Vente maison à Lorient (56100)

Évidence Immobilier vous propose une maison des années 30 entièrement repensée avec charme et élégance ! *Un intérieur chaleureux et repensé dans les moindres détails : Dès l’entrée, parquets anciens et escaliers d’époque reflètent l’authenticité des années 30. Le salon de 39 m² vous accueille dans une atmosphère cocooning, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, coup de cœur assuré ! Un bel espace ouvert de 28 m², baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux, sublimés par de larges ouvertures vers l’extérieur, offrent une circulation aérée et lumineuse, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. * Un extérieur intime et convivial : La terrasse de 25 m², accessible via une large baie à galandage, devient le prolongement naturel de la cuisine. Profitez d’un jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, calme et apaisant – parfait pour les barbecues ou un moment de lecture au soleil. En bonus : une piscine hors-sol pour des étés rafraîchissants ! *Des espaces nuit pensés pour chacun : • 2 grandes chambres de 13 m² avec cheminées d’époque. • Un dressing ou un bureau de près de 8 m². • Une salle de bain invitant à la détente, avec baignoire îlot dans une ambiance bois et pierre. • Une suite parentale de 26 m² au dernier étage, lumineuse et raffinée, avec verrière traversante, dressing intégré et salle d’eau privative, digne des plus beaux hôtels. Une buanderie et un garage de 17 m² complètent le bien. Emplacement idéal : ville, commerces, écoles à pied ou à vélo. Classe énergie C - Émissions de Gaz à Effet de Serre GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 575 000 - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi ! Delphine Gaudin - Évidence Immobilier Lorient - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient Keroman, maison à rénover d'environ 80 m². Beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovations. Idéalement située dans un quartier recherché. Entrée, dégagement, deux chambres, WC et salle de bain, un salon ouvert sur une cuisine. Exposition exceptionnelle, est-sud-ouest. Vous bénéficiez en plus d’un garage indépendant, d’un abri de jardin et d’une grande cave. La parcelle de 404 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable. Avec une rénovation adaptée, vous pourrez créer un véritable cocon personnalisé, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, la maison se trouve dans un quartier dynamique, propice à la vie de famille. À l'extérieur, cette maison moderne dispose d'un vaste terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Les 5 places de parking constituent un atout non négligeable pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L'architecture contemporaine de la maison apporte une touche d'élégance à l'ensemble, soulignant son style résolument actuel. À l'intérieur, cette résidence récente de 269 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel se développant sur 7 pièces, dont 5 chambres. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Luminosité, modernité et confort sont au rendez-vous dans cette maison soigneusement conçue en 2013 pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'une habitation contemporaine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 650 € Honoraires charge acquéreur : 19 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Uniquement chez Aurélie SYREYS, Spécialiste des biens de prestige ! Au coeur du centre ville de LORIENT ce bien de charme atypique, maison familiale des années 30 entièrement rénovée est le bien dont vous rêvez ! Edifié sur 4 niveaux, ce bien atypique offre un potentiel rare : 2 salons et une salle à manger, 1 Cuisine chic et intemporelle avec accès extérieur, 3 salles de bain, pas moins de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec possibilité d'une septième chambre au rez de chaussée. chacun y trouve son univers. Cerise sur le gâteau : la terrasse suspendue avec vue sur le jardin paysager et ses plantes exotiques. J'aime : la décoration intérieure de ce bien réalisée par une décoratrice professionnelle, le charme et le cocooning du bien, les volumes et les espaces, le potentiel qu'offre ce bien, où vous pourrez tout faire à pied ! . Chauffage au gaz, garage, placards, aspiration centralisée, possibilité d'atelier au rez de chaussée, profession libérale, ou chambre d'hôtes. Coup de cœur assuré pour ce bien de charme ! Me contacter pour plus d'information. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 575481 ).

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 582450 ).

Iad France - Line Delorme vous propose : Saint Armel - Au calme et à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison de ville familiale avec jardin. Elle dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée / équipée récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et WC. Elle bénéficie également de nombreux rangements et espaces de stockage (placards, garage, grenier) Vous pouvez également faire évoluer cette maison grâce à ces combles aménageables. Le jardin et sa terrasse bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours. Cette maison a bénéficié de travaux récents : remplacement de la chaudière gaz, isolation par l'extérieur, isolation des combles, électricité, VMC,. Cette maison a tous les atouts pour accueillir chaleureusement votre famille. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vie de plain pied pour cette maison des années 80, au calme et proche des commodités. Venez découvrir ce bien d'environ 149 m² habitables bien exposé, avec un jardin arboré et clos. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à granulés ouvrant sur l'extension qui donne sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, 4 chambres, et salle de bains. Garage, cave, parking, abris de jardin s'ajoutent aux prestations de cette maison sans travaux ! Toiture neuve / nouvelle chaudière à condensation / baie changées / portail récent / tableau électrique refait. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,4% soit 575 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de 2007 en copropriété d'une surface habitable de 79 m² situé dans un environnement calme à proximité des écoles et transports en commun. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'une entrée, une récente cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour donnant un accès immédiat à grande terrasse orientée sud-ouest, arrière, cuisine et wc. À l'étage : 3 chambres avec placard, wc indépendant et une salle de bain. En annexe : une cave, place de parking et un garage privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

À Découvrir dans un quartier recherché de Lorient, charmante maison rénovée de 3 chambres dont une qui a été regroupée en grande chambre mais qui laisse la possibilité de retransformer en 4 chambres au total. Elle se compose d'une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, séjour donnant sur cour. Un garage, un célier et 2 salles d'eau également. Rénovation récente réalisée avec gouts et belles prestations, les futures propriétaires, n'auront qu'a poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145.

Iad France - Loic Boullet vous propose : Maison de Ville Rénovée - 4 Chambres - Jardin - Balcon - Terrasse 225 m² - à Lorient Cette jolie maison moderne de ville rénovée, située à Lorient, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Construite en 2013 et rénovée avec soin, cette propriété saura séduire les amateurs de belles de maison moderne et de charme urbain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres confortables avec une grande salle de bain à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing attenante au RCH. Vous pourrez profiter de deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'une agréable grande terrasse en bois pour des moments de détente en plein air Les équipements de cette maison de ville sont au rendez-vous : fibre optique, assainissement collectif, pompe à chaleur Air / Air, porte blindée pour votre sécurité et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Le deux place de parking devant la maison, vous permettra de stationner facilement deux véhicules. Cette propriété bénéficie d'une exposition Est / Ouest, procurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces moins de 400 mètres, écoles et transports en commun sont à proximité pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison en parfaite état qui se trouve dans un charmant lotissement dans une impasse dans le quartier de Kérulvé. Ce bien maison est idéal pour un premier achat locatif. ( car 3 locataires occupes déjà les lieux, si vous louez les 4 chambres cela rapportent 1600€ / mois soit 19 200€ / an retour sur l'investissement de base en 15 ans. Options possible du rachat des tous les meubles et équipements / Valeur : 7000€ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Lorient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Boullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498977685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre en Exclusivité, Magnifique Maison Familiale Rénovée avec Jardin à Lorient. Située dans un quartier paisible de Lorient à seulement 10 minutes à pied de la place Alsace Lorraine. La gare ferroviaire est située à 10 minutes à pied. Elle relie Paris en TGV en 3 heures. Cette superbe maison est à proximité des écoles élémentaires, collèges. D'autres atouts sont à prendre en compte puisqu'elle se situe à coté de l'hôpital et des commerces de proximités. Proposée en exclusivité cette splendide maison de 230 m² dont un studio de 30 m² fera le bonheur d'une famille cherchant le calme et la verdure car elle est non lon de la promenade du Scorff accessible en piste cyclable La maison a été construite en 1951 et agrandie en 1961, a été entièrement rénovée en 2020. Cette propriété avec un charmant jardin de 100 m² est l'idéal pour une famille. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : 230 m² avec combles aménageables de 50 m². • Étage Principal : Vaste pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bain, toilette et grande terrasse de 30 m² plein sud. • Étage Supérieur : Suite parentale avec bureau, dressing, buanderie, salle de bain et deux chambres supplémentaires. • Extérieur : Jardin privé de 100 m², idéal pour la détente et les loisirs en plein air. • Chauffage : Chauffage central avec chaudière à granulés de bois neuve, encore sous garantie. • Rénovations : Façade refaite, zinguerie vérifiée et charpente traitée. • Extras : Bureau au rez-de-chaussée, deux garages dont un transformé en appartement T2. Découvrez une propriété alliant histoire, confort moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VAN DEN BOSSCHE, Tél. : 07 85 99 02 97, E-mail : nathalie.vandenbossche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 888437647.

Morbihan, lorient (56100), maison très agréable sans travaux à prévoir dans un quartier recherché et tranquille. Toutes les commodités sont à proximité. Nous avons un salon séjour avec une cuisine ouverte. Elle est aménagée et équipée. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve un espace privatif avec chambre et salle d'eau. Le plus pour cette maison de caractères très bien entretenue, un garage avec une porte automatique, un chauffage gaz de ville et une courette intérieure de 35 m² environ. Prix honoraires agence inclues : 341250 euros hai à la charge de l'acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet contactez, franck miguel au 06 03 60 07 07 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 397866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Morbihan, lorient (56100), maison de ville à rénover sur 2 niveaux. Nous avons au rez de chaussée deux garages, une pièce et une entrée. À l'étage se trouve actuellement 5 pièces très lumineuses et un toilette. Le plus pour ce bien avec plusieurs possibilités pour un investisseur, un emplacement de 1er choix dans un quartier recherché, une cour privative qui offre un fort potentiel supplémentaire pour les volumes du rez de chaussée. Nous avons également une chaudière alimentée au gaz de ville. Prix honoraires agence inclues : 233200 hai à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif réf : 397630- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Morbihan, lorient proche centre ville (56100), maison avec 3 chambres et un studio typet1bis. Nous sommes situés à proximité de toutes les commodités dans un quartier très recherché et tranquille. Maison sur 3 niveaux avec un espace de vie qui se situe au 1er étage. Il se compose d'un salon séjour lumineux orienté est / ouest avec le charme de l'ancien. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Elle est équipée et aménagée. Nous avons également un coin bureau qui peut faire office d'une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, nous avons trois chambres et une salle de bain. Le plus pour cette maison de ville très soignée, vous disposez au rez de chaussée d'une buanderie, d'un appartement type t1 bis avec une chambre indépendante, une salle d'eau et une cuisine supplémentaire. La terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison est clôturée avec ses murs de pierre. Pour le rangement, vous disposez d'une pièce indépendante et d'une cave. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez franck miguel, au 06 03 60 07 07 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com prix honoraires agence inclues : 346 500 hai, honoraires à la charge de l'acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 396775. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Cette maison de 1900 sera vous séduire pour sa proximité des commerces et son originalité. Elle propose une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée au sud, un salon avec cheminée. Aux étages, deux chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Niché au fond du jardin, le chalet aménagé composé de deux pièces et d'une salle d'eau, sera idéal pour recevoir des amis ou pour de la location. Stationnement vélos - Terrassasses sans vis-à-vis. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4.5% soit 328 000 euros honoraires exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, meublée et équipée, située dans le quartier prisé de Kerfichant. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité des lycées, de l'UBS et des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement louée à des étudiants, la maison sera disponible libre de toute occupation à la fin du mois de mai, ce qui en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale. La maison se compose de sept chambres, dont six disposent de leur propre salle de douche privative. Deux des chambres partagent une salle de douche commune. Ce confort est complété par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux. La maison dispose également d'un séjour et d'un salon, offrant des espaces de vie agréables et propices au partage. Pour le côté pratique, le sous-sol total permet de bénéficier d'un vaste espace de rangement ou d'y envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Que vous soyez investisseur en quête d'un bien rentable ou à la recherche d'une maison spacieuse pour y vivre, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Vie de plain pied pour cette belle et lumineuse contemporaine de 1993, de 133 m², non mitoyenne avec un bon DPE. Elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte le salon-séjour avec insert de cheminée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, nous avons un palier desservant 3 chambres toutes avec placard, un grenier et une salle de bains. La maison dispose d'un grand jardin arboré avec plusieurs terrasses, d'un grand sous-sol avec garage, cave et buanderie ainsi qu'une aire de stationnement important pour voiture et / ou bateau. Toiture en ardoises crochets inox / chaudière récente / volets, portail et porte de garage électriques. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% soit 482 000 € net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À LORIENT (56100) Découvrez cette maison dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Elle propose une vie de plain pied au rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un deuxième bureau. L'ensemble sur un terrain de 536 m² avec un garage. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies, et services du quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelles, primaires et collèges) sont accessibles à pied, tout comme des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la gare de Lorient Bretagne Sud est à moins de 10 minutes en voiture, et des arrêts de bus desservant le centre-ville et ses environs sont à quelques pas. Enfin, les amateurs de balades apprécieront la proximité des espaces verts et des chemins le long du Scorff. Référence agence : 1206.

Bien d'exception uniquement chez Aurélie SYREYS ! Aux portes de Lorient, cette maison d'architecte récemment édifiée est un véritable havre de paix. Vous serez séduits par cette construction moderne et atypique, entièrement personnalisée avec des matériaux de premier choix, où la lumière traversante domine les lieux. Conçue par un architecte, ce bien unique sur le marché, joue avec la lumière et les volumes dans un cadre entièrement minimaliste. À l'abri des regards, vous profiterez aussi bien de la majestueuse pièce à vivre de 60 m² avec une grande cuisine ouverte entièrement personnalisée, que de l'extérieur doté d'une grande terrasse partiellement ombragée, donnant sur un jardin paysagé. Une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau attenante et douche italienne permet une entière vie de plain pied. L'étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau privative, permettant de compartimenter l'espace parents et enfants, respectant l'univers de chacun. Faibles consommations énergétiques, baies vitrées alu double vitrage, chauffage écologique avec chaudière bois, chauffage au sol tout confort pour le rez de chaussée. Garage de 40 m² avec deux places de parking, complété par 2 places extérieures. Garanties décennales. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 575435 ).

Lorient, dans le secteur prisé de nouvelle ville proximité immédiate écoles, collèges, lycées mais aussi commerces, port de plaisance et embarcadère. Maison familiale avec de très beaux volumes 160 m², le charme de l'ancien, parquets et hauteur sous plafond. Rénovation de qualité, emplacement très recherché. Bel espace de vie baigné de lumière en angle de rue (triple exposition ), accès terrasse et jardin de ville à l'abri des regards. 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau pour un confort généreux. Pièces de rangements et stockage sport et autres. Bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 574523 ).

MERVILLE - Située au calme, cette maison des années 60 a tout pour vous séduire : emplacement privilégié, jardin exposé sud et ouest. Elle offre au rez-de-chaussée, une bureau, deux chambres et un grand garage traversant. À l'étage : le palier dessert la cuisine, le séjour salon avec cheminée et balcon et un espace nuit avec deux chambres avec placards et une salle d'eau. Possibilité d'extension sur le jardin - travaux à prévoir Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 360 000 euros honoraires exclus.

Iad france - fabien caradec vous propose : maison de ville située rue bertrand du guesclin, quartier très prisé à lorient ! Elle se compose au rdc de 2 chambres dont l'une ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, également une buanderie avec wc. À l'étage se trouve la pièce de vie qui donne sur le jardin et le balcon sud-est, une cuisine indépendante, wc indépendants et placards de rangement. Au 2ème étage, 3 chambres de surface agréable et une salle d'eau. Grenier aménageable. Environnement très calme, proche de toute commodités. À visiter sans tarder ! Spécialiste quartiers carnel, merville, nouvelle ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophélie getain vous propose : opportunité rare ! Immeuble de rapport mixte habitation / commerce - rendement attractif de 5% investissez dans un bien unique à fort potentiel ! Cette maison offre un double usage : habitation et commerce, parfaite pour un investisseur avisé ou un professionnel en quête d'un emplacement stratégique. atouts majeurs : parking privé pour 3 à 4 véhicules jardin intimiste de 300 m² avec cabanon rez-de-chaussée : vaste local d'activité, idéal pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale (extraction possible pour un commerce de bouche ). Étage lumineux : séjour avec balcon, 4 chambres, cuisine fermée, salle de bain et wc. Un bien aux multiples possibilités : logement principal, activité professionnelle, rentabilité locative assurée avec un rendement brut d'au moins 5 % ! À saisir rapidement : ce type de bien est rare sur le marché lorientais. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'investissement et de confort ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l'étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité. Parking sécurisé. Réel coup cœur ! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier de la Nouvelle Ville, le centre ville, le port de plaisance, les halles, les écoles tout cela à pied. Vous serez charmés par cette belle maison de ville, très entretenue et située dans une petite rue tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur jardin exposé sud, un bureau (ou petite chambre ). Une extension sur le jardin est possible. Un WC indépendant et un accès au garage, ainsi qu'au très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chaudière gaz avec production d'eau chaude) complète l'ensemble. Au premier étage, un dressing, trois grandes chambres avec dressing, une très belle salle de bains et douche, et un WC indépendant. Au dernier étage, un magnifique plateau de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : possibilité de plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes). Les très hauts plafonds lui apportent beaucoup de volume et lui donnent beaucoup de charme. Une porte de garage électrifiée, une isolation par l'extérieure (récente ), des baies vitrées ouvertes au sud, tout cela pour le confort au quotidien. Possibilité d'extension afin de rendre la maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.