Vente appartement Lyon 5 (69005)

St Just avec ses commerces, ses transports, ses écoles et son marché, venez visiter ce qui sera votre cocon. Totalement au calme et rénové avec les nouvelles normes RT2020 ce T2 avec sa situation stratégique et sa mise au goût du jour, a des atouts de lumière, calme et emplacement. Face à la verdure, vous viverez paisiblement. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Nouveau chez les gones de l'immo. Au coeur du quartier du point du jour dans le 5ème arrondissement de lyon, découvrez ce bel appartement au deuxième étage sans ascenceur d'une superficie de 79 m². Belle copropriété avec parc, très bien entretenue, au calme à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une cuisine, de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain avec wc séparé, et d'un beau séjour de 27 m² donnant sur une loggia exposée sud - ouest. Chauffage au sol au gaz + eau froide compris dans les charges de copropriété. Appartement très lumineux, prévoir rafraichissement. Une cave complète ce bien. Appartement lot numéro 336, cave numéro 328 nombre total de lot : 400 taxe foncière : 882,00eur dpe : c bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. L'agence immobilière les gones de l'immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le no919 790 758 villefranche sur saone-tarare. 1.

Fiche id-sit171798 : lyon 5 / tassin : belle résidence standing avec grand parc paysagé au calme t5 de 107 m² avec gde terrasse donnant sur le parc nombreuses possibilités d'améanagements salon de 29 m² cuisine équipée 4 chambres 2 bns pkg et cave possibilité garage en sus. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3800 euros / an (soit 317 euros / mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Lyon 5 / tassin : belle résidence standing avec grand parc paysagé au calme t5 de 107 m² avec gde terrasse donnant sur le parc nombreuses possibilités d'améanagements salon de 29 m² cuisine équipée 4 chambres 2 bns pkg et cave possibilité garage en sus. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3800 euros / an (soit 317 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia - francheville immobilier francheville.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. À Vendre - Appartement Lumineux et Fonctionnel | Lyon 5e Emplacement Idéal Découvrez cet appartement spacieux de 83 m², situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 7 étages. Ses Atouts : 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. Cuisine semi-fermée, alliant praticité et convivialité. Exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée. Place de parking privative, un atout rare en ville. Travaux Énergétiques prévus : Isolation extérieure de la façade. Remplacement du système de chauffage pour des économies d'énergie futures. Transports & Quartier Un quartier recherché, bien desservi par les bus 65 et C21 au pied de la résidence, proche des commodités et écoles. Contactez-nous dès maintenant !

T4 LYON 5 Dans résidence Pitance Découvrez ce charmant appartement T4 situé dans une résidence arborée et calme, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 84 m² + balcon et loggia + parking privé Nombre de pièces : 4 Lumineux et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Séjour convivial avec accès à un balcon ouvrant au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. un grand hall d'entrée avec placard mural, deux chambres confortables, possibilité trois idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Salle d'eau équipée et toilettes séparées. Un emplacement de parking privatif + une cave Bon état général À l'extérieur : Résidence sécurisée avec espaces verts, propice à la détente. Proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité. Accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Venez découvrir votre futur chez-vous ! Votre référent : Patricia BRIDAY 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T3 lumineux de 69,74 m² dans une très agréable résidence récente verdoyante, dotée d'une piscine ouverte et d'un tennis privés, dans un parc joliment arboré. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un beau séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte bien fonctionnelle ouvrant tout deux sur une accueillante loggia de 4,94 m² bien orientée. Deux chambres, salle de bains et WC séparé complètent la partie privée pour des nuits toutes en douceur. La résidence bénéficie de nombreux équipements : portail automatique, interphone, digicode, ascenseur, entretien permanent des espaces et équipement sportifs collectifs. Elle est située sur la Colline de Fournière, à 4 mn de Perrache, de la Place Carnot et des accès routiers. Une place de parking numérotée et réservée ainsi qu'un garage peuvent être proposées en sus. Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix affiché. Pour tout renseignement, merci de contatcter M. D'ARAMON. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Situé sur les quais de saône, en face des subsistances, ce local commercial / appartement de 64 m² prend place au rez-de-chaussée et bénéficie d'une vue recherchée. L'entrée dessert d'un coté, la grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte dont la cheminée apporte un cachet certain; de l'autre, une chambre sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Quelques travaux permettent la possibilité d'aménager une seconde chambre ou d'améliorer facilement le dpe. Ce bien atypiques qui propose également une grande cave de 18 m² accessible depuis l'appartement et pouvant laisser libre cours à votre imagination pour créer un studio photo, un atelier, une cave à vin, un home studio. Les beaux volumes, la luminosité, la situation géographique et le potentiel font de ce lieu un bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 charges annuelles : 1280€ classe energie : f / classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1810 et 2520 euros contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Charmant Duplex T3 avec Terrasse et Parking Comme une Maison de Ville ! Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 75 m² (80 m² au sol), conçu comme une véritable maison de ville. Idéalement situé dans le 5e arrondissement, il offre un cadre de vie agréable avec une disposition optimisée : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) et un WC indépendant. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Place de parking privative Climatisation réversible Faibles charges (207EUR / an) Excellente localisation En très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur DPE : C / A Taxe foncière : 1 096 EUR.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1990 située rue Pierre Valdo, appartement T2 de 49,76 m² au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée / dégagement avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine (possibilité US), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol en sus (20 000 €) complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 30 lots. Charges annuelles : 1130 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1989 située rue Albéric Pont, appartement T3 de 74,71 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine (possibilité US), un espace chaufferie, une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 21 m² exposé Sud, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une avec placard et donnant sur balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative en sus (12 000 €) complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : env. 1250 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel au gaz.

Montée de Choulans, venez découvrir ce superbe appartement de 73mètres carrés bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon ! Il se compose : - d'un entrée - d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon - d'une cuisine fermée aménagée - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien. Un box est disponible en sus du prix. Copropriété calme et bien entretenue, avec prestations de qualité (court de tennis, jeux pour enfant, espaces verts, places de stationnement visiteurs, gardien. ). L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Situé sur les quais de saône, dans le 5e arrondissement de lyon, à quelques minutes à pied de la presqu'île et de toutes ses commodités, cet appartement entièrement rénové de 26,19 m² (20,07 m² loi carrez) se trouve au 3e étage d'un immeuble ancien. Alliant le charme de l'ancien et une rénovation moderne incluant une pompe à chaleur, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, le tout éclairé par une grande ouverture donnant sur une cour calme. Un escalier mène à l'espace nuit. La rénovation, les volumes, le calme et l'emplacement dans un quartier historique sont les atouts de ce cocon lyonnais. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots charges annuelles : 540 € classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 € contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

À vendre, appartement T4 de 65 m² situé en plein coeur du quartier de Ménival, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien traversant, lumineux et bien agencé, est idéal pour une famille ou un investisseur. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et aux transports, facilitant les déplacements quotidiens. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité / prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 5mn du Point du Jour, bel espace pour ce T4 rénové. Niché en dernier étage, traversant Est-Ouest, un balcon vous permettra de savourer la vue sur les Monts du lyonnais, au calme, au sein d'un parc. Toutes les commodités sous la main. La résidence bénéficie d'un gardien et de stationnements libres. Une cave. Il ne manque que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

COUP DE CŒUR - Sur les hauteurs de Lyon 5ème, dans une résidence récente avec piscine offrant un cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin avec 100 m² d'extérieur principalement orienté Sud. Très fonctionnel et en excellent état, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations d'ensemble. Bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et de deux extérieurs intimistes, vous apprécierez son grand espace de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres sont également présentes ainsi qu'une entrée spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes séparées et un grand garage avec borne de recharge électrique. La résidence sécurisée et particulièrement prisée pour son environnement calme et arborée, est située à proximité immédiate des transports (accès direct Perrache et Bellecour) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Exceptionnel : Invitation au calme et la sérénité, ce T2 en format duplex qui bénéficie d'une grande terrasse de 30 m² est niché sur les hauteurs de la colline. Vous serez totalement sous le charme de la vue exceptionnelle sur Lyon et la Basilique. À 5mn à pied du Vieux Lyon et des commodités, vous pourrez vous y ressourcer. Meublé. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

En exclusivité ORPI. Façades refaite avec isolation des pignons. Lyon 5e, au calme absolu, étage élevé, venez découvrir cet appartement dans une copropriété soignée. Il se compose d'une entrée avec placards, qui distribue le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagé et équipé, le tout ouvrant sur un large balcon terrasse. La pièce de vie est bien dimensionnée pour le quotidien. La partie "nuit", bien séparée pour permettre une vraie tranquillité, se compose de : 3 chambres et une salle d'eau refaite en 2021 et cumulus changé en 2024,. wc séparés. Celier. placards. Résidence fermée, eau froide et chauffage dans les charges, double vitrage, climatisation récente, stationnement libre. Façades et isolation thermique des pignons récente. Étanchéité des toitures et ravalement de façade 2021. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Congé pour vente juillet 2025 Référence agence : 250060.

Appartement à l'emplacement exceptionnel ! Situé place du Trion, dans le quartier Saint Just, au cœur du 5ème arrondissement de Lyon. Bénéficiez de la vie d'un quartier à l'esprit "village", à proximité des commerces, des transports, espaces verts et écoles accessibles à pied. Dans une copropriété intimiste entièrement réhabilitée de deux étages, disposant d'un jardin potager partagé, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 45 m². Dès l'entrée, vous pourrez apprécier l'agencement de cet appartement et son espace optimisé dans les moindres détails - entrée avec vestiaire, bel espace de vie avec coin cuisine meublée et partiellement équipée (hotte- plaque à induction) Côté nuit, une chambre avec salle d'eau équipée d'un meuble vasque sur pieds, miroir et sèche serviette - toilettes indépendantes - Prestations de qualités - Fin de travaux proche. N'hésitez pas à nous contactez pour tout complément d'information et venez visiter ! Référence agence : 25013.

TERRASSE et JARDIN vous présente en exclusivité, au coeur du village de Francheville-le-Haut, à l'abri des regards, ce charmant T2 construit en 2012. D'une superficie de 38 m², cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 105 m², orientée plein est, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yzeron. Un portillon d'accès vous permet de rejoindre directement le centre du village. À proximité, une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d'acquérir un garage. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Taxe foncière : 820EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. Référence : 0044c.

Lyon 5 limite Tassin, dans une petite résidence calme et de bon standing avec parc, Frédérique BARJHOUX vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin sécurisé T2 de 45 m², agrémenté d'un jardin privatif clos de murs d'une surface exceptionnelle de 190 m², offrant luminosité et tranquillité. Vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin Une chambre avec parquet et rangements Une salle de bains, un WC séparé Le jardin arboré et fleuri, au charme d'antan, est un véritable havre de paix. Une remise en bois permet d'y ranger mobilier de jardin et outils. Les plus : -Garage en sous-sol inclus -Local vélos à disposition -Appartement en bon état et lumineux -DPE performant : C - appartement adapté PMR Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports (bus, gare tram / train) facilitant l'accès rapide à Lyon Parfait pour une première acquisition, exercice profession libérale ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande sur ce secteur recherché. Taxe foncière : 902 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Frédérique BARJHOUX Agence FBJX pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Niché dans le quartier prisé de Saint-Just, au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 98 m² (93 m² Carrez) séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Situé dans un immeuble ancien, il bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux d'époque tels que les poutres apparentes et les carreaux de ciment. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Une bibliothèque sur mesure structure l'espace et apporte une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains moderne et de deux WC. À l'extérieur, le jardin privatif de 450 m² constitue un atout majeur. Véritable écrin de verdure, il permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À quelques pas, le funiculaire de Saint-Just offre un accès rapide au centre-ville de Lyon, tandis que les commerces, écoles et transports facilitent le quotidien. Une cave de 14 m² offre un espace de stockage appréciable. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une opportunité unique pour les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un cadre de vie préservé. - Appentis avec rangement - Abris de jardin (à repenser) Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots Charges annuelles : 800 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : 800 € et 1230 €. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Un cadre de vie paisible et verdoyant à Lyon 5e Situé dans une résidence avec parc arboré, cet appartement T3 de 63 m², lumineux et traversant, est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Les caractéristiques du bien : Un agencement fonctionnel : - Entrée avec rangements pour un espace optimisé. - Séjour lumineux, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. - Cuisine indépendante, pouvant être réaménagée selon vos envies. - Salle de bains et WC séparés pour plus de confort. - Deux chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement en bureau et chambre. - Cave en sous-sol, pratique pour du stockage supplémentaire. - Place de stationnement privative extérieure, un atout rare à Lyon ! Travaux à prévoir : laissez libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser cet espace selon vos goûts. Un environnement privilégié : Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures essentielles : Transports en commun : Bus 46,90, C21 à proximité, reliant directement Bellecour et la gare de Perrache ou la gare de Vaise pour faire le lien avec le métro D. Commerces & Services : Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies et services médicaux à proximité. Commerces de quartier et restaurants offrant une ambiance conviviale. Éducation & Enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes. Un cadre idéal pour un projet de vie Avec son cadre verdoyant, son calme absolu et sa proximité des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1181 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2990.00 euros.

Spacieux et lumineux, cet appartement exposé Ouest comprend un séjour double, trois chambres, ainsi qu'une cuisine et salle de bains rénovées. Sans vis à vis, dans une copropriété sécurisée, calme et verdoyante à proximité du Point du Jour et de Tassin. À proximité des transports, écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Un appartement avec balcon situé Rue du Dr Edmond Locard Résidence Les Acqueducs de Champvert' d'une superficie d'environ 73.5 m². Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, un toilette indépendant et d'un balcon exposé Ouest, Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).