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Appartements à vendre à Eybens (38320)

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Vente appartement avec cave à Eybens (38320)

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exclusivité
145 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Eybens (38320)

Iad france - karla curi vous propose : -eybens- 69 avenue jean-jaurès- eybens-sous offre- idéal investisseur ou premier achat découvrez cet appartement de 68 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes les commodités. L’espace de vie se compose d’une salle à manger et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec vu sur le parc. La cuisine aménagée, pratique et conviviale, dispose d’un cellier / buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit, accessible par un petit couloir équipé d’un dressing, comprend une salle de bain avec baignoire et deux spacieuses chambres disposant toutes deux de placards encastrés. Le bien est complété par un parking privé sécurisé par un portail, réservé aux résidents, ainsi qu’une cave individuelle pour du stockage supplémentaire. La mise en place d’une vmc est toutefois à prévoir pour améliorer le confort. Système de chauffage collectif gaz charge de copropriété trimestrielles : 450 euros taxe foncière : 1401 euros -sous offre- la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karla curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

165 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Eybens (38320)

Venez découvrir cet appartement de 76 m² au quatrième et dernier étage sans ascenceur. À deux pas du centre de Grenoble, au Square des Maisons Neuves, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure + ravalemement de façade faits en 2024, vmc collective mise en fonction en janvier 2025, communs refaits également, etc.). Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce de vie de 24 m², longée par un grand balcon. Une cuisine séparée, entièrement équipée de 11 m² donnant également sur un balcon. Un espace nuit avec 2 chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains récente, wc séparés. Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2016. Une partie des huisseries pourraient être changées pour augementer encore les performances du logement, devis possible. En complément, une cave de 6 m². Un garage à vélos est présent dans la résidence. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Très faibles charges de copropriétés : 430EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290EUR et 1780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Prix en baisse
exclusivité
470 000 € -4 %

Appartement 7 pièces 153 m²

Eybens (38320)

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : En exclusivité sur la commune d'EYBENS. Dans un quartier recherché, splendide triplex de 153 m² (185 m²au sol) alliant cachet de l'ancien et modernité. Ce bien ATYPIQUE saura vous séduire avec son incroyable vue sur grenoble, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privé de 237 m², offrant la possibilité d'installer une cuisine d'été. Proposant 7 pièces sur 3 niveaux, ce bien comprend un double séjour, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses (dont une chambre parentale).Ce bien propose également un double garage de 32 m² avec une belle hauteur, une cave voûtée, deux places de stationnement. Idéalement situé, ce triplex est en très bon état et bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder sur les hauteurs d'Eybens et à seulement 20 minutes de la place Victor Hugo en transport en commun. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.42€ par mois (soit 1013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
125 000 € -14 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Eybens (38320)

Iad france - manuela alves nogueira vous propose : eybens limite st martin d'hères et poisat appartement t3 transformé en t2 avec vue exceptionnelle sur les massifs - balcon - parking - exposition sud / ouest. Situé au dixième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement spacieux offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Transformé en t2 avec la possibilité de revenir facilement à un t3 grâce à une simple cloison et une porte, cet appartement offre une flexibilité unique. Un balcon filant de 6.70 m² du salon avec sa baie vitrée à la cuisine pour se détendre ou pour des repas en plein air où il est possible de prendre ses repas à quatre personnes. Avec cette belle exposition sud / ouest un store motorisé sur le balcon est là pour plus de confort. Dès l'entrée les volumes sont spacieux avec un beau dégagement donnant sur le salon et la cuisine (avec possibilité d'enlever la cloison les séparant), une salle d'eau, des toilettes séparé, le salon / salle à manger fait 33 m². Deux ascenseurs dans la copropriété pour un accès facile, une entrée sécurisée. À noter : place de parking privative - cave - local vélo - dans les charges : entretien de la copropriété - chauffage collectif avec répartiteurs - eau chaude - ascenseurs, espaces verts - ménage des parties communes - cet appartement offre un cadre de vie idéal et pratique car toute les commodités sont à proximité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce très bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela alves nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831202247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix en baisse
91 500 € -8 %

Appartement 5 pièces 96 m²

Échirolles (38130)

Situé à Échirolles, à quelques minutes de Grenoble, cet appartement de 95 m² traversant nord-sud offre un cadre de vie calme et pratique, au sein d'une copropriété bien entretenue où règne une ambiance conviviale. Proche des transports en commun (tram et bus), des écoles (de la maternelle aux établissements supérieurs) et des commerces, il répond à tous vos besoins du quotidien. Ce T5 propose quatre chambres spacieuses dont deux de plus de 12 m² et deux autres qui offrent l'accès au balcon dont une d'environ 11 m² qui peut être ouverte sur le salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda avec vue dégagée, une cuisine équipée de 13,8 m², un dressing, une salle de bains, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une cave. Possibilité d'agrandir la salle de bain ou d'en créer une deuxième. Chauffage collectif et climatisation réversible garantissent votre confort en toutes saisons. Idéal pour une famille, jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, d'un agencement optimisé et d'un prix intéressant. Un garage est disponible en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 58 98 63 65. Disponibilité immédiate ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien, maintenance chauffage, compteur EF / EC, Fonds de travaux obligatoire ALUR) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 879102.

exclusivité
135 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Échirolles (38130)

Iad France - Stéphanie De Almeida vous propose : 38130 ECHIROLLES Quartier Langevin, appartement type T4 d'environ 66 m² dans une résidence sécurisée - étage élevé - vue très agréable et dégagée - 3 chambres - cave - parc sécurisé - garage à vélos - garage en sus. Appartement dans une résidence sécurisée et clôturée avec des places de stationnement libres, dans un quartier calme de Échirolles, commodités au pied de l'immeuble. Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur. Il comprend une cuisine équipée récente, une loggia attenante, un salon doté d'un balcon, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Il est possible d'ouvrir des cloisons pour agrandir les pièces. De plus, une cave privative, un garage à vélos commun complètent le bien. Un garage avec l’électricité peut être acquis en sus. Les plus : résidence sécurisé et fermée, appartement lumineux et traversant Est / Ouest, interphone, double vitrage récent et ravalement de façade déjà fait, ascenseur, parc sécurisé. Côté technique : chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC récentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.75€ par mois (soit 2264.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
96 500 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Échirolles (38130)

Iad France - Philippe Véré vous propose : ÉCHIROLLES – Quartier de la Ponatière T3 rénové – Bonne rentabilité locative > 6,5 % NET 70 m² – 4e et dernier étage – Balcon + vue dégagée En exclusivité, idéal investisseur : ancien T4 transformé en T3 lumineux et fonctionnel, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété bien tenue avec jardin commun fermé. Les atouts clés pour un investissement serein : Rentabilité nette > 6,5 % Appartement sans travaux Dernier étage, luminosité + , vue dégagée Séjour double (possibilité de créer une 3e chambre) Cuisine séparée équipée 2 chambres confortables Balcon exposé Est avec vue sur Belledonne (appartement traversant) Cave privative Chauffage gaz individuel – Double vitrage récent Toiture + ravalement avec isolation extérieure refaits en 2010 Secteur recherché : proche transports, commerces, écoles, accès rapide à Grenoble et aux grands axes. Forte demande locative. Un bien prêt à louer ou à exploiter en colocation, location meublée ou bail classique. Contactez-moi pour plus d’infos sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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