Vente appartement avec cave à Manom (57100)

Venez découvrir ce bel appartement dans quartier résidentiel, au calme. L'entrée est pourvue d'un placard intégré, vous trouverez ensuite un salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte, deux chambres (de 15 et 10 m²), une grande salle de bain et un wc avec lave-main. Il est situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur. Le chauffage est au sol dans la salle à manger et cuisine (électrique) et des convecteurs dans les chambres. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situe entre 780 et 1090EUR par an. Vous disposerez d'un balcon permettant d'y mettre 2 transats pour les belles journées d'été ! Son prix : 207.500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 pour le visiter ! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 20 logements et 38 autres lots (garages; cave et parkings) et et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges de copropriété sont d'environ de 2000EUR par an. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité à Manom, commune avec école et commodités, Elise ZANAROLI vous présente ce bien atypique : grand appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 appartements avec grenier attenant permettant l'aménagement des combles ! Il se compose au premier niveau d'un dégagement, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de 4 pièces; le second niveau se compose du grenier aménageable du bâtiment d'environ 70 m² carrez entièrement privatif. Une cave, une remise extérieure et un jardin complètent cet appartement à rénover qui offre beaucoup de potentiel (grande famille, colocation ou envie d'espace) Vous apprécierez ses faibles charges, sa luminosité et son jardin au calme ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

EXCLUSIVITÉE ORPI THIONVILLE - Appartement 4 pièces 66,93 m² Contatctez Baptiste MEGE au 06 85 68 93 85 pour toute demande d'information ou de visite. Avis aux investisseurs ! Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Découvrez cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec interphone. Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Un balcon est également présent pour de l'espace complémentaire appréciable. Un grenier et une cave lui offrent des rangements additionnels. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 2,5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, quatre commerces, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement. Qu'il s'agisse de classe énergie (229 kWh / m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 49 Kg CO2 / m² / an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 € et 1 520 €. Le loyer annuel est de 8160€ hors charge. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Baptiste MEGE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 891496572 Référence agence : 2705.

Appartement haussmannien en duplex dans la rue la plus prisée du centre-ville de thionville, au 8 avenue albert 1er, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de style haussmannien en duplex, situé en plein cœur de thionville. À deux pas de la gare, ce bien d'exception offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, salles de sport, supermarchés, boutiques et stationnement facile. La taxe foncière est de 1400€ par an. Cet appartement haussmannien en duplex est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour votre habitation. L'appartement est composé de six pièces, une cuisine équipée et deux salles d'eau. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de thionville. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiens des communs, électricité des communs, frais de syndic, assurance parties communes) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 576323 ).

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 82 m² entièrement rénové offre de belles prestations et un agencement optimisé. Vous découvrirez à l'entrée un WC indépendant, suivi d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier attenant, qui vous offre un rangement supplémentaire, pratique pour l'organisation du quotidien. La séduisante pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. Parfait pour les moments conviviaux. Le côté nuit se compose de deux grandes chambres, dont une bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau récente et moderne, avec douche italienne et meuble double vasque. Cet appartement rénové avec goût allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2903.

Découvrez ce bel appartement F4, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue à Thionville, au troisième étage avec ascenseur. Il offre une surface généreuse et bien agencée avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. Pour le côté nuit, vous y trouverez deux belles chambres. Une salle de bains complète cet espace ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants motorisés, garantissant confort et isolation. En complément, une cave privative est à votre disposition pour plus de rangement. Disponible immédiatement, cet appartement est une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignement et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2935.

Au sein d'une petite copropriété de 3 logements, à vendre Appartement F3 en rez de chaussée à proximité de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, un espace placard desservant une buanderie et une salle de douche, ainsi que d'un wc séparé. Ce bien est vendu avec une cave et une dépendance de 18 m². Stationnement facile : parking gratuit en face de l'appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame LAURENT Claire, Agent Commercial immatriculé au RSAC Thionville sous le numéro 942 832 114. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4343.

Avenue de Gaulle, à quelques pas de l'aéroparc. Découvrez cet appartement à rafraîchir situé au 2e étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains et Wc Séparés. Ce bien demandera des travaux. Il est vendu avec un garage fermé. Parking privatif à la copropriété. Référence agence : 4302.

Découvrez ce somptueux appartement de 134 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété de charme à Thionville, sans ascenseur, mais offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement rare se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité incomparable, parfait pour les amateurs d'espaces ouverts et modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres de toit, offrant une atmosphère chaleureuse et un espace de vie convivial. Idéal pour recevoir ou pour se détendre en famille, cet espace est un véritable atout charme. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau et une salle de loisirs. Vous apprécierez également la grande salle de bain contemporaine, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, vous offrant tout le confort dont vous rêvez. Localisation premium : Situé sur la très demandée Rue d'Angleterre, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Thionville, cet appartement est idéal pour les personnes qui souhaitent conjuguer confort de vie et facilité de transport. Proche des commerces, des écoles et des services, cet emplacement allie praticité et qualité de vie. Espaces supplémentaires : En plus de son vaste espace intérieur, l'appartement est vendu avec deux caves privées, idéales pour le rangement ou pour entreposer vos affaires en toute sécurité. Performance énergétique : Avec un DPE classé C, cet appartement assure une consommation énergétique raisonnable, garantissant confort et maîtrise des coûts. Cet appartement allie à la perfection charme, espace et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Une visite virtuelle est disponible sur le site Orpi avec désormais la possibilité de visionner avec ou sans les meubles. Référence agence : 2867.

YUTZ rue des Romains : à seulement 5min de la gare SNCF de THIONVILLE et de l'accès à l'autoroute A31, ainsi qu'a deux pas de l'avenue des nations et tous ses commerces, voyez ce bel appartement de 79 m² * sous combles prêt à habiter situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges. Il se compose d'une grande pièce a vivre de 45 m² au sol avec partie salon / séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément vous disposerez d'une cave de 7,65 m² en sous-sol. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. En terme de travaux : 2 velux ont été changés fin 2021, la toiture de l'immeuble a été entièrement rénovée en 2022, un radiateur a été changé en mars 2023 dans une des chambres. Garage fermé pouvant accueillir 1 véhicule sur le côté du bâtiment (rue St Elisabeth) * Surface au sol : 78,86 m² Surface loi carrez (>1,80M de hauteur sous plafond) : 43,83 m² La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4336.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux - Thionville - Rénové Situé à Thionville dans une jolie résidence calme aux espaces verts entretenus, cet appartement de 5 pièces avec 3 chambres offre un espace de vie généreux. La surface de 83 m² a été aménagée avec soin pour proposer un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : -Un salon et un séjour formant un ensemble de 28 m². - Trois chambres de respectivement 14,10 et 10 m² environ - Une cuisine séparée - Une salle de bain - Un WC séparé Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un aspect chaleureux. De plus, vous disposez d'une cave individuelle, d'un parking collectif au pied du bâtiment et d'un garage sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. La localisation de cet appartement, à 5 min de l'autoroute A31 vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces de loisirs de Thionville. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.54€ par mois (soit 918.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900 bien entretenu et sans ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement de standing entièrement rénové, à deux pas du parc Napoléon, à proximité immédiate du centre, des commerces et à 5 minutes à pied de la gare de Thionville. Cet appartement d'une surface de 105 m² se compose d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, une deuxième salle de douche, un WC séparé. Une cave individuelle complète ce bien. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et sa luminosité ne vous laisseront pas indifférent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : Deux belles chambres, dont une avec balcon Salle de bain moderne Cuisine entièrement équipée avec loggia WC séparé Spacieuse pièce de vie de 32 m² donnant sur un balcon de 11 m² Points forts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021 Volets électriques Syndic de Copropriété : Foncia Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec cave Chauffe-eau de 2023 Libre immédiatement ! Remarque importante : Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation / accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et / ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz. ) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577160 ).

Iad france - franck dosdat vous propose : localisation parfaite a thionville, appartement de 70 m² avec un grand balcon et une loggia, un grenier et une cave. À 5 minutes a pied de la gare. Ce charmant appartement, situé à thionville rue du moulin, au 1er étage dune petite copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie agréable pour être un véritable bijou après quelques travaux de rénovation. Construit en 1963, il présente un beau potentiel pour être transformé en un cocon chaleureux et accueillant. La surface totale de l'appartement est de 70 m², comprenant un spacieux séjour lumineux qui vous offre un espace de vie convivial donnant accès à un grand balcon. Avec deux chambres, il conviendra parfaitement à une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur le balcon, idéal pour prendre un café en plein air ou pour cultiver de belles plantes. La cuisine, bien agencée, est de type séparée, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas en toute sérénité. Une salle de bains donnant accès à une loggia. Un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. En outre, cet appartement bénéficie de nombreux atouts : un grenier et une cave. Situé à proximité des commodités (5 minutes à pied du centre-ville et de la gare) et des transports en commun, il vous offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le gros point fort, vous pourrez facilement rejoindre aussi les axes routiers pour vous déplacer en toute simplicité à 1 minute en voiture. En résumé, cet appartement à fort potentiel à thionville représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. Dpe déjà realisé (résultats en cours) -diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de thionville en semaine disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 20h00, dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Appartement lumineux 80 m² + annexe de 40 m², balcon, cave, garage et faibles charges – Thionville au calme * À VISITER SANS TARDER * Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des axes routiers, des écoles, des commerces et du Luxembourg, venez découvrir cet appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes ainsi qu’une annexe aménagée au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle ou un usage personnel. D’une surface habitable de 80 m², il se situe au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue des années 60. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon de 9 m² environ. L’espace nuit offre deux chambres avec placard, dont une avec accès à un second balcon. Vous disposerez également d’un WC séparé avec lave-main, ainsi que d’une salle de douche équipée, avec espace buanderie et accès à un troisième balcon. Une cave, un garage privatif avec porte motorisée et, atout supplémentaire, une annexe de 40 m² environ située au rez-de-chaussée, complètent ce bien. Actuellement aménagée en salle de sport, cette dépendance dispose d’un point d’eau et d’un WC, et peut s'adapter à différents projets, professionnels ou personnels, selon vos besoins et en accord avec la copropriété. Deux jardins communs sont également à disposition. * Pour votre confort : Fenêtres double vitrage avec volets motorisés / Chauffage individuel gaz avec chaudière entretenue / Climatisation / Adoucisseur / Fibre optique / Copropriété calme, syndic bénévole avec faibles charges * À VISITER SANS TARDER * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / appartement / 90 m² / thionville / 2 chambres / cuisine séparée / grand salon-séjour lumineux / 1 entrée / 1 salle de douche / grand balcon / 1 garage / 1 place de parking / 1 cave / 3eme étage / avec ascenseur a découvrir ! Spacieux et lumineux appartement, au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec conciergerie. Le vaste salon-séjour, est doté de deux grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon. L'entrée est équipée d'un grand placard. La cuisine est séparée, une loggia est attenante. La salle de douche a été rénovée récemment. Possibilité d'une 3ème chambre. Pour votre confort : tout est compris dans les charges ! - chauffage au gaz collectif (avec compteurs individuels ) - volets électriques dans le séjour - façade récente - 1 garage - 1 place de parking - 1 cave des travaux de rénovations et décorations peuvent être à prévoir, en fonction des priorités de chacun. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * petite copropriété * dernier étage * appartement 3 pièces + studio indépendant * situé à thionville, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet ensemble composé d'un appartement lumineux de 77 m² et d'un studio de 21 m², au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Coté appartement, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain avec wc et un cellier. Quant au studio aménagé sous les combles, il est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc et de deux pièces en mezzanine. Deux caves et un morceau de jardin viennent compléter ce bien. Après une période de travaux et une belle rénovation, vous pourrez profiter pleinement de ce bel appartement à seulement 15 minutes du centre ville et à 20 minutes de la gare ! Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic bénévole. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), Audrey Naudé vous présente cet appartement de 82 m² habitables qui vous offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Il se compose de : • Un salon lumineux et un séjour (possibilité de réunir les deux), • Une cuisine séparée, • Trois chambres, • Deux loggias pour profiter de l'extérieur, • Une salle de douche, • Un WC indépendant. En complément, vous disposez d'une cave privative et d'un garage fermé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, sauf celles des deux loggias. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir. Un bien rare à ce prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

- sous compromis de vente - ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ appartement f4 88 m² avec 3 chambres et parking privatif thionville : 210 000 € 15 minutes à pied du centre / 20 minutes à pied de la gare appartement traversant de type f4 de 88,43 m² habitable de suite avec place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé, situé au rdc surélevé d'un immeuble de 1985 bien tenu avec aucun travaux à prévoir (façade isolée par l'extérieur, parties communes propres et entretenues) à proximité de toutes commodités (tous les commerces, écoles et gare / transports) comprenant de plain-pied une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf avec vmc, wc individuel, place de parking en sous-sol de 14 m² et cave de 3 m² accessibles avec l'ascenseur. Entièrement double vitrage (toutes en bois sauf 2 en pvc), nombreuses places de parking gratuites et publics pour les visiteurs, chauffage électrique individuel et digitalisé, ballon d'eau, dalle béton, pas d'extérieurs, compteur électrique et d'eau individuel. Dpe : e / b taxe foncière 2024 dont tom (taxe d'ordures ménagères) : 1 288 € charges : 190 € / mois comprenant eau froide, électricité des parties communes, entretien ascenseur, société de nettoyage des communs, assrance de l'immeuble, frais de gestion du syndic et le fonds de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1853€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 886321.

Thionville - Quartier Beauregard Amoureux du cachet de l'ancien et en quête d'un cadre de vie alliant authenticité et praticité ? Cet élégant appartement T3 de 77 m² est fait pour vous ! Idéalement situé à Thionville, dans le quartier prisé de Beauregard, ce bien offre une qualité de vie paisible tout en étant parfaitement connecté au Luxembourg et à Metz grâce à un accès rapide à l'autoroute. Une adresse de choix pour les frontaliers à la recherche d'un logement plein de caractère. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : ? Charme de l'ancien : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, moulure au plafond ? Séjour lumineux, idéal pour des moments de détente ? Cuisine équipée avec cellier attenant ? Deux chambres spacieuses et accueillantes ? Salle de bains avec douche et WC Côté pratique, l'appartement est situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien et dispose de nombreux atouts : ? Fenêtres double vitrage & volets électriques pour un confort optimal ? Chauffage individuel au gaz ? Interphone & fibre optique pour un quotidien connecté ? Grande cave de 18 m² pour un espace de rangement supplémentaire Un bien rare qui séduira les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant concilier charme et proximité avec le Luxembourg. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad france - damien noel vous propose : a saisir / appartement 4 pieces / 83 m² / 2 chambres / cave. Dans un immeuble de 1930, idéalement situé dans le quartier de beauregard à thionville, venez découvrir cet appartement bien entretenu. En poussant la porte d'entrée du 1er étage, vous arriverez dans un vaste couloir qui dessert toutes les pièces. Pour commencer. Une salle de bains avec douche et baignoire. Pour suivre. Une grande cuisine imitation parquet ! Tout y est ! (plaque 4 gaz, four, hotte, lave vaisselle et de nombreux placards de rangement. ) avec un accès au balcon. Vous pourrez y petit déjeuner avec le soleil levant. Juste en face de cette cuisine vous trouverez une confortable salle à manger et un salon avec un sol imitation parquet. Pour finir, nous aurons au fond du couloir 2 chambres avec possibilité de faire une 3ème chambres. Sol imitation parquet dont une avec un grand dressing sur mesure. Je précise que cet appartement est très lumineux avec une orientation est / ouest, vous aurez le soleil du matin au soir. Pour compléter, ce bien bénéficie d'une cave spacieuse. Pour se garer, il y a des places gratuites toute autour du logement. Coté chiffres. Nous sommes à 83 € / mois de charge de copropriété ( cela comprend l'assurance de l'immeuble, électricité des communs et l'eau. Gaz et électricité 180 € / mois, taxe foncière 850 € / an. Après échange téléphonique avec vous, nous organiserons une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * petite copropriété * a deux pas du domaine de volkrange * 2 chambres * situé à thionville, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 68 m² environ, au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave partagée vient compléter ce bien. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, chaudière individuelle gaz, fibre optique, chauffage électrique dans les chambres, parc de volkrange juste à coté pour prendre l'air et faire du sport ! Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l’électricité et le nettoyage des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : Offre d'achat accepté pour ce bel appartement ! Un autre appartement similaire est à venir. Contactez moi pour réserver votre visite. Idéalement situé dans le quartier du Medoc à Thionville, ce charmant appartement de 34,76 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable. Aménagé en deux pièces, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une belle logia, d'une grande chambre séparée, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement intelligent des pièces permet de maximiser l'espace disponible et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Datant de 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt, avec des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité, permettant un quotidien facilité et dynamique. Bien que situé dans un immeuble non résidentiel, la sécurité est assurée par une entrée sécurisée. Pour compléter ce bien, une cave est disponible en sous sol. Cet appartement est actuellement loué pour 590 € mensuel + 100€ de charge vous offrant un très bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio confortable, pratique et bien situé dans la charmante ville de Thionville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : SOUS OFFRE ! Idéalement situé dans le quartier du Medoc à Thionville, ce charmant appartement de 31 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable. Aménagé en deux pièces, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une petite chambre séparée, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement intelligent des pièces permet de maximiser l'espace disponible et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Datant de 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt, avec des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité, permettant un quotidien facilité et dynamique. Bien que situé dans un immeuble non résidentiel, la sécurité est assurée par une entrée sécurisée. Pour compléter ce bien, une cave est disponible en sous sol. Pas de place de parking privative mais beaucoup de place autour du bâtiment. Cet appartement est actuellement loué pour 590 € mensuel + 100€ de charge vous offrant un très bon rendement locatif. Des travaux de rénovation énergétiques ont été voté et payé par le propriétaire actuel intégrant l'isolation extérieure et le remplacement des fenêtres pour un DPE futur noté B ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, pratique et bien situé dans la charmante ville de Thionville. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / grand potentiel / à côté de l’autoroute et proche de toutes les commodités / deux chambres (possibilité d’en créer une troisième) / balcon / ascenseur / cave / parking réservé aux résidents de l’immeuble venez découvrir cet appartement de 94 m² de surface habitable, situé au deuxième étage d’un immeuble des années 70. Il se compose d’une belle entrée avec placard et interphone, d’une cuisine séparée et équipée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), d’un salon-séjour de 30 m², d’un wc séparé, d’une première chambre de 12,4 m², d’une salle d’eau avec douche, double vasque et espace pour machine à laver ainsi que d’un cellier idéal pour le rangement ou l’aménagement selon vos envies. Une seconde chambre de 15,5 m² complète l’espace nuit. Le balcon exposé ouest longe tout l’appartement, il est accessible depuis le séjour et les chambres. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs, les fenêtres sont en double vitrage pvc ainsi que les volets. Les ballons d’eau chaude sont communs. L’appartement dispose également d’un ascenseur, d'un parking réservé aux résidants, d’un local vélo et d’un local poubelle. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.