Vente appartement avec cave à Tours (37)

Appartement rénové, dans un secteur recherché entre les quartiers Christ-Roi et Monconseil, profitez d'un environnement pratique et agréable à vivre : à deux pas de l'IUT, des commerces, des écoles et des transports, l'emplacement allie parfaitement dynamisme urbain et cadre résidentiel. Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement T4 de 62 m², entièrement rénové à neuf, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. L'intérieur, repensé avec des matériaux neufs, s'organise autour d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Selon vos besoins, une troisième chambre ou un espace bureau peut être facilement aménagé. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Superbe Appartement T2 avec Jardin à Tours Nord - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. Ce charmant appartement, situé au rez de chaussée d'une résidence calme de 3 étages est en excellent état. Il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Le gros point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privatif de 40 m². Imaginez-vous déjà profiter des beaux jours en extérieur ou simplement vous détendre après une journée de travail. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.85€ par mois (soit 730.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Appartement de charme de 83 m² en hypercentre de Tours – Rue Nationale. À deux pas de la place Jean Jaurès et de la gare, cet appartement lumineux au cachet indéniable vous séduira par ses volumes généreux et sa situation privilégiée. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses deux balcons exposés Ouest, une cuisine indépendante de 13 m², une chambre avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement appréciable. Son emplacement est idéal : tramway, commerces, Halles, gare… tout est accessible à pied (600 m de Jean Jaurès, 1 km des Halles et de la gare). Coup de cOEur assuré pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie citadin, spacieux et élégant. À noter : l’appartement forme actuellement un duplex avec le logement du 1er étage. Il sera individualisé par la dépose de l’escalier intérieur. Possibilité d’acquérir l’ensemble en duplex. Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.48€ par mois (soit 1457.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours prébendes nord - appartement type 3 tours prebendes nord - proche mairie appartement type 3 de 98 m² dans petite résidence (10 lots) avec ascenseur, cave, parking. Entrée, salon / salle à manger avec balcon sud, grande cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains. Cave. Parking sécurisé. Charges annuelles d'environ : 4 500 euros (avec chauffage et eau). Travaux à prévoir. Un appartement lumineux, bénéficiant d'une situation privilégiée. Proche gare, commerces, transports. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 euros et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) 367 500 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 350 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier blanqui, au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement t4 très lumineux, 82 m² à rafraîchir, comprenant : entrée, salon 26 m² avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Superbe vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre – Appartement T3 rare à deux pas de la place Jean Jaurès à Tours Situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, cet appartement trois pièces de 80 m² est une opportunité rare sur le marché. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) et d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest, au calme absolu. Idéalement agencé, cet appartement offre volume, confort et potentiel de personnalisation. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. À proximité immédiate des commerces, des transports (tram, bus) et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 583182 ).

TOURS HYPER CENTRE / PLACE JEAN JAURES - T4 - BALCON - CAVES - GRENIER - À vendre ce charmant appartement de quatre pièces principales, en plein coeur de la ville de TOURS (37000). Venez découvrir ses beaux volumes et sa luminosité avec son exposition traversante, composés de la façon suivante, un hall d'entrée avec ses placards d'accueil, vaste salon-séjour parqueté donnant sur un balcon exposé Sud, baigné de lumière bien agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, trois chambres lumineuses parquetées, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail, un débarras qui pourrait servir aussi de pièce d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un grenier idéales pour le rangement et le stockage, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Côté transports, il y a le tramway, les bus et la gare de Tours à 5 mn maxi à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, au calme, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,84 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : appartement de charme en hypercentre de tours découvrez cet appartement de 55 m² situé au début de la rue roger salengro, à 200m du jardin des prébendes, en plein coeur de tours. Ce bien, plein de cachet, est traversant nord-sud et offre une disposition idéale : cuisine : 9 m² séjour : 20 m² chambre avec balcon : 19 m² salle de bains : 6 m² caractéristiques énergétiques : classe énergétique : e éligible à maprimerénov' huisseries en pvc double-vitrage chaudière basse température au gaz (installée en 2010) pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire copropriété : 4 copropriétaires charges mensuelles : 59 € immeuble bien entretenu avec façade, parties communes et toiture récemment rénovées localisation : à quelques minutes à pied de la place jean jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun, de la gare de tours, des commerces, des services et des facultés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et central ! Contact : marc peyratout rsac 2021ac00354 port. : 07 63 22 55 60 courriel : mp@agence.immo ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : À vendre – Duplex lumineux au cOEur de Tours Situé à deux pas de la rue Nationale, dans le centre historique de Tours, ce charmant duplex lumineux et plein de caractère saura te séduire par son emplacement privilégié et son agencement atypique. Au premier niveau, tu découvriras une belle chambre claire, une salle d’eau fonctionnelle, une cuisine agréable, ainsi qu’une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, idéale pour se détendre ou recevoir. Un escalier intérieur mène à un étage parental indépendant, avec toilettes privatives et douche, parfait pour préserver l’intimité. Un grenier pratique ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare. Un droit au stationnement est inclus, un véritable atout en plein centre-ville ! Un cadre de vie paisible en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83€ par mois (soit 1930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Appartement T2 – 42 m² environ – Quartier Strasbourg / Febvotte rue Jean Perrin à tours. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, avec isolation thermique par l’extérieur en cours voté et payé. Cet appartement lumineux, exposé Est, se compose d’une pièce de vie de 16 m² environ, d’une cuisine séparée de 6 m², d’une chambre de 9 m², ainsi que d’une salle de bain. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative au sein de la résidence complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir : reprise des peintures murales et plafonds dans l’ensemble de l’appartement. Chauffage collectif inclus dans les charges. Arrêts de bus Fil Bleu accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.83€ par mois (soit 2554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord maginot proche tram christ roi, dans immeuble récent, beau duplex au dernier étage avec vue dominante sur 4 cotés proposant un grand séjour et une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 12 m²exposé sud ouest, salle d'eau, wc et lingerie. À l'étage, dégagement donnant sur 3 chambres et salle de bains avec wc (une partie du salon était une 4ème chambre sur le plan d'origine). Cave et 2 places de parking en sous-sol sécurisées. À proximité immédiate des transports et des commerces. Immeuble récent honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1125.00 €. Date de réalisation du dpe : 12-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : nicolas avenet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 413 024 498 - tours rcp ac106126.

TOURS 'CATHEDRALE' Dans secteur et environnement d'exception, bel immeuble rénové dans cour fermée et sécurisée. Grand appartement de type 4 de 113,5 m² habitable et comprenant originalité et caractère. Séjour en exposition sud avec usage privatif d'une courette extérieur permettant une table et 2 ou 3 chaises, cuisine, 3 chambres, grand dressing, salle de bains et salle d'eau, grande cave, 2 parkings privatifs extérieurs. Calme et proche de toutes commodités. Référence agence : 10659.

Hyper centre - proche rue Nationale - lumineux appartement T4 de 107.48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Cave et garage. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Local vélo. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

TOURS "PREBENDES" A deux pas du jardin ainsi de la gare TGV, dans petite copropriété de 1900 en très bon état et avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 55 m² habitable en très bon état général avec de beaux volumes, caractère et style, traversant et comprenant : entrée sur séjour de 21 m² parqueté, cuisine indépendante de 9,5 m², chambre de 20 m² parquetée, salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel gaz et note énergétique aisément améliorable. Proche commerces et toutes commodités. coup de cœur assuré. Référence agence : 12621.

Tours centre - secteur des halles appartement lumineux et moderne situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Au 4ème étage d'un immeuble en copropriété (avec ascenseur) - appartement t2 de 48.03 m² loi carrez, composé de : entrée, wc suspendu, grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement avec placard, espace bureau, chambre avec salle de douche attenante. Annexes : place de stationnement privative et cave (5 m²) en sous-sol. Caracteristiques techniques - étage : 4ème étage avec ascenseur - expositions : sud-ouest - nord-est - rénové entièrement en 2019 - chauffage : radiateur electrique à inertie - eau chaude : production collective - menuiseries : double vitrage haute performance (2024)- volets roulants - fibre - taxe foncière 1051€ parties communes et copropriete - parking privatif aerien sécurisé - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 80€ (comprenant eau chaude et entretien des parties communes) - nombre de lots : 53 appartements - syndic : square habitat - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain - travaux prévus : aucun travaux majeurs en cours - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1570 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 198 760 € dont 4,61% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 37008 / 1060 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre T3 Résidence Service le Bocage Parc - loué Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. ————– Ce bien est loué meublé. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Loyer 1 200 euros / mois hors charges + 350euros / mois de provisions pour charges (copropriété). Dans la Résidence services séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram; venez découvrir un ensemble de 3 studios réunis et rénovés formants un grand T3 incluant : deux entrées avec placards, une pièce principale avec terrasse, une kitchenette séparée, deux grandes chambres disposant chacune d’un balcon, deux salles de douche avec WC et un grand débarras. Le logement dispose également de trois caves ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Grammont A proximité immédiate des commerces et transport en commun Appartement type 3 comprenant un séjour avec balcon exposé Sud, cuisine aménagée équipée, salle de bains et wc séparé. Loggia, cave et scooter box Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé au sud du quartier velpeau, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement t3 fraîchement rénové composé comme suit : une entrée desservant un salon / séjour (17 m²) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (6 m²), 2 chambres (14 et 8,50 m²), une salle de douche et un wc indépendant. Une place de parking dans la résidence et une cave en sous sol (21 m²) viennent compléter le tout. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3, l'immeuble compte seulement 7 appartements. Equipements : - cuisine aménagée et équipée - menuiseries pvc double vitrage - chauffage individuel gaz de ville - fibre - emplacement machine à laver autres : - pas de vis à vis - année1930 - etage 2 / 3 - classe énergie : d / classe climat : d informations financières : - taxe foncière de 718€ - charges mensuelles de 90€ comprenant l'eau froide - prix : 178 500€ ne tardez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller steeven guillet au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1001.00 et 1355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : steeven guillet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852542737 rcp axa.

Tours prébendes nord - appartement type 5 tours prebendes nord - bel appartement de 113 m² (lc) dans petite résidence de standing (31 lots) avec ascenseur, cave et garage. Entrée, séjour d'environ 28 m², cuisine, 2 chambres, salle de douche. À l'étage : une mezzanine / bureau, une chambre, salle de bains. Une cave et un garage sécurisé. Un appartement lumineux, calme au dernier étage. Charges annuelles d'environ 2 500 euros. Chauffage individuel au gaz. Situation privilégiée. Proche mairie, commerces, gare. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 436 800 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 420 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours, a deux pas de la place de la victoire, f1 de 32 m² au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée cave - place de pking privative - classe énergie : d - classe climat : b - pas de procédure en cours - 90 e charges mensuelles - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 à 900 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 127 856 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 122 000 € - réf : 031 / 2268.

Appartement de Type 5 avec Vue Imprenable sur le Cher Cet appartement de type 5 de 92 m² offre un cadre de vie idéal. Situé sur l'allée de Venise, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses offrant de généreux espaces de rangement. Un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue pittoresque sur le Cher, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie. Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée. Emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culturelles de la ville de Tours ou vous rendre rapidement aux principaux centres d'intérêt de la région, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre pleinement la vie tourangelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 864 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 972 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.

TOURS "HYPER CENTRE" Proche des halles et de toutes ses commodités, bel appartement de type 3 traversant de 88 m² habitable et comprenant : belle entrée, séjour et salle à manger avec cheminée de 27 m² ouvrant sur un petit balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², 2 grandes chambres parquetées de 12 et 13 m², dressing de rangement, salle de bains avec fenêtre, cave. Ensemble lumineux et en bon état général avec une vue imprenable sur St Martin. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage en consommation individuelle. Référence agence : 12618.

Secteur Prébende, au calme. Appartement triplex comprenant : entrée, salon séjour, grande terrasse plein sud de 30 m², cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc. Stationnement. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 mail francis miomandre 37000 tours - a vendre / appartement t2 loué quartier des fontaines à tours l'appartement est actuellement occupé depuis le 22 mars 2019 par une dame retraitée. Le loyer mensuel est de 336€ et 120€ de charges. En bon état général, le bien comprend une entrée, un cellier, un séjour avec balconnet, une cuisine aménagée, dégagement, wc, salle de bains et une chambre. Une cave et une place de parking complètent le bien. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 le 12 / 05 / 25 de 14 : 00 à 15 : 00 le 17 / 05 / 25 de 10 : 00 à 11 : 00 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 04 / 06 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement RUE ALFRED de MUSSET ! Cet appartement avec ascenseur bénéficie d’un emplacement pratique, à pied du tram, des arrêts de bus et des commerces. Il se compose d’une entrée avec placard et WC séparés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre exposée plein sud avec balcon, et d’une pièce de vie traversante équipée de la climatisation, avec cuisine aménagée et un second balcon. Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble. Quelques améliorations énergétiques pourront être envisagées pour plus de performance. Une vidéo de présentation est disponible avant visite, demandez là ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.74€ par mois (soit 1928.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.