Appartement bien de caractère à vendre à Rennes (35)

À 2 min à pied du métro Mabilais, entre la Cité judiciaire et le centre-ville, Arnold DENES vous invite à découvrir ce 3 pièces lumineux au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. On adore : Séjour spacieux et plein de charme (env. 17 m²) : parquet, belle hauteur sous plafond, ouverture sur balcon exposé sud-est. Cuisine récente aménagée / équipée, prête à vivre. Deux chambres confortables (≈13 m² et 10 m²), dont une avec balconnet. Salle d'eau rénovée, WC séparés. Confort & technique : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Chaudière récente : sérénité et maîtrise des consommations. Grande cave sur dalle béton + grenier isolé pour du stockage optimal. Local vélos sécurisé. Immeuble & copropriété : Toiture récemment refaite. Aucun travaux à prévoir : achat serein. Mobilité & stationnement : Métro Mabilais à quelques minutes. Stationnement résidentiel aisé dans le quartier. Deux places publiques réservées aux copropriétaires dans la cour de la copropriété. Parkings / garages à louer régulièrement à proximité. Emplacement : Commerces, écoles et autres commodités à pied. Un cadre de vie central et pratique, idéal jeunes actifs, couple, petite famille ou investisseur en quête d'un bien avec du charme et prêt à eménager. Visites sur rendez-vous – Un appartement de caractère à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592965 ).

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier des Lices, un appartement T2 dans le centre ville historique de Rennes. Au 3ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une cave. Situé au c€ur de la vie rennaise, à proximité des commerces, services et transports. Appartement très lumineux traversant nord / sud. Un rafraîchissement lui redonnera le charme des appartements de caractère du Vieux Rennes. Idéal pour une première acquisition ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour les études. Taxe foncière 755 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 135.000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 660 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, portable n°06 22 60 21 02, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Bien rare à la vente – en exclusivité situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de rennes, au cœur d'une rue piétonne pittoresque et animée, ce superbe appartement de type 2 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Installé au sein d'un ancien hôtel particulier du xviie siècle ayant notamment accueilli lucile de chateaubriand, sœur de l'écrivain, ce bien singulier a bénéficié d'une rénovation soignée qui respecte son cachet d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'exception : parquet massif de versailles chevillé, moulures raffinées, deux cheminées décoratives à tuilots, et une hauteur sous plafond qui confère au lieu une sensation d'espace et de prestige. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, l'appartement comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc. Exposition plein sud. Avec un emplacement de premier choix à deux pas du parlement, ce logement constitue une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie empreint d'histoire et de caractère. Cour intérieure avec abri vélos. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de charme. Taxe foncière : 633€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36193) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Le dpe passera en d à compter du 1er janvier 2026 (réforme du nouveau dpe). Prix de vente 210 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : rennes place du parlement - hôtel particulier - 3 salles de réception- 7 chambres - terrasse plein sud - garage et cave coup de cœur pour cet élégant hôtel particulier du xviiième siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du parlement de bretagne. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée et un wc séparé. Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud. Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec wc, et une salle d’eau. Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers. Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble. Les plus : authenticité, charme de l’ancien et faibles charges de copropriété un bien de charme et de caractère a découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stevan brandily vous propose : appartement t1 bis coup de coeur en duplex 30 m² carrez / 51 m² au sol rennes / rue legraverand, 2min à pied du métro 'anatole france', 4min de tous commerces et 7min de la place sainte anne. Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Mezzanine utilisée en chambre et dressing. Cellier en sus. Video disponible sur instagram : stevan_brandily_immobilier laissez-vous séduire par ce duplex plein de caractère, situé au sein d’une copropriété confidentielle et paisible. Vous serez immédiatement charmé par sa mezzanine élégante et sa superbe hauteur sous plafond, qui confèrent à cet appartement une atmosphère spacieuse et singulière. Grâce à sa double exposition traversante, la pièce de vie profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et du métro, en fait un bien à la fois pratique et agréable à vivre. Un cellier privatif en rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble. Libre de tout occupant, ce logement est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou à être mis en location sans délai. Un bien rare qui séduira les amateurs d’espaces atypiques et lumineux en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - walid ulomi vous propose : * nouveauté * duplex situé dans le secteur de villeneuve à rennes, au sein d’une petite copropriété intimiste et pleine de caractère. Le bien bénéficie d’une entrée indépendante qui garantit confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée, d’une chambre, d’une buanderie, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune équipée de son dressing. Ce duplex, anciennement loué 1 536 € par mois, constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La localisation, vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. * visite virtuelle sur demande * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.08€ par mois (soit 145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m walid ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : À moins de 400 mètres de la station Mabilais (ligne B du métro), découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d’un élégant manoir du XVIIe siècle, en plein cOEur de Rennes. Cet appartement de 2 pièces, d’environ 27 m², est entièrement à rénover : une belle opportunité pour un investisseur ou un projet d’habitation principale avec fort potentiel. Il se compose d’une entrée desservant deux grandes pièces, l’une exposée Est, l’autre Ouest, bénéficiant chacune de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, laissant libre cours à votre créativité pour une rénovation de caractère. Côté extérieur, la copropriété dispose d’un jardin collectif sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau : une partie de ce jardin est à usage exclusivement privatif pour cet appartement. La copropriété est bien entretenue, et gérée par un syndic bénévole : les charges sont donc très faibles. Vous avez des questions ou souhaiter visiter ce bien ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique t2 situé en plein cœur de rennes, rue st mélaine, à 2 pas du parc du thabor. Situé au 2ème étage de cette petite copropriété, ce charmant t2, saura être un investissement de choix au cœur de ville. Ce t2 de caractère (parquet bois massif, cheminée marbre, hauteur sous plafond), avec sa vaste cuisine donnant sur cour, ainsi que sa sde et ses wc séparés seront parfaits pour votre premier investissement au cœur de la cité rennaise. Huisseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. Un numéro pour les informations complémentaires et organiser une visite : eric chapuis - 06 74 87 90 75 / eric.chapuis@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

À vendre : Appartement familial de caractère au cœur de Rennes Idéalement situé en plein centre de Rennes, cet appartement bourgeois rare offre un cadre de vie privilégié pour une famille de 2 à 4 personnes. Niché au dernier étage d'un immeuble résidentiel, il allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et les finitions élégantes de cet espace baigné de lumière. La cuisine, moderne et conviviale, bénéficie d'un ensoleillement idéal dès le matin grâce à son orientation plein est. Le séjour, quant à lui, profite d'une exposition ouest, inondant l'appartement de lumière douce tout au long de l'après-midi, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon actuel peut aisément être transformé en troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse. Les rangements ont été conçus sur mesure par un professionnel, avec des placards parfaitement intégrés dans chaque pièce pour une optimisation idéale de l'espace. La salle d'eau, fraîchement rénovée avec une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité à ce bien qui allie authenticité et fonctionnalité. Côté technique, l'appartement est chauffé grâce à une installation collective, récemment raccordée au centre de valorisation énergétique de la ville, assurant un confort thermique à moindre coût tout en respectant les dernières normes écologiques. L'ensemble est complété par un garage sécurisé en sous-sol et une cave spacieuse, pour un quotidien simplifié en plein cœur de ville. Proches des commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce bel appartement représente une opportunité rare à Rennes. Découvrez ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer un véritable cocon familial en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme et sa situation exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EC / EF et Chaffage compris) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 876002.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 2ème et dernier étage, qui représente un appartement type studio de 19 m², en surface au sol, composé d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et plusieurs espaces de rangements. Une salle d'eau avec wc. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une résidence contemporaine à deux pas du centre-ville Située rue des Bluteaux à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez la résidence Cassiopée. Elégante et intimiste, cette nouvelle réalisation à l'architecture sobre et contemporaine se compose de 84 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Ils bénéficieront de belles prestations, de balcon, terrasse ou loggia. Volume et confort sauront vous séduire. ?  FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !   ? Bénéficiez des frais de notaires offerts pour tout avant-contrat signés avant le 31 / 12 / 2025. Pour l'acquisition d'un logement des bâtiments B et C du programme Cassiopée à Châteaugiron (uniquement frais liés à l'acte d'acquisition). Un territoire de patrimoine Aux portes de Rennes, Châteaugiron fait partie des charmantes Petites Cités de Caractère®. Son centre-ville est fièrement marqué par la haute tour du château médiéval. Sa prospérité historique se lit encore dans de nombreuses maisons de marchands aux cadres de bois colorés. Depuis 1978, Châteaugiron s'appelle Petite Cité de Caractère de Bretagne et compte aujourd'hui 10 219 habitants (Châteaugiron, Ossé, Saint-Aubin du Pavail). À 15 km de Rennes, laa ville de Châteaugiron a su préserver un patrimoine architectural extraordinaire.  Elle propose de nombreux commerces en ville à proximité de Rennes (magasins en centre-ville, quartier d'affaires Univer. ) Infrastructures de qualité (salle de spectacle Zéphyr, piscine Inoxia) Dynamisme : Marchés d'été, cinémas de plein air, expositions au Centre d'Art… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une résidence contemporaine à deux pas du centre-ville Située rue des Bluteaux à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez la résidence Cassiopée. Elégante et intimiste, cette nouvelle réalisation à l'architecture sobre et contemporaine se compose de 84 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Ils bénéficieront de belles prestations, de balcon, terrasse ou loggia. Volume et confort sauront vous séduire. ?  FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !   ? Bénéficiez des frais de notaires offerts pour tout avant-contrat signés avant le 31 / 12 / 2025. Pour l'acquisition d'un logement des bâtiments B et C du programme Cassiopée à Châteaugiron (uniquement frais liés à l'acte d'acquisition). Un territoire de patrimoine Aux portes de Rennes, Châteaugiron fait partie des charmantes Petites Cités de Caractère®. Son centre-ville est fièrement marqué par la haute tour du château médiéval. Sa prospérité historique se lit encore dans de nombreuses maisons de marchands aux cadres de bois colorés. Depuis 1978, Châteaugiron s'appelle Petite Cité de Caractère de Bretagne et compte aujourd'hui 10 219 habitants (Châteaugiron, Ossé, Saint-Aubin du Pavail). À 15 km de Rennes, laa ville de Châteaugiron a su préserver un patrimoine architectural extraordinaire.  Elle propose de nombreux commerces en ville à proximité de Rennes (magasins en centre-ville, quartier d'affaires Univer. ) Infrastructures de qualité (salle de spectacle Zéphyr, piscine Inoxia) Dynamisme : Marchés d'été, cinémas de plein air, expositions au Centre d'Art… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Au cOEur du centre historique de Châteaugiron, citée médiévale de caractère, ville touristique à seulement 15 minutes des portes de Rennes. Découvrez cet appartement de rez-de-chaussée situé au calme à l'arrière de l'ancienne auberge le cheval blanc accès par la cour extérieur. Un investissement idéal pour un pied-à-terre, une location courte durée ou un jeune actif. Entrée dans une ancienne chambre d'hôtel lumineuse et découvrez un bel espace de vie exposé à l'est où il faudra agencer une cuisine. Au fond de la pièce accédez à une salle de bain avec wc. Intervention à faire sur le tableau électrique et une partie du sol à revoir. Radiateur électrique déjà en place Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, qui représente un appartement type studio / T1, de 25 m², composé d'une pièce de vie spacieuse exposée sud, avec rangements, plus une pièce à l'ouest, pouvant être une petite chambre où le futur espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème étage sur deux. Beau potentiel d'agencement, poutres apparentes. Fenêtres en double vitrage. La création d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que l'installation d'un tableau et de radiateurs électriques. DPE : D. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative en courte et longue durée dans le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez dans une superbe longère en pierres, nichée au calme, juste derrière l'hôtel, un grand grenier à rénover de 130 m². Entrez au RDC, l'escalier nous mène au 1er et dernier étage, où vous découvrez une première pièce qui peut facilement s'ouvrir, pour obtenir un magnifique loft spacieux et lumineux, avec ces poutres et ses pierres apparentes. Incroyable hauteur sous plafond. Appartement au potentiel type 4, avec trois chambres. De nombreux travaux restent à prévoir, isolation, fenêtres, sol, murs, cuisine, salle de bain, wc, installations d'un tableau et de radiateurs électriques. L'espace permet facilement de créer deux appartements. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Les évacuations pour la salle de bain et les WC seront également créés par le propriétaire. Ainsi que la mise en place d'une VMC. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking privatives, moyennant un supplément financier. Résidence principale ou investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur en courte et longue durée ! Loi - Dispositif - Malraux : 30% de réduction d'impôts sur les travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 2ème et dernier étage, qui représente un appartement type studio de 19 m², en surface au sol, composé d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et plusieurs espaces de rangements. Une salle d'eau avec wc. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez un appartement au 2ème et dernier étage de 24 m², carrez et 36 m², en surface au sol. Grand studio à rénover, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, une exposition sud et une belle lumière également en fin de journée. Superbe potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir. Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire. L'appartement sera également entièrement isolé par le propriétaire, travaux en cours. De ce fait, le DPE va être amélioré. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Belharedj vous propose : Situé au coeur du centre historique de Châteaugiron, à seulement 15 minutes de Rennes. Châteaugiron, cité Médiévale classée 'petite cité de caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'auberge du cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce studio offre un accès facile et pratique. Avec son exposition Est, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce grand studio se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en espace de vie et de repos selon vos besoins. L'absence de cuisine vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Idéal pour de la location courte ou moyenne durée. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Belharedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Hôtel du cheval Blanc et du Château à Chateaugiron se transforme en appartements. Toutes les surfaces sont disponibles. Voici par exemple la chambre 11 facilement transformable en un superbe studio avec sa chambres, sa salle de bain, son toilette, et sa terrasse de 11 m² orientée plein sud. Vivez au cœur de Chateaugiron avec ses commerces, ses restaurants, à proximité du château. Idéal pour investisseurs, à partir de 55 000 € Venez choisir rapidement votre chambre pour continuer à faire vivre ce lieu historique de cette petite cité de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 402€ ~ 546€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471.

L'hôtel du cheval blanc et du château à chateaugiron se transforme en appartements. Toutes les surfaces sont disponibles. Voici par exemple la chambre 4 facilement transformable en un superbe studio avec sa salle d'eau avec toilette, accessible de plein pied possibilité d'acquérir un studio adapté pmr (chambre 1) très demandé en rbnb vivez au cœur de chateaugiron avec ses commerces, ses restaurants, à proximité du château. Venez choisir rapidement votre chambre pour continuer à faire vivre ce lieu historique de cette petite cité de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 375€ ~ 508€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - luc de merindol - agent commercial - ei - rsac rennes 377658471.

L'Hôtel du cheval Blanc et du Château à Chateaugiron se transforme en appartements. Toutes les surfaces sont disponibles. Voici par exemple la chambre 19 facilement transformable en un beau T2 avec ses 2 chambres, sa salle de bain avec toilettes. Vivez au cœur de Chateaugiron avec ses commerces, ses restaurants, à proximité du château. Idéal pour investisseurs, à partir de 55 000 € Venez choisir rapidement votre appartement pour continuer à faire vivre ce lieu historique de cette petite cité de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 369€ ~ 501€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471.