Appartement avec cave à vendre à Lyon 5 (69005)

En exclusivité ORPI - Totalement rénové ! Sainte Foy tout proche du 5eme arrondissement et avec un accès très rapide au centre de Lyon. Dans une copropriété fermée avec isolation thermique des façades faite, proche des commerces, des transports et des écoles et au calme, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 totalement rénové. Il est composé d'un séjour sud ouvrant sur un joli balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, et d'une salle de bain et WC séparés. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'un garage en option si souhaité ! Idéal pour un premier achat ou pour une famille. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. À voir rapidement ! DPE en C, fenêtres double vitrage récent, cave. Référence agence : 25106.

Point du jour : Visitez ce rez de jardin situé dans la résidence 'Le Clos Monteverdi', hâvre de paix. T3 avec sa double exposition, parquet chêne massif et une belle parcelle de jardin privative. Au calme, vue sur la verdure, votre quotidien sera paisible et fonctionnel (tout sous la main). Vous profiterez d'une cave et un garage ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Point du Jour, cet appartement familial ravira votre quotidien. Vous aurez la chance d'accéder à pieds aux commodités mais ne souffrerez pas du brouhaha de ce quartier vivant et tant recherché. 2 balcons, ascenseur, une cave de 10 m² et un garage (en sus) vous faciliteront et agrèmenteront la vie. Triple exposition, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Difficile d'imaginer qu'on puisse être à 6 mn à pieds de la place et des commerces du Point du Jour et pourtant entourés d'arbres centenaires en face à face avec les oiseaux et les écureuils ! Vous voilà au coeur de 2 hectares de parc, avec un calme précieux et une vue dominante, sans vis à vis, sur l'ouest Lyonnais. Les écoles sont à 4mn à pieds au bout du trottoir, l'Institution de Mimînes est à 9 mn à pieds et la Gare de Perrache aussi mais en bus direct. Rare comme emplacement ! Traversant, il a été refait à neuf récemment ce joli T3 situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et soignée qui, elle aussi, a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement (rénovation énergétique complète) il y a 2 ans. Ici le gardien prend soin de tous, une cave vous permettra de tout ranger et des places libres sont nombreuses pour vous garer. Voilà une belle opportunité idéale pour une famille. On le visite. j'attends votre appel avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, gardien, entretien, poubelles) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 929812.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Dans une copropriété bien entretenue des années 90, entourée de vastes espaces verts, venez découvrir ce très joli T3 de 63 m² entièrement rénové (en 2021), offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à un magnifique jardin privatif de 70 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un coin buanderie ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage fermé est proposé en supplément (20.000€). La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures. La copropriété a également bénéficié de travaux importants : ascenseurs rénovés en 2023, étanchéité des terrasses refaite en 2025, et réfection de la toiture en 2025. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 5448.

Découvrez ce T3 luimineux et sans vis-à-vis, dans une résidence ravalée en 2024. Idéalement situé entre Saint Just et le métro Gorge de Loup, proche de tous commerces et transports. Il offre deux chambres, un dressing, un séjour et balcon avec vue panoramique et verdoyante, cuisine séparée, place de parking privative et ca Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Rue des noyers, au calme, niché dans la verdure, invitation à visiter cet appartement traversant, entièrement refait avec goût et soin. Vous profiterez d'un balcon, d'un ascenseur, une cave de plain pied (idéal pour vélos). La copropriété a été rénovée en totalité (toiture, façade, communs). Transports devant la résidence. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vieux-Lyon - L'esprit des canuts au coeur du quartier historique Au détour de la rue des Trois-Maries, au coeur du Vieux-Lyon, découvrez ce T3 plein de caractère qui incarne à merveille l'âme des appartements canuts. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son superbe parquet en point de Hongrie dans le séjour, ce lieu raconte l'histoire du Lyon d'autrefois tout en offrant un cadre de vie rare et authentique. Le vaste séjour de plus de 40 m² se prête aussi bien aux dîners entre amis qu'aux moments de calme, tandis que les deux chambres offrent confort et intimité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, sans rien enlever à son cachet déjà bien affirmé. Les parties communes sont en bon état, et une cave vient compléter l'ensemble. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, écoles. Le Vieux-Lyon, c'est avant tout un art de vivre, entre convivialité, patrimoine et douceur de vie. Un bien rare pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Ici, on n'achète pas un appartement : on s'offre un morceau d'histoire lyonnaise.

Lyon 5ème, rue des granges, une rue très tranquille, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, très jolies vues dégagées, spacieux. Avec ses trois chambres confortables (poss 4 chbs) et un salon double ouvrant sur un balcon, cet espace de vie saura séduire les familles à la recherche de confort. Un deuxième balcon ouvre sur les 2 autres chambres. En bon état, la localisation est idéale, proche des commerces du point du jour (à 5 minutes à pieds), et en même temps très au calme, proche du parc de la Mairie et des transports en commun. L'appartement est vendu avec une cave, les parkings sont libres dans la résidence, et un garage est en plus. La résidence est fermée, sécurisée, et très bien habitée. Le chauffage est au gaz individuel, les charges sont maîtrisées et faibles, 106 euros / mois pour un type 5 de 83 m², cet appartement est très agréable à vivre ! Référence agence : 250490.

Au coeur du point du jour avec tous les commerces et le marché à pieds, dans une résidence de standing en excellent état (façades 1 an), venez découvrir ce très bel appartement de 85 m². Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, comprenant un magnifique séjour de 36 m² donnant sur une terrasse au calme du coté ouest, une cuisine équipée, 2 chambres (poss. 3), salle de douche, wc et de nombreux rangements. Cave en sous-sol. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1621.

Point du Jour, au calme, ce grand T3 traversant a totalement été refait et repensé. Tèrs belle pièce de vie, entièrement équipée : cuisine, climatisation, grandes baies vitrées et grande terrasse. Pas de vis à vis et les commodités sous la main. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Venez, vous serez séduits ! . Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À deux pas du coeur du quartier vivant de Saint-Just et de tous ses commerces, transports et école, ce superbe T4 de 86 m² se trouve dans une résidence récente de 2019 et offre tous les avantages du moderne sans compromettre la qualité de l'emplacement avec notamment un accès en moins de 10min à pied à la presqu'île et la gare de Perrache. Baignée de lumière, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte équipée et donne sur une vaste terrasse à l'abri des regards bénéficiant d'une très jolie vue à la fois sur la ville et la nature (la résidence est dotée d'un joli parc arboré). La partie nuit scindée en deux espaces, accueille d'un coté une suite parentale avec salle d'eau et accès directe à la terrasse, et d'un autre coté un espace nuit dédié aux enfants avec 2 chambres (dont une avec dressing) et une belle salle de bains. Ce bien est vendu avec une cave et propose en supplément un grand garage en sous-sol pour 20k€. Transports au pied de l'immeuble (Bus C21 / C19 / 46 / 49 pour Perrache - Bus C20E pour Bellecour). Gare de Perrache accessible en 10min à pied ! Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 486.

Exclusivité - Au sein d'une petite copropriété située en plein coeur du Point-du-jour, dans un environnement calme et à proximité des commerces et transports et écoles. Bel appartement de 117 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, un séjour-salle à manger exposé plein Ouest avec un accès à une terrasse couverte de 15 m² sans vis à vis, une cuisine équipée et indépendante, quatre chambres toutes dotées de placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir un second garage. Chauffage individuel électrique et pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Venez découvrir un appartement T4 en parfait état, d'une superficie de 80 m² environ. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest, d'un balcon donnant sur le parc au calme. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Bien en copropriété de 84 lots principaux - Diagnostic réalisé le 17 / 07 / 2025 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 252 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence fermée de 1974 située au Point du Jour, appartement traversant T5 de 102,29 m² situé au cinquième étage.  Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double donnant sur balcon de 12 m² exposé Sud, une cuisine donnant sur balcon Nord, un dégagement nuit avec placards desservant un WC indépendant, deux chambres dont avec placard, une chambre parentale avec placard et sa salle d’eau et une autre salle d’eau indépendante. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (5 000€) viennent compléter ce bien. Soumis au statut de la copropriété  : 67 lots.  Charges annuelles  : 4 154 € comprenant le chauffage au gaz, eaux chaude et froide et l'entretien de la copropriété.  .

Lyon 5 – Quartier Saint-Paul À deux pas des quais de Saône et de la place Gerson, venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Vieux Lyon. Ce bien rare développe 106 m² Carrez (140 m² au sol) sur trois niveaux, dont un en souplex, et offre un véritable esprit maison de ville. Traversant sud-ouest / nord-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose actuellement de : Trois chambres, Une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et plafond à la française, Une cuisine, Une salle de bains (à repenser), Des espaces modulables selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant réaliser un projet sur mesure, dans un environnement calme et patrimonial. À noter : Travaux de rénovation à prévoir. Idéal résidence principale atypique ou projet locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare Saint-Paul, métro D, bus), et de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 5410.

Nouveau : en limite de tassin et de lyon5 etoile d'alaï, l'agence pierre de lune immobilier vous présente cet appartement t4 de 80 m² en dernier etage avec un grand balcon de 9.75 m² expose ouest, sans vis à vis et avec vue sur les monts du lyonnais. Une entrée dessert : - un grand salon très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, ouvrant sur le balcon à l'ouest avec vue - une cuisine us toute équipée - 2 chambres (3ème possible), chacune avec placard - belle salle d'eau et wc suspendus refaits en 2018 jolie résidence rénovée en 2025 dans un grand parc classe. Cave en rez de chaussée avec prise électrique pour recharge vélo. Tous services à proximité. Bus au pied de la résidence (c21 gorges de loup, c22, c24), gare rer alaï, crèche gard'eden, turbuline, ou les petits chaperons rouges, écoles (institution st joseph de tassin, collège les batelières., commerces (carrefour drive, biocoop, auchan, vival by casino. ), piscine aquavert à moins de 300m. Contact nicole au 06 33 985 185, agent commercial inscrite au rsac de lyon sous le n° 490 895 208.

À voir vite ! Venez découvrir cet appartement atypique de 48 m²carrez (68 m² habitables). Lumineux, il offre un caractère cocooning, le calme, une vue sur jardin et un local vélos. Commodités (écoles, commerces, transports) à 2 minutes à pied. Stationnement facile. Copropriété à taille humaine. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

St Georges, en intérieur de copropriété. Invitation à visiter ce T2 esprit 'loft' d'une belle surface. Refait, tout équipé, ce bien sera idéal pour votre étudiant, pour vous primo-accédants, pour vous investisseurs. À 5 mn à pieds de toutes les commodités, à 8mn à pieds de Bellecour, copropriété à taille humaine. Local vélos. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Dans une résidence de 1967 située en plein cœur du Point du Jour, appartement traversant T6 de 147,8 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée / dégagement avec deux placards, un séjour de 30 m² avec accès balcon, quartes grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau avec espace buanderie, une salle de bains, deux WC indépendants, un cagibi et un dressing. Deux caves ains qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 58 lots. Charges annuelles : 7400 € comprenant le chauffage, eaux chaude et froide, l'entretien de la copropriété et le gardien.

Venez découvrir cet appartement T6 de près de 149 m², seul sur son palier, en étage élevé avec ascenseur, au calme, baigné de lumière, avec de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,70 m), et offrant plusieurs vues, notamment sur Fourvière et la Croix-Rousse. Réunion de deux appartements, avec deux portes palières, il s'adresse aussi bien à une grande famille avec ses 5 chambres (possible 6) qu'à des investisseurs envisageant une revente en lots séparées ou aux ménages cherchant deux biens pour vivre à proximité tout en gardant une indépendance. En résumé, il offre de multiples possibilités d'utilisation, soit dans son état actuel, soit avec un réaménagement. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, y compris les pièces d'eau (grande cuisine avec séchoir, autre pièce pouvant être transformée en buanderie-lingerie si ce n'est en chambre, salle d'eau, salle de bains, deux WC séparés). Des travaux sont à prévoir, mais la base est très saine. Vous pourrez bénéficier d'un extérieur, soit avec les deux balcons de l'appartement (l'un accessible par le salon et l'autre par une chambre), soit grâce au parc de la résidence. Tout à côté, le Parc des Hauteurs, les Théâtres Romains, et Fourvière, avec le Jardin de la Roseraie. Deux caves très saines et un garage complètent ce bien. La copropriété est très bien tenue, un grand local vélos sécurisé et très facile d'accès est disponible en rez-de-chaussée. Pour toute information, contactez Sophie, Garcia-Escobar : 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante. Taxe foncière 2024 : 1.911 €. Copropriété de 94 lots principaux, charges d'environ 361 € / mois dont chauffage, eau froide, eau chaude, entretien général et gardien.

Sans aucun vis à vis, au calme, grand appartement avec double exposition dans une résidence au coeur d'un parc. Au croisement du 5ème arrondissement et de Tassin la demi lune, vous accéderez rapidement aux commodités du quotidien. Une cuisine équipée et indépendante, salon et 2 belles chambres. Box à louer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En exclusivité ORPI. Façades refaite avec isolation des pignons. Lyon 5e, au calme absolu, étage élevé, venez découvrir cet appartement dans une copropriété soignée. Il se compose d'une entrée avec placards, qui distribue le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagé et équipé, le tout ouvrant sur un large balcon terrasse. La pièce de vie est bien dimensionnée pour le quotidien. La partie "nuit", bien séparée pour permettre une vraie tranquillité, se compose de : 3 chambres et une salle d'eau refaite en 2021 et cumulus changé en 2024,. wc séparés. Celier. placards. Résidence fermée, eau froide et chauffage dans les charges, double vitrage, climatisation récente, stationnement libre. Façades et isolation thermique des pignons récente. Étanchéité des toitures et ravalement de façade 2021. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Congé pour vente juillet 2025 Référence agence : 2500601.

Appartement éligible à la protection revente garantie ! Sécurisez votre achat grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Contactez nous pour en savoir plus ! Votre agence guy hoquet brindas vous propose, dans le secteur recherché de ménival, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles et des commodités, ce bel appartement t4 d'une superficie de 86 m², situé au 3è étage avec ascenseur. Situé au coeur d'une copropriété calme et arborée, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux ouvert sur un agréable balcon arboré, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La troisième chambre, actuellement utilisée en bureau et ouverte sur le salon, peut tout à fait être de nouveau cloisonnée selon vos envies et vos besoins. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking au sein de la copropriété. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 395 lots - dont 395 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076.00 euros.

LYON 5ème, dans une copropriété sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement T5 à rénover d'une surface de 94 m² avec balcon. L'appartement se compose d'un grand hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud donnant accès à son balcon, d'une cuisine séparée, d'un espace nuit vous offrant 3 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave de 4 m² et d'un stationnement facile dans la résidence fermée COUP DE COEUR pour cet appartement au fort potentiel, dans un cadre de verdure exceptionnel et très proche de toutes les commodités. 273 000 EUR (Honoraires charge vendeur).