Vente appartement calme à Vendée (85)

LES SABLES D'OLONNE, quartier de La Chaume. À seulement 50m de la Plage, dans une petite rue calme. Du réveil jusqu'au diner sur votre balcon, vous profiterez d'une jolie vue imprenable sur l'océan depuis les chambres et séjour de cet appartement de 96 m² Composé de 3 chambres et de deux salles d'eau vous bénéficierez d'annexes rares sur le secteur à savoir un garage de 40 m², une chaufferie et une buanderie. Ravalement et chaudière récente - Pas de charges de copropriété N'hésitez pas à nous contacter pour de plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ce bien vous est proposé par Malika Pulcina, conseillère indépendante en immobilier SAFTI. Découvrez cet appartement cosy et fonctionnel niché au cœur des Sables d'Olonne, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 28 m², il offre : Une pièce de vie agréable, Une cuisine séparée, Un coin nuit optimisé pour votre confort, Une salle d'eau et un WC séparé. Atouts majeurs : À seulement 120 mètres de la grande plage, vous profiterez pleinement des plaisirs de l'océan et des activités nautiques. De plus, la gare des Sables d'Olonne est accessible en 1 km, offrant une grande facilité pour vos déplacements professionnels ou vos escapades. Situation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : Marché couvert des Sables d'Olonne à quelques minutes, Supermarché à environ 8 minutes en voiture, Commerces et restaurants accessibles à pied. Cette opportunité rare saura répondre à vos attentes, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez plus, contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad France - François Sachot vous propose : Bâtiments de stockage ou à usage privé d'environ 160 m carrés sur un terrain de plus de 2000 m carrés, situé dans un un endroit calme mais très accessible. L'ensemble des espaces ont la possibilités d'être fermés à clés. Raccordé à l'éléctricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien situé au dernier etage idéalement situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel de 10 logements, appartement bénéficiant d'une double exposition (sud & ouest). Il se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, un cellier, 2 chambres sur parquet avec placard, 1 salle d'eau, wc indépendants. Un balcon de 7 m², deux parkings privatifs et un local 2 roues complètent ce bien. Les + : rue calme, proximité de la gare, bus de ville, commerces, pharmacie, hôpital. Equipements : accès par visiophone, parking clôturé et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Parfaitement situé dans un quartier calme proche du centre ville de Montaigu et ses commodités beau T3 de 67 m² en rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres spacieuses et un WC. Garage privé avec porte motorisée et faux-grenier pour rangements. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Parfaitement situé dans un quartier calme proche du centre ville de Montaigu et ses commodités beau T3 de 70 m² comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine américaine, une salle d'eau, deux chambres spacieuses et un WC. Garage privé avec porte motorisée et faux-grenier pour rangements. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

La roche sur yon - 85000 appartement t2. Prix : 119900 euros honoraires charge vendeur. Vous recherchez un appartement idéalement situé en hyper centre de la roche-sur-yon, pour un investissement, une résidence principale ou pour une activité professionnelle ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, transports en commun et lieux culturels. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un magnifique jardin collectif, parfait pour se détendre ou lire un livre en plein air. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard qui offre des solutions de rangement idéales pour optimiser l'espace, le séjour a été rénové avec goût, offrant un espace lumineux et moderne ouvert sur la cuisine, et une grande chambre. De plus, une cave est incluse, parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des étages. Ce bien est une opportunité rare de vivre au coeur de la roche-sur-yon, dans un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un investisseur, un jeune couple, un professionnel ou un retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix 119 900 euros charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Concernant la copropriété, pas de procédure en cours, 62 lots, charges annuelles 1080 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404589 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Iad france - bruno tondi vous propose : exclusivite : les sables d’olonne, secteur gare / saint-michel. Bel appartement en rez de jardin, de type t2 d'une surface habitable de 50 m² avec terrasse exposée sud-ouest + un beau garage privatif en sous-sol. Situé au calme d’une résidence sécurisée, moderne et agréable. Proche de toutes commodités à pied. Ce logement est composé comme suit : une entrée avec deux placards, une pièce de vie comprenant le séjour, salon, muni d’un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte (four, plaque, hotte, micro-onde et lave-vaisselle).Une terrasse bien exposée. Un dégagement, une salle d’eau avec douche, placard, machine à laver et meuble vasque. Un wc séparé et une chambre avec un grand placard. Le gros plus : vous bénéficierez d’un garage en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et possède un ascenseur, et les entrées sont sécurisées. Faibles charges ! Il s’agit d’une véritable opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite plaza - appartement dans une résidence haut de gamme de 2017 - dans le pentagone, proche gare et centre-ville ! Superbe terrasse et box fermé. Emplacement idéal pour ce très bel appartement de 63 m². Celui-ci se compose d'une pièce-de-vie lumineuse avec ses grandes ouvertures exposées sud. Cuisine aménagée et équipée. Une très belle terrasse avec vue sur le haras. Coin nuit séparé avec 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains. En sous-sol, un box fermé avec porte motorisée. Les + chauffage au sol géothermie faibles charges de copropriété les belles prestations de la résidence contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Sous offre la roche sur yon -85000 appartement récent, 2 chambres, terrasse et parking. Prix : 219500 euros charges vendeur. Magnifique appartement situé dans le pentagone, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing. L'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite est composé d'une entrée avec placard, qui dessert une salle d'eau, une chambre, un wc avec lave mains, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. Une seconde chambre avec placard donnant sur le séjour peut faire office de bureau ou salon avec sa grande porte à galandage. Vous serez séduit par la situation géographique de cet appartement, le calme, son exposition avec une belle luminosité et par la qualité des matériaux. Un parking en sous sol complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Dpe : c ges : c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Concernant la copropriété, pas de procédure en cours, 29 lots d'habitation, charges annuelles 967 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403702 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 967 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement avec balcon, cave, 2 parkings idéalement situé au dernier étage, appartement composé d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé au sud, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants. Une cave, deux places de stationnement privatif et un local deux-roues complètent ce bien. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie. Les atouts : logement fonctionnel et lumineux avec un extérieur exposé au sud, quartier calme et pavillonnaire, exonération taxe foncière, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande terrasse, un garage fermé et une cave complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement complet, idéalement placé. Référence agence : 302.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Charmante station balnéaire, véritable joyau de la Côte de Lumière, animée toute l'année, réputée pour son port de pêche dynamique et sa grande plage de sable fin. La résidence : Véritable havre de sérénité, située dans un quartier résidentiel, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités, elle vous séduira par son atmosphère cosy et son cadre de vie ressourçant. Edifiée sur un rez de chaussée et un étage seulement, l'alliance du bardage bois avec les enduits blanc ainsi que sa toiture végétalisée l'intègre harmonieusement dans l'environnement. L'ensemble de la résidence répond aux normes de performance énergétique suivant la règlementation RE2020. Après une journée bien remplie, vous apprécierez de retrouver votre quiétude, loin de l'agitation estivale tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la grande plage et du port. Votre appartement : Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine lumineux, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un spacieux balcon de 7 m² et d'un rangement extérieur fermé, pratique pour hiverner votre salon extérieur. La chaudière gaz à condensation est individuelle. Vous bénéficiez de votre propre place de parking. Tout a été pensé avec soin, les matériaux sont de grande qualité, choisis pour durer et pour apporter du confort au quotidien. Chaque soir, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon, avec une vue dégagée sur les toits typiques de Saint Gilles Croix de Vie. Si vous cherchez un lieu chaleureux, bien situé, avec des prestations à la hauteur, je serai ravie de vous en dire plus. bien non soumis au dpe (absence de facture) Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 900809.

Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Investissement Locatif Clé en Main – LMNP avec Bail Commercial Emplacement idéal dans un village vacances Investissez en toute sérénité sur la côte vendéenne ! Située dans le cadre verdoyant et recherché du Golf de Bourgenay, cette charmante maison meublée de 2 pièces (32 m² sur deux niveaux) constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Les points forts de l’investissement : • Loyer annuel garanti (bail commercial en LMNP) • Charges courantes de copropriété 100 % prises en charge par le gestionnaire • 2 semaines d’occupation personnelle en moyenne saison • Rentabilité sécurisée et fiscalité optimisée (amortissement du bien) Description de la maison : • Salon chaleureux avec cuisine ouverte équipée • Chambre confortable • Salle de bain • Loggia et jardin privatif pour profiter du calme et de la nature • Vendue entièrement meublée et prête à louer Services de la résidence : • Piscine • Mini golf • Espaces de jeux pour enfants. Parking Un placement idéal pour allier rentabilité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.54€ par mois (soit 2046.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika Pulcina vous propose ce magnifique appartement de 76 m² situé dans le secteur recherché des Présidents aux Sables-d'Olonne, à seulement 100 mètres de l'océan. Nichée dans une résidence récente et bien entretenue, cette perle rare offre un cadre de vie idéal mêlant élégance, fonctionnalité et confort. La pièce de vie lumineuse séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa belle cuisine ouverte haut de gamme, propice aux moments de partage. Un agréable aperçu latéral sur la mer vient sublimer l'ensemble et rappeler la proximité immédiate de l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, complétés par une buanderie aménagée pour un quotidien simplifié. Le vrai plus : un garage privatif accessible directement depuis l'appartement, offrant une praticité rare en centre-ville. Vous apprécierez la luminosité, les rangements sur mesure, la qualité des matériaux et le calme du quartier, tout en étant à pied des commerces, de la plage et des animations. Un bien coup de cœur qui coche toutes les cases : vue mer, garage, résidence récente, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Contactez Malika Pulcina dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Situé à Noirmoutier-en-l'Île (85330), sur le port de l'Herbaudière, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié à seulement quelques mètres des plages. Proche des commodités et offrant un environnement tranquille, il séduit par sa proximité avec la nature. Il se trouve dans une copropriété résidentielle calme. Chaque ouverture de l'appartement offre une vue direct sur le port de l'Herbaudière, sur la plage de La Linière ou encore sur l'Île du Pillier. Une place de parking privative dans un parking sous terrain sécurisé est compris avec ce bien. L'intérieur de cet appartement propose une chambre, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, agrémenté d'une loggia assurant luminosité et offrant une vue sur la mer. Une salle d'eau avec WC séparé et un petit coin buanderie complètent les aménagements de ce bien idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Iad france - céline blot vous propose : à saint-gilles-croix-de-vie – studio meublé à 100 m de la mer – secteur boisvinet situé dans une charmante résidence à taille humaine, à seulement 100 mètres de l’océan, ce studio meublé offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. D'une surface optimisée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, et d’une salle d’eau avec wc. En complément, une cave privative permet un espace de rangement pratique pour vélos ou matériel de plage. À moins d’un kilomètre des commerces, des commodités et de la gare (environ 10 minutes à pied), vous profiterez d’un emplacement idéal entre calme résidentiel et vie balnéaire dynamique. Copropriété de 25 lots – aucune procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 512 € une belle opportunité à saisir pour profiter de la côte vendéenne dès cet été ! Contacte-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 207 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue au Parc de La Grange, domaine privé et préservé de 22 hectares en bord de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel entre forêt verdoyante et rivage sauvage. Lieu magique et recherché, vous serez émerveillé de vivre au calme et à proximité immédiate de la plage de Ragounite et de tous les sentiers pédestres longeant la côte. Situé au sein du domaine, à Jard sur Mer, en pleine nature, venez découvrir ce studio de 27 m² avec terrasse vous invitant à profiter d'un environnement calme et ressourçant. Le bien se compose d'une entrée avec WC séparé, une cuisine, un séjour avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Rejoignez à pied la plage de Ragounite, la plage de La Mine et la Pointe du Payré, grâce aux sentiers pédestres et forestiers qui traversent le domaine. Idéal pour un pied à terre respirant les vacances et la nature, ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en toute tranquillité au plus près de la nature. Une place de stationnement et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à moins de 1 km de la plage, cet appartement t2 de 40 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied. Proche de tanchet, les présidents et arago (5 à 7 mn à vélo) description du bien : • entrée indépendante • séjour lumineux avec accès direct au jardin • cuisine ouverte aménagée et équipée • 1 chambre confortable • salle d'eau moderne • wc séparé les + du bien : jardin privatif pour profiter des beaux jours place de parking couverte cave pour rangement supplémentaire local à vélos a pied : commerces, transports, services du quotidien ce bien mérite d'être découvert en personne, contactez moi pour organiser une visite. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (electricité (60€ / mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michèle migne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 655 221 greffe de la roche sur yon) 07 66 74 78 24 (réf. 581391 ).

Au 1er étage d'une résidence située à 200 m de la plage, et au pied des commerces, très bel appartement lummineux et à la décoration soignée composé d'une pièce de vie avec balcon offrant une vue latérale mer, cuisine ouverte équipée, chambre avec placard au calme, salle de bain et wc indépendant. Son plus : Un garage de 15 m². Copropriété de 13 Lots. Charges annuelles de copropriété : 763 EUR.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans une petite résidence très calme, à 150 m de l'océan et proche des commerces, appartement T2 lumineux de 51 m². Il comprend : une entrée avec rangements, une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux. Un balcon exposé sud-est vous permettra de profiter agréablement de l'extérieur. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien à visiter sans attendre ! Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la Grande Plage – Appartement T3 en plein cœur des Sables d'Olonne ! Idéalement situé entre la plage, le marché Arago et le centre-ville, cet appartement lumineux et confortable vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme avec ascenseur. Au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez ce bien qui offre un bel espace de vie de 25 m², baigné de lumière, ouvrant sur une loggia de 6 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol et un local à vélo viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité de garage en complément Aucun gros travaux à prévoir, il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Anthony faucon, vous présente un appartement traversant t3 de 65 m² à, 85000 la roche-sur-yon. (intérieur pentagone). Venez découvrir dans une petit copropriété très calme, avec très peu de locataire en voisinage, ce très charmant t3 traversant au 4e et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée entre la partie jour et la partie nuit, un salon-séjour cuisine bien exposé avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 13 m², de 2 chambres avec balcon commun d'environ 6 m², d'une salle de bain lumineuse, un wc et au rez-de-chaussée, une cave et une place de parking extérieur avec un accès sécurisé par un portail électrique. Mode de chauffage, chaudière individuelle gaz de ville. Proche du centre ville et des commerces, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Budget, 205 000 euros honoraires agence inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 198 000 euros net vendeur. Mandat ref. 400 051. Charges annuel environ 1900 euros / an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180 euros / an (calcul effectué sur une base de l'année 2021). Dpe : consommation d'énergie : d gaz à effet de serre : d nombre de lots : environ 24 avec les caves et places de parking. (à définir). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1712 euros. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

85300 (challans) exclusivite immo-reseau au 06 04 18 03 77. Vous propose dans une résidence seniors et sécurisée, un appartement de 51.07 m² rénové en 2025 entouré d'un magnifique parc aboré en plein coeur de challans. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau pmr, un toilette, une cave. Les plus : proche de toutes les commodités. Havre de paix. Grand parc arboré. Les qualité des services sont : aide 24h / 24 et 7 / 7, restaurant, annimations et activités proposées aux résidents, coiffeur, livraison de courses, pressing, solarium, bibiliothèque, bar, salon, salle à manger privée, hotesse d'accueil. Venez vite le decouvrir ! Surface carrez : 51.07 m² prix de vente 85 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 85 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34137) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 85 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Appartement à saint jean de monts nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement à vendre, situé dans le quartier prisé du golf de saint jean de monts. Ce bien exceptionnel offre une surface habitable loi carrez de 133.99 m², et se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre, 2 wc eux aussi indépendants, un grand séjour-cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², à l'étage vous trouverez une mezzanine de 17 m² environ permettant d'accéder à un bureau, 1 chambre et une salle d'eau avec wc ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts qui rappellent davantage une maison qu'un appartement. Situé à seulement 400 mètres de la plage, il offre une terrasse avec vue sur le golf, entourée d'un paysage arboré et sans vis-à-vis. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avantages additionnels l'appartement inclut également un terrain à usage privatif, un garage box de 15.6 m² au sous-sol, et fait partie d'une copropriété sécurisée avec un gardien à l'année et une piscine. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme, à proximité de la thalasso et du golf. Prêt à emménager aucuns travaux ne sont à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Offrez-vous une vie paisible et agréable à saint jean de monts. Visite virtuelle disponible sur demande ! Dpe = e montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 euros et 2880 euros maximum copropriété de 140 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Charges annuelles : 2430.60 euros. Prix 415 000 euros net vendeur. Honoraires de 14 920 euros soit 3.6% charge acquéreur, dpe : e». ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2430 euros.