Vente appartement Eybens (38320)

Appartement T4 entièrement rénové avec goût ! Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 80 m² est un véritable coup de coeur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Le séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, crée un espace de vie convivial et spacieux. L'ensemble donne sur deux balcons, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privée pour votre confort. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements, permettant un quotidien pratique et fonctionnel. La résidence est calme, entourée d'un grand parc verdoyant. De plus, deux ascenseurs desservent l'immeuble, vous offrant un accès facilité à votre étage. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les parties communes. Un bien rare qui n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée fermée par un portail, cet appartement lumineux de 82 m² vous offre un cadre de vie agréable. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une large balcon, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence ainsi que la proximité des commodités (écoles, transports, rocade. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Au pied des montagnes alpines, à quelques minutes de Grenoble, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune dynamique d’Eybens. Idéalement située, cette adresse offre un cadre de vie agréable, entre proximité urbaine et nature environnante. Toutes les commodités sont à portée de main, et le tramway, accessible en 11 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement le centre de Grenoble et la gare TER. Ce projet immobilier propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces pour les appartements, ainsi que des maisons individuelles 5 pièces, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’architecture contemporaine, aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes et matières, s’intègre avec élégance dans un environnement verdoyant. À l’intérieur, chaque logement dévoile des espaces lumineux et bien pensés. Le séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que l’espace nuit offre une ambiance douce et reposante avec des chambres confortables et une salle de bain équipée. Des prestations soignées viennent sublimer ces intérieurs, garantissant un confort optimal au quotidien. Les baies vitrées généreuses prolongent chaque espace de vie vers l’extérieur : terrasse et vaste jardin privatif pour les maisons, balcon ou terrasse intimiste pour les appartements. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d’un environnement naturel préservé. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied des montagnes alpines, à quelques minutes de Grenoble, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune dynamique d’Eybens. Idéalement située, cette adresse offre un cadre de vie agréable, entre proximité urbaine et nature environnante. Toutes les commodités sont à portée de main, et le tramway, accessible en 11 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement le centre de Grenoble et la gare TER. Ce projet immobilier propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces pour les appartements, ainsi que des maisons individuelles 5 pièces, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’architecture contemporaine, aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes et matières, s’intègre avec élégance dans un environnement verdoyant. À l’intérieur, chaque logement dévoile des espaces lumineux et bien pensés. Le séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que l’espace nuit offre une ambiance douce et reposante avec des chambres confortables et une salle de bain équipée. Des prestations soignées viennent sublimer ces intérieurs, garantissant un confort optimal au quotidien. Les baies vitrées généreuses prolongent chaque espace de vie vers l’extérieur : terrasse et vaste jardin privatif pour les maisons, balcon ou terrasse intimiste pour les appartements. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d’un environnement naturel préservé. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied des montagnes alpines, à quelques minutes de Grenoble, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune dynamique d’Eybens. Idéalement située, cette adresse offre un cadre de vie agréable, entre proximité urbaine et nature environnante. Toutes les commodités sont à portée de main, et le tramway, accessible en 11 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement le centre de Grenoble et la gare TER. Ce projet immobilier propose un large choix de logements, du studio au 4 pièces pour les appartements, ainsi que des maisons individuelles 5 pièces, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’architecture contemporaine, aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes et matières, s’intègre avec élégance dans un environnement verdoyant. À l’intérieur, chaque logement dévoile des espaces lumineux et bien pensés. Le séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que l’espace nuit offre une ambiance douce et reposante avec des chambres confortables et une salle de bain équipée. Des prestations soignées viennent sublimer ces intérieurs, garantissant un confort optimal au quotidien. Les baies vitrées généreuses prolongent chaque espace de vie vers l’extérieur : terrasse et vaste jardin privatif pour les maisons, balcon ou terrasse intimiste pour les appartements. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d’un environnement naturel préservé. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez Stéphane Plaza Grenoble, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 85 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Un grand couloir donne accès aux pièces de l'appartement. Ce T5 transformé en T4 dispose de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec son cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de deux grands placards pouvant servir de dressing ou d'une deuxième salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Vous pourrez profiter d'un grand parc arboré au pied de l'immeuble. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les parties communes. Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété. Vous pouvez me joindre au 06 73 34 79 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Maison de village - duplex t1 - eybens maison de village de type duplex de 30,52 m², situé dans un environnement paisible, le bien est aménagé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un débarras, une salle de bains au premier étage se trouve la pièce de vie comprenant la cuisine et le salon, un wc indépendant. Toiture et isolation des combles refaite en 2022. Travaux à prévoir, possibilité de réaménager pour optimiser la surface. Aucune charge, taxe foncière 350€. Ideal investisseur ou premier achat. Pour plus de renseignement contacter fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Rare à la vente, t3 de 59 m² avec balcon de 20 m² ! Au 3ème étage sur 4, d'un programme en cours, normes rt2012 - 20% situé rue des javaux à eybens composé d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres de 9.7 et 11.6 m², salle de bain de 4.55 m², toilette séparé chauffage et eau chaude sanitaire par une chaudière à condensation, radiateurs muraux, carrelage 60x60, stratifié dans les chambres. Vendu avec garage - frais de notaire réduits (charge de copro et taxe foncière non connue à ce jour) disponible 4t25, d'autres logements disponibles consultez nous contactez moi pour plus d'infos, carte de visite dans l'annonce contact 7j / 7j, sébastien sallaz, votre conseiller immobilier. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Rare à la vente, t1 de 39 m² avec terrasse de 14.7 m² au rez de chaussée d'un programme en cours, situé rue des javaux à eybens composé d'une pièce de vie de 24.6 m², une salle de bain avec toilette intégré de 7.9 m², un hall avec placards de 6.6 m². Chauffage et eau chaude sanitaire par une chaudière à condensation, radiateurs muraux, carrelage 60x60. (charge de copro et taxe foncière non connue à ce jour) contactez moi pour plus d'infos, carte de visite dans l'annonce contact 7j / 7j, sébastien sallaz, votre conseiller immobilier. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Venez découvrir cet appartement de 76 m² au quatrième et dernier étage sans ascenceur. À deux pas du centre de Grenoble, au Square des Maisons Neuves, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure + ravalemement de façade faits en 2024, vmc collective mise en fonction en janvier 2025, communs refaits également, etc.). Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce de vie de 24 m², longée par un grand balcon. Une cuisine séparée, entièrement équipée de 11 m² donnant également sur un balcon. Un espace nuit avec 2 chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains récente, wc séparés. Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2016. Une partie des huisseries pourraient être changées pour augementer encore les performances du logement, devis possible. En complément, une cave de 6 m². Un garage à vélos est présent dans la résidence. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Très faibles charges de copropriétés : 430EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290EUR et 1780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

En exclusivité chez Stéphane Plaza Grenoble, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 85 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Un grand couloir donne accès aux pièces de l'appartement. Ce T5 transformé en T4 dispose de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec son cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de deux grands placards pouvant servir de dressing ou d'une deuxième salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Vous pourrez profiter d'un grand parc arboré au pied de l'immeuble. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les parties communes. Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété. Vous pouvez me joindre au 06 73 34 79 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Bienvenue chez vous ! Découvrez en exclusivité cet appartement idéal pour un premier achat. Au calme d'une allée, vous profiterez de ce 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Sa terrasse vous permettra de déjeuner dehors. Dans sa belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, vous allez pouvoir recevoir vos amis et partager de bons moments en famille. Côté nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir, garage en option Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Charmant appartement en duplex à Eybens. Bienvenue dans cet appartement en duplex de 86 m² offrant un agencement spacieux et une atmosphère chaleureuse. Profitez d'un espace de vie distinct, avec les espaces communs au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, offrant une intimité optimale et une belle luminosité dans chaque pièce. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, salon lumineux, espace salle à manger, WC. Premier étage : Trois chambres spacieuses, salle de bains. Niché dans un quartier proche de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Vous pouvez me contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Eybens, quartier bel air, appartement de type t4 de 93,13 m² + cave. Cet appartement dans une résidence sécurisée se compose d'un salon / salle à manger de 28 m² environ, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un balcon de 9,7 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Facilité de se garer dans la copropriété. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les charges courantes. Nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, assurance, espace vert, eau froide, eau chaude, chauffage) : 2688€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 886326.

À Vendre : T4 de 88 m² avec Grande Terrasse et Jardin - Echirolles, Secteur Frange Verte Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88 m², idéalement situé dans un programme intimiste de seulement 10 logements, au cœur du secteur prisé de la Frange Verte à Échirolles. Les points forts de ce bien : Espace extérieur exceptionnel : profitez d'une grande terrasse prolongée par un jardin privatif de 189 m², exposé plein Sud pour des moments ensoleillés tout au long de l'année. Agencement optimal : des pièces lumineuses avec des chambres donnant toutes sur l'extérieur, offrant calme et sérénité. Praticité au quotidien : une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement pour un confort absolu. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre commerciale Christophe FAURE au 06 82 09 16 32.

Votre futur T3 de 68 m² avec terrasse et jardin privé à Échirolles - Frange Verte Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² niché dans un programme intimiste de seulement 10 logements, situé dans le secteur prisé de la Frange Verte à Échirolles. Idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des commodités ! Les atouts de ce bien : Un espace intérieur optimisé : Grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Une buanderie et un cellier pour un maximum de praticité. Un extérieur exceptionnel : Une vaste terrasse prolongée par un jardin privé de 50 m², exposé plein Est, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées paisibles. Pour plus d'informations veuillez contacter votre commercial Christophe FAURE au 06 82 09 16 32.

À vendre : eybens t4 avec garage et cave. Bienvenue dans ce charmant appartement de 85 m² situé au troisième étage d'une copropriété très calme à eybens. Ce logement se distingue par ses trois chambres lumineuses, sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante, offrant une surface totale de 35 m² pour les deux. L’orientation sud et ouest garantit une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également les deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs et des beaux jours. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, ajoutant une commodité supplémentaire à cet emplacement déjà idéal. De plus, vous bénéficierez d'un garage (15 000euros en sus du prix) et d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, quant à elle, offre un cadre paisible avec de beaux espaces verts. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et tranquille, tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez silvio pereira dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 640 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

En exclusivité chez Stéphane Plaza Grenoble, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m² situé au 3ème étage avec ascenseurs. Vous serez séduit par la luminosité et la vue sur le parc. Ce bien est composé d'un généreux hall d'entrée donnant sur le salon avec placards, d'une belle cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon filant, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Proche de toutes commodités (transports, commerces, pharmacie, écoles. ). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les parties communes. Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété. Vous pouvez me joindre au 06 73 34 79 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 379 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce aux normes RT2012 -20%. La résidence se distingue également par ses aménagements extérieurs pensés pour le bien-être de ses résidents : une aire paysagère en pied de bâtiment, des places de stationnement extérieures privées, des garages sécurisés en sous-sol protégeant des intempéries et des locaux à vélos facilitant le lien aux pistes cyclables environnantes. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce aux normes RT2012 -20%. La résidence se distingue également par ses aménagements extérieurs pensés pour le bien-être de ses résidents : une aire paysagère en pied de bâtiment, des places de stationnement extérieures privées, des garages sécurisés en sous-sol protégeant des intempéries et des locaux à vélos facilitant le lien aux pistes cyclables environnantes. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce aux normes RT2012 -20%. La résidence se distingue également par ses aménagements extérieurs pensés pour le bien-être de ses résidents : une aire paysagère en pied de bâtiment, des places de stationnement extérieures privées, des garages sécurisés en sous-sol protégeant des intempéries et des locaux à vélos facilitant le lien aux pistes cyclables environnantes. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce aux normes RT2012 -20%. La résidence se distingue également par ses aménagements extérieurs pensés pour le bien-être de ses résidents : une aire paysagère en pied de bâtiment, des places de stationnement extérieures privées, des garages sécurisés en sous-sol protégeant des intempéries et des locaux à vélos facilitant le lien aux pistes cyclables environnantes. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- SOUS COMPROMIS - Venez découvrir cet appartement de 71 m² au deuxième étage sans ascenceur. À deux pas du centre de Grenoble sur l'Avenue Jean Jaurès, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure + ravalememnt de façade faits récemment, vmc collective changée etc.). Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de plus de 37 m², longée par un grand balcon avec placard de rangement. Un espace nuit avec 2 chambres, dont une avec balcon, un dégagement dressing de 7 m² et une salle d'eau avec douche italienne. Un rafraichissement de peinture à votre goût sera à prévoir dans la pièce de vie et le couloir. En complément, une cave de 6 m². Un garage à vélos est présent dans la résidence. Stationnements au pied de l'immeuble. Très faibles charges de copropriétés : 420EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1280EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : En exclusivité sur la commune d'EYBENS. Dans un quartier recherché, splendide triplex de 153 m² (185 m²au sol) alliant cachet de l'ancien et modernité. Ce bien ATYPIQUE saura vous séduire avec son incroyable vue sur grenoble, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privé de 237 m², offrant la possibilité d'installer une cuisine d'été. Proposant 7 pièces sur 3 niveaux, ce bien comprend un double séjour, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses (dont une chambre parentale).Ce bien propose également un double garage de 32 m² avec une belle hauteur, une cave voûtée, deux places de stationnement. Idéalement situé, ce triplex est en très bon état et bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder sur les hauteurs d'Eybens et à seulement 20 minutes de la place Victor Hugo en transport en commun. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.42€ par mois (soit 1013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Eybens, dans un cadre verdoyant, cet appartement spacieux et très lumineux, exposé Sud-Ouest, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, bénéficie d'un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, commerces, transports en commun, jardin d'enfants, sa localisation pratique au quotidien présente un réel avantage. Ce bien de 5 pièces, s'organise autour d'une entrée et d'un grand séjour climatisé de 30 m² avec terrasse, vue sur le massif du Vercors, une cuisine séparée entièrement équipée avec un grand cellier / buanderie attenant, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage de 22 m² vient compléter ce bien. Places de stationnement libre. Le mode de chauffage urbain induit de faibles charges. Un DPE performant C / B. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.