Logo LSI sombre

Appartements à vendre à Nîmes (30900)

Vous cherchez un appartement à vendre à Nîmes (30900) ? Lesiteimmo vous propose un large choix d'appartements en vente à Nîmes (30900) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de l'appartement de vos rêves. Du studio à l’appartement de 5 pièces ou plus, de l’appartement avec terrasse, aux appartements avec parking... vous trouverez sur Lesiteimmo l’appartement ou le loft à acheter qu'il vous faut à Nîmes (30900). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat d'appartement en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Nîmes (30900) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Nîmes (30900), découvrez notre page dédiée.

Vente appartement avec cave à Nîmes (30900)

77 annonces

364 000 €

Appartement 5 pièces 95 m²

Nîmes (30900)

Caroline martin vous présente ce magnifique appartement de grand standing, entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Vous serez séduit dès l'entrée par un double séjour lumineux, ouvert sur une immense terrasse de 60 m², exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique aménagée et arborée ? Un véritable espace de vie extérieur. La prestigieuse cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et deux wc viennent compléter le confort de cet espace. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible, doubles vitrages récents avec moustiquaires, deux garages fermés, un emplacement de parking privatif en extérieur, ainsi que deux caves. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. ? Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Prix 364000000 euros honoraires à la charge du vendeur) mandat 408380. Pour visiter et vous accompagner caroline martin 06 23 64 29 45 ou par courriel caroline.martin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Rsac 450 575 923. Copropriété de 500 lots (). Charges annuelles : 2904 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

exclusivité
89 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nîmes (30900)

Gard - 30900 - nîmes - appartement 2 pièces - 47,21 m² - 1 chambre - place de parking - cave visite virtuelle 360° sur demande ! Ne ratez pas cette opportunité pour votre premier achat peut-être ou un investissement ! Quartier st césaire, proche de l'iut et du stade jean-pierre adams, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement de 47,21 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur entrée - cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia - séjour - 1 chambre - salle d'eau - wc chauffage électrique - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants automatisés. Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave. Actuellement cet appartement est loué, cependant l'option pour une résidence principale est également envisageable. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100 lots charges annuelles de copropriété : 641euros / an taxe foncière : 827 euros / an dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 940 euros et 1300 euros par an. Prix : 89 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 641.11 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
exclusivité
175 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Nîmes (30900)

Gard - 30900 - nîmes - appartement 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave - opportunité proche jean jaurès - quartier montaury, idéalement situé proche de l'avenue jean jaurès et à 10mn à pied des jardins de la fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en exclusivité cet appartement rénové, traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la tour magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, wc séparés, cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés l'an dernier ! - ce bien dispose d'une cave. - local vélos dans la résidence - stationnement dans la rue (payant zone 6 : 180 euros / an) a proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. Confort de l'appartement : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95 charges annuelles de copropriété : 1700 euros / an taxe foncière : 1351 euros / an dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix : 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
115 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Nîmes – Les Marronniers - Appartement lumineux 4 pièces Dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage sans ascenseur, agréable appartement traversant de type 4 de 71 m² Carrez composée d’une entrée, séjour ouvrant sur le grand balcon, 2 chambres avec rangements, la 3è chambre peut être recréée par une simple cloison, une cuisine indépendante communiquant avec loggia, salle de bain, wc séparé, une cave de 6 m². Résidence calme, avenue Jean-Jaurès place Séverine 7 ‘ à pied, gare SNCF 13’ à pied. Cadre de vie harmonieux et paisible. Côté technique : gaz individuel chaudière récente, menuiseries double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, fibre optique. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Les plus : Environnement calme et sécurisé. Emplacement proche hyper centre et périph Nîmois, T2 et Bus 11 à proximité, A visiter ! Bien en exclusivité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

132 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : Aux bords des allées Jean Jaurès cet appartement de type 2 de 41 m² vous permettra grâce à son 5ème étage de bénéficier d'une vue sur la ville de Nîmes et de beaucoup de clarté. De par son emplacement il est idéal pour un couple sans enfant amoureux de la ville, pour un étudiant ou tout simplement pour réaliser un investissement locatif. Il comprend donc un séjour avec baies vitrées, une chambre avec placard, une cuisine séparée aménagée et d'une salle d'eau avec toilettes Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
180 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Quartier Jean Jaurès, place Séverine À la recherche d’un appartement idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé sur la prisée avenue Jean Jaurès, à deux pas de la place Séverine, ce bel appartement traversant de 72 m², au 1er étage d’une petite résidence sécurisée et en retrait de la rue, offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Très lumineux, il se compose de : •Une entrée accueillante •Un salon-séjour spacieux de 30 m² •Une cuisine équipée avec loggia attenante •Un coin nuit avec deux chambres avec placards (9 m² et 11 m²) •Une salle d’eau moderne et un WC indépendant Prestations : •Climatisation réversible •Chauffage collectif au gaz •Double vitrage PVC •Fibre optique •Cave en sous-sol Cet appartement est prêt à vous accueillir Vidéo de présentation disponible sur WhatsApp. Je serais ravis de vous faire découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
165 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : * Exclusivité iad * NÎMES JEAN JAURÈS - Rare opportunité à ne pas manquer : Appartement rénové T2 à Nîmes avec balcon et cave. Situé en plein cOEur de la belle avenue Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement rénové de 53 m² offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové avec soin offre une belle luminosité et des espaces optimisés pour un confort de vie optimal. Les pièces principale, comprenant le salon, la chambre, et le dressing, est ouverte sur un charmant balcon. La cuisine est entièrement équipée et possède un cellier bien pratique. Les prestations de cet appartement incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone, et un chauffage central urbain (en cours, travaux déjà payé) pour un confort optimal en toutes saisons. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine : magasins, restaurants, transports en commun, et lieux culturels à proximité immédiate. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique à Nîmes et de saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
165 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 71 m²

Nîmes (30900)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement lumineux de type 4 pièces vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec stores, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau offrant une pièce supplémentaire pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent le tout. Le bien est doté de climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres pour un confort optimal en été. Le chauffage est individuel et au gaz. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Prix en baisse
147 500 € -4 %

Appartement 2 pièces 60 m²

Nîmes (30900)

Exclusivité AOC Immobilier : Nîmes - Haut du Cadereau Découvrez ce charmant et spacieux appartement de type P2 de 60 m², idéalement situé à quelques pas de l'Avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine. Niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, ce bien offre une situation privilégiée, alliant calme et proximité immédiate du centre historique de Nîmes. Un logement entièrement rénové avec goût : Espaces de vie lumineux : Une entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent beaucoup de lumière et une vue paisible sur une cour intérieure arborée. Confort moderne : Sols, menuiseries, électricité, salle d'eau et climatisation réversible / chauffage ont été rénovés pour un confort optimal. Espace nuit fonctionnel : Une chambre de plus de 14 m² équipée de rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à receveur en pierre, et des toilettes indépendantes. Atouts supplémentaires : Une vaste cave pour vos besoins de rangement. Un garage en sous-sol, un véritable luxe pour stationner facilement au coeur de la ville. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 300 € - Charges : 57 € / mois Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre paisible. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 96 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 686.00 euros.

exclusivité
130 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Nîmes – Les Marronniers - Appartement lumineux 4 pièces Dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage sans ascenseur, agréable appartement traversant de type 4 de 71 m² Carrez composée d’une entrée, séjour ouvrant sur le grand balcon, 3 chambres avec rangements, une cuisine indépendante communiquant avec loggia, salle de bain, wc séparé, une cave de 6 m² et un garage privé. Résidence calme, avenue Jean-Jaurès place Séverine 7 ‘ à pied, gare SNCF 13’ à pied. Cadre de vie harmonieux et paisible. Côté technique : gaz individuel chaudière récente, menuiseries double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, fibre optique. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Les plus : Emplacement proche hyper centre et périph Nîmois, T2 et Bus 11 à proximité, environnement calme, garage. À visiter ! Bien en exclusivité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
155 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse à Nîmes - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé à Nîmes, au cOEur du quartier animé et prisé de Capouchiné et à proximité du centre commercial Carrefour Etoile, cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1966 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. En entrant, vous serez accueilli (e) par un hall lumineux desservant un agréable séjour de plus de 25 m², donnant accès à une charmante terrasse de presque 9 m² exposée au sud-ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur. La cuisine séparée, équipée, offre la possibilité d'aménager votre espace selon vos goûts. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une loggia et de nombreux placards. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un environnement calme, d'une bonne exposition au soleil, d'une installation de fibre optique pour un accès internet rapide, et d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée avec interphone et ascenseur garantit votre tranquillité au quotidien. Enfin, une grande cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et un stationnement non privé mais facile et gratuit en bas de la résidence. Taxe foncière de 1400€ et charges de copropriété de 270€ / trimestre Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Nîmes (30900)

En co-exclusivité, dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes (30900), au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de 80 m², niché au sein d'une résidence à taille humaine, où la quiétude et la qualité de vie sont les maîtres-mots. En rez-de-chaussée surélevé, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte. Cet espace chaleureux s'étend naturellement vers une généreuse terrasse plein sud de 33 m², idéale pour prolonger vos journées ensoleillées ou partager des instants conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès direct à une seconde terrasse plus intime, où calme et sérénité se donnent rendez-vous chaque matin. Côté confort : chauffage électrique à inertie, climatisation, cave et place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien. Un cadre de vies où nature, confort et praticité se rencontrent. Un bien rare à découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Prix en hausse
exclusivité
50 000 € +11 %

Appartement 2 pièces 30 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Fatima Rami vous propose : Opportunité d'investissement – Appartement T2 de 30,93 m² au rez-de-chaussée de la résidence Les Parc des Sports à quartier pissevin en face du stade Marcel Rouvière. Découvrez cet appartement de 30,93 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, sans procédure, et sécurisée par des caméras de surveillance. Ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain. Actuellement loué, cet appartement est vendu meublé avec un bail meublé d’un an. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Points forts : Locataire sérieux avec loyers à jour, cave privative, menuiseries en double vitrage, une baie vitrée avec volets roulants électriques, chauffage au sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage, facilitant ainsi la gestion du bien. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Rami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nîmes (30900)

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Dans le quartier résidentiel de Montaury, au sein d'une résidence fermée et arborée, cet appartement de 83 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaitement agencée pour offrir un espace de vie convivial, ouvert sur une terrasse sans vis à vis. La cuisine équipée est séparée et donne sur une loggia. Côté nuit vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Vous apprécierez aussi la bonne exposition au sud, qui garantit une luminosité optimale toute la journée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. En termes d'emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

185 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nîmes (30900)

Des appartements du T2 au T5 aux prestations pensées pour le plus grand confort de leurs occupants. Les appartements traversants (T3, T4, T5) tous dotés de terrasses offrent clarté et luminosité naturelle tout au long de l ‘année. Pour un confort thermique idéal, ils bénéficient de menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, de la climatisation réversible par pompe à chaleur air-air ainsi que d'une production d'eau chaude économique par ballon thermodynamique individuel. Alliant confort et esthétique, chaque appartement est agrémenté de grands carrelages (60 * 60 cm du P3 au P5) et (45 * 45 cm pour les P2) et de spacieux placards aux coloris de portes élégants (au choix). Sécurisée par un interphone numérique et un système VIGIK, la résidence comporte également un ascenseur desservant tous les étages. Au cœur d'un quartier résidentiel et chaleureux, découvrez cette résidence aux prestations de grande qualité qui bénéficie d'une situation géographique idéale pur ses occupants. À quelques minutes de la plus belle avenue de Nîmes « le quartier Jean Jaurès » où il est agréable de s ‘y balader jusqu'au « Jardins de la Fontaine », la résidence AGATE BLANCHE offre à la fois la proximité des axes majeurs de desserte (autoroute et zones commerciales périphériques à moins de 5 min) et le centre ville (Arrêt Tram-Bus à 3 min à pied). La résidence propose aux futurs acquéreurs 30 appartements sur 3 niveaux du P2 au P5 avec terrasses, stationnements et caves privés. Composée de 2 bâtiments à l'architecture moderne et apaisante reliés par un grand patio intérieur entièrement végétalisé. Orpi Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Conseil, achat, financement, déménagement, stockage de mobilier, gestion de patrimoine, gestion locative. Contactez-nous ! Référence agence : 2323.

335 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Nîmes (30900)

Magnifique appartement T3 de 79 m², parfaitement aménagé, avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.