Vente appartement avec belle vue à Nice (06)

Nice 06000 - quartier fabron / corniche fleurie venez découvrir cet appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m², avec terrasse plein sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier corniche fleurie, à 10 minutes de la promenade des anglais, à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux (voie mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international nice côte d'azur. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m². Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m² avec placard, et d'une salle de bain avec toilette. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m² orientée sud avec store électrique télécommandé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros. Résidence de 2012 labellisée bbc (bâtiment basse consommation), menuiseries pvc double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique. Entrée sécurisée par vigik et visiophone. Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 175 euros / mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1181 euros consommation énergétique : 96 kwh / m² / an (c) emission de gaz à effet de serre : 16 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros. Prix : 294 000 euros honoraires charge vendeur. Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein sud avec vue mer et montagne pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à nice, propriétés privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur nice, antibes, cannes, grasse, valbonne, roquefort-les-pins. Mandat réf : 400410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nice 06000 - quartier fabron / corniche fleurie venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m², avec terrasse plein sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier corniche fleurie, à 10 minutes de la promenade des anglais, à proximité des écoles, des transports en commun, des axes routiers principaux (voie mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international nice côte d'azur. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec large placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m². Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m² avec placard, et d'une salle de bain avec toilette. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m² orientée sud avec store électrique télécommandé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Entrée sécurisée par vigik et visiophone. Résidence de 2012 labellisée bbc (bâtiment basse consommation), menuiseries pvc double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique. Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 210 euros / mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1370 euros consommation énergétique : 96 kwh / m² / an (c) emission de gaz à effet de serre : 16 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros. Prix : 318 000 euros honoraires charge vendeur. Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein sud avec vue mer et montagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à nice, propriétés privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur nice, antibes, cannes, grasse, valbonne, roquefort-les-pins. Mandat réf : 397366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nice Place Marshall - Vaste appartement bourgeois 3-Pièces avec balcon WILSON / CARABACEL : Emplacement premium dans le coeur du centre-ville. Sur une place calme et arborée. Proche de toutes les commodités à pied, tramway L1 et L2 à 5 minutes. Dans un immeuble de style Belle Époque construit en 1893 avec façades restaurées. Situé au troisième étage sans ascenseur, 3-Pièces de 105,9 m² loi carrez rénové avec beaucoup de goût. Cachet de l'ancien préservé avec ses hauts plafonds, ses nombreuses cheminées et le marbre au sol d'origine. Appartement plein de charme. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards et un dressing, une superbe pièce de vie de 35 m², véritable atout de l'appartement. Grand balcon et vue dégagée. Une cuisine dinatoire toute équipée donnant sur le second balcon. La partie nuit est composée de deux grandes chambres dont une avec salle de bain attenante et d'une deuxième salle d'eau avec wc. Une grande cave de plein pied complète ce bien. Stationnement en location disponible à proximité. Réel coup de coeur pour ce bien unique.

En toute proximité à pied des commerces de la Pignata, dans une très belle résidence verdoyante de standing, avec Gardien et grande piscine, 2P de 60 m² au calme absolu, meublé, aménagé et décoré dans l’esprit et l’élégance française époque Louis XVI. Grand séjour avec marbre de carrare au sol, ouvrant sur une terrasse avec une large et spectaculaire, vue mer et verdure. Mur arrière qui n'est autre qu'un grand miroir reflétant la mer, chambre à coucher spacieuse avec rangements, salle de bain, WC séparés, cuisine, indépendante. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Volets électriques. À RENOVER Cave et parking en sous-sol sécurisé.

Appartement 4 pièces nice / bas-cimiez superbe 4p rénové, calme, balcon, vue degagée, garage dans une charmante petite rue résidentielle et verdoyante, au sein d'un bel immeuble art-déco bien entretenu, venez découvrir ce magnifique appartement d'angle et traversant de 100 m² entièrement rénové, avec une jolie vue dégagée sur les collines et la ville. Il se compose d'un magnifique espace de vie de plus de 45 m², clair et lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, constitué d'un agreable sejour / salle à manger avec balcon filant et d'une grande et belle cuisine ouverte. L'espace nuit et bain, totalement indépendant, se compose de 3 chambres confortables au calme absolu, une salle d'eau moderne avec fenêtre, un toilette indépendant et plusieurs placards de rangements. Beaux volumes, parquet massif, climatisation. 2 caves incluses et 1 grand garage dans l'immeuble en supplément. À proximité du centre-ville, transports, commerces et des établissements scolaires : idéale residence familiale de qualité. À visiter.

Viager a vendre 3 pieces nice parc imperial viager occupé avec duh à vendre : bouquet 200 000 euros + 15 000 euros d'honoraires + 1 000 euros de rente mensuelle (2 têtes 81ans et 82ans) il s'agit d'un appartement 3 pièces de 90.04 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing (toison d'or). Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur une terrasse au sud de 18 m², d'une cuisine sur balcon, de deux dressings, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux chambres. Deux parkings en sous sol et une cave complètent le bien. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 200. Charges courantes annuelles : 4140 euros / an. Prix du bouquet : 200 000 euros nets vendeur + 15 000 euros ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un total de 215 000 euros hai. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre - euros et - euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NICE Ouest / Les Belles Terres - Appartement 4 pièces - cave - garage Dans le secteur très recherché de Nice Ouest, au sein de la prestigieuse résidence Les Belles Terres. Venez découvrir ce superbe appartement d'angle de 92 m², en parfait état, situé au 3 ème étage / 6, avec vue mer et grande terrasse de 47 m² exposée Sud-Est. La résidence offre un cadre de vie unique avec un immense parc arboré, une piscine avec pool-house, un restaurant, un terrain de tennis, une salle de sport, une réception et un gardien disponible 24 H / 24. L'appartement se compose de - Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. - Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée avec accès terrasse. - Une chambre avec placards. - Une suite parentale avec placards et salle de douche attenante avec wc. - Une seconde salle de douche indépendante. - Un toilette invité avec lave-main. - Un grand dressing - Un placard dans l'entrée. prestations de qualité : parquet dans tout l'appartement, Climatisation gainée, porte blindée, stores électriques, double vitrage. Un parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Un bien rare dans une résidence d’exception. Confort, sérénité et prestations de standing au rendez-vous. COUP DE CŒUR GARANTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Port de Nice Studio rénové Rue Antoine Gautier - Dans un immeuble de 1930 situé à 2 pas du port dans le quartier des antiquaires, splendide studio d'une surface de 23 m² en étage élevé avec ascenseur. L'appartement exposé Est et baigné de lumière a été entièrement rénové, au calme absolu avec vue dégagée sur cours. Idéal pour investisseur, pied à terre ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces dans le Carré d'Or Situé dans l'un des immeuble le plus prestigieux du très convoité Carré d'or, ce bien d'exception bénéficie d 'un cadre rare et privilégié, niché au coeur du Carré d'or et permettant un accès immédiat aux plages de la Promenade des Anglais, au Palais de la Méditerranée et à la Zone Piètonne. L'immeuble se distingue par son charme bourgeois intemporel, ses somptueuses parties communes et son ascenseur de style ancien, offrant un cadre à la fois raffiné et fonctionnel. Ce bâtiment unique se niche au sein d'un parc arboré et sécurisé, une caractéristique rarissime pour le secteur, permettant à ses résidents de profiter d'un environnement calme et verdoyant en plein centre de Nice. L'appartement d'une surface d'environ 66 m², entièrement rénové, offre des volumes généreux et bien agencés, avec un lumineux et vaste séjour d'angle, baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres offrant une magnifique vue sure le parc arboré, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre en suite avec de nombreux placards avec sa salle de douche attenante et un WC indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation et vendu avec une cave. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Dernier étage 5 pièces avec terrasse - Nice Bas de Cimiez Bas de Cimiez : Dernier étage dans un somptueux Palais récemment ravalé en plein coeur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de la verdoyante Coulée Verte, cet appartement prestigieux, traversant de 5 pièces avec terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur la ville. Un espace de vie privilégié : ce bien d'exception de 115 m², en bon état, se distingue par ses volumes généreux et ses détails authentiques telles que les cheminées et ses beaux volumes. L'appartement comprend 5 pièces lumineuses, avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud, une belle salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée donnant sur un balcon, une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche à l italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un coin buanderie sur le balcon. Vendu avec une cave et stationnements collectifs faciles. Opportunité rare et recherchée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 pièces en Dernier étage avec vue mer - Nice Cimiez GRAND PALAIS - Dans l'un des plus beau palais de Nice construit au début du XXème siècle, bénéficiant d'un parc arboré et sécurisé, idéalement situé sur le bas de Cimiez tout proche de la Place Masséna. Splendide et vaste appartement d'angle, au calme, d'une surface de 95 m² en dernier étage profitant d'une vue panoramique sur la mer et la ville et baigné de soleil. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein Sud avec une cuisine US entièrement équipée, 2 spacieuses chambres disposant chacune de sa salle de douche à l'italienne avec toilettes, de nombreux rangement et un WC indépendant. Il a su garder le charme de l'ancien par ses beaux volumes, son parquet et son confort luxueux. Places de parking collectives dans la résidence. Rare et belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.'.

Dernier étage avec triples expositions - extérieur + studio indépendant – rue cassini, nice au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de nice, entre le port et la place garibaldi, découvrez cet ensemble immobilier rare et indivisible, situé au dernier étage d’un immeuble niçois avec ascenseur. Il se compose d’un appartement d’angle de 4 pièces de 150 m², baigné de lumière grâce à ses triples expositions est – sud – ouest. En cours de rénovation complète (livraison prévue mai 2025), il offre de vastes volumes, une grande hauteur sous plafond, des murs en pierres apparentes, une cheminée et la climatisation. Une chambre de 20 m² et des pièces à vivre généreuses accentuent son confort et son charme authentique. Le studio indépendant de 20 m² (exposé nord-est), sur le même palier, complète idéalement ce lot unique. Parfait pour accueillir, télétravailler ou envisager une solution locative, tout en restant juridiquement rattaché au bien principal. Un bien d’exception, alliant caractère, confort et adresse prestigieuse. Une opportunité à saisir ! Photo de l’intérieur sur demande diagnostic en cours de réalisation.

Cimiez : Appartement de Collection – Résidence Le Majestic A Nice Cimiez : Le Majestic, une adresse emblématique, un héritage architectural, un panorama d’exception. Situé au 4ème étage de cette prestigieuse résidence, au cœur du Bas de Cimiez, cet appartement de 242 m² incarne tout le faste de l’architecture Belle Époque niçoise. Édifié en 1926 par le talentueux architecte Jules Febure, ce bâtiment d’exception – autrefois palace, aujourd’hui résidence de grand standing – conserve intact le charme et le raffinement de son époque. Dès l’entrée, le ton est donné : conciergerie, ascenseur d’époque en ferronnerie d’art, parties communes magnifiquement entretenues. Le Majestic porte son nom avec justesse. L’appartement, à moderniser, est une véritable pièce de collection aujourd'hui aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains. Une reconfiguration avec 3 chambres est possible. Il conserve des éléments anciens remarquables : parquets en point de Hongrie, portes en bois massif, et surtout une hauteur sous plafond impressionnante qui magnifie les volumes. La distribution intérieure révèle des pièces de réception de plus de 100 m², baignées de lumière, s’ouvrant sur un balcon filant offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice, ses toits, et la Méditerranée en toile de fond. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, destiné aux amateurs d’histoire, d’architecture et d’élégance. Il s’adresse à ceux qui souhaitent réinterpréter le luxe à leur manière, tout en préservant le caractère inimitable d’une époque révolue. Une opportunité unique d’acquérir un morceau de patrimoine, au cœur de Nice. Bas de Cimiez, à quelques pas du centre-ville, des commodités et des plus belles adresses culturelles niçoises.

Beau cimiez standing - 3 pieces 85 m² jardin 100 m² avec parking coeur-cimiez, dans résidence sur parc avec gardien, beau 3 pièces lumineux de 85 m² avec terrasses et jardin privatif complanté de 100 m² le tout situé au 1er étage en rez-de-jardin sur 3, sans vis-à-vis en bon état général - composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour de 28 m² plein sud et cuisine équipée sur jardin, 2 belles chambres, une salle de bains moderne baignoire + douche à l'italienne, wc indépendant avec lave-main, une cave et un parking au sous-sol. Résidence et emplacement recherché. Biens en copropriété - nombre de lots principaux 60 - charges mensuelles 370euros (tout collectif chauffage, eau froide & chaude inclus) - honoraires inclus 5% t. T.C. À la charge de l'acquéreur - pas de procédure en cours à notre connaissance - les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur .

Valrose 2 pieces 56 m² avec terrasse sud quartier valrose à 300m du tramway et des commodités, appartement 2 pièces traversant et confortable de 56 m² + terrasse 10 m² en étage dans résidence fermée avec ascenseur sur parc au calme composé de : entrée, séjour et une cuisine (possibilité us) sur terrasse coté sud sur parc, salle de douche et toilette séparé, chambre à coucher avec balcon, 3 placards penderies, le tout en état correct, électricité neuve, double vitrage partout. Travaux à prévoir sur la salle de bains et la cuisine présentées nues prêtes à aménager, vendu avec une grande cave située en sous-sol. Biens en copropriété - nombre de lots principaux 60 - dpe : c - charges mensuelles 170euros (eau froide et chauffage inclus) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance.

Nice - cimiez / corniche frère marc : dans une copropriété bien tenue avec gardien, au calme et aux façades fraîchement ravalées, 4 pièces traversant en avant dernier étage avec balcons. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon avec une belle vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée sur loggia, 3 chambres, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant.  une cave et un garage de plain-pied complètent ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 496 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DECOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!

NICE MONT BORON - MAETERLINCK :  Situé dans un petit immeuble bourgeois face à la mer, sur le prestigieux Boulevard Maurice Maeterlinck, cet appartement traversant de 88 m² vous séduira par son cadre idyllique et son potentiel. Offrant une vue panoramique sur la mer, il bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposé sud idéale pour savourer des moments de détente ensoleillés ainsi qu'un jardin privatif de 70 m² env parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour créer un espace jardin unique. Appartement avec terrasse, jardin 70 m², cave et garage plain-pied. Ce 4 pièces de 88 m² traversant se compose : D'une entrée avec rangements, séjour / salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse,  Cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres, 2 Salles de douches avec Wc, dégagements avec rangements, et pour profiter des soirées ensoleillées un beau Jardin privatif. Ascenseur, Double vitrage en galandages, grilles de protections, Climatisation réversible (coté sud), porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, arrosage automatique, barbecue, coin rangement. Une cave complète ce bien d'exception ainsi qu'un GRAND garage de 24 m². Dans le quartier prisé du Mont-Boron, à quelques minutes du port et des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : calme, résidentielle, ensoleillée et desservie par les transports en commun. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Isabelle MALLEON 06 62 66 80 00.

Dans le très recherché quartier de la Libération, A 2 pas de la place de Gaulle et de son marché, au sein d’un immeuble bourgeois, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces, d’une superficie de 83 mètres carrés, situé en étage très élevé. Offrant une vue partielle sur la place de la Libération, cet appartement bénéficie d’une excellente disposition et d’une belle luminosité. Bien que l’appartement soit à rénover, il possède déjà de très beaux parquets dans les trois pièces principales, du double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et une cheminée. L’appartement comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble, ancien et très bien entretenu, propose également une cave ainsi qu’une chambre de bonne, sans pièce d’eau, située au dernier étage. Soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : En cours Charges trimestrielles : 390 € Honoraires à la charge des acquéreurs (6 % ttc soit 377 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE / GORBELLA : 2P - 40 m² - BALCON - CAVE - GARAGE Belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 40 m² récemment rénové et climatisé. Situé dans le quartier prisé de Gorbella, à l'écart et au calme, au sein d'un immeuble de standing datant de 1981, de mouvement moderne, il offre un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble des pièces donne accès à un grand balcon. La chambre est confortable et dotée de grands placards. Une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. Chaque fenêtre de l'appartement est équipée de volets roulants électriques, le balcon est également pourvu de stores. Cet appartement offre tout le confort moderne nécessaire à une vie agréable. Une belle cave à l'étage complète ce bien et un grand garage fermé est disponible en supplément. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort et sécurité dans une des zones les plus accessibles de Nice. Sa proximité des commodités locales en fait un choix idéal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un écrin de charme dans l'un des plus beaux palaces belle époque de nice. Dans le cadre prestigieux d'un ancien palace emblématique de la côte d'azur, découvrez ce somptueux appartement de 242 m², baigné de lumière et riche en caractère. Traversant et plein de promesses, il n'attend qu'un nouvel élan pour révéler tout son potentiel. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du style bourgeois : moulures d'époque, parquets en bois noble, hauteurs sous plafond, et cheminée décorative. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et invitent à la découverte. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, avec la mer en toile de fond. La salle à manger de 43 m², agrémentée d'un élégant bow-window, vous plonge elle aussi dans un décor azuréen inoubliable. Deux chambres en suite, dont une majestueuse de 38 m² avec vue mer, composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager deux suites supplémentaires selon vos envies. Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie, dressing et toilettes invités complètent ce bien rare. Une cave vient parfaire le tout. Possibilité d'acquérir un stationnement à proximité en sus. Un bien d'exception, à redécouvrir selon vos goûts, dans un cadre chargé d'histoire et de raffinement. Prix : 1 690 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour organiser une visite ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805 euros et 2441 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 408 lots (). Charges annuelles : 8765 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 904 772 274 -.

Coup de cœur assuré ! Magnifique appartement 2 p avec aperçu mer et belle terrasse d'angle situation privilégiée : niché sur la prestigieuse piétonne, à quelques pas seulement des plages scintillantes de nice, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 42 m². Profitez d'un emplacement idéal pour savourer pleinement la douceur de vivre de la côte d'azur, avec toutes les commodités, restaurants et animations à portée de main. Intérieur élégant et rénové : laissez-vous séduire par cet appartement baigné de lumière, offrant un agencement optimisé comprenant : un séjour spacieux et convivial, idéal pour vos moments de détente et de réception. Une chambre confortable, promesse de nuits paisibles. Une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Atout rare : terrasse avec accès direct depuis chaque pièce ! Imaginez-vous savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée sur cette magnifique terrasse. Son accès depuis le séjour et la chambre vous offre une fluidité et une luminosité exceptionnelles. Profitez d'un agréable aperçu mer pour une touche d'évasion au quotidien. Confort et praticité : situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre un confort de vie optimal. Les plus : emplacement exceptionnel sur la piétonne proche de la mer. Appartement entièrement rénové avec goût. Terrasse spacieuse et accessible depuis toutes les pièces. Aperçu mer. Dernier étage avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou à nice ! Ideal investisseur location saisonnière autorisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

NICE St-Philippe NICE St-Philippe : Venez découvrir cet appartement de trois pièces d'environ 63 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur (en demi-paliers). Profitez de ses trois expositions et admirez les vues dégagées. Une belle opportunité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. La terrasse offre une vue imprenable jusqu'à la mer, idéale pour vos moments de détente. La résidence, bien entretenue, se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements d'enseignement et parc d'Estienne d'Orves. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un parking collectif, situé devant l'immeuble. À 24 mns à pied de la Prom ! Visite en vidéo : Lots d'habitation : 80. Charges annuelles : 1.750 euros.

NICE OUEST, 3 pièces de 74 m² avec terrasse vue mer Dans un petit immeuble de standing bien entretenu avec jardin, à quelques pas de la mer, des plages, du tram et des commerces, lumineux appartement, traversant, avec terrasse vue mer et balcon. Hall d'entrée avec placard, grand séjour avec terrasse vue mer, cuisine indépendante avec terrasse vue mer, deux chambres avec placards et balcon, salle de bains et toilettes indépendante. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : N. C. Charges courantes : 1.960 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À deux pas du quartier de la Libération, au calme d’une petite impasse, découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. En excellent état, il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin nuit, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche moderne, et s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.