sol, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif au sol. Des travaux de rénovation intérieur ont été effectués, (installation de portes, de fenêtres en doubles vitrages et de stores électriques) actuellement en location meublée jusqu'au 20 / 09 / 2025. Prix : 429940 euros hai. Dont 3,60% ttc d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 5201 euros. Nombre de lots : 131 dont 66 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : e 305 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 814 323 044 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,60% ttc d'honoraires charge vendeur. Copropriété de 131 lots charges annuelles : 5201 euros dominique antiste, conseiller commercial. Numéro rsac : bobigny 814 323 044 copropriété de 131 lots (). Charges annuelles : 5201 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 814323044 -.

Métro Boucicaut : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing avec gardien. Ce 4 pièces de 86 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un double séjour, de deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), de deux salles de bains ainsi que deux WC. En complément de ce bien, une cave. Bien traversant, calme et lumineux, à rénover.

Saint-Augustin : rue Laborde, au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 4 / 5 pièces de 84,70 m² loi Carrez comprenant; une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement entièrement refait à neuf, au calme, lumineux, traversant (exposé Sud) et avec de très nombreux rangements.

Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 4 pièces de 81.19 m² - 3 chambres - Paris 3ème - Notre-Dame de Nazareth Situé dans le quartier historique des Arts-et-Métiers, dans une rue calme proche des commerces et transports (lignes 3,4,8,9,11) et à deux pas du Square Emile Chautemps. Au 3ème étage d'un immeuble datant du XIXème siècle, je vous présente ce bel appartement familial 4 pièces 3 chambres de 81.19 m² Carrez classé en DPE D. Il se compose d'une petite entrée donnant accès au séjour traversant lumineux sur rue et cour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et son bar dinatoire, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendants. Deux caves et un cagibi sur le palier complètent ce bien idéalement localisé dans un configuration rare pour ce secteur. Sectorisation collège Montgolfier. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Denis vous propose : Situé entre le métro Hoche et le canal, un appartement de 5 pièces de 102 m² habitables avec beaucoup de cachet dans une belle copropriété ancienne. Situé au rez de chaussée d'une rue semi piétonne, il dessert une entrée, une pièce de vie (salon cuisine salle à manger) d’environ 45 m² très lumineuse grâce à ses larges verrières opaques et antieffraction. Hauteur sous plafond de 3,2 m. Dans le prolongement vous trouverez un coin nuit avec deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Dans la partie inférieure, un escalier ouvert dessert deux pièces pouvant faire office de bureau, de troisième chambre, d’un deuxième salon, puis une buanderie et des wc. L’architecture d’origine a été conservée et l’appartement refait avec des matériaux de qualité. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage. Pas de travaux de copropriété à prévoir, ravalement tout juste terminé. La chaudière est neuve. À proximité du marché, des commerces, des écoles, des parcs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement 4 pièces de charme – 85 m² – Vue dégagée sur le parc de la Villette Situé au 5 ? étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 85 m², séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Traversant et baigné de lumière, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres et conserve de magnifiques éléments d'époque tels que deux cheminées d'origine. Le séjour, ouvrant sur un balcon filant de 3,84 m², bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la Villette et la Philharmonie de Paris, offrant un cadre verdoyant et culturel unique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et bien proportionnées, dont deux donnent sur cour pour un calme absolu. Une salle de douche, une cuisine aménagée ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Un long couloir dessert harmonieusement les différentes pièces et offre un bel espace pour exposer peintures ou installer une bibliothèque. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Beau T4 en parfait état avec balcon – Quartier calme, proche métros Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce magnifique T4 de 77,87 m² Carrez, en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent bien entretenu. À seulement 5 minutes à pied des métros Bel-Air et Michel Bizot, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Agencement de l’appartement : Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie traversante (séjour / cuisine dinatoire ouverte) de 42 m², lumineuse et donnant sur un balcon de 6 m² orienté plein ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement propose deux chambres : Une chambre parentale d’environ 10 m², avec verrière donnant sur le séjour. Une grande chambre d’enfant de 18 m², incluant un espace de jeu et un dressing. La possibilité de créer une 3ème chambre est facilement envisageable grâce à plusieurs configurations possibles. L’appartement dispose également d’une jolie salle d’eau, de WC séparés et d’un placard buanderie pour plus de confort. Les + du bien : En parfait état, aucun travaux à prévoir. Belle pièce à vivre avec balcon. Très peu de vis-à-vis. Plan fonctionnel et bien agencé, sans perte d’espace. Quartier calme et familial, à proximité des métros (lignes 6 et 8) et de l'Hôpital Trousseau. Immeuble très bien tenu avec gardien et local vélo. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 561 euros / an. Charges de copropriété : 986 euros / trimestre. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien en parfait état. Bien soumis au statut de copropriété : 71 lots. Appartement n°10, cave n°93. Quote-part : 109 / 5000. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 310 kWhEP / m². an (Classe E). Estimation des émissions : 305 kg CO₂ / m². an (Classe E). Coût de l’énergie : entre 1 910 euros et 2 630 euros par an (référence 2023). Prix de vente : 700 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

LE KENNEDY - Appartement T4 de 82 m² - PARIS 75016 - Passy, La Muette Llinares Immobilier vous propose : LE KENNEDY, un appartement T4 de 82 m² situé au cœur du 16ᵉ arrondissement, quartier Parc de Passy, proche de la rue de Passy et de la Muette, secteur agréable, résidentielle et arboré. Niché dans un immeuble de standing au charme typiquement parisien, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide et un double séjour lumineux de 30 m². Initialement configuré en T4 avec trois chambres, Il est aujourd'hui aménagé en T3, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine. Il propose deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine séparée à repenser, ainsi que de nombreux rangements. Traversant et baigné de lumière, il séduira par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son fort potentiel de valorisation. Bon état général, quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine. Une adresse prisée mêlant élégance, discrétion et art de vivre parisien, à proximité immédiate des écoles de renom, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder ! Contact AM / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4800euros (500euros / mois : Eau froide. chauffage. ascenseur. entretien parties communes) - Taxe foncière : 1873euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 2620euros et 3580euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 75016 T4 de 82 m² Paris Passy Muette.

Iad france - vincent huillet vous propose : en exclusivité, à proximité du parc montsouris, clair, spacieux, en étage avec ascenseur, balcon et parking. Appartement de standing, dans un immeuble sécurisé, situé en étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un grand double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée et sur un espace nuit composé de 2 belles chambres (3ème chambre possible), de 2 salles d’eau ainsi que de 2 wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. Possibilité d’une second place de parking en sus. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Rafraîchissement à prévoir. Rer b à 5mn à pied, métro 7 et 14 à 15mn à pied, autoroute a6 à proximité. Conseiller dispo 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type T4 situé au 3ème étage avec une superficie de 94 m², ce produit offre un fort potentiel. L'appartement est très lumineux, car la lumière est traversante. Le logement se compose de 2 chambres spacieuses, d’un dressing, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec une cheminée ramonée régulièrement, d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les atouts de cet appartement incluent la présence d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, du chauffage au gaz de ville, une cheminée ramonée et la sécurité assurée par un digicode, un hall et un gardien. Les communs sont en excellents états. Le bien est venu loué, le locataire est en place depuis un certain temps, aucun souci de paiement, c’est un bel investissement. À cela s'ajoute une cave. Je serais ravi d’organiser une visite à votre demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.46€ par mois (soit 4001.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de ville en copropriété de 78 m², située dans le 20 ? arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une magnifique terrasse plein sud de 40 m², avec un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain ainsi que deux WC viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Un emplacement de parking et une cave sont également inclus, apportant un véritable atout en termes de praticité et de rangement. Située dans un quartier agréable et bien desservi, cette maison de ville allie espace, luminosité et extérieur privatif, une rareté à Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 73 m² Carrez, idéalement situé rue Muller, Paris 18. Au 5eme et dernier étage, il offre une tranquillité rare avec double vitrage et absence de vis-à-vis. Orienté nord-sud, profitez d'une belle luminosité naturelle avec 2 puits de lumière. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, éclairée par un puits de lumière ; - Un salon orienté sud de 21 m² ; - Deux chambres, dont une avec vue sur jardin et l'autre sur courette ; - Une salle de bain moderne avec verrière et puits de lumière ; - Un WC séparé ; - Un espace buanderie / dressing pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018. La taxe foncière annuelle est de 1 154 €. À deux pas du Sacré-Cœur et des commerces de Montmartre, ce bien profite d'un cadre typiquement parisien, animé par ses restaurants et cafés. Le Square Louise Michel, tout proche, offre un agréable espace de promenade. Écoles maternelles, primaires, collège et lycée sont accessibles à pied. Côté transports, les stations Anvers (ligne 2) et Château Rouge (ligne 4) se trouvent à 5 et 8 minutes à pied. L'immeuble, construit avant 1850, a bénéficié de travaux importants : toiture refaite en 2020, ravalement de 2024 et colonne montante d'eau en 2018. Les travaux des parties communes sont votés et payés. Les charges de copropriété s'élèvent à 615 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé dans un quartier recherché du 15ᵉ arrondissement, à seulement 200 mètres de la station de métro Pasteur (lignes 6 et 12), cet appartement de 87 m² au 4ème étage avec ascenseur, conjugue luminosité et plan optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté de ce bien traversant. Son double séjour de 32 m², climatisé, s'ouvre sur un balcon orienté Sud offrant une vue agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme et avec vue dégagée, dotées de dressings intégrés. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche (baignoire possible), ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet appartement. Une cave et un parking double de 21 m² en option complètent cet ensemble, au sein d'une résidence sécurisée par gardien, digicode et interphone. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.

Place dupleix (75015 paris), je vous invite à venir visiter ce bel et lumineux appartement dans un quartier très recherché et proche de tous commerces et à deux pas du métro la motte-picquet-grenelle. D'une superficie de 99 m² (loi carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre. Il comprend également un grenier. L'appartement est constitué d'un double séjour de plus de 45 m² bénéficiant de 3 grandes fenêtres dont une avec vue sur la tour eiffel ! Vous avez ensuite 2 belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. L'immeuble possède un local de vélos / poussettes. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu tout en étant très proche de la rue du commerce et de l'avenue de la motte picquet où se trouve de très nombreux commerces et restaurants ! Une véritable vie de quartier ! Possibilité d'exercer une profession libérale. L'atout supplémentaire : vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol non loin de l'appartement ! Autre avantage non négligeable, il se trouve à moins de 100 mètres du métro "la motte picquet grenelle" qui dessert les lignes 6,8 et 10. Bon dpe : d - métros : la motte picquet grenelle, dupleix. - bus : 80. Prix de vente : 1 087 000 € honoraires d'agence inclus taxe foncière 2024 : 1 934 € charges mensuelles : 228 € n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2754€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 896180.

Métro Dupleix, proche du Champs de Mars, rue du Commerce, un grand 3 pièces de 67 m² au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence 1955, bien entretenue et au calme. Dans cet appartement traversant, exposé Est et Ouest, aux larges fenêtres, les volumes généreux permettent une belle mise en valeur de la lumière naturelle. Avec ses vastes espaces ouverts, le bien offre une sensation de grandeur et de fluidité. Il se compose : - d'une grande cuisine dinatoire, semi-ouverte sur un salon lumineux, que l'on module en double-séjour ou fermer l'espace pour créer une seconde chambre. - d'une grande chambre (15 m²) sur l'arrière à la vue dégagée, - d'une vaste salle de bains. Idéalement situé; le bien se trouve à : - 3 mn du métro Dupleix (ligne 6) - 4 mn du métro La Motte Piquet Grenelle (ligne 6,8,10) - 5 mn du Champs de Mars - de nombreux bus à proximité, - proche de toutes commodités : scolaires, commerces, restaurants, loisirs,. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Pantin, à 300 m de paris 19 ? Et à 2 min à pied du métro porte de pantin ou hoche (l5), appartement traversant de 4 pièces situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un double séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte équipéede 43 m², 3 grandes chambres 11,50 m², 2 salles d'eau, 2 wc séparés. Vmc double flux réglée à 19 °c, chauffage individuel. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Proche commerces, écoles, canal de l'ourcq et parc de la villette. Idéal famille ou télétravail, à découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing sécurisé. Ce 4 pièces de 86,69 m² se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité US ou 3ème chambre), de deux chambres avec rangements au calme sur cour, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Bien calme et lumineux à proximité de toutes les commodités. En annexe de ce bien : une cave.

BERCY : Dans une résidence de standing construite en 1989 avec gardien, un appartement 4 pièces de 78,42 m² situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud-ouest donnant accès à une loggia privative de 12,87 m², deux chambres avec rangements disposant également d'un accès à l'espace extérieur, une chambre / bureau au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir (cuisine, sol, peinture, salle de bains, électricité). Accès PMR et Profession libérale autorisée. Local à vélos dans la copropriété. L'entrée de la résidence Paul Valéry donne sur le parc de Bercy, composé de 3 jardins conçus par architectes et paysagistes : les prairies, les parterres et le jardin romantique. Entre Bercy village (Cour Saint-Emilion : commerces, restauration, loisirs et cinéma UGC) et le Palais Omnisports de Paris Bercy (Accor Arena). Proximité de la Cinémathèque. Accès idéal au centre de Paris, banlieue, province, aéroports que ce soit en transport en commun ou en voiture.

À la limite du 5ème arrondissement, au 5ème étage d'un bel immeuble de style haussmannien, appartement traversant de 3 / 4 pièces situé sur rue avec une jolie vue sur la tour Montparnasse et le Sacré Coeur. Bien agencé, il comprend une petite entrée, un spacieux double séjour de 28 m², donnant accès à 2 petits balcons et comprenant une cheminée avec un élégant trumeau, une cuisine ouverte mais qui pourrait être refermée, une salle d'eau et 2 chambres (possibilité 3). Charme de l'ancien, parties communes de qualité, ascenseur en bois, porte fer forgé, moulures, cheminée. Chauffage central au gaz, fenêtres double et triple vitrages, marbre, gardienne. Copropriété bien tenue; le ravalement de la cour intérieure vient juste d'être terminé. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Possibilité d'acheter, en sus du prix, une chambre de bonne de 20 m3 située au dernier étage et comprenant une grande fenêtre et une kitchenette. Exposition principale du séjour Est et Ouest pour la cuisine. Possibilité de louer une place de parking à moins de 50 m de l'immeuble. Métro station Saint Marcel ou Campo Formio ligne 5 Place d'Italie Bobigny par Bastille, République et gare de l'Est à 350 m à pied Métro Les Gobelins ligne 7 Mairie d'Ivry La Courneuve par Châtelet, Opéra et gare de l'Est à 500 m à pied, Bus lignes 91 (Montparnasse-Gare du Nord), 47 (Châtelet- Place d'Italie) et 67 (Palais Royal-Place d'Italie) Restaurants, commerces de bouche et supérette à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 582844 ).

Iad france - angie smith vous propose : 75009 quartier cadet / richer, dans une rue calme, à 1 minute à pied du métro cadet (ligne 7). Appartement très lumineux de 72 m² (exposé sud) situé au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Double séjour spacieux de près de 34 m² avec cheminée. Belle lumière grâce à trois fenêtres orientées plein sud. Calme, sur cour. Cuisine indépendante, refaite en 2019. Salle de bains confortable. Wc séparé. Deux chambres bien séparées avec placard intégré. Local vélo. Dpe d. Une grande cave saine complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.