Vente appartement calme à Vendée (85)

La roche sur yon - 85000 appartement t2. Prix : 119900 euros honoraires charge vendeur. Vous recherchez un appartement idéalement situé en hyper centre de la roche-sur-yon, pour un investissement, une résidence principale ou pour une activité professionnelle ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, transports en commun et lieux culturels. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un magnifique jardin collectif, parfait pour se détendre ou lire un livre en plein air. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard qui offre des solutions de rangement idéales pour optimiser l'espace, le séjour a été rénové avec goût, offrant un espace lumineux et moderne ouvert sur la cuisine, et une grande chambre. De plus, une cave est incluse, parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des étages. Ce bien est une opportunité rare de vivre au coeur de la roche-sur-yon, dans un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un investisseur, un jeune couple, un professionnel ou un retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix 119 900 euros charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Concernant la copropriété, pas de procédure en cours, 62 lots, charges annuelles 1080 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404589 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Sous offre la roche sur yon -85000 appartement récent, 2 chambres, terrasse et parking. Prix : 219500 euros charges vendeur. Magnifique appartement situé dans le pentagone, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing. L'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite est composé d'une entrée avec placard, qui dessert une salle d'eau, une chambre, un wc avec lave mains, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. Une seconde chambre avec placard donnant sur le séjour peut faire office de bureau ou salon avec sa grande porte à galandage. Vous serez séduit par la situation géographique de cet appartement, le calme, son exposition avec une belle luminosité et par la qualité des matériaux. Un parking en sous sol complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Dpe : c ges : c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Concernant la copropriété, pas de procédure en cours, 29 lots d'habitation, charges annuelles 967 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403702 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 967 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anthony faucon, vous présente un appartement traversant t3 de 65 m² à, 85000 la roche-sur-yon. (intérieur pentagone). Venez découvrir dans une petit copropriété très calme, avec très peu de locataire en voisinage, ce très charmant t3 traversant au 4e et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée entre la partie jour et la partie nuit, un salon-séjour cuisine bien exposé avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 13 m², de 2 chambres avec balcon commun d'environ 6 m², d'une salle de bain lumineuse, un wc et au rez-de-chaussée, une cave et une place de parking extérieur avec un accès sécurisé par un portail électrique. Mode de chauffage, chaudière individuelle gaz de ville. Proche du centre ville et des commerces, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Budget, 205 000 euros honoraires agence inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 198 000 euros net vendeur. Mandat ref. 400 051. Charges annuel environ 1900 euros / an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180 euros / an (calcul effectué sur une base de l'année 2021). Dpe : consommation d'énergie : d gaz à effet de serre : d nombre de lots : environ 24 avec les caves et places de parking. (à définir). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1712 euros. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à saint jean de monts nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement à vendre, situé dans le quartier prisé du golf de saint jean de monts. Ce bien exceptionnel offre une surface habitable loi carrez de 133.99 m², et se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre, 2 wc eux aussi indépendants, un grand séjour-cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², à l'étage vous trouverez une mezzanine de 17 m² environ permettant d'accéder à un bureau, 1 chambre et une salle d'eau avec wc ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts qui rappellent davantage une maison qu'un appartement. Situé à seulement 400 mètres de la plage, il offre une terrasse avec vue sur le golf, entourée d'un paysage arboré et sans vis-à-vis. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avantages additionnels l'appartement inclut également un terrain à usage privatif, un garage box de 15.6 m² au sous-sol, et fait partie d'une copropriété sécurisée avec un gardien à l'année et une piscine. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme, à proximité de la thalasso et du golf. Prêt à emménager aucuns travaux ne sont à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Offrez-vous une vie paisible et agréable à saint jean de monts. Visite virtuelle disponible sur demande ! Dpe = e montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 euros et 2880 euros maximum copropriété de 140 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Charges annuelles : 2430.60 euros. Prix 415 000 euros net vendeur. Honoraires de 14 920 euros soit 3.6% charge acquéreur, dpe : e». ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2430 euros.

Appartement 2 pièces + alcôve 40 m² idéalement situé dans la station balnéaire de saint-jean-de-monts (85160), j'ai le plaisir de vous proposer ce joli appartement complètement rénové en 2024. D'une superficie de 40 m², il offre un bel espace de vie, une chambre avec placard et une alcôve permettant d'y installer des lits superposés. Ce bien jouit d'un emplacement idéal à seulement une centaine de mètres de la plage et d'une rue piétonne saisonnière animée. Calme et dynamique à la fois. Cet appartement est très lumineux bénéficiant d'une exposition sud et ouest. Vous disposerez d'un box, vous aurez accès au bien en voiture et pourrez facilement vous stationnez à proximité. Charge réduite : petite copropriété de 4 logements a bientôt pour découvrir le charme des lieux et y déposer vos valises ! Prix du bien : 148 990 euros hai dont 6990 euros d'honoraire à charge acquéreurs et 142000 euros net vendeur dpe= g ges= c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au 06 82 61 64 48 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 888 227 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397380. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 888 227 154 -.

Dans une résidence calme, à quelques mètres de la plage, un appartement de type 2 composé d'une chambre, d'une salle à manger / salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Proche de tous les commerces saisonniers prix du bien 91590 euros dont 7,75 % d'honoraires charge acquéreur (soit 6590 euros) soit 85 000 euros hors honoraires. Dpe : f. Ges : c montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 1210 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Copropriété de 199 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles : 360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc alban gravez, au 06 80 72 03 75 ou par courriel à ma.gravez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc alban gravez agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384010 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Appartement T2 – Idéalement situé au cOEur des Sables-d’Olonne ! À seulement 120 mètres du remblai et de la rue travot, cet appartement est une véritable opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (12,36 m²), une chambre confortable avec placard intégré, idéale pour optimiser les rangements. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Les atouts : Emplacement ultra central Proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et animations Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.44€ par mois (soit 509.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement bien placé, dans une résidence calme et sécurisée, à 700m de la place napoléon, proche des commerces et des commodités, cet appartement t2, lumineux, de 42 m² et bien entretenu. Il sera situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une pièce de vie ouvert sur la cuisine a / e, de 20 m², exposée sud et sa terrasse couverte de 7.85 m². Un cellier de 3.6 m², pratique pour la machine à laver, congélateur. Un wc, une salle de bains de 5 m² et une chambre de 10.40 m² avec placard. Une place de parking réservée. Emplacement bon et au calme, charges annuelles raisonnable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Appartement avec terrasse couverte, jardin privatif et 2 parkings ce logement fonctionnel et lumineux avec un extérieur exposé au sud, se situe dans un quartier calme et pavillonnaire. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche italienne, wc séparés et un cellier. Vous apprécierez les rangements pour optimiser votre espace de vie. ? L'atout de cet appartement : un jardin privatif de 70 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? De plus, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées et un local pour les 2 roues. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie. Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Logement type loft, unique en son genre, dans une rue calme du pentagone. Petit immeuble réhabilité en habitation en 2015, offrant des volumes rares et une situation géographique parfaite. Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez immédiatement profiter de la vie en centre-ville. Stationnement plutôt aisé et gratuit dans la rue. N'hésitez pas à nous consulter. Statut maison individuelle (pas de notion de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans la station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de la mer, offrant un cadre de vie des plus agréables. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien se trouve au sein d'une résidence privative. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Les plus : Environnement calme, une place de parking privative ainsi qu'une grande terrasse avec potentiel d'agrandissement du studio. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Exclusivite plaza - appartement dans une résidence haut de gamme de 2017 - dans le pentagone, proche gare et centre-ville ! Superbe terrasse et box fermé. Emplacement idéal pour ce très bel appartement de 63 m². Celui-ci se compose d'une pièce-de-vie lumineuse avec ses grandes ouvertures exposées sud. Cuisine aménagée et équipée. Une très belle terrasse avec vue sur le haras. Coin nuit séparé avec 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains. En sous-sol, un box fermé avec porte motorisée. Les + chauffage au sol géothermie faibles charges de copropriété les belles prestations de la résidence contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Vous êtes aux Sables d'Olonne, station balnéaire la plus emblématique de la Vendée avec ses quartiers typiques, ses grandes plages et son dynamisme commercial et sportif. Dans une petite rue calme, à proximité des commerces et de la mer, je vous propose ce studio situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. Il se compose : d'une entrée d'une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un balcon d'un coin cuisine équipé d'une salle de bains avec wc Vous disposez également d'une cave et d'une place privative de parking. Possibilité d'acquérir ce studio entièrement meublé. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un emplacement recherché à deux pas du port de Jard-sur-Mer, ce charmant appartement de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et apaisant. Depuis son balcon, vous profiterez d'une vue imprenable sur l'océan et du moulin de Conchette, emblèmes du quartier. Au cœur du quartier prisé du port de Jard-sur-Mer, cet appartement 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'un digicode et d'un interphone, représente une opportunité rare sur le littoral vendéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la vue panoramique sur l'océan, grâce à son large balcon orienté sud-ouest. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine ouverte fonctionnelle, tandis que la chambre, au calme, offre un accès direct vers l'extérieur. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien. Pensé pour le confort quotidien comme pour les séjours saisonniers, l'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte privative en sous-sol. L'appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, de nombreux travaux ont été effectués ces dernières années. Station balnéaire authentique de la côte vendéenne, Jard-sur-Mer séduit par son atmosphère conviviale, ses plages de sable fin, ses forêts de pins et son port de plaisance animé. On y vit au rythme des marchés, des balades en front de mer, et des couchers de soleil sur l'Atlantique. Entre nature préservée et services de proximité, la commune offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et dynamique, été comme hiver. Venez découvrir ce bien exceptionnel et profitez vous aussi de la vie attractive du bord de mer grâce à ce bel appartement. Jonathan MICHEAU 06 68 63 67 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Capifrance immobilier vous propose cet appartement type t1 avec loggia et place de stationnement privative garage de 30,21 m² (carrez), avec double-vue mer, dans un environnement "tous à pied" (commerces / plage / gare). Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur (pmr), ce confortable studio entièrement rafraîchi (aucuns travaux à prévoir) et rénové (cuisine récente), dispose de 2 baies; l'une avec balcon couvert intégrant un local rangement (4,10 m² exposé "sud") donnant sur les toits du centre historique côté remblai avec vue mer, et l'autre donnant sur l'entrée du chenal, vue portuaire (quai), exposition "sud-ouest". Les plus de ce studio : son spacieux et lumineux espace vie comprenant le salon / séjour / cuisine aménagée, équipée / couchage équipé + placard de 28,26 m²; son local salle d'eau 1 vasque, bac à douche avec rangements, équipé d'un sèche-serviette électrique avec emplacement lave-linge + wc de 1,95 m². Le point fort de cette acquisition : rare sur le secteur et idyllique ! Vous aurez le privilège de bénéficier d'une place de parking privative type garage (valeur estimative 30000€). Equipements : ascenseur + élévateur pmr en rdc de l'immeuble, interphone / visiophone récent, menuiseries type baies alu double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel type convecteurs électriques. Pour en savoir plus : à propos de la copropriété, pas de procédé statut provisoire du syndicat (2 derniers rapports d'a. G. Fournis) ; charges prévisionnelles annuelles : 530€. Vous souhaitez investir en toute sécurité (lieux / emplacement / rendement), contactez moi au 06 84 29 20 55 sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + production d'eau chaude) : 530€ soit 44€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 904540.

Venez découvrir, en exclusivité, ce magnifique T2 lumineux dans une copropriété récente. Vous bénéficierez d'une entrée avec toilette séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse avec baie coulissante et porte fenêtre donnant sur un grand balcon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de parking intérieur. Résidence récente, calme et bien entretenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Au calme d'une zone pavillonnaire, proche de la gare et du centre ville, appartement situé au dernier étage d'une résidence de 10 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée au sud, un cellier, deux chambres sur parquet (14 m² et 11 m²), une salle d'eau équipée, wc indépendants, un dégagement, placards. L'ensemble complété d'un balcon de 7 m², 2 parkings privatifs et un local deux-roues. Résidence sécurisée, parking clos, chauffage individuel par pompe à chaleur. Frais de notaire réduits, exonération taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Coup de cœur assuré ! À deux pas de la plage de Tancher, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 29 m² rénové, niché au calme d'une résidence. Son espace de vie lumineux avec sa kitchenette équipée, sa chambre cosy, son coin cellier / dressing optimisé, sa salle d'eau moderne avec meubles sur mesure et WC, sans oublier sa loggia et sa terrasse bois exposée Ouest. Un véritable havre de paix vous attend ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

LES SABLES D'OLONNE, quartier de La Chaume. À seulement 50m de la Plage, dans une petite rue calme. Du réveil jusqu'au diner sur votre balcon, vous profiterez d'une jolie vue imprenable sur l'océan depuis les chambres et séjour de cet appartement de 96 m² Composé de 3 chambres et de deux salles d'eau vous bénéficierez d'annexes rares sur le secteur à savoir un garage de 40 m², une chaufferie et une buanderie. Ravalement et chaudière récente - Pas de charges de copropriété N'hésitez pas à nous contacter pour de plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ce bien vous est proposé par Malika Pulcina, conseillère indépendante en immobilier SAFTI. Découvrez cet appartement cosy et fonctionnel niché au cœur des Sables d'Olonne, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 28 m², il offre : Une pièce de vie agréable, Une cuisine séparée, Un coin nuit optimisé pour votre confort, Une salle d'eau et un WC séparé. Atouts majeurs : À seulement 120 mètres de la grande plage, vous profiterez pleinement des plaisirs de l'océan et des activités nautiques. De plus, la gare des Sables d'Olonne est accessible en 1 km, offrant une grande facilité pour vos déplacements professionnels ou vos escapades. Situation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : Marché couvert des Sables d'Olonne à quelques minutes, Supermarché à environ 8 minutes en voiture, Commerces et restaurants accessibles à pied. Cette opportunité rare saura répondre à vos attentes, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez plus, contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad France - François Sachot vous propose : Bâtiments de stockage ou à usage privé d'environ 160 m carrés sur un terrain de plus de 2000 m carrés, situé dans un un endroit calme mais très accessible. L'ensemble des espaces ont la possibilités d'être fermés à clés. Raccordé à l'éléctricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien situé au dernier etage idéalement situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel de 10 logements, appartement bénéficiant d'une double exposition (sud & ouest). Il se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, un cellier, 2 chambres sur parquet avec placard, 1 salle d'eau, wc indépendants. Un balcon de 7 m², deux parkings privatifs et un local 2 roues complètent ce bien. Les + : rue calme, proximité de la gare, bus de ville, commerces, pharmacie, hôpital. Equipements : accès par visiophone, parking clôturé et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Parfaitement situé dans un quartier calme proche du centre ville de Montaigu et ses commodités beau T3 de 67 m² en rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres spacieuses et un WC. Garage privé avec porte motorisée et faux-grenier pour rangements. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Parfaitement situé dans un quartier calme proche du centre ville de Montaigu et ses commodités beau T3 de 70 m² comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine américaine, une salle d'eau, deux chambres spacieuses et un WC. Garage privé avec porte motorisée et faux-grenier pour rangements. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Iad france - bruno tondi vous propose : exclusivite : les sables d’olonne, secteur gare / saint-michel. Bel appartement en rez de jardin, de type t2 d'une surface habitable de 50 m² avec terrasse exposée sud-ouest + un beau garage privatif en sous-sol. Situé au calme d’une résidence sécurisée, moderne et agréable. Proche de toutes commodités à pied. Ce logement est composé comme suit : une entrée avec deux placards, une pièce de vie comprenant le séjour, salon, muni d’un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte (four, plaque, hotte, micro-onde et lave-vaisselle).Une terrasse bien exposée. Un dégagement, une salle d’eau avec douche, placard, machine à laver et meuble vasque. Un wc séparé et une chambre avec un grand placard. Le gros plus : vous bénéficierez d’un garage en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et possède un ascenseur, et les entrées sont sécurisées. Faibles charges ! Il s’agit d’une véritable opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.