Vente appartement à Rennes (35)

Rennes centre ville kermarrec vous propose en ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové. Aux amateurs de biens au charme indéniable, parfaite alliance de l'ancien et du moderne découvrez cet appartement de trois pièces dans un immeuble datant de 1936, d'une superficie d'environ 61 m². Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la gare, cet appartement se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces de proximité de la rue saint-hélier. - espace de vie optimisé : profitez d'un spacieux salon-séjour semi-ouvert avec verrière sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir. - espace nuit confortable : deux chambres, chacune dotée d'un dressing aménagé pour un maximum de rangement. - salle d'eau fonctionnelle : comprend une buanderie et un wc indépendant pour plus de commodité. L'immeuble, très bien entretenu, abrite un appartement traversant, offrant luminosité et confort. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le rangement. Possibilité d'acheter un garage à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie d prix f. A.I. : 314 000 € prix fai : 314 000 euros dont 6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Nouveauté cogir en exclusivité - rennes centre les halles emplacement n°1 dans petite copropriété année 30 - spacieux appartement de type 3 comprenant entrée séjour avec cuisine ouverte 2 grandes chambres 1 salle d'eau - débarras. Possibilité reprendre location garage à 100 mètres très belle opportunité ! (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Grand T2 lumineux situé à quelque pas du métro de la Poterie, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence au cOEur d'un parc verdoyant et calme, proche des commerces et des transports en commun. Vous serez accueilli dans une entrée séparée avec rangement, sur votre gauche une cuisine mobalpa équipée de 11 m², fermée, avec un accès au balcon. Dans la deuxième pièce, un grand salon lumineux de 33 m² rénové avec accès au premier balcon exposé sud, et au deuxième balcon exposé ouest. Empruntez ensuite un couloir avec un grand placard penderie pour rejoindre l'espace nuit, une chambre de 9 m² et une salle de bain avec baignoire. Les plus de cet appartement : -son grand garage fermé au sous sol permettant de stationner une voiture et une moto, en toute sécurité -ses deux balcons permettant une double expositions sud / ouest -la vue dégagée sur le parc et son éloignement de la route -sa proximité avec la bouche de métro de la poterie (environ 5 minutes a pieds) et sa proximité avec les commerces et notamment un centre commercial carrefour avec pharmacie, laverie, bar etc. -Auparavant T3, ce bien peux être retransformé facilement et à moindre cout avec une chambre supplémentaire, une cuisine semi ouverte sur le salon et un séjour agrandi en abattant la cloison du couloir qui n'est pas porteur. de nombreuses possibilités s'offrent donc à vous. N'attendez plus, décrochez votre téléphone et prenez rendez vous pour visiter rapidement ce bien ! Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2022, il n'y a donc aucune procédures en cours pour la copro. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute cogir - exclusivite - t1 bis rue d'echange - centre de rennes - métro sainte anne - résidence grand collège - t1 bis comprenant : entrée dans séjour avec coin kitchenette, chambre avec placard-penderie, coin travail, salle d'eau avec wc. Très bon état général. Votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

KERMARREC habitation vous emmène dans le centre-ville rennais découvrir ce bel appartement entièrement rénové. Il allie élégance et fonctionnalité, avec de magnifiques perspectives sur les monuments historiques de la ville. En dernier étage d'un immeuble d'intérêt patrimonial du 19ème siècle, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Très équilibré au niveau de son agencement, il est adapté pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, ses parquets d'origine, et sa généreuse hauteur sous plafond. Les prestations haut de gamme de la cuisine aménagée et équipée et son volume en fait une véritable cuisine à vivre. Vous profiterez d'un salon de plus de 40 m² avec sa belle cheminée, quatre chambres bien distribuées, des grands dressings, deux salles d'eau extrêmement agréables, buanderie. wc. Vous serez séduits par les prestations et la magnifique rénovation de cette appartement Deux grandes et possibilité d'acquérir un garage en sus Ref 56458 Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1811.00 euros.

RENNES Place du Parlement - Exclusivité- début des visites ce 12 mai Dans un immeuble cossu du 18e totalement réhabilitée en 2015, un appartement Type 5 de 118 m² composée d'une entrée, vaste pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, wc, 2 grandes chambres et une autre plus petite Chauffage au gaz, double vitrage bois. Emplacement de 1er choix, rue Victor Hugo, côté Parlement de Bretagne Possibilité d'acheter un garage, passage des Carmélites à 5mn Plus d'information sur la rénovation effectuée : suivez ce lien de la ville de Rennes, rapellant l'ampleur des travaux réalisés / (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1914.00 euros.

Exclusivité COGIR - Centre au pied des Halles - Superbe et grand Appartement Type 3 de plus de 81 m² dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans rue calme. Rénovation aux prestations de qualité. Grand salon / séjour avec cheminée aspecté Ouest, 2 chambres, placards, lingerie / dressing, cuisine aménagée ouvrant sur petit balcon & grande cave privative électrifiée en sous-sol. Coup de coeur à saisir ! (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement 3 Pièces – Charme de l’ancien, à 250 m de la gare – Rennes Situé à 250 mètres de la gare de Rennes, cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et des lignes de métro A et B à la gare. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux. Deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. Salle d’eau, WC séparés et coin buanderie. Atouts supplémentaires : Grenier privatif et cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Garage à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique, interphone et digicode pour plus de confort et de sécurité. Stationnement : Un parking privé est également disponible à la vente au prix de 25 000 €, offrant une solution de stationnement pratique dans ce secteur recherché. Il est situé dans une rue parallèle à l'appartement, à moins de 300m. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien et emplacement stratégique, est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : un charmant appartement de type 2 de 37 m² très bien agencé dans le quartier prisé de sacré-coeurs, à 2 pas du parc de villeneuve. Une entrée avec placard donne accès d'une part à la belle pièce de vie sur parquet, lumineuse avec placard et cuisine aménagée et équipée, et d'autre part à une chambre séparée (sur parquet également) avec nombreux rangements, à une salle de douche avec petit meuble vasque, et enfin à des wc séparés. Cet appartement est équipé dune récente chaudière au gaz de ville et fait partie d'une petite copropriété des années 60 qui ne porte que de très faibles charges. Vous êtes autonomes sur l'ensemble de vos consommations énergétiques car elle sont individualisées. Une cave et un grand grenier sont vendus avec l'appartement. Appelez moi vite pour visiter. C'est une pépite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Patetta vous propose : Appartement 5 pièces, 75 m², RDC, dans un quartier calme et verdoyant, situé au RDC d'un petit collectif bien entretenu, cet appartement exposé plein sud, vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Il se compose d'un salon spacieux ouvrant sur un balcon, avec vue sur un square arboré avec aire de jeux, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres dont une avec accès balcon, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau fonctionnelle, de 2 rangements aménagés, ainsi que d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos. Idéalement situé, près des commerces, des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable, en retrait de la circulation, parfait pour une famille. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Patetta vous propose : Idéal pour un investissement locatif sécurisé ! Situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m², vendu avec locataire en place, se situe dans un quartier paisible, en limite de Saint-Grégoire, à seulement 100m d'un parc verdoyant, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Il se compose de : - un séjour ouvrant sur un balcon agréable - une cuisine ouverte - deux chambres au calme - une salle de bain fonctionnelle Vous trouverez une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'une cave ainsi que d'un cellier commun sur votre palier, pour davantage de rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 1ier étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 70 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon de 5.5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement et de wc indépendants Prix FAI : 329 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 74 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud également accessible depuis une chambre, d'une salle de bains, d'une seconde chambre, d'une buanderie, d'un dégagement et de wc indépendants. Prix FAI : 359 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 70 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud / Est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement, de wc indépendants. Prix FAI : 334 000 euros dont 4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3, d'environ 71 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur une terrasse de 14 m² exposée Sud, de deux chambres disposant d'une terrasse de 9 m² dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dégagement, de wc indépendants. Prix FAI : 324 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement maison t meublé localisation : rennes (35) surface : 19,43 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc année de construction : 2001 etat général : bon etat gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 47 729 eur loyer annuel garanti : 2 808 eur ht rendement locatif brut : 6 % charges annuelles : 150 eur taxe foncière : 236 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2035 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Alexis Beven vous propose : NOUVEAUTÉ À VILLEJEAN - À proximité immédiate de l'université, des commerces et du métro, découvrez cet appartement T3 rénové situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau neuve, d’un salon (possibilité 3e chambre), d’une cuisine indépendante et de deux balcons. Cave en annexe. Vendu meublé, avec un très bon DPE et sans travaux à prévoir, ce bien est libre à la vente et est idéal pour un investissement en colocation avec une rentabilité pouvant atteindre près de 8 % en configuration 3 chambres. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Beven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex d’exception – exclusivite ipgs immobilier photos disponibles sur demande rare a la vente – superbe t5 duplex aux derniers étages nichée aux 6e et 7e étages d’une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, cette pépite rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, offrant des volumes généreux et une vue panoramique sans vis-à-vis sur la ville. Ce bien rare allie élégance, confort et situation idéale. Moderne et aménagé avec goût, il est conçu pour ceux qui recherchent le prestige et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : - surface habitable : 140 m² carrez - terrasse exceptionnelle : 154 m² - expositions idéales : sud-est, sud et ouest - séjour lumineux de 59 m² - 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau / salle de bain - prestations haut de gamme - garage double fermé au rez-de-chaussée emplacement privilégié : - proximité immédiate des commodités, écoles et commerces - à quelques pas du centre-ville - accès rapide au métro, desservant toute la ville contactez-nous pour plus d’informations et pour recevoir les photos sur demande. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception et d’organiser une visite adaptée à vos attentes. Prix fai : 1 378 000 euros prix du bien hors honoraires : 1 300 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % ht soit 78 000 euros ttc date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 euros et 1 480 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 85 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Iad france - grégory favriou vous propose : idéal investisseur ! Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez dans une résidence tourisme de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •loyer réévalué tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •faibles charges de copropriété •statut fiscal avantageux chiffres clés : •revenu locatif annuel ttc : 5851 € / an •rentabilité : 7 % •taxe foncière : 401 € pourquoi choisir cet investissement ? •rentabilité sécurisée •gestion 100 % déléguée •idéal pour un patrimoine durable appartement meublé au 2ème étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre avec balcon, salle de douche et wc. Place de parking. Photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.62€ par mois (soit 931.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Appartement T4 à rénover - Emplacement idéal au cOEur de Rennes - Rue Frédéric Sacher Situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T4 de 67.8 m² présente un potentiel incroyable pour devenir votre cocon idéal au cOEur de la charmante ville de Rennes. Datant de 1970, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. L'appartement se compose de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. La cuisine, non équipée, est un espace à aménager selon vos préférences, et le séjour offre un bel espace de vie pour vous retrouver en famille ou entre amis. L'emplacement de cet appartement traversant est idéal, avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces, et des transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Rennes. Une place de parking est incluse, offrant un véritable confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable bijou personnalisé à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.92€ par mois (soit 1535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose un bel appartement de type 4, de plus de 100 m², vue imprégnable sans vis à vis, idéalement situé proche du métro La Courrouze et de toutes commoditées. Une pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres (possibilité de faire 3 + 1bureau), une salle bains, une salle d'eau, W.C, placards. Un garage est compris dans ce bien. Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 384 lots. Charges annuelles : 1911.00 euros.

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 145 m², idéalement situé, au pied des commerces et des transports de la Rue de Nantes. Au 4 étage sur 5, composé de volumes généreux et double exposition. Vous y découvrirez un vaste séjour de 56 m² ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, Une cuisine dinatoire, avec arrière-cuisine fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse côté Est. Côté nuit, trois spacieuses chambres avec dressings, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et baignoire. Deux WC. Enfin, vous bénéficierez d'un double garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. DPE C Prix FAI : 535 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - rennes - appartement 80 m² - 3 chambres - parking. Bourg l'evêque, découvrez ce spacieux t4 de 80 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 1972. Composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 20 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², un couloir dessert trois chambres de 11 m² chacune, salle d'eau de 5 m² et un wc séparé. Les trois chambres et la pièce à vivre ont un accès au balcon. Idéal pour une colocation. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Cet appartement était loué en colocation 950€ charge comprise. Copropriété de 46 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2712 euros (chauffage et eau chaude inclus) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.25€ par mois (soit 2139 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rennes saint yves / rue de nantes nouveau - co exclusivite superbe apt t4 - 2 chambres (3ème possible) entièrement repensé par une architecte d'intérieur ayant réussi à créer une ambiance cosy en alliant le charme des années 50 au confort et aux tendances d'aujourd'hui avec des prestations haut de gammes ! Très lumineux et d'environnement calme à quelques minutes du bus et du super u de la rue de nantes. En annexe : grande cave privative, cour et local vélos sécurisé. Dpe 2024 : conso : 262 kwh / m² / an e ges : 56 kg co² / m² / an e prix : 256 500 € fai pour plus d'informations contactez moi au 06 81 53 55 01 guillaume alexandre agent commercial rsac rennes 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga4498 (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 58.00 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

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