Vente appartement calme à Lorient (56100)

Situé à Lorient, cet appartement T2 est au premier étage d'une copropriété dans un quartier calme. Il propose une qualité de vie agréable avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Cet appartement lumineux de 55 m² est doté d'un confortable espace de vie comprenant le salon / salle à manger, d'une grande chambre, salle de bain et d'une buanderie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Lorient Kervenanec, Appartement T5 avec Vue Imprenable sur la rade. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme, cet appartement de 95 m², se compose, d’une entrée, dégagement desservant, un salon donnant sur un balcon, 4 belles chambres dont 2 avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, un sellier et 2 grand placard. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur la rade et la ville de Lorient d’un côté et la campagne de l’autre. L'exposition est ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement, une place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe LE GLEUT vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T 1 Bis avec balcon à Lorient proche du centre- ville. Ne cherchez plus, ce bel appartement est fait pour vous. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie. La pièce principale offre une atmosphère chaleureuse avec un accès direct au balcon orienté Sud. L'endroit idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée selon vos goûts. Cet appartement comprend une salle de bain, celle-ci est équipée d'une baignoire. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et est entièrement clôturée pour votre sécurité. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Enfin, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort. À proximité, vous trouverez tous les commerces, les écoles et les espaces verts pour vos balades. L'emplacement central de cet appartement vous garantit une vie quotidienne pratique et agréable, actuellement loué, des petits travaux seront à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Lorient, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe LE GLEUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le duplex offre une chambre et un bureau séparés, créant un espace confortable et agréable pour la pièce de vie. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90, chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante avec coursive extérieure, offrant intimité et tranquillité. Points forts : Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une pièce à vivre de 20 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Confort moderne : L'appartement est en bon état, équipé de radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude électrique, et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants manuels, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Praticité : Une place de parking privative en extérieur est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. Proximité des commodités : À deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles et de l'université Bretagne Sud, cet appartement est parfaitement situé. Un arrêt de bus à deux minutes et l'accès à la nationale N165 à seulement 2 km rendent les déplacements faciles et rapides. Copropriété paisible : Faisant partie d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation et charges annuelles faibles Le locataire actuel part début juillet, offrant une opportunité idéale pour un premier investissement ou locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 581666 ).

Iad france - marina le ruyet vous propose : lorient centre-ville – à deux pas de naval group et de l’hôpital du scorff au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, ce studio avec jardin a tout pour plaire : une pièce de vie lumineuse de 18 m², une cuisine aménagée et équipée (à rafraîchir selon vos envies), une salle d’eau avec wc, et surtout : une double ouverture sur un écrin de verdure privé de plus de 30 m² avec terrasse, exposition ouest. Un vrai petit cocon au calme, en plein coeur de la ville. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina le ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : À la recherche d'un appartement fonctionnel au cOEur de la charmante ville de Lorient ? Ne cherchez plus, ce bel appartement de type T2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux est fait pour vous ! Avec ses 50 m² de surface, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Il dispose d'une chambre confortable, idéale pour installer un espace nuit douillet, et d'un salon accueillant pour se détendre après une longue journée. La cuisine indépendante permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des différents services de la ville. Disposant pas de balcon, parking, cave, cet appartement charmant saura séduire par son emplacement et son potentiel d'aménagement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité - appartement t4 de 66 m² à lorient - idéal investisseur locataire en place dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement t4 situé au rez-de-chaussée. Caractéristiques : type 4 salon cuisine ouverte 3 chambres salle d'eau et wc indépendant chauffage au gaz parking et cave inclus locataire en place, soumis loyer plafonné informations complémentaires : actuellement loue jusqu'a juin 2027 résidence construite en 1968 plus d'informations, contactez moi nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anaïk varaillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 267 496 greffe de lorient) 06 45 28 64 77 (réf. 582006 ).

Bien rare ! Dans le quartier prisé de nouvelle ville, aurélie syreys vous propose cet appartement rénové, proche des commodités. Dans une copropriété entièrement sécurisée, avec parking privatif fermé pour les résidents, cet appartement exposé plein sud se compose d'une kitchenette séparée toute équipée, d'une pièce principale avec balcon, d'une salle d'eau et wc. Cuisine et chaudière neufs. Chauffage au gaz. Cave, place de parking privative, bus et centre ville à pied, proche halles de merville. Quartier calme. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 607€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 581678 ).

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Manio à Lorient. Avec ses 76 m² de surface, ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille, un couple en quête de confort, ou même un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Caractéristiques principales : Surface : 76 m² Pièces : 4 pièces dont 2 chambres et un bureau Cuisine : Séparée, aménagée et équipée Salon-Séjour : Spacieux et lumineux avec balcon exposé Sud Salle d'eau : Moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu Vue : Dégagée à 180° Étage : 2ème et dernier étage Les plus : Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale toute la journée Lumineux : Espaces de vie baignés de lumière naturelle Garage : Inclus dans la résidence Cave : Pratique pour le rangement et les vélos Chauffage : Gaz individuel Aucun travaux à prévoir : Appartement prêt à emménager Investissement attractif : Potentiel locatif élevé dans un quartier recherché, avec un rendement locatif de 5,40% Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun. Confort et modernité : Profitez d'un espace de vie moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité. Rentabilité : Un investissement sûr avec un rendement locatif attractif, parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 580908 ).

Imaginez vivre dans ce magnifique appartement de 71,20 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages, au cœur du quartier très prisé de Nouvelle Ville à Lorient. Points forts de l'appartement : Surface : 71,20 m² Type : T3 avec un design loft moderne État : Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Confort : Espaces ouverts et lumineux pour une vie agréable Localisation : Rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages Emplacement : Quartier recherché offrant calme et commodités à portée de main Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal avec ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 580179 ).

Secteur Monistrol, proche toutes commodités, un appartement dans une résidence bien entretenue, au 1er étage. Vue Dégagée, calme. L'appartement est composé d'une entrée, nombreux rangement, un séjour et salle à manger. un dégagement avec wc, nombreux placards. deux chambres, un dressing pour le rangement. L'appartement possède un cave et aussi un garage de plein pied. vendu occupé avec locataire en place. contacter nos agence ORPI spécialiste de la vente de logements, gestion locative. Référence agence : 1223.

À vendre : Appartement charmant de 85,29 m² situé au cœur de Lorient, dans le quartier prisé de Kerfichant. Ce T4 offre un espace de vie lumineux et calme, avec trois chambres confortables et un salon spacieux. Profitez de votre matinée sur le balcon ou la terrasse privée, parfaits pour se détendre. L'appartement est en état correct et propose des commodités modernes telles qu'un parking intérieur sécurisé. La résidence est récente, équipée d'un ascenseur pour plus de confort. Idéalement situé, vous êtes à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec une faible consommation d'énergie, cet appartement est un choix judicieux pour ceux cherchant à allier confort moderne et économies. Le tout pour un prix attractif de 232 100 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1220.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, de 70 m², en rez-de-jardin, situé dans un immeuble moderne de trois étages. L'ensemble de la copropriété est magnifiquement entretenue. Ce logement est idéalement implanté au calme, en retrait des axes de circulation, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied : Cet appartement se compose de : - deux chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau - un wc séparé - une cuisine aménagée et équipée - un séjour de 26 m² avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de + de 10 m² et un jardin clos de 80 m² Les + : - ravalement façade de l'immeuble réalisée en 2023 - un accès PMR et accès sécurisé - chaudière neuve septembre 2023 (sous garantie) - son implantation idéale : à moins de 3 minutes à pied des principaux commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie et des transports (bus 123 / 202 / T4). à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire de Kermelo, de l'école élémentaire de Kerjulaude, ( à 2 minutes du collège Anita Conti) à 10 minutes à pied du centre commercial Intermarché Hyper et à 15 minutes de l'étang du Ter. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 465 084 Greffe de LORIENT) 06 85 23 56 90 (réf. 579381 ).

À Lorient, quartier de Merville, dans une résidence pour les séniors, ce bel appartement T2 tout confort, une entrée, un séjour-salon ouvrant sur un balcon tourné vers le calme, une petite cuisine pratique, une très grande chambre, très claire et deux salles d'eau (baignoire et douche). Cette résidence offre la restauration en salle ou en appartement, de multiples activités de détente ou de loisirs, l'ambiance est riante et le centre ville tout proche permet une autonomie complète. Prises de vue du logement et de sa terrasse et prises de vue des salles communes (salle de restauration, salon et salon de lecture) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

,Appartement T4 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme sur la commune de Lorient dans le quartier de Kerforn ou se trouve à proximité les transports en commun, gare, école et les commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, WC, cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant un accès au balcon A l'étage : deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau. Vous bénéficierez également : d'un cellier, une place de parking intérieur sécurisé et une place de parking extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

L'appartement est situé dans la ville de Lorient dans un très joli quartier proche du Scorff, connue pour sa riche histoire maritime, la ville offre un cadre de vie dynamique et authentique. Proche des commerces, mon mandat propose un parking privé, une cave et un appartement de 50 m² au 2ème étage, comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine à aménager, une chambre spacieux pourvu d'un grand placard et un séjour lumineux. Une vue dégagée et un environnement calme et sécurisé. L'intérieur de ce bien se distingue par ses 2 pièces fonctionnelles, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine est indépendante, la chambre est spacieuse, et le séjour invite à la détente. L'ensemble des éléments constitue un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien pratique et bien situé. Appartement disponible mi mai 2025 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad france - dominique bernard vous propose : opportunité a saisir ! Appartement t4 à lorient d'une superficie de 81,14 m² environ + cave + garage ce t4 au 1er étage est entièrement rénové, c'est une opportunité idéale pour un investisseur, un primo-accédant ou une famille. Dans une résidence au calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de standing se compose d’une entrée, d’un dégagement desservant un vaste salon-séjour, une belle cuisine neuve, deux belles chambres, une salle d’eau, un wc séparé, un dressing, et un grand placard de rangement. Il dispose, de plus, d’un beau balcon exposé sud, d'un box de rangement au sous-sol et un garage ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un quartier prisé de lorient. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir ce grand T5 de 102 m² loi Carrez dans le quartier du centre-ville de Lorient. Situé au 10ème étage sur 11 d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement vous offre une vue dégagée et imprenable sur la ville. On y voit même la mer ! Il se compose d'un vaste double-séjour lumineux, une cuisine séparée et son espace dinatoire en extérieur, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés. De nombreux placards de rangements sont présents. Un balcon de 16 m², une cave saine et sécurisée ainsi qu'un garage complètent ce bien. LES ATOUTS : -L'emplacement : accès à toutes les commodités à pieds (écoles, bus, commerces). -Le potentiel -Les volumes -Le grand balcon et sa vue dégagée -Cave et garage -Copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue Appartement à rénover à votre goût. Projections 3D et devis travaux à votre disposition. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le gardiennage, l'ascenseur et toutes les charges courantes de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Déborah VIOULÈS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 327 789 Greffe de LORIENT) 06 84 12 19 61 (réf. 572271 ).

Appartement avec terrasse au coeur de l'espace nayel joli appartement très bien entretenu situé au coeur de l'espace nayel à lorient, composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger équipée (dont lave vaisselle et machine à laver le linge), une belle chambre. Une belle et grande terrasse arborée longe l'appartement et est accessible depuis la chambre et le salon. L'appartement est particulièrement calme et le voisinage est respectueux. Accès direct au parking souterrain (possibilité de louer une place), au monoprix et aux commerces de l'espace nayel. L'appartement est actuellement loué mais sera libéré prochainement. Bail meublé, loyer 900 euros / mois. Charges de copropriété annuelles : 600 euros - taxe foncière : 800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient n°443 702 196 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 380591 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes dpe conso energ c 153 ges a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 650 euros prix : 210.000 euros hai dont 6,73% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 196.758 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 443 702 196 -.