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Appartements à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement calme à Nice (06300)

168 annonces

370 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06300)

Lot 203 - 3 Pièces 2ème étage Batiment A - exposition Est - Superficie 60.82 m² - Parking intérieur privatif - Terrasse 5.04 m² Livraison 4ème trimestre 2025 Vie pratique Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur. Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages. À quelques minutes du centre-ville, « L’Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, … Une résidence au cadre de vie privilégié. Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l’extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l’ensoleillement du climat méditerranéen. Prestations La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés : Une résidence vertueuse et respectueuse de l’environnement Un emplacement exclusif, calme et sécurisé Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés Confort thermique et acoustique optimisé Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés Des bâtiments économes en énergie Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité.

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377 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Nice (06300)

Lot 303 - 3 Pièces 3ème étage Batiment A - Superficie 60.79 m² - Parking intérieur privatif -  - Terrasse 5.04 m² Livraison 4ème trimestre 2025                 Vie pratique   Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur.   Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages.   A quelques minutes du centre-ville, « L’Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, …   Une résidence au cadre de vie privilégié.   Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l’extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l’ensoleillement du climat méditerranéen.   Prestations   La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés :   Une résidence vertueuse et respectueuse de l’environnement Un emplacement exclusif, calme et sécurisé Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés Confort thermique et acoustique optimisé Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés Des bâtiments économes en énergie Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité.

Prix en baisse
320 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 62 m²

Nice (06300)

Au coeur du quartier emblématique du Port de Nice, à deux pas des restaurants animés de la Place du Pin et du bassin du port, découvrez ce charmant appartement situé rue Bavastro. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, ce bien allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par ses éléments anciens conservés : poutres apparentes, murs en pierres, et un élégant double vitrage bois qui s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la rue et dispose d'une cheminée, offrant la possibilité d'y installer un poêle à bois. Côté cour, au calme absolu, vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines du Mont Boron. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une salle de bains au charme intemporel avec baignoire en fonte sur pieds, ainsi que de WC indépendants attenants. Dans une copropriété conviviale où la location de courte durée est pratiquée avec mesure et responsabilité, ce bien représente une belle opportunité d'investissement comme de résidence principale. Ce bien est proposé en mandat exclusif solidaire, un engagement éthique et responsable. En choisissant ce type de mandat, une partie des honoraires est reversée à un projet local ou associatif à vocation sociale ou environnementale. C'est notre manière, au sein du Cabinet Ledeux Immobilier, d'allier performance immobilière et impact positif sur notre territoire. Une opportunité rare dans un secteur recherché, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et démarche solidaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

210 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Nice (06300)

Appartement 3P de 49 m² en RDC avec terrasse 25 m² et cave 12 m² situé rue Jean André dans un environnement central et très calme.   L'appartement est au rez-de-chaussé dans un petit immeuble du quartier St Roch entre l'église et la gare Riquier   Le logement est composé de  : - Deux belle chambres très lumineuses, - Un salon - Une salle d'eau avec meuble double vasques / tiroirs, colonne de rangement, WC, douche avec paroi coulissante. - Une cuisine équipée - Une grande terrasse couverte de 25 m² sans vis à vis L'appartement a de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il possède en plus une cave d'environ 12 m² Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2019. L'appartement a été rénové en 2017 (peinture, électricité, sol. ) L'entrée de l'immeuble se fait par un bagde Vigik ou par l'interphone.   La situation est très bonne puisqu'à 10 minutes à pieds de la gare Riquier pour aller en direction de Monaco ou de St Laurent du Var et à 70m de l'arrêt du tramway station St Roch L'appartement est dans une rue à sens unique avec peu de passage de véhicules. Le stationnement est gratuit dans le quartier. Toutes les commodités sont à proximité avec banque, boulangerie, restaurant, supérette, médecin, école, pharmacie.   Taxe foncière  : 970 € Charges  : 133 € / mois   Le logement est actuellement loué 1150 € CC / mois en bail saisonnier La rentabilité brute est de 6.57% pour un prix de 210 000 €. Contact : Christelle Montagnac - 06 65 965 927.

1 495 000 €

Appartement 5 pièces 107 m²

Nice (06300)

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m ). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DÉCOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!

213 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06300)

Iad France - Lambert Augis vous propose : Dans une résidence calme et bien entretenue du quartier Saint-Roch, proche du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce 3 pièces de 69 m², lumineux et bien agencé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, de deux chambres avec grands placards intégrés, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, et de WC indépendants. L’agencement est fonctionnel, les volumes bien répartis et la luminosité agréable tout au long de la journée. Un grand box fermé est disponible en sus dans la résidence. Ce bien est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
170 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06300)

NICE – Rue Sorgentino Vous cherchez votre premier nid douillet ou un investissement sûr au cœur de Nice ? Ne passez pas à côté de ce superbe 2 pièces, baigné de lumière, situé au 3 ? étage d'un immeuble au charme typique, au calme d'une rue recherchée. Dès l'entrée, le charme opère : • Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. • Un parquet massif qui donne du cachet. • Une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. • Une chambre cosy, une salle d'eau pratique, et des toilettes séparées. • Sans oublier le placard intégré dans le couloir pour un rangement optimisé ! Le confort est au rendez-vous : • Double vitrage, • Chauffe-eau récent et connecté. • Connexion fibre optique installée. • Appartement traversant pour une aération naturelle et agréable. On aime : La proximité des commodités (transports et commerces), de la Fac Saint Jean d'Angely. La luminosité et la douceur de vivre qu'offre cet appartement. Le potentiel locatif pour un investissement serein (secteur recherché ! ). Infos pratiques : • 3 ? étage sans ascenseur • Petite copropriété à faibles charges Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de votre futur projet immobilier à Nice ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.