Vente appartement calme à Nice (06300)

Nice riquier - 2 pieces dernier etage nice riquier : au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois en bon état (sans ascenseur), superbe appartement 2 pièces traversant d'environ 40 m² offrant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et wc, chambre au calme avec rangements, situation au coeur de riquier, proximité des facultés, gare sncf à 2 minutes et tramway à 5 minutes. Bel espace, beaux volumes et faibles charges. Petits travaux à prévoir. Coup de coeur.

Situé en plein coeur du quartier prisé de la place du pin, à deux pas du port, superbe 3 pièces 61 m² entièrement rénové par un architecte vous séduira par son design soigné, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Les atouts du bien : surface optimisée et agencement moderne spacieuse terrasse de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire séjour lumineux, cuisine équipée, élégante et fonctionnelle chambres au calme avec placards et salle d'eau. Vendu meublé, prêt à etre habité ou loué (airbnb autorisé) ce bien allie charme, confort et emplacement idéal. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 60.3 m² revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 060209410).

2 pièce en étage avec balcon sur barberis, tout proche mama shelter. En troisième étage sans ascenseur, parfait pour un investissement locatif, l'appartement est vendu rénové, meublé et équipé pour la location. Véritable deux pièces avec balcon accessible par la chambre donnant sur cour au calme. Belle exposition, climatisation, double vitrage.

Lot 203 - 3 Pièces 2ème étage Batiment A - exposition Est - Superficie 60.82 m² - Parking intérieur privatif - Terrasse 5.04 m² Livraison 4ème trimestre 2025 Vie pratique Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur. Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages. À quelques minutes du centre-ville, « L’Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, … Une résidence au cadre de vie privilégié. Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l’extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l’ensoleillement du climat méditerranéen. Prestations La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés : Une résidence vertueuse et respectueuse de l’environnement Un emplacement exclusif, calme et sécurisé Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés Confort thermique et acoustique optimisé Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés Des bâtiments économes en énergie Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité.

Lot 303 - 3 Pièces 3ème étage Batiment A - Superficie 60.79 m² - Parking intérieur privatif -  - Terrasse 5.04 m² Livraison 4ème trimestre 2025                 Vie pratique   Profitez des atouts de la capitale de la Côte d’Azur.   Au cœur de la ville de Nice, découvrez « L’Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages.   A quelques minutes du centre-ville, « L’Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, …   Une résidence au cadre de vie privilégié.   Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l’extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l’ensoleillement du climat méditerranéen.   Prestations   La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés :   Une résidence vertueuse et respectueuse de l’environnement Un emplacement exclusif, calme et sécurisé Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés Confort thermique et acoustique optimisé Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés Des bâtiments économes en énergie Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité.

Nice saint roch  : proximité place du marché ! Appartement, jardinet, balcon ! Cave  ! À vendre, beau 2 / 3 pièces 56 m² environ : hall, séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur jardinet 25 m², 1 chambre avec rangements donnant sur balcon, bureau, salle de bains, wc ind., rangements, cave. Chaudière gaz neuve, volets roulants électriques (manuel bureau et cuisine), porte blindée, ravalement et parties communes récentes. Situé proches commodités et tramway. Classe énergie d - 249 000 € hai agence bbii isabelle malleon 04 97 22 24 83 - honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 1440 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété.

Au coeur du quartier emblématique du Port de Nice, à deux pas des restaurants animés de la Place du Pin et du bassin du port, découvrez ce charmant appartement situé rue Bavastro. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, ce bien allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par ses éléments anciens conservés : poutres apparentes, murs en pierres, et un élégant double vitrage bois qui s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la rue et dispose d'une cheminée, offrant la possibilité d'y installer un poêle à bois. Côté cour, au calme absolu, vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines du Mont Boron. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une salle de bains au charme intemporel avec baignoire en fonte sur pieds, ainsi que de WC indépendants attenants. Dans une copropriété conviviale où la location de courte durée est pratiquée avec mesure et responsabilité, ce bien représente une belle opportunité d'investissement comme de résidence principale. Ce bien est proposé en mandat exclusif solidaire, un engagement éthique et responsable. En choisissant ce type de mandat, une partie des honoraires est reversée à un projet local ou associatif à vocation sociale ou environnementale. C'est notre manière, au sein du Cabinet Ledeux Immobilier, d'allier performance immobilière et impact positif sur notre territoire. Une opportunité rare dans un secteur recherché, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et démarche solidaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 pièces 54 m² exposé est, au calme absolu. + parking Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19 m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché ' Leclerc' université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mont boron, dans un petit coin de campagne, studio en rdj, vue sur jardin, calme et tranquillité composé d'une cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc, un petite cave. Rénovation complète et mise aux normes à effectuer. Accès uniquement piétons ou deux roues. Acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Appartement 3P de 49 m² en RDC avec terrasse 25 m² et cave 12 m² situé rue Jean André dans un environnement central et très calme.   L'appartement est au rez-de-chaussé dans un petit immeuble du quartier St Roch entre l'église et la gare Riquier   Le logement est composé de  : - Deux belle chambres très lumineuses, - Un salon - Une salle d'eau avec meuble double vasques / tiroirs, colonne de rangement, WC, douche avec paroi coulissante. - Une cuisine équipée - Une grande terrasse couverte de 25 m² sans vis à vis L'appartement a de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il possède en plus une cave d'environ 12 m² Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2019. L'appartement a été rénové en 2017 (peinture, électricité, sol. ) L'entrée de l'immeuble se fait par un bagde Vigik ou par l'interphone.   La situation est très bonne puisqu'à 10 minutes à pieds de la gare Riquier pour aller en direction de Monaco ou de St Laurent du Var et à 70m de l'arrêt du tramway station St Roch L'appartement est dans une rue à sens unique avec peu de passage de véhicules. Le stationnement est gratuit dans le quartier. Toutes les commodités sont à proximité avec banque, boulangerie, restaurant, supérette, médecin, école, pharmacie.   Taxe foncière  : 970 € Charges  : 133 € / mois   Le logement est actuellement loué 1150 € CC / mois en bail saisonnier La rentabilité brute est de 6.57% pour un prix de 210 000 €. Contact : Christelle Montagnac - 06 65 965 927.

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m ). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DÉCOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Riquier, des transports en commun et des commerces, ce bel appartement de 43 m² allie confort et praticité. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une exposition agréable ainsi que d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 24 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros.

Garneray, pieds du Mont Boron, très bon standing, impasse au calme, 3 pièces, 7ème étage, traversant composé d'une entrée avec placard, un séjour avec belle terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec balcon et une avec rangement), une salle de bains, wc ind. garage et cave. 364 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Acropolis'immo - Ventes : François OLIVAUD - 06 20 73 65 02 - Locations : +33-04 93 26 50 00.

Nice, Le Port, dans une petite copropriété bien tenue, un appartement 2 pièces calme en parfait état, rénovation récente, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc, climatisation, double vitrage, électricité aux normes, à 2 pas des plages de la réserve et des commodités, idéal tous projets, ainsi que location saisonnière. Référence agence : 216.

Au sein d'un bel immeuble de standing récemment ravalé et aux parties communes refaites, lumineux 3 pièces en étage élevé traversant EST-OUEST avec balcon et terrasse. Deux belles chambres au calme total avec rangements exposées EST donnant sur balcon, bel espace de vie avec cuisine US équipée donnant sur terrasse à l’Ouest, une salle d'eau, un toilette indépendant et une cave. Véritable appartement familial à proximité des commerces, du tram. Que ce soit une résidence principale ou secondaire cet appartement saura vous séduire Possibilité d'acheter un garage en sus dans l'immeuble.

Dernier etage bas st roch : appartement 2 pièces de 48 m² traversant sud / nord avec terrasse de 19 m² coté sud, très lumineux, calme. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Nice / saint roch  : rare appartement de 4 pièces 77 m², situé au 3 étage, 3 chambres, séjours, cuisine américaine, salle de bains, wc indépendant, double parking, grand terrasse. Le prix négociable.  catégorie enèrgetique a40 prix : 400 000€ hai  contactez  : 06 50 43 58 89  émail : tariq.chakir@gmail.com agence bbii : 04 97 22 24 83  .

Residence neuve livraison  fin 2026 travaux déja engagés nice quartier saint roch - résidence contemporaine avec de beaux volumes prolongés par de spacieuses terrasses- balcons et loggia. Accés 25minutes pour monaco- 13 minutes pour la gare de riquier-tramway. Nous vous proposons ce magnifique 3 piéces en étage élevé avec une terrasse sud de 7 m²- salon séjour 21 m²-deux chambres dont une de 15 m²-une salle de bain et un wc indépendant- un parking privatif. Contact : 06 16 30 27 91 photos non contractuelles conditions d'éligibilité .

Nice - Appartement de standing Dans le quartier du Port, à deux pas des restaurants, des cafés vivants et des places Garibaldi et du Pin, à proximité de la ligne 2 du tramway reliant le port à l'aéroport international, au calme, au deuxième étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble datant de 1840, très bel appartement familial traversant de cinq pièces pour une surface de 136,81 m² Loi Carrez. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité (climatisation réversible, doubles vitrages sur menuiserie bois, salles de bains et cuisine moderne entièrement équipée. ) L'appartement est distribué comme suit : Entrée avec placards, salon avec cheminée d'époque donnant sur la mer, salle à manger avec cuisine pièce à vivre, une chambre de maître avec salle d'eau, dressing et balcon, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse avec vue sur le port s'ouvrant depuis le salon et la cuisine complètent ce bien rare à la vente. L'appartement est lumineux. Nombre de lots : 20.

Nice le port - joli 2 pièces avec terrasse coup de coeur pour ce joli 2 pièces avec terrasse situé au port, au calme absolu, entièrement rénové. Idéal premier achat ou investissement locatif. Airbnb autorisé dans la copropriété. Proche commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

Nice le port - superbe 3 pièces avec terrasse coup de coeur pour ce superbe 3 pièces situé au quartier du port avec une exceptionnelle terrasse de 25 m² au calme absolu. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, traversant et lumineux. Proximité commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

Nice-riquier-magnifique appartement villa 3 pieces nice-riquier : dans une très jolie résidence récente fermée et sécurisée, magnifique appartement-villa d'envrion 73 m² en duplex composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine ouverte sur une agréable terrasse, une chambre avec rangements, une salle de bain, et à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing ouvert sur une seconde agréable terrasse. Combles aménagés en espace rangement / buanderie. Parking sécurisé en sous sol. Situation de tout premier ordre au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, transports (tram et gare sncf) et des écoles. À vivre comme une maison. Ultra rare à nice riquier, à visiter sans tarder!

  Dans la résidence prisée Les Jardins de l'Ariane, découvrez cet appartement traversant très lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et cour-jardin intérieure. Ce bien de qualité se compose de : 2 chambres confortables Cuisine séparée Salle de bain spacieuse Balcon + grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-visCave privative La résidence est calme, soignée et bien gérée, avec des charges maîtrisées. Vendu loué Bail en coursLoyer mensuel : 790 EUR CCExcellent rendement locatifLocataire sérieux, solvable et sans aucun incident Une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable !

Iad France - Lambert Augis vous propose : Dans une résidence calme et bien entretenue du quartier Saint-Roch, proche du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce 3 pièces de 69 m², lumineux et bien agencé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, de deux chambres avec grands placards intégrés, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, et de WC indépendants. L’agencement est fonctionnel, les volumes bien répartis et la luminosité agréable tout au long de la journée. Un grand box fermé est disponible en sus dans la résidence. Ce bien est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE – Rue Sorgentino Vous cherchez votre premier nid douillet ou un investissement sûr au cœur de Nice ? Ne passez pas à côté de ce superbe 2 pièces, baigné de lumière, situé au 3 ? étage d'un immeuble au charme typique, au calme d'une rue recherchée. Dès l'entrée, le charme opère : • Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. • Un parquet massif qui donne du cachet. • Une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. • Une chambre cosy, une salle d'eau pratique, et des toilettes séparées. • Sans oublier le placard intégré dans le couloir pour un rangement optimisé ! Le confort est au rendez-vous : • Double vitrage, • Chauffe-eau récent et connecté. • Connexion fibre optique installée. • Appartement traversant pour une aération naturelle et agréable. On aime : La proximité des commodités (transports et commerces), de la Fac Saint Jean d'Angely. La luminosité et la douceur de vivre qu'offre cet appartement. Le potentiel locatif pour un investissement serein (secteur recherché ! ). Infos pratiques : • 3 ? étage sans ascenseur • Petite copropriété à faibles charges Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de votre futur projet immobilier à Nice ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.