Appartement avec cave à vendre à Tours (37)

Tours "proche tramway" quartier verdun, dans petit immeuble de 5 étage en 2ème avec ascenseur, bel appartement de type 5 de 93 m² habitable en exposition triple sud / ouest et nord et comprenant : entrée, séjour et salle à manger ouvrant sur balcon, cuisine équipée et aménagée + cellier / buanderie, 3 chambres dont l'une avec balcon, salle d'eau, salle de bains. Cave. Calme, lumineux, proche accès et commodités. Charges collectives comprenant : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, poubelles, etc. Référence agence : 12981.

V425 T2 Chambord n. 123 Appartement en résidence services vendu loué Loyer 710euros net + 250euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC, une buanderie, deux balcons. Deux caves complètent ce bien. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Travaux de rénovation et d'isolation votés et à la charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 Résidence Services Séniors Exclusif - offre de fin d'année ! Situé dans la Résidence Cœur de Loire, gérée par Domitys, découvrez cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. RARE ! Le logement est vendu libre de toute occupation. À saisir sans attendre. En plein centre-ville de Tours, dans une résidence entretenue, calme et sécurisante, nous vous proposons un appartement de type 2. Le logement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon et climatiseur, une cuisine, une salle de douche, des WC. Une cave et une place de stationnement en sous-sol. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques : – Turnover faible et frais de location réduits (durée moyenne de location de sept ans). – Risque d’impayés quasi nul (candidats locataires solvables). – Logement entretenu par des occupants soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement par notre Service Gestion Locative de la recherche de locataires à leur sortie. – Investissement avec une rentabilité supérieure à 6% pour ce logement (travaux de rafraichissement du logement inclus dans cette estimation). Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours "beaujardin" charmant appartement 2 pièces de 37 m² carrez situé dans une petite copropriété des années 30, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des wc. Une cave complète l'ensemble. Le bien est situé au cœur du quartier beaujardin, avec sa place arborée, son marché et ses commerces. Au 1er janvier 2026, l'étiquette du dpe évoluera en classe "f". Référence agence : 13059.

En plein centre de tours, proche de la place de la résistance, appartement en duplex au troisième et quatrième étage sans ascenseur. Exposition sud. Il offre une surface de 79,19 m². Belle entrée avec penderie, salle à manger, salon pouvant être transformé en chambre. Salle de bain, wc. Cuisine aménagée partiellement. À l'étage grande chambre avec sa salle de douches et wc, de nombreux rangements. Grenier et cave. Droit au stationnement avec entrée privative. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 934937.

Appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave en vente, à chambray-lès-tours (37170) découvrez ce bel appartement de 2 pièces principales de 38 m², vendu vide, libre de toute occupation. Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d'environ 7 m², une chambre avec un placard, une salle de bains et un wc. Le chauffage du bien est individuel électrique. Pour couronner le tout, il possède un parking et une cave. Des écoles sont à proximité. Côté transports en commun, on trouve des bus et l'autoroute a10 est accessible à 1 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Au coeur du Vieux Tours - Idéal pour de l'investissement locatif, appartement composé d'une cuisine, séjour, espace nuit, une salle de bains et un wc séparé, à rafraîchir. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Tours centre a proximité immédiate de la place jean-jaurès et de la gare tgv de tours, appartement de type 3 traversant est-ouest au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'une entrée avec visiophone, 2 chambres, grands placards de rangements, cuisine ouverte donnant accès à grande terrasse d'environ 36 m². Fenêtre en pvc double vitrage avec stores électriques. Cave et local vélo. Référence agence : 12970.

À 5min des Halles découvrez ce bel appartement T3. Vous apprecierez sa grande pièce de vie de 35 m² avec balcon. Situé au 4ème étage avec ascensceur ainsi qu'une place de parking, rare sur le secteur ! Cave en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Tours, t3 / 4 - entrée, dégagement avec de nombreux placards, cuisine aménagée avec balcon, séjour / salon, deux chambres, wc, salle de bains. Cave en sous-sol. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 181 750 € dont 3,86% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 175 000 € - réf : 022 / 1172.

Rabelais, faculté de médecine, studio, au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, cave. Locataire en place pour un loyer de 410€ hc. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Rabelais, faculté de médecine, grand t1bis avec véranda, au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et véranda de plus de 10 m². Cave. Facilement louable. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Rabelais, faculté de médecine, grand studio de 30 m², au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, cave. Locataire en place pour un loyer de 400€ hc. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Rabelais, faculté de médecine, t2 situé au dernier étage, au calme et bien exposé comprenant : pièce principale avec coin cuisine, chambre de plus de 12 m², salle d'eau avec wc. Rangements, cave. Facilement louable. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Entre les Halles et la place Jean Jaurès, dans une copropriété entretenue, appartement de type 2 très lumineux comprenant un salon exposé Sud et Ouest, donnant accès à une grande terrasse d'environ 50 m², une cuisine, une chambre. Cave en sous-sol. Possibilité d'acheter également un garage dans la copropriété Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les Halles / Nationale - Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement vous propose une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Cave et droit au stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Tours,- montjoyeux appartement t4 de 79,69 m² situé au 4ème étage : entrée, pièce de vie 30 m² avec balcon, cuisine 8.12 m², trois chambres (10,58 10.90 et 9.78 m²), salle de bains, wc. Cave. Travaux à prévoir : sol et murs travaux d'isolation extérieurs prévus en 2026, déja payés par le vendeur. Equipements existants : double vitrage pvc et défalcateurs de chauffage. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1420 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 146 720 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 032 / 1384 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours halles - appartement à vendre tours halles - superbe appartement type 3 de 88 m² (loi carrez) dans petite copropriété (3 lots) avec jardin privatif. Entrée, bel espace salon / salle à manger d'environ 40 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, dressing. Au sous-sol : 2 caves et une pièce salle de jeux de 24 m². Jardin paysagé avec bassin d'agrément. 2 garages en location. Charges annuelles d'environ : 500 euros. Un appartement lumineux bénéficiant de prestations actuelles de qualité. Rare à la vente. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 042 euros et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 450 000 euros fai dont 3,44 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 435 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Rabelais - tonnelé, dans une petite copropriété de 3 appartements avec un syndic bénévole. Au 3ème et dernier étage, type 2 mansardé de 35 m² au sol et 14.19 m² loi carrez comprenant une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, wc. Une pièce de stockage. Cave. Très bon état général. Calme. Possibilité garage en sus. Possibilité d'installer une pac pour une amélioration du dpe. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 8% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1126.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

10 min à pied de la fac de médecine, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce T3 lumineux et traversant de 54 m². Rénové avec goût, il est composé d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'un séjour exposé ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cave, local vélo et droit au stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Tours "montjoyeux" type 1 bis en rdc pour investisseur, bail nu du 13 / 03 / 2020 et locataire à jour de ses loyers. Loyer 369 € + 71 € de charges (charges incluant entre autre le chauffage avec répartiteurs). Entrée avec placards, pièce principale avec cuisine ouverte et cellier, balcon exposé sud, cave en sous-sol. Bon état général, double-vitrage. Le ravalement a été voté en assemblée générale. Référence agence : 12999.

Bel appartement meuble t2 secteur tours tanneurs ideal investisseur. - bel appartement meuble t2 renove et meuble bord de loire ideal investisseur. En exclusivité chez citya béranger découvrez cet appartement de 40 m², idéalement situé, ce bien a su allier charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon séjour, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne et bien agencée. De plus, il est vendu meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans tracas. Avec ses deux pièces, cet appartement est parfait pour un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Situé dans une résidence sécurisée le bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des commerces. Pour votre confort, une place de parking est incluse ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine effervescence. Contactez votre agence citya béranger au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 162 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 et 734 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours centre - secteur verdun au 2ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur - appartement t3bis d'environ 82 m²composé de : entrée avec placard, dégagement, séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, salle de douche, wc annexe : cave en sous-sol. Caracteristiques techniques - très bon état général - étage : 2ème étage avec ascenseur - exposition principale : ouest - très bon état global - chauffage collectif - eau chaude sanitaire collective - menuiseries : double vitrage - volets roulants centralisés - fibre optique parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 240€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes) - nombre de lots : 229 - syndic : brosset - procès-verbaux : disponibles sur demande - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1650 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 157 320 € dont 4,88% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 008 / 3793 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé sur Tours, dans une résidence sécurisée avec un local à vélo, à proximité immédiate de tous les commerces, les services, les transports ainsi que des bords du Cher. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour votre famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace de vie généreux. Il vous propose une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès au bureau (pouvant servir de troisième chambre) et au balcon. La cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace ainsi que des rangements et un espace de stockage de 2 m². La partie nuit est composé de deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé Cet appartement possède aussi une cave privative qui est un petit plus pour votre rangement Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez Benoit POUTEAU dès maintenant au 06 82 26 36 21 Référence agence : 5527.

TOURS 'Montjoyeux' On pose les valises dans un environnement boisé et verdoyant. À proximité de la 2ème ligne du futur tramway. Appartement de type 5 entièrement rénové et redécoré. Il dispose de 4 chambres un salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier et d'une cave. Transports, petits commerces, école Maupassant, collège Rameaux, lycée Grandmont et facultés des sciences. Référence agence : 13025.