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Appartements à vendre à Nice (06)

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Vente appartement 3 pièces à Nice (06)

930 annonces

1 150 000 €

Appartement 3 pièces 110 m²

Nice (06300)

Résidence de haut standing sécurisée et gardienné, dont les façades s'ouvrent côté mer, l'arrière étant encaissé dans la falaise rocheuse du mont-boron. Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 110 m², idéalement situé dans une résidence prisée et sécurisée au cap de nice ! Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur des jardins enchanteurs et la mer. Cet espace raffiné comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine / salle à manger entièrement équipée, et un élégant séjour de 28 m² qui s'ouvre sur une pièce attenante de 16 m², parfaite comme séjour séparé ou deuxième chambre / chambre d'amis. Vous trouverez également des wc invités, une salle de douche moderne, de nombreux rangements intégrés, un dressing pratique, ainsi qu'une suite principale intime comprenant une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain privative dotée de wc et bidet. Toutes les pièces sont climatisées pour votre confort. Les espaces de vie et les chambres donnent directement sur une vaste terrasse ensoleillée de 32 m² orientée plein sud, idéale pour savourer la vue spectaculaire. Deux garages et une cave viennent compléter cette offre exceptionnelle. La résidence propose également des installations haut de gamme telles qu'une belle piscine, une salle de sport bien équipée et un service concierge / réception à votre disposition. Prix ttc 1 150 000 euros honoraires charge vendeur copropriété 297 lots dont 89 habitations, charges annuelles moyenne : 6500 euros dpe : 118 (c) ges : 3 (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1160 euros indexées sur l' années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 6500 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

379 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Nice (06000)

Appartement traversant dans un immeuble art déco - 71 m² - charme et élégance en plein coeur de nice - quartier libération dans un immeuble classé monument historique de 1937 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 71 m² au 1er étage sur 7. Situé dans le quartier vivant et prisé de libération, vous profiterez de tous les commerces, parcs, écoles, cabinets médicaux, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. - caractéristiques principales : superficie : 71 m² nombre de pièces : 3 pièces nombre de chambres : 2 étage : 1er sur 7 avec ascenseur exposition : est (chambre) - ouest (séjour) hauteur sous plafond : 3,10 m - répartition des surfaces séjour et cuisine ouverte : 32 m² chambre principale : 15 m² bureau ou deuxième chambre : 9 m² (largeur 2 m) salle de bain : avec meuble vasque, entièrement carrelée toilettes : indépendantes avec lave-mains entrée : spacieuse avec placard - équipements et installations : cuisine équipée, four vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur etc. Éclairage : tamisé avec variateur led fenêtres triple vitrage deux balcons : petit balcon côté ouest, plus grand balcon côté est chauffage : pompe à chaleur et / ou collectif au gaz avec répartiteur individuel et / ou radiateur électrique climatisation réversible récente porte blindée électricité conforme chauffe-eau individuel électrique - diagnostiques et performances énergétiques dpe : classe c (136 kwh / m² / an) ges : c (18 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g, 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). - copropriété et charges : charges de copropriété : 200 euros / mois (chauffage + eau froide comprise) taxe foncière : 1 023 euros syndic professionnel interdiction de location airbnb cave incluse - stationnement et possibilités : stationnement gratuit autour de l'immeuble location possible : place en face de l'immeuble (80 euros / mois) (garages à vendre à proximité environ 40 000 euros) - proximité et atouts : quartier animé et recherché : commerces, marché, restaurants, écoles, piscine municipale transports en commun à quelques pas vidéo-surveillance devant l'immeuble profession libérale possible prix : 379 000 euros (5 122 euros / m²) honoraires charge vendeur - ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme de l'art déco avec de belles prestations ! Contactez-nous pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou fabien durand au 06 52 53 71 67 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
255 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Nice (06100)

Exclusivité : sur le secteur de nice saint barthelemy, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 81 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux en quête de leur futur cocon à façonner. À rénover et actuellement composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette indépendant, cet appartement présente un potentiel exceptionnel pour transformer les espaces selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien : grand t3 traversant offrant une luminosité et ventilation naturelles. Terrasse idéale pour aménager un petit coin détente en extérieur. Cuisine séparée, un espace à repenser pour une optimisation maximale. Cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. Ce bien à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de le transformer en un appartement moderne et fonctionnel. Vous apprécierez son agencement et sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Prix : 255 000 euros honoraires : 4,94 % ttc inclus charge acquéreur, soit 243 000 euros hors honoraires. N'attendez plus et contactez moi au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclu ref : 395202 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1173 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2437 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 904 772 274 -.

Prix en baisse
245 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06200)

Milena perrault vous présente à nice ouest cet appartement traversant, en avant-dernier étage avec balcons d'environ 65 m², situé au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate de la promenade des anglais, du parc phoenix, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement exposé plein sud vous séduira par sa belle distribution des pièces. Composé d'une agréable pièces de vie ouverte sur une une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de douche, un wc séparé et deux balcons. Idéal pour une famille mais également pour les investisseurs : proche de l'école de commerce edhec et de la promenade des anglais, ce bien à un fort potentiel locatif. Contactez- moi sans plus attendre pour organiser une visite au 07 81 24 08 53 prix : 245 000 euros (honoraires charges vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 et 2959 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena perrault, au 07 81 24 08 53 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 -.

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336 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Nice (06100)

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commodités, découvrez ce 3 pièces traversant sud / nord de 73,46 m² avec terrasses, cave et parking ! Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Atout rare : deux terrasses filantes de 10 m² chacune, de part et d'autre de l'appartement, pour profiter du soleil toute la journée et d'une belle circulation de l'air. Quelques petits travaux sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser le bien ! Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative : atouts indéniables dans le quartier. Un bien complet, à fort potentiel, dans un emplacement pratique et dynamique, à deux pas des transports, commerces et écoles. À visiter sans tarder ! Prix : 336 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. N'attendez plus et contactez moi au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com vidéo disponible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 404160 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 259 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 904 772 274 -.

Prix en baisse
285 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 53 m²

Nice (06000)

" appartement-3 pièces entièrement rénové- au 4ème étage avec ascenseur" venez découvrir ce bel appartement au sein d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, wc et fenêtre. Proche du tramway, de la gare thiers, du marché de la libération, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Ses atouts : - sa belle rénovation avec des matériaux de qualité - sa luminosité - son exposition est- ouest * au 4ème étage * ascenseur * double vitrage * volets en aluminium pour l'heure le bien proposé est hors copropriété prix de vente : 285.000 euros fai honoraires charge acquéreur : 14.250 euros ttc soit 270.250 euros hors honoraires. Taxe foncière 2024 : 880 euros charges annuelles : 1200 euros dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1360 euros et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine macri, au 06 41 86 83 84 ou, par courriel à c.macri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine macri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 499 592 624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) celine macri (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 499 592 624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
265 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 55 m²

Nice (06000)

" appartement-3 pièces- rénové- au 5ème et dernier étage avec balcon et ascenseur" venez découvrir ce bel appartement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec douche, wc et fenêtre. Proche du tramway, de la gare thiers, du marché de la libération, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Ses atouts : - sa luminosité - son exposition est- ouest - son balcon * au 5ème et dernier étage * ascenseur * double vitrage * volets en aluminium * rénovation récente pour l'heure le bien proposé est hors copropriété prix de vente : 265.000 euros fai honoraires charge acquéreur : 13.250 euros, soit 251 750 euros hors honoraires taxe foncière 2024 : 790,38 euros charges annuelles : 1200 euros dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline macri, au 06 41 86 83 84 ou, par courriel à c.macri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine macri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 499 592 624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) celine macri (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 499 592 624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

566 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Nice (06000)

Je vous présente cet appartement situé au coeur d'une rue tranquille et résidentielle, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du quartier du port et des transports en commun. Ce ravissant 3 pièces entièrement climatisé vous séduira par ses prestations de qualité, sa magnifique exposition sud / ouest, son agréable terrasse de 13 m² et sa place de parking en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer prix : 566 000 euros honoraires à la charge du vendeur (lot a22) autres appartements disponibles 2 et 3 pièces dpe a ges a - copropriété 22 lots - disponible septembre 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.

370 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06300)

Lot 203 - 3 Pièces 2ème étage Batiment A - exposition Est - Superficie 60.82 m² - Parking intérieur privatif - Terrasse 5.04 m² Livraison 4ème trimestre 2025 Vie pratique Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur. Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages. À quelques minutes du centre-ville, « L’Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, … Une résidence au cadre de vie privilégié. Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l’extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l’ensoleillement du climat méditerranéen. Prestations La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés : Une résidence vertueuse et respectueuse de l’environnement Un emplacement exclusif, calme et sécurisé Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés Confort thermique et acoustique optimisé Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés Des bâtiments économes en énergie Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité.

377 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06300)

Lot 303 - 3 Pièces 3ème étage Batiment A - Superficie 60.79 m² - Parking intérieur privatif -  - Terrasse 5.04 m² Livraison 4ème trimestre 2025                 Vie pratique   Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur.   Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages.   A quelques minutes du centre-ville, « L’Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, …   Une résidence au cadre de vie privilégié.   Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l’extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l’ensoleillement du climat méditerranéen.   Prestations   La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés :   Une résidence vertueuse et respectueuse de l’environnement Un emplacement exclusif, calme et sécurisé Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés Confort thermique et acoustique optimisé Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés Des bâtiments économes en énergie Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité.

exclusivité
465 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Nice (06000)

Nice - Rue de Passy Au 4 ? étage d'une résidence sécurisée et impeccablement tenue, ce 3 pièces traversant de 79 ? m² (est / ouest) bénéficie d'un confort optimal ?: climatisation, volumes généreux, belle hauteur sous plafond… On s'y sent tout de suite bien ?! On adore : - L'entrée avec verrière qui dévoile un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 ? m² avec un petit aperçu mer et une vue dégagée. - La cuisine, grande et parfaitement équipée, qui mène à une deuxième terrasse plein ouest. - Les deux chambres (12 ? m² et 14 ? m²) avec rangements intégrés. - La salle d'eau récemment rénovée avec WC + des WC séparés pour plus de confort au quotidien. En bonus ?: une cave saine en sous ? sol et la possibilité d'acheter un box fermé en supplément. Un appartement prêt à vivre, à deux pas de tout… il n'y manque que vos valises ?! Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

490 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06200)

Nice fabron - magnifique 3 pièces en rez-de-jardin - état irréprochable - piscin localisation privilégiée situé dans le quartier prisé de nice ouest / fabron, au coeur de la très recherchée résidence le domaine des roses (330 avenue de fabron), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Description du bien (surface habitable de 63 m²) nous vous proposons ce superbe appartement de 3 pièces, en état absolument impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Il dispose d'une entrée fonctionnelle de 4,48 m² et d'une lumineuse pièce de vie de 22,46 m² comprenant un séjour de 16,1 m² avec une cuisine américaine moderne de 6,36 m², entièrement aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une spacieuse terrasse et un vaste jardin. L'appartement compte également deux chambres confortables de 14,1 m² et 9,8 m², chacune équipée de placards intégrés. Un grand placard de rangement / dressing indépendant de 5,04 m² optimise l'espace de rangement. La salle de bains contemporaine (5,6 m²) et des toilettes indépendantes (2,21 m²) complètent ce bien soigneusement conçu. Extérieurs d'exception profitez d'un magnifique jardin privatif de 226 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité, ainsi que d'une terrasse de 27,50 m² idéale pour vos repas et moments de détente en plein air. La résidence construite en 2016, cette résidence récente respecte les dernières normes environnementales, avec un excellent diagnostic de performance énergétique (dpe classé a) et un faible taux d'émission de gaz à effet de serre (ges classé a), garantissant des consommations énergétiques réduites. La copropriété, de petite taille et à dimension humaine, est parfaitement entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez d'une agréable piscine et des panneaux solaires de la copropriété qui permettent de fournir l'eau chaude à moindre coût. Prestations et confort l'intérieur est en état irréprochable, prêt à accueillir vos valises ! L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de volets roulants, d'un ascenseur, d'une porte blindée, d'un système d'alarme et de la fibre optique. En option possibilité d'acquérir un grand garage pour 39.000 eur. Dimensions : hauteur 200 cm, profondeur 593 cm, largeur 335 cm. Électricité facilement installable, idéal pour les véhicules électriques. Informations complémentaires les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 230 eur (incluant l'eau chaude et froide). La taxe foncière est de 1.430 eur. La copropriété compte 139 lots d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Les atouts majeurs aucun travaux à prévoir appartement clé en main. Grand jardin privatif et terrasse spacieuse. Excellente performance énergétique (dpe a / a). Piscine dans une résidence calme et sécurisée. Quartier résidentiel très prisé. Une opportunité rare alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. À visiter sans plus tarder ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

exclusivité
370 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06100)

Fiche Id-SIT175148 : Rare 3P, Dernier étage st sylvestre Nice Charmant 3 pièces de 70 m², dernier étage avec terrasse rdc, Parking collectif, Nice ? Place Saint Sylvestre avec faibles charges. Situé en plein c ? ur de Nice, sur la place Saint Sylvestre, cet appartement 3 pièces traversant de 70 m² vous offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Au dernier étage d ? une maison niçoise de 2 étages sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité. Sa luminosité et ses volumes généreux en font un véritable cocon. Le salon spacieux vous accueille avec une belle lumière naturelle, tandis que les deux chambres offrent un cadre de vie confortable. L ? atout majeur de cet appartement ? Une terrasse exceptionnelle de 30 m² avec cabanon, au calme absolu, à l ? arrière de l ? immeuble, vous permettant de profiter d ? un véritable espace extérieur à l ? abri des regards. C ? est un vrai petit jardin secret, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées entre amis. De plus, l ? appartement dispose d ? une cave pratique pour stocker vos affaires et prof - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros / an (soit 80 Euros / mois) - Affaire suivie par Samira DEGOUL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).