Immobilier à Lorient (56100)

Découvrez ce charmant appartement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le duplex offre une chambre et un bureau séparés, créant un espace confortable et agréable pour la pièce de vie. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90, chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante avec coursive extérieure, offrant intimité et tranquillité. Points forts : Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une pièce à vivre de 20 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Confort moderne : L'appartement est en bon état, équipé de radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude électrique, et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants manuels, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Praticité : Une place de parking privative en extérieur est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. Proximité des commodités : À deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles et de l'université Bretagne Sud, cet appartement est parfaitement situé. Un arrêt de bus à deux minutes et l'accès à la nationale N165 à seulement 2 km rendent les déplacements faciles et rapides. Copropriété paisible : Faisant partie d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation et charges annuelles faibles Le locataire actuel part début juillet, offrant une opportunité idéale pour un premier investissement ou locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 581666 ).

Évidence Immobilier vous propose une maison des années 30 entièrement repensée avec charme et élégance ! *Un intérieur chaleureux et repensé dans les moindres détails : Dès l’entrée, parquets anciens et escaliers d’époque reflètent l’authenticité des années 30. Le salon de 39 m² vous accueille dans une atmosphère cocooning, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, coup de cœur assuré ! Un bel espace ouvert de 28 m², baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux, sublimés par de larges ouvertures vers l’extérieur, offrent une circulation aérée et lumineuse, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. * Un extérieur intime et convivial : La terrasse de 25 m², accessible via une large baie à galandage, devient le prolongement naturel de la cuisine. Profitez d’un jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, calme et apaisant – parfait pour les barbecues ou un moment de lecture au soleil. En bonus : une piscine hors-sol pour des étés rafraîchissants ! *Des espaces nuit pensés pour chacun : • 2 grandes chambres de 13 m² avec cheminées d’époque. • Un dressing ou un bureau de près de 8 m². • Une salle de bain invitant à la détente, avec baignoire îlot dans une ambiance bois et pierre. • Une suite parentale de 26 m² au dernier étage, lumineuse et raffinée, avec verrière traversante, dressing intégré et salle d’eau privative, digne des plus beaux hôtels. Une buanderie et un garage de 17 m² complètent le bien. Emplacement idéal : ville, commerces, écoles à pied ou à vélo. Classe énergie C - Émissions de Gaz à Effet de Serre GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 575 000 - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi ! Delphine Gaudin - Évidence Immobilier Lorient - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Dans une résidence de 1980, quartier le manio, un garage de presque 14 m² en accès extérieur. Porte pvc. Les dimensions sont : hauteur 2.02mètres en entrant dans le garage profondeur 5.2 m² largeur 2.60 m² nous vous proposons de nous contacter pour visiter, par votre agence orpi spécialiste de la vente de maisons ou appartements, gestion locative et syndic de copropriété. Aaoc siret 823653001000029.

Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, la maison se trouve dans un quartier dynamique, propice à la vie de famille. À l'extérieur, cette maison moderne dispose d'un vaste terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Les 5 places de parking constituent un atout non négligeable pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L'architecture contemporaine de la maison apporte une touche d'élégance à l'ensemble, soulignant son style résolument actuel. À l'intérieur, cette résidence récente de 269 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel se développant sur 7 pièces, dont 5 chambres. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Luminosité, modernité et confort sont au rendez-vous dans cette maison soigneusement conçue en 2013 pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'une habitation contemporaine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 650 € Honoraires charge acquéreur : 19 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Aurélie SYREYS, Spécialiste des biens de prestige, vous propose, au coeur du centre ville de LORIENT ce bien de charme atypique. Cette maison familiale des années 30 entièrement rénovée est le bien dont vous rêvez ! . Edifié sur 4 niveaux, ce bien atypique offre un potentiel rare : 2 salons et une salle à manger, 1 Cuisine chic et intemporelle avec accès extérieur, 3 salles de bain, pas moins de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec possibilité d'une septième chambre au rez de chaussée. chacun y trouve son univers. Cerise sur le gâteau : la terrasse suspendue avec vue sur le jardin paysager et ses plantes exotiques. J'aime : la décoration intérieure de ce bien réalisée par une décoratrice professionnelle, le charme et le cocooning du bien, les volumes et les espaces, le potentiel qu'offre ce bien, où vous pourrez tout faire à pied ! . Chauffage au gaz, garage, placards, aspiration centralisée, possibilité d'atelier au rez de chaussée, profession libérale, ou chambre d'hôtes. Coup de cœur assuré pour ce bien de charme ! Me contacter pour plus d'information. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 575481 ).

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 582450 ).

Iad france - marina le ruyet vous propose : lorient centre-ville – à deux pas de naval group et de l’hôpital du scorff au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, ce studio avec jardin a tout pour plaire : une pièce de vie lumineuse de 18 m², une cuisine aménagée et équipée (à rafraîchir selon vos envies), une salle d’eau avec wc, et surtout : une double ouverture sur un écrin de verdure privé de plus de 30 m² avec terrasse, exposition ouest. Un vrai petit cocon au calme, en plein coeur de la ville. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina le ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - line delorme vous propose : saint armel - au calme et à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison de ville familiale avec jardin. Elle dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée / équipée récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et wc. Elle bénéficie également de nombreux rangements et espaces de stockage (placards, garage, grenier) vous pouvez également faire évoluer cette maison grâce à ces combles aménageables. Le jardin et sa terrasse bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours. Cette maison a bénéficié de travaux récents : remplacement de la chaudière gaz, isolation par l'extérieur, isolation des combles, électricité, vmc,. Cette maison a tous les atouts pour accueillir chaleureusement votre famille. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : À la recherche d'un appartement fonctionnel au cOEur de la charmante ville de Lorient ? Ne cherchez plus, ce bel appartement de type T2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux est fait pour vous ! Avec ses 50 m² de surface, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Il dispose d'une chambre confortable, idéale pour installer un espace nuit douillet, et d'un salon accueillant pour se détendre après une longue journée. La cuisine indépendante permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des différents services de la ville. Disposant pas de balcon, parking, cave, cet appartement charmant saura séduire par son emplacement et son potentiel d'aménagement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre ville de Lorient (56100), cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment les commerces, écoles, bus et trains. Ce bien, dans une petite copropriété situé au 2ème et dernier étage dispose de deux balconnets. L'orientation Sud Sud-Est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement d'environ 80 m² se compose de deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. L'espace de vie se démarque par une cuisine ouverte donnant sur le chaleureux séjour sur parquet. Deux grands placards et une buanderie privative sur le palier permet un beau gain de place. Cet appartement offre un agencement convivial et confortable pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.