Appartement avec climatisation à vendre à Lyon 9 (69009)

À vendre a lyon 9eme (hauteurs de vaise), appartement 3 pieces de 68,61 m² renove en 2014 * visite virtuelle disponible * au 6eme etage, bel appartement traversant est-ouest, lumineux et sans vis à vis. Il comprend un séjour de 24 m² avec balcon, une cuisine équipée (us possible), deux chambres, salle de bains avec douche, des toilettes séparés. Climatisation réversible installée en 2023, double vitrage, volets électriques. Une grande cave de 7,65 m², un grand parking collectif, local vélos. À 3 minutes en bus du métro gare de vaise (ligne d) son prix est de 215.000 euros (honoraires charge vendeur) - pour tout renseignement, contactez cyril silvy, agent commercial joignable au 006 86 61 17 89 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2450,65 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lyon 9 plateau St Rambert - En exclusivité Maison / appartement dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement en duplex occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée (classée bâtiment remarquable) avec jardin privatif de 214 m². Il conserve les éléments d'époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée. La distribution est fluide et les volumes sont généreux. Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà en place. La cuisine reste à créer; les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel, climatisation réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Chez Les Gones de L'Immo : Situé dans le 9ème arrondissement, secteur Grand Champ Jean Perrin à Lyon, découvrez cet appartement offrant une vue dégagée sur la Saône, entouré de verdure. Cet appartement comprends un espace de vie au calme, avec 3 chambres et une superficie totale de 108,45 m² selon la loi Carrez. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², orienté plein Sud avec accès à un balcon de 9,68 m². Vous apprécierez également une cuisine indépendante de 14 m², accompagnée d'un cellier / buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une de 15 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts de ce bien : copropriété sécurisée, luminosité, tranquillité, nombreux rangements, cave et garage inclus. C'est un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Collège / Lycée Jean Perrin et des transports en commun. No de lot 278. Charges de copropriété : 250 EUR / mois. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. Construction datant de 1976. Mandat no106. Bien proposé par Caroline NOYEL - Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. 1.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

Exclusivité Orpi ! Bel appartement familial de 90,68 m², traversant, offrant une triple exposition, 3 balcons, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, proche Champagne au Mont d'Or. Il propose un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, et 4 chambres. Climatisation dans le séjour et très bon état général. Immeuble de 1966 rénové, isolé par l'extérieur, et bien entretenu, étage élevé avec ascenseur, cave. Parking facile au pied de la résidence, local à vélo. Proche des commerces, transports, écoles, installations sportives. Idéal famille ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5512.

L'agence LAFORET vous propose cet appartement d'exception de 121 m², situé au7 / 8 étages d'une résidence récente, offrant une vue panoramique sur la colline de la Croix-Rousse, les quais de Saône et Fourvière. Cet appartement traversant, exposé Est-Ouest, dispose de deux balcons-terrasses, d'une cave et d'un garage privatif en sous-sol. La distribution des pièces est la suivante : Une entrée desservant un vaste salon-salle à manger côté Saône, Une cuisine indépendante avec balcon côté colline, Une buanderie attenante. L'espace nuit comprend : Quatre chambres, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau, Et un second WC indépendant. Les atouts de ce bien : un état général irréprochable, un emplacement privilégié sur les quais de Saône, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une vie de famille, cet appartement peut également se transformer en un magnifique lieu de réception. Si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 223 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Exclusivite orpi : le coup de coeur "cle en main" ! Idéalement situé au pied de la gare de vaise (commerces, métro, écoles), découvrez ce grand t3 traversant de 82 m² construit en 2003 et entièrement rénové (peinture neuve). Prestations de qualité : - pièce de vie lumineuse : séjour cuisine américaine de 46 m² (cuisine équipée, îlot central). Parquet chêne. - confort : climatisation réversible et chauffage individuel gaz. Double vitrage. - espace nuit : deux chambres (13 m² et 9 m²) avec revêtement sisal. - moderne : salle de bain soignée (carrelage métro), wc suspendus séparés. Extérieur et commodités : - balcon ouest 9 m² : profitez du soleil en soirée. - stationnement : garage fermé et sécurisé en sous sol disponible en sus (27 000 euros). - charges annuelles faibles (1 444 euros). À visiter sans tarder ! Référence agence : 5490.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter en exclusivité ce bel appartement lumineux et ensoleillé, avec une terrasse de 11 m² et sa pergola, il est équipé d'une climatisation pour un meilleur confort l'été. son exposition Sud, et a la fois traversant dans la verdure au calme, cette résidence récente de 2018 est en parfait état. Cet Appartement offre une vue dégagée sur Fourvière et une triple exposition Sud - Ouest - Nord. Vous découvrirez un grand espace salon - salle à manger - cuisine (équipée meublée) d'environ 36 m². donnant sur la terrasse. 2 chambres avec placards, une à l'entrée de l'appartement et l'autre vers le salon, une salle de douche avec meuble vasque et une fenêtre, un WC séparé. Pour compléter ce bien. En sus du prix, vous pouvez bénéficier de 2 garages fermés : 1 PMR et 1 standard Charges : 1680€ Taxe foncière : 1400€ Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 Copropriété de 110 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Vaise EXCLUSIVITE - Au sein d’une résidence des années 60, arborée et sécurisée, dont le ravalement de façade et l’isolation thermique par l’extérieur sont votés et prochainement réalisés, découvrez cet appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie calme et verdoyant Idéalement situé à proximité de la rue Marietton et de la piscine de Vaise proche des transports, appartement de 83 m² séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un double séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante donnant sur le balcon. Trois chambres (possibilité d’une chambre supplémentaire), deux dressings, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et une cave complète ce bien. En très bon état général, il bénéficie de la climatisation et d’une vue sur la nature, quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager pour le personnaliser selon vos envies. Pour une visite, CONTACTEZ Caroline GENEVOIS, 06 98 18 38 32 - Agent commercial– RSAC N501 214 399.

LYON 9EME : À deux pas du métro Gorge de Loup, entièrement tourné sur cour, ce T3 de 65 m² fonctionnel se compose d'une entrée, séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée. Un balcon à vivre exposé EST complète ce bel espace climatisé de 30 m². Côté nuit, vous retrouverez des rangements, une salle de bains, deux belles chambres avec placards et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est proposé en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5239.

[vendu] exclusivité, caroline moine de l'agence dufossé immobilier vous propose en bord de saône, dans le 9ème arr. De lyon, entre la passerelle masaryk et le pont schuman, un charmant appartement 3 pièces traversant est / ouest d'une surface de 81 m² au 7ème et dernier étage (ascenseur) avec balcon. Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie exposée est de 32 m² avec salon / séjour (parquet massif) ouverte sur un balcon équipé d'un store banne d'où vous apprécierez la superbe vue dégagée sur la saône et côté ouest, une cuisine fonctionnelle indépendante. L'espace nuit comprend 2 chambres donnant sur la cour intérieure, un dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement (placard / penderie). Une cave de 7.50 m² complète ce bien; un garage de 13 m² disponible en sus (20000€). Pour profiter des journées ensoleillées et de moments de convivialité, la copropriété dispose d'un jardin aménagé. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun (bus, métro ligne d, gare de vaise. ), pistes cyclables, quais de saône, cet appartement vous offrira un cadre de vie paisible, confortable et pratique pour toute la famille. Ideal famille copropriété de 31 lots dont 29 d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez caroline moine au 06 89 90 32 33. L'immobilier passion caroline moine 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

LYON 2ᵉ – BELLECOUR. Un bien rare où passé et présent s'entremêlent harmonieusement. À quelques pas de la place Bellecour, dans une rue calme au cœur de la Presqu’île, cet appartement d’exception se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing, desservi par ascenseur. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes traversants : chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l’élégance du lieu. L’appartement se compose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de deux somptueuses suites parentales et d’espaces de vie parfaitement adaptés à une famille comme à un couple souhaitant recevoir. Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — offrent un confort de vie rare au cœur de la ville. À proximité immédiate des meilleures adresses lyonnaises, des commerces, et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie aussi d'une grande cave. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivité - quai tilsitt - en étage élevé d’un bel immeuble du quai tilsitt, découvrez cet appartement d’angle rare et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la saône, une place arborée et les toits du quartier d’ainay. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel autour d’un hall central en pierre de bourgogne. Il se compose d’un salon spacieux de 40 m², d’une salle à manger de 31 m² et d’une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, une troisième chambre et deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins. Les combles aménagées d’environ 31 m², accessibles également depuis les parties communes, complètent ce bien au fort potentiel. Cet appartement unique allie emplacement recherché, dernières vues dégagées et luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront d’en faire un lieu de vie d’exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 44 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Situé au 1er étage, cet appartement dispose de 139 m². Une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, un bureau et une buanderie. La partie nuit est composée de trois chambres avec salle d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée, de nombreux rangements et sa vue sur la place saint jean. Cet appartement d'angle bénéficie d'une très jolie vue sur la cathédrale. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2408€ ~ 3259€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

En exclusivité ! Magnifique duplex 138 m² (112 m² carrez) quais saint-antoine, lyon 2. Situé au 4 et 5 étage d'un immeuble classé avec ascenseur, ce duplex bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de fourvière et la saône. Au coeur du quartier historique de lyon, les quais saint-antoine offrent un cadre privilégié, avec un accès immédiat aux services, aux commerces et à la presqu'île. Le premier niveau propose un séjour lumineux avec de larges ouvertures, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet espace dispose également d'une mezzanine aménageable. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second wc complètent la partie nuit. Rénovation par architecte en 2016, toiture et isolation refaites en 2024. Climatisation installée sur les deux niveaux. Un bien situé au coeur de lyon, offrant de beaux volumes et une adresse recherchée, au coeur de l'un des quartiers emblématiques de lyon. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2440 euros à 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420454stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1254 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 2 pièces de 32 m² dans la résidence appart hôtel odalys bioparc. Située dans un quartier résidentiel, la résidence 'appart'hôtel odalys bioparc' propose des chambres climatisées, meublées et équipées dans un cadre convivial la résidence est à proximité du monument populaire flower tree et du musée des tissus, le parc blandan et le parc des hauteurs sont également à proximité. Le métro situé à 5 min à pied de la résidence permet de rejoindre la place bellecour en 10 min seulement, le quartier d'affaires la part-dieu est lui situé à 4 km de la résidence. Loyer = 7344euro / an charges de copropriété = 485euro / an taxes foncières = 455euro / an prix : 142 451euro contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : s. Roman au 06 30 53 93 97.

LYON 2, Au sein du quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de belle facture, au 4ème, et 5ème en dernier étage, avec ascenseur, un appartement duplex rénové de 111 m² carrez, bénéficiant d'une vue remarquable sur le palais de la Bourse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² et d'un bureau attenant, pouvant être transformé en chambre. 3 fenêtres s'ouvrent sur la Bourse bénéficiant d'une belle lumière à l'ouest. Une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l'étage, un pallier dessert une chambre parentale, une salle de bains, un toilette. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec des parquets, des cheminées. Un coup de coeur pour ce duplex dans un esprit maison, pour la vue imprenable sur l'architecture classique de la Bourse et pour le quartier animé au coeur de la Presqu'île à 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse vous offrent une ambiance à l'Italienne. Un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. L'appartement reste frais grâce à une climatisation installée sur les 2 niveaux, des fenêtres en double et triple vitrage sur des châssis en bois. Des persiennes BSO. En annexe 4 greniers pour une superficie totale de 31 m². Charges générales 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J. F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial.

Lyon 2ème, plein coeur de la presqu'île, dans un immeuble de belle facture, avec ascenseur, appartement de 4 pièces et de 97 m². Un agréable séjour donnant sur un balcon et une cuisine toute équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux toilettes. Dressing et buanderie. Appartement entièrement rénové et climatisé. Pour les amoureux de la Presqu'île, qui seront séduits par la belle rénovation de ce ravissant apppartement. Pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots principaux, quote-part des charges d'un montant de 2640 EUR par an. DPE : C et A. Honoraires à la charge du vendeur. Arlim Presquîle -JF Moustelou 06 95 35 36 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 3 - prefecture vue sur le quai du rhône et fourvière. Dans un splendide immeuble de type haussmannien. Bien d'exception de 196 m² entièrement climatisé et rénové avec beaucoup de goût et de raffinement. Matériaux nobles et finitions de grandes qualités alliant charme de l’ancien et aménagements contemporains sur mesure. Vue magnifique et balcon filant. Salon de réception donnant sur le quai. Une grande cuisine dînatoire équipée et aménagée. Une magnifique suite au calme avec de nombreux placards et dressings sur mesure avec sa salle de bain très luxueuse (douche à l'italienne et baignoire). Une autre suite avec une salle d'eau. Un bureau (pouvant servir de 3ème chambre). Une buanderie. Deux toilettes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité de stationnement en location à proximité. Proximité immédiate du 6ème, de la presqu'île de lyon et accès rapide à la gare de la part dieu. Majoux-virieux marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Ce bien rare situé en plein coeur du centre-ville offre la possibilité de s'en échapper rapidement grâce à sa position géographique idéale et sa proximité avec la gare de Perrache. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, grâce à son exposition traversante Est-Ouest et sans vis à vis, est au 5ème étage d'un immeuble ancien surélevé avec ascenseur. Il est en parfait état et offre des prestations de qualité. Le logement se compose d' une belle entrée pouvant accueillir un espace bureau, un vaste séjour en parquet ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine équipée jouxtant la pièce de vie. Cette dernière bénéficie également d'un espace extérieur permettant de profiter de la vue sur la colline et de l'ensoleillement. L'appartement dispose de 4 chambres confortables dont 3 sur cour, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 2 toilettes et d'une buanderie-cellier. Ce bien est entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins. Chauffage individuel au gaz. Climatisation. Une place de parking est disponible à l'acquisition en sus au prix de 40 000€. C'est une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, qualité et proximité des commodités mais aussi pour y installer des bureaux acceptés par la copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 423.

Lyon 2nd - métro Cordeliers. Dans un superbe immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, un appartement de 100 m² ayant préservé tout le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de réception en parquet, un salon et une cuisine équipée donnant sur un balcon filant exposé à l'Est, deux suites avec chacune sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové par un architecte. L'immeuble bénéficie d'une salle de sport et d'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 884 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Presqu'île / Métro Cordeliers. Emplacement privilégié pour cet appartement coup de coeur, rénové et en dernier étage. Dans un somptueux immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, vous serez séduit par ce 3 pièces de charme d'une surface de 75 m² Carrez - 105 m² au sol - aux prestations raffinées et de grande qualité. Au calme et climatisé, l'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour en parquet avec une cuisine USA équipée, l'ensemble éclairé par une belle verrière. Deux grandes suites avec dressings réalisés sur-mesure & salles d'eau contemporaines. Une buanderie et un toilette séparé avec lave-mains. Immeuble bénéficiant également d'une salle de sport et d'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 400 EUR. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 2ème Quai Tilsitt - Bellecour. Appartement bourgeois bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Saône et la basilique de Fourvière. Rénovation de grande qualité pour ce bien unique et de caractère offrant volumes et élégance. Séjour de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, parquet Aremberg, boiseries et cheminée d'époque. Une vaste cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger ouvrant sur un charmant patio intérieur à ciel ouvert. Deux belles suites agrémentées de dressing réalisé sur-mesure & salle de bains privative. Une troisième chambre autonome, pouvant être utilisée comme 'studio indépendant', est aménagée avec cuisine et salle d'eau. Vous serez séduit par cet appartement d'exception entièrement climatisé, sa situation géographique privilégiée ainsi que sa superbe vue dégagée. Une cave, un grenier et un local à vélos complètent le bien. Infos Loi Alur : copropriété composée de 29 lots, quote part charges annuelles 3 260 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.