Vente appartement avec cave à Nice (06300)

Résidence de haut standing sécurisée et gardienné, dont les façades s'ouvrent côté mer, l'arrière étant encaissé dans la falaise rocheuse du mont-boron. Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 110 m², idéalement situé dans une résidence prisée et sécurisée au cap de nice ! Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur des jardins enchanteurs et la mer. Cet espace raffiné comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine / salle à manger entièrement équipée, et un élégant séjour de 28 m² qui s'ouvre sur une pièce attenante de 16 m², parfaite comme séjour séparé ou deuxième chambre / chambre d'amis. Vous trouverez également des wc invités, une salle de douche moderne, de nombreux rangements intégrés, un dressing pratique, ainsi qu'une suite principale intime comprenant une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain privative dotée de wc et bidet. Toutes les pièces sont climatisées pour votre confort. Les espaces de vie et les chambres donnent directement sur une vaste terrasse ensoleillée de 32 m² orientée plein sud, idéale pour savourer la vue spectaculaire. Deux garages et une cave viennent compléter cette offre exceptionnelle. La résidence propose également des installations haut de gamme telles qu'une belle piscine, une salle de sport bien équipée et un service concierge / réception à votre disposition. Prix ttc 1 150 000 euros honoraires charge vendeur copropriété 297 lots dont 89 habitations, charges annuelles moyenne : 6500 euros dpe : 118 (c) ges : 3 (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1160 euros indexées sur l' années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 6500 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Port-2 pieces / garage idéalement situé, rue emmanuel philibert, proche de la mer, de la place des pins, et du tramway. 2 pièces 42 m² composé d'une entrée, dressing, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche. Terrasse de 9 m² vendu avec garage et cave.

Nice saint roch  : proximité place du marché ! Appartement, jardinet, balcon ! Cave  ! À vendre, beau 2 / 3 pièces 56 m² environ : hall, séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur jardinet 25 m², 1 chambre avec rangements donnant sur balcon, bureau, salle de bains, wc ind., rangements, cave. Chaudière gaz neuve, volets roulants électriques (manuel bureau et cuisine), porte blindée, ravalement et parties communes récentes. Situé proches commodités et tramway. Classe énergie d - 249 000 € hai agence bbii isabelle malleon 04 97 22 24 83 - honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 1440 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété.

Nice saint roch vauban  : viager occupé ! Appartement, cave, parking ! À vendre, très beau 3 pièces 69 m² environ : hall spacieux, séjour donnant sur terrasse 5.60 m² (sud), cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc ind., rangements, balcon 8.31 m² (ouest), cave, parking en ss. Belles prestations : ascenseur, doubles vitrages, volets roulants électriques, stores éléctrique, en excellent état et surtout très bien entretenu. (rénové en 2022) cet appartement est vendu en viager occupé 1 tête (femme 81 ans), valeur vénale 290 000 € - bouquet 116 300 € hai, rente mensuelle 480 € / mois. Situé proche place saint roch avec commodités et tramway. Classe énergie d  agence bbii isabelle malleon 04 97 22 24 83 - honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours bien en copropriété  .

Appartement 2 pièces nice - le port exclusivité a 1 minutes à pied de la célèbre place du pin dans une résidence complètement sécurisé, 2 pièces refait récemment au 2ᵉ étages avec ascenseur. Il se compose : - d'une entrée donnant sur un couloir desservant le séjour donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès au balcon. - une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, et un toilette séparé. - de nombreux rangements dans tout l'appartement. - une belle chambre une cave complète ce bien. Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 1 minutes à pied de la célèbre place du pin, ainsi qu'à 5 min du port. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

Mont boron, dans un petit coin de campagne, studio en rdj, vue sur jardin, calme et tranquillité composé d'une cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc, un petite cave. Rénovation complète et mise aux normes à effectuer. Accès uniquement piétons ou deux roux. Acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Situé en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du centre commercial TNL et à 5 minutes à pieds du port, cet appartement 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface confortable, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 12 m², bien exposée (Est / Ouest), idéale pour profiter de l'ensoleillement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 63 m² Terrasse : env. 12 m² 2 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau, WC séparés Double vitrage Cave Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs Double exposition Est / Ouest Travaux de rénovation à prévoir Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché, bien desservi et vivant, à deux pas du bassin du Port et des commodités. Il offre une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. 1.

Exclusivité : 2 pièces franck pilatte exclusivité franck pilatte / port de nice superbe vue mer et mont-boron pour ce 2 pièces de 45,7 m² en avant dernier étage. Séjour, cuisine américaine et chambre en façade donnant sur une terrasse de 10 m² + loggia 3 m². Salle de douche et wc indépendant. Parfait état, appartement climatisé. Parking privatif extérieur et cave.

Appartement 3 pieces nice – bas mont boron superbe 3 pièce avec vue panoramique mer - terrasse - piscine - parking et cave à quelques pas du port, dans une résidence de standing avec piscine, magnifique 3 pièce d'angle de 85 m², exposé ouest, sud et est, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Doté de la climatisation réversible réglable dans chaque pièce, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets électriques avec commande centrale et individuelle et de nombreux rangements, il offre un séjour lumineux exposé sud et ouest, ouvrant sur une vaste terrasse de 26 m² exposée avec une vue spectaculaire sur la mer, le port et les collines. Cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée. Deux chambre en suite avec chacune balcon, dressing et salle d’eau, dont une avec wc. Toilettes séparées avec meuble vasque. Une cave et un emplacement de parking privatif couvert complètent ce bien clés en main. Commodités à proximité : bus au pied de la résidence, tramway, port animé et plages à 15 minutes à pied. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de nice.

Appartement 3P de 49 m² en RDC avec terrasse 25 m² et cave 12 m² situé rue Jean André dans un environnement central et très calme.   L'appartement est au rez-de-chaussé dans un petit immeuble du quartier St Roch entre l'église et la gare Riquier   Le logement est composé de  : - Deux belle chambres très lumineuses, - Un salon - Une salle d'eau avec meuble double vasques / tiroirs, colonne de rangement, WC, douche avec paroi coulissante. - Une cuisine équipée - Une grande terrasse couverte de 25 m² sans vis à vis L'appartement a de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il possède en plus une cave d'environ 12 m² Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2019. L'appartement a été rénové en 2017 (peinture, électricité, sol. ) L'entrée de l'immeuble se fait par un bagde Vigik ou par l'interphone.   La situation est très bonne puisqu'à 10 minutes à pieds de la gare Riquier pour aller en direction de Monaco ou de St Laurent du Var et à 70m de l'arrêt du tramway station St Roch L'appartement est dans une rue à sens unique avec peu de passage de véhicules. Le stationnement est gratuit dans le quartier. Toutes les commodités sont à proximité avec banque, boulangerie, restaurant, supérette, médecin, école, pharmacie.   Taxe foncière  : 970 € Charges  : 133 € / mois   Le logement est actuellement loué 1150 € CC / mois en bail saisonnier La rentabilité brute est de 6.57% pour un prix de 210 000 €. Contact : Christelle Montagnac - 06 65 965 927.

Votre agence 'des Châteaux immobilier' Nice vous propose :   En exclusivité : Dans le secteur de Nice Riquier, proche de toutes les commodités, un appartement 3 pièces d'une superficie de 59 m². Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres de 12 m² environ et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, vous offre le confort d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une luminosité naturelle. À deux pas du grand centre commercial de Carrefour TNL et proche des transports, il vous séduira par sa proximité du Port de Nice à seulement 15 minutes à pied et de la gare SNCF Riquier à moins de 650 mètres. Montant de la quote part des charges : 286EUR / mois avec eau froide, chauffage, entretien de la copropriété et ascenseur, gestion du syndic. Taxe foncière 1414EUR / an. Venez découvrir ce superbe appartement, offrant confort et vue dégagée, prêt à vous accueillir ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice port-riquier : magnifique appartement 3 pieces avec terrasses nice bas riquier : dans une résidence de grand standing à quelques mètres du port de nice. En étage élevé avec ascenseur. Magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové composé d'une entrée avec dressing. Un très grand séjour avec cuisine ouverte. Une chambre avec balcon. Et une seconde chambre avec placards. Salle d'eau. Wc séparés. Une buanderie. Balcon. Et superbe terrasse permettant de profiter du coucher su soleil. Superbes prestations. Climatisation gainée. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Cave. Très belle adresse. Résidence avec gardien. Garage sécurisé en location. Rare dans le secteur avec ces prestations !

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m ). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DÉCOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!

Iad france - florent voisin vous propose : nice / riquier, * sous offre acceptee * proche de la place du pin et de la place garibaldi, 3 pièces, traversant, de 69 m², situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée, un couloir avec deux placards aménagés dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les chambres offrent un accès sur un balcon filant, côté cour. Une cave complète ce bien. Possibilité d’un garage en sus. * estimation gratuite de votre bien * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 824295216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Garneray, pieds du Mont Boron, très bon standing, impasse au calme, 3 pièces, 7ème étage, traversant composé d'une entrée avec placard, un séjour avec belle terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec balcon et une avec rangement), une salle de bains, wc ind. garage et cave. 364 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Acropolis'immo - Ventes : François OLIVAUD - 06 20 73 65 02 - Locations : +33-04 93 26 50 00.

NICE RIQUIER – DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES – TERRASSE – DOUBLE GARAGE À quelques pas des commerces, du tramway et de la gare de Riquier, niché dans une résidence de très bon standing au calme absolu, ce magnifique appartement 4 pièces de 100 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre des prestations rares sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume lumineux du séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongé par une superbe terrasse plein Sud avec une vue dégagée imprenable sur les toits de la ville et la colline du Château. Un cadre de vie paisible et ensoleillé, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, dinatoire et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, et deux toilettes (dont un indépendant avec lave-mains) garantissent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements intégrés renforcent la fonctionnalité du lieu. Climatisé dans toutes les pièces, l’appartement offre un confort optimal toute l’année et l'ensemble des pièces disposent d'un accès direct à la terrasse ou aux balcons Un double garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un bien rare et recherché, idéal pour une famille ou pour un couple en quête de volumes, de calme et de lumière, au cœur de riquier À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 100 Charges annuelles : 3600 euros. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement 2 pièces nice - le port coup de cœur pour ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové avec de belles prestations. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce bien rare offre une agréable vue sur le port. Climatisé, il dispose d’une entrée avec un espace buanderie, un beau séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec placards, une salle de douches avec wc, ainsi qu’une cave. Idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.

Au sein d'une résidence de prestige, sécurisée et fermée, offrant un cadre exceptionnel avec son parc, sa piscine et son service de gardiennage. Grand 2 pièces comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue mer et ville panoramique. Orientation sud-ouest, climatisée. L'appartement est également agrémenté d'une cave. possibilité d'un box en sus Une exclusivité coup de cœur à ne pas manquer ! Cette résidence offre une qualité de vie incomparable, alliant élégance, sécurité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme unique de ce bien exclusif.

Au sein d'un bel immeuble de standing récemment ravalé et aux parties communes refaites, lumineux 3 pièces en étage élevé traversant EST-OUEST avec balcon et terrasse. Deux belles chambres au calme total avec rangements exposées EST donnant sur balcon, bel espace de vie avec cuisine US équipée donnant sur terrasse à l’Ouest, une salle d'eau, un toilette indépendant et une cave. Véritable appartement familial à proximité des commerces, du tram. Que ce soit une résidence principale ou secondaire cet appartement saura vous séduire Possibilité d'acheter un garage en sus dans l'immeuble.

Appartement de 45,17 m² situé sur la Place Île de Beauté, au port de Nice, offrant un séjour et une chambre avec une vue superbe sur le port. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à l'appartement. À l'intérieur, les matériaux de qualité et les finitions soignées offrent un cadre de vie confortable et élégant. Cet appartement bénéficie de la climatisation et est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Nice. Une cave complète ce bien locations saisonnières autorisées.

Dernier etage bas st roch : appartement 2 pièces de 48 m² traversant sud / nord avec terrasse de 19 m² coté sud, très lumineux, calme. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Situé en plein coeur du quartier prisé de la place du pin, à deux pas du port, superbe 3 pièces 61 m² entièrement rénové par un architecte vous séduira par son design soigné, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Les atouts du bien : surface optimisée et agencement moderne spacieuse terrasse de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire séjour lumineux, cuisine équipée, élégante et fonctionnelle chambres au calme avec placards et salle d'eau. Vendu meublé, prêt à etre habité ou loué (airbnb autorisé) ce bien allie charme, confort et emplacement idéal. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 60.3 m² revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 060209343).

  Dans la résidence prisée Les Jardins de l'Ariane, découvrez cet appartement traversant très lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et cour-jardin intérieure. Ce bien de qualité se compose de : 2 chambres confortables Cuisine séparée Salle de bain spacieuse Balcon + grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-visCave privative La résidence est calme, soignée et bien gérée, avec des charges maîtrisées. Vendu loué Bail en coursLoyer mensuel : 790 EUR CCExcellent rendement locatifLocataire sérieux, solvable et sans aucun incident Une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable !

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, sur le prestigieux Plateau du Fort du Mont Alban, cet appartement rare à la vente incarne le compromis parfait entre nature, confort et accessibilité. En rez-de-jardin d'une charmante copropriété, ce bien de 4 pièces séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Il offre une surface habitable d'environ 85 m², composée notamment d'un vaste espace de vie de 57 m² avec cheminée, prolongé par une grande véranda lumineuse de 28 m². Depuis celle-ci, une vue mer élégante dévoile, au loin, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Tête de Chien. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec salle de bains et WC attenants, garantissant intimité et confort à ses occupants. À l'extérieur, un jardin privé quasiment plat, piscinable et idéalement exposé sud / sud-est, constitue un véritable havre de paix. Parfaitement au calme, il s'intègre dans un environnement résidentiel recherché, autrefois dédié à l'horticulture, où la nature conserve toute sa place. À seulement 5 minutes du Port de Nice et à une vingtaine de minutes de Monaco, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant proximité des commodités et tranquillité absolue. Un bien rare, dans un secteur où les opportunités sont aussi précieuses qu'exceptionnelles. 1.

ST ROCH. 3 pièces traversant de 67 m² à rénover entièrement Il est composé d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur les collines de l'observatoire, une grande séparée, 2 chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé ouest au calme, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement est accompagné d'une cave. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, du tramway et des établissements scolaires. Beau potentiel de rénovation. Idéal pour une famille. Charges annuelles : 2892 € en Tout Collectif (Eau chaude et froide et chauffage inclus) Nombre de lots : NC. DPE en Cours.